Trong qu&yacute; 4 năm nay, loạt dự &aacute;n chung cư trung cấp v&agrave; vừa t&uacute;i tiền của Tập đo&agrave;n Nam Long (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a>) sẽ được tiến h&agrave;nh b&agrave;n giao v&agrave; ghi nhận doanh thu, lợi nhuận, đặc biệt l&agrave; dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 (Q.B&igrave;nh T&acirc;n, TP.Hồ Ch&iacute; Minh).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_6688118642ca6.jpg" style="height:338px; width:600px">

Qu&yacute; 4 dự kiến sẽ l&agrave; giai đoạn &quot;b&ugrave;ng nổ&quot; kết quả kinh doanh năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long.

Trong qu&yacute; 1/2024, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Tập đo&agrave;n Nam Long, m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a> - s&agrave;n HoSE) ghi nhận doanh thu giảm 13% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, đạt 205 tỷ đồng, v&agrave; ghi nhận lỗ sau thuế 65 tỷ đồng, so với mức l&atilde;i hơn 16 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2023.

Ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n Nam Long cho biết, do đặc điểm thị trường l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng ưa th&iacute;ch v&agrave; tập trung b&agrave;n giao nh&agrave; v&agrave;o qu&yacute; 4 (trước Tết), n&ecirc;n qu&yacute; 1 thường l&agrave; m&ugrave;a th&acirc;́p điểm b&agrave;n giao, k&eacute;o theo đ&oacute; kết quả kinh doanh qu&yacute; 1 sụt giảm.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản người mua trả tiền trước của Tập đo&agrave;n Nam Long đ&atilde; quay lại xu hướng tăng kể từ qu&yacute; 3/2023 v&agrave; chạm đỉnh so với nhiều năm trong qu&yacute; 1/2024. Trong đ&oacute;, đ&oacute;ng g&oacute;p chủ yếu l&agrave; c&aacute;c sản phẩm căn h&ocirc;̣ chung cư ph&acirc;n kh&uacute;c trung cấp tại dự &aacute;n Akari v&agrave; Mizuki; v&agrave; sản phẩm biệt thự tại dự &aacute;n Waterpoint v&agrave; Izumi.

Với gi&aacute; trị trả trước từ kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn nh&acirc;́t so với nh&oacute;m doanh nghiệp vốn h&oacute;a tương đương, Tập đo&agrave;n Nam Long hiện c&oacute; dư địa lớn duy tr&igrave; v&agrave; bứt ph&aacute; kết quả kinh doanh trong năm 2024, theo đ&aacute;nh gi&aacute; của h&atilde;ng Chứng kho&aacute;n DSC.

Kết quả kinh doanh cả năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long dự kiến sẽ được đổ dồn v&agrave;o qu&yacute; 4/2024 khi loạt dự &aacute;n chung cư cao tầng bước v&agrave;o giai đoạn b&agrave;n giao.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_66880e5581be6.jpg" style="height:288px; width:600px">

Tiến độ triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm hiện nay của Tập đo&agrave;n Nam Long. (Nguồn: Tập đo&agrave;n Nam Long, Chứng kho&aacute;n DSC)

Ti&ecirc;u biểu l&agrave; Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 (Q.B&igrave;nh T&acirc;n, TP.Hồ Ch&iacute; Minh) - dự &aacute;n được nhận định sẽ l&agrave; trụ cột kinh doanh năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long. Dự &aacute;n Akari l&agrave; tổ hợp chung cư lớn, chia l&agrave;m 3 giai đoạn ph&aacute;t triển, được Tập đo&agrave;n Nam Long &nbsp;(sở hữu 50% lợi &iacute;ch) c&ugrave;ng 2 đối t&aacute;c Nhật Bản l&agrave; Hankyu v&agrave; Nishi Nippon Road hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển.

Giai đoạn 2 của Dự &aacute;n Akari đ&atilde; được mở b&aacute;n từ qu&yacute; 2/2024, ho&agrave;n th&agrave;nh việc cất n&oacute;c v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2023, dự kiến b&agrave;n giao v&agrave; bắt đầu ghi nhận doanh thu trong qu&yacute; 4/2024. Đến thời điểm hiện tại, lượng h&agrave;ng được h&acirc;́p thụ tại dự &aacute;n n&agrave;y ước t&iacute;nh đạt khoảng 70 - 80%.

Chứng kho&aacute;n DSC hiện dự b&aacute;o tổng gi&aacute; trị doanh số b&aacute;n h&agrave;ng m&agrave; Tập đo&agrave;n Nam Long c&oacute; thể thu về từ Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 l&agrave; gần 5.800 tỷ đồng. Với việc b&agrave;n giao kh&aacute; mu&ocirc;̣n l&agrave; &nbsp;v&agrave;o qu&yacute; 4/2024, số lượng sản phẩm được ghi nhận v&agrave;o doanh thu năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long c&oacute; thể đạt khoảng 60%, tương ứng 3.400 tỷ đồng, v&agrave; đem về khoản lợi nhuận gộp dự kiến khoảng 1.300 tỷ đồng.

Như vậy, Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 ch&iacute;nh l&agrave; đ&ocirc;̣ng lực lớn nh&acirc;́t cho Tập đo&agrave;n Nam Long trong năm nay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-ca-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_66880d9945057.jpg" style="height:351px; width:600px">

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>NLG</a> của Tập đo&agrave;n Nam Long trong 12 th&aacute;ng qua. (Nguồn: TradingView)

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n chung cư ph&acirc;n kh&uacute;c vừa t&uacute;i tiền kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Nam Long như EhomeS Cần Thơ (TP.Cần Thơ) v&agrave; Ehome SouthGate (H.Bến Lức, Long An) dự kiến cũng sẽ mở b&aacute;n v&agrave; mang lại d&ograve;ng tiền tốt trong năm 2024. Trong đ&oacute;, Block A2 với 197 căn hộ của dự &aacute;n Ehome SouthGate đ&atilde; được Tập đo&agrave;n Nam Long k&yacute; hợp đồng b&aacute;n sỉ cho đối t&aacute;c v&agrave;o cuối năm 2023.

Chứng kho&aacute;n DSC dự ph&oacute;ng tổng doanh thu thuần cả năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long sẽ tăng 77% so với năm 2023, đạt 5.620 tỷ đồng, v&agrave; lợi nhuận sau thuế tăng 26%, đạt 1.012 tỷ đồng.

Với quỹ đất gần 700 ha đ&atilde; đ&aacute;p ứng đầy đủ y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; quỹ h&agrave;ng tại loạt dự &aacute;n sẵn s&agrave;ng mở b&aacute;n, Tập đo&agrave;n Nam Long được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn trong pha phục hồi của thị trường bất động sản. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c Nhật Bản c&ograve;n gi&uacute;p Tập đo&agrave;n Nam Long giảm thiểu rủi ro trong cơ cấu vốn v&agrave; hoạt động ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26-123289.htm">Duy Quang-Link gốc</a>

Trong quý 4 năm nay, loạt dự án chung cư trung cấp và vừa túi tiền của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) sẽ được tiến hành bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận, đặc biệt là dự án Akari Giai đoạn 2 (Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh).

Trong qu&yacute; 4 năm nay, loạt dự &aacute;n chung cư trung cấp v&agrave; vừa t&uacute;i tiền của Tập đo&agrave;n Nam Long (m&atilde; cổ phiếu NLG) sẽ được tiến h&agrave;nh b&agrave;n giao v&agrave; ghi nhận doanh thu, lợi nhuận, đặc biệt l&agrave; dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 (Q.B&igrave;nh T&acirc;n, TP.Hồ Ch&iacute; Minh).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_6688118642ca6.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Qu&yacute; 4 dự kiến sẽ l&agrave; giai đoạn &quot;b&ugrave;ng nổ&quot; kết quả kinh doanh năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long.

Trong qu&yacute; 1/2024, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Tập đo&agrave;n Nam Long, m&atilde; cổ phiếu NLG - s&agrave;n HoSE) ghi nhận doanh thu giảm 13% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, đạt 205 tỷ đồng, v&agrave; ghi nhận lỗ sau thuế 65 tỷ đồng, so với mức l&atilde;i hơn 16 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2023.

Ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n Nam Long cho biết, do đặc điểm thị trường l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng ưa th&iacute;ch v&agrave; tập trung b&agrave;n giao nh&agrave; v&agrave;o qu&yacute; 4 (trước Tết), n&ecirc;n qu&yacute; 1 thường l&agrave; m&ugrave;a th&acirc;́p điểm b&agrave;n giao, k&eacute;o theo đ&oacute; kết quả kinh doanh qu&yacute; 1 sụt giảm.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, khoản người mua trả tiền trước của Tập đo&agrave;n Nam Long đ&atilde; quay lại xu hướng tăng kể từ qu&yacute; 3/2023 v&agrave; chạm đỉnh so với nhiều năm trong qu&yacute; 1/2024. Trong đ&oacute;, đ&oacute;ng g&oacute;p chủ yếu l&agrave; c&aacute;c sản phẩm căn h&ocirc;̣ chung cư ph&acirc;n kh&uacute;c trung cấp tại dự &aacute;n Akari v&agrave; Mizuki; v&agrave; sản phẩm biệt thự tại dự &aacute;n Waterpoint v&agrave; Izumi.

Với gi&aacute; trị trả trước từ kh&aacute;ch h&agrave;ng lớn nh&acirc;́t so với nh&oacute;m doanh nghiệp vốn h&oacute;a tương đương, Tập đo&agrave;n Nam Long hiện c&oacute; dư địa lớn duy tr&igrave; v&agrave; bứt ph&aacute; kết quả kinh doanh trong năm 2024, theo đ&aacute;nh gi&aacute; của h&atilde;ng Chứng kho&aacute;n DSC.

Kết quả kinh doanh cả năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long dự kiến sẽ được đổ dồn v&agrave;o qu&yacute; 4/2024 khi loạt dự &aacute;n chung cư cao tầng bước v&agrave;o giai đoạn b&agrave;n giao.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_66880e5581be6.jpg" style="height:288px; width:600px" />

Tiến độ triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm hiện nay của Tập đo&agrave;n Nam Long. (Nguồn: Tập đo&agrave;n Nam Long, Chứng kho&aacute;n DSC)

Ti&ecirc;u biểu l&agrave; Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 (Q.B&igrave;nh T&acirc;n, TP.Hồ Ch&iacute; Minh) - dự &aacute;n được nhận định sẽ l&agrave; trụ cột kinh doanh năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long. Dự &aacute;n Akari l&agrave; tổ hợp chung cư lớn, chia l&agrave;m 3 giai đoạn ph&aacute;t triển, được Tập đo&agrave;n Nam Long &nbsp;(sở hữu 50% lợi &iacute;ch) c&ugrave;ng 2 đối t&aacute;c Nhật Bản l&agrave; Hankyu v&agrave; Nishi Nippon Road hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển.

Giai đoạn 2 của Dự &aacute;n Akari đ&atilde; được mở b&aacute;n từ qu&yacute; 2/2024, ho&agrave;n th&agrave;nh việc cất n&oacute;c v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2023, dự kiến b&agrave;n giao v&agrave; bắt đầu ghi nhận doanh thu trong qu&yacute; 4/2024. Đến thời điểm hiện tại, lượng h&agrave;ng được h&acirc;́p thụ tại dự &aacute;n n&agrave;y ước t&iacute;nh đạt khoảng 70 - 80%.

Chứng kho&aacute;n DSC hiện dự b&aacute;o tổng gi&aacute; trị doanh số b&aacute;n h&agrave;ng m&agrave; Tập đo&agrave;n Nam Long c&oacute; thể thu về từ Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 l&agrave; gần 5.800 tỷ đồng. Với việc b&agrave;n giao kh&aacute; mu&ocirc;̣n l&agrave; &nbsp;v&agrave;o qu&yacute; 4/2024, số lượng sản phẩm được ghi nhận v&agrave;o doanh thu năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long c&oacute; thể đạt khoảng 60%, tương ứng 3.400 tỷ đồng, v&agrave; đem về khoản lợi nhuận gộp dự kiến khoảng 1.300 tỷ đồng.

Như vậy, Dự &aacute;n Akari Giai đoạn 2 ch&iacute;nh l&agrave; đ&ocirc;̣ng lực lớn nh&acirc;́t cho Tập đo&agrave;n Nam Long trong năm nay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240706/images/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-ca-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26_66880d9945057.jpg" style="height:351px; width:600px" />

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu NLG của Tập đo&agrave;n Nam Long trong 12 th&aacute;ng qua. (Nguồn: TradingView)

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n chung cư ph&acirc;n kh&uacute;c vừa t&uacute;i tiền kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Nam Long như EhomeS Cần Thơ (TP.Cần Thơ) v&agrave; Ehome SouthGate (H.Bến Lức, Long An) dự kiến cũng sẽ mở b&aacute;n v&agrave; mang lại d&ograve;ng tiền tốt trong năm 2024. Trong đ&oacute;, Block A2 với 197 căn hộ của dự &aacute;n Ehome SouthGate đ&atilde; được Tập đo&agrave;n Nam Long k&yacute; hợp đồng b&aacute;n sỉ cho đối t&aacute;c v&agrave;o cuối năm 2023.

Chứng kho&aacute;n DSC dự ph&oacute;ng tổng doanh thu thuần cả năm nay của Tập đo&agrave;n Nam Long sẽ tăng 77% so với năm 2023, đạt 5.620 tỷ đồng, v&agrave; lợi nhuận sau thuế tăng 26%, đạt 1.012 tỷ đồng.

Với quỹ đất gần 700 ha đ&atilde; đ&aacute;p ứng đầy đủ y&ecirc;u cầu ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; quỹ h&agrave;ng tại loạt dự &aacute;n sẵn s&agrave;ng mở b&aacute;n, Tập đo&agrave;n Nam Long được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn trong pha phục hồi của thị trường bất động sản. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c Nhật Bản c&ograve;n gi&uacute;p Tập đo&agrave;n Nam Long giảm thiểu rủi ro trong cơ cấu vốn v&agrave; hoạt động ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/ky-vong-don-vao-quy-4--lai-nam-nay-cua-tap-doan-nam-long--nlg--co-the-tang-26-123289.htm">Duy Quang-Link gốc</a>

Bất động sản

{Tạp chí Công Thương - Nguồn không hợp lệ}

NLG: Kỳ vọng dồn vào quý 4, lãi năm nay của Tập đoàn Nam Long có thể tăng 26%

Trần Phương Nam

Invest

N&#243; bơm tin kiểu kể dự &#225;n đếm cua n&#224;y th&#236; kh&#244;ng c&#243; t&#253; gi&#225; trị n&#224;o. Bất cứ con bds n&#224;o cũng kể được vậy. Kh&#233;o lại t&#237;m mắt.

Nó bơm tin kiểu kể dự án đếm cua này thì không có tý giá trị nào. Bất cứ con bds nào cũng kể được vậy. Khéo lại tím mắt.

Hoàng Minh Thuận

Sóng Thần

Để im cho n&#243; tăng đi lều b&#225;o. Mới nh&#250; t&#253; lại ra tin l&#224; thấy c&#243; m&#249;i rồi.

Để im cho nó tăng đi lều báo. Mới nhú tý lại ra tin là thấy có mùi rồi.