VNDirect kỳ vọng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ c&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240107/images/20210817103645-12nam-long-4627.jpeg" style="height:306px; width:544px">

&nbsp;<a class='symbol'>NLG</a> sẽ tăng trưởng tốt v&agrave;o 2 năm tới.

CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o triển vọng kinh doanh giai đoạn 2023 &ndash; 2025 về CTCP Đầu tư Nam Long (<a class='symbol'>NLG</a>). 
Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng năm 2024, VNDirect nhận thấy c&oacute; nhiều yếu tố t&iacute;ch cực t&aacute;c động tới triển vọng ng&agrave;nh. Một số yếu tố được VNDirect liệt k&ecirc; gồm mặt bằng l&atilde;i suất giảm k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu của người mua nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản; c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; đang t&iacute;ch cực l&agrave; th&aacute;o gỡ n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; t&iacute;ch cực cơ cấu lại cơ cấu vốn bằng c&aacute;ch giảm nợ vay v&agrave; tăng cường hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c lớn c&oacute; uy t&iacute;n để tr&aacute;nh phải chịu nhiều rủi ro khi ph&aacute;t triển dự &aacute;n độc lập. 
VNDirect cũng kỳ vọng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ c&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ. Sự cải thiện của gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n trong năm 2024 ph&ugrave; hợp với kỳ vọng của VNDirect về sự phục hồi r&otilde; r&agrave;ng hơn của thị trường bất động sản nh&agrave; ở trong nửa cuối 2024, dẫn dắt sự tăng trưởng ổn định trong c&aacute;c giai đoạn tiếp theo. 
Do đ&oacute;, VNDirect dự ph&oacute;ng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n trong năm 2025 sẽ đạt 11.680 tỷ đồng, vượt qua mức đỉnh năm 2022. Sự tăng trưởng n&agrave;y đến từ việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo của c&aacute;c dự &aacute;n được mở b&aacute;n trong năm 2024 v&agrave; giai đoạn trước đ&oacute;, c&ugrave;ng với mở b&aacute;n mới c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c như dự &aacute;n VSIP Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Paragon Đại Phước.

Thiếu hụt nguồn cung nh&agrave; ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung cấp l&agrave; động lực cho Nam Long

Thị trường đang trong giai đoạn mất c&acirc;n đối cung cầu, với t&igrave;nh trạng dư cung ở ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp (đặc biệt tại TP. HCM, với 84% nguồn cung căn hộ mới trong giai đoạn 9 th&aacute;ng đầu năm 2023 đến từ ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp) v&agrave; thiếu hụt cung nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền v&agrave; trung cấp &ndash; gắn liền với nhu cầu thực ở của người mua nh&agrave;. 
Trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2023, nguồn cung mới tại TP. HCM chỉ đạt 7.748 căn, giảm mạnh 57,2% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ trong c&ugrave;ng giai đoạn chỉ đạt khoảng 66%, do phần lớn nguồn cung đến từ ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp, chưa ph&ugrave; hợp với nhu cầu thực ở của người mua nh&agrave;. 
Tuy nhi&ecirc;n, với l&atilde;i suất mua nh&agrave; c&oacute; xu hướng giảm, VNDirect kỳ vọng nguồn cung nh&agrave; ở v&agrave; tỷ lệ hấp thụ sẽ cải thiện trong giai đoạn 2024 &ndash; 2025. V&igrave; vậy, VNDirect cho rằng những doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản nh&agrave; ở với quỹ đất sạch, cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, ph&aacute;t triển những ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm đa dạng gắn với liền nhu cầu thực tế như Nam Long sẽ l&agrave; điểm s&aacute;ng trong bối cảnh nguồn cung suy yếu v&agrave; thị trường đầy th&aacute;ch thức. 
Theo đ&oacute;, VNDirect ước t&iacute;nh doanh thu năm 2024 của Nam Long đạt 6.177 tỷ đồng, tăng 29% so với ước t&iacute;nh cả năm 2023. L&atilde;i gộp năm 2024 ước đạt 2.925 tỷ đồng, tăng 20% so với ước t&iacute;nh năm 2023. 
Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n l&atilde;i gộp lại được dự đo&aacute;n giảm từ 50,8% trong năm 2023 xuống c&ograve;n 47,3% trong năm 2024. Cuối c&ugrave;ng, l&atilde;i r&ograve;ng năm 2024 của Nam Long được VNDirect ước t&iacute;nh đạt 722 tỷ đồng, tăng trưởng 39% so với năm trước.

<a href="https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/bat-dong-san/gia-tri-ky-ban-cua-nam-long-can-moc-11700-ty-dong-vao-nam-2025-198395.html">Anh Nhi</a>

VNDirect kỳ vọng giá trị ký bán của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ các dự án bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ.


VNDirect kỳ vọng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ c&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240107/images/20210817103645-12nam-long-4627.jpeg" style="height:306px; width:544px" />

&nbsp;NLG sẽ tăng trưởng tốt v&agrave;o 2 năm tới.

CTCP Chứng kho&aacute;n VNDirect vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o triển vọng kinh doanh giai đoạn 2023 &ndash; 2025 về CTCP Đầu tư Nam Long (NLG). 
Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng năm 2024, VNDirect nhận thấy c&oacute; nhiều yếu tố t&iacute;ch cực t&aacute;c động tới triển vọng ng&agrave;nh. Một số yếu tố được VNDirect liệt k&ecirc; gồm mặt bằng l&atilde;i suất giảm k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu của người mua nh&agrave; v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản; c&aacute;c cơ quan quản l&yacute; đang t&iacute;ch cực l&agrave; th&aacute;o gỡ n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản đ&atilde; t&iacute;ch cực cơ cấu lại cơ cấu vốn bằng c&aacute;ch giảm nợ vay v&agrave; tăng cường hợp t&aacute;c với c&aacute;c đối t&aacute;c lớn c&oacute; uy t&iacute;n để tr&aacute;nh phải chịu nhiều rủi ro khi ph&aacute;t triển dự &aacute;n độc lập. 
VNDirect cũng kỳ vọng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n của Nam Long trong năm 2024 sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng nhờ c&aacute;c dự &aacute;n bao gồm Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ. Sự cải thiện của gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n trong năm 2024 ph&ugrave; hợp với kỳ vọng của VNDirect về sự phục hồi r&otilde; r&agrave;ng hơn của thị trường bất động sản nh&agrave; ở trong nửa cuối 2024, dẫn dắt sự tăng trưởng ổn định trong c&aacute;c giai đoạn tiếp theo. 
Do đ&oacute;, VNDirect dự ph&oacute;ng gi&aacute; trị k&yacute; b&aacute;n trong năm 2025 sẽ đạt 11.680 tỷ đồng, vượt qua mức đỉnh năm 2022. Sự tăng trưởng n&agrave;y đến từ việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo của c&aacute;c dự &aacute;n được mở b&aacute;n trong năm 2024 v&agrave; giai đoạn trước đ&oacute;, c&ugrave;ng với mở b&aacute;n mới c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c như dự &aacute;n VSIP Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Paragon Đại Phước.

Thiếu hụt nguồn cung nh&agrave; ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung cấp l&agrave; động lực cho Nam Long

Thị trường đang trong giai đoạn mất c&acirc;n đối cung cầu, với t&igrave;nh trạng dư cung ở ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp (đặc biệt tại TP. HCM, với 84% nguồn cung căn hộ mới trong giai đoạn 9 th&aacute;ng đầu năm 2023 đến từ ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp) v&agrave; thiếu hụt cung nh&agrave; ở vừa t&uacute;i tiền v&agrave; trung cấp &ndash; gắn liền với nhu cầu thực ở của người mua nh&agrave;. 
Trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2023, nguồn cung mới tại TP. HCM chỉ đạt 7.748 căn, giảm mạnh 57,2% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ trong c&ugrave;ng giai đoạn chỉ đạt khoảng 66%, do phần lớn nguồn cung đến từ ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp, chưa ph&ugrave; hợp với nhu cầu thực ở của người mua nh&agrave;. 
Tuy nhi&ecirc;n, với l&atilde;i suất mua nh&agrave; c&oacute; xu hướng giảm, VNDirect kỳ vọng nguồn cung nh&agrave; ở v&agrave; tỷ lệ hấp thụ sẽ cải thiện trong giai đoạn 2024 &ndash; 2025. V&igrave; vậy, VNDirect cho rằng những doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản nh&agrave; ở với quỹ đất sạch, cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, ph&aacute;t triển những ph&acirc;n kh&uacute;c sản phẩm đa dạng gắn với liền nhu cầu thực tế như Nam Long sẽ l&agrave; điểm s&aacute;ng trong bối cảnh nguồn cung suy yếu v&agrave; thị trường đầy th&aacute;ch thức. 
Theo đ&oacute;, VNDirect ước t&iacute;nh doanh thu năm 2024 của Nam Long đạt 6.177 tỷ đồng, tăng 29% so với ước t&iacute;nh cả năm 2023. L&atilde;i gộp năm 2024 ước đạt 2.925 tỷ đồng, tăng 20% so với ước t&iacute;nh năm 2023. 
Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n l&atilde;i gộp lại được dự đo&aacute;n giảm từ 50,8% trong năm 2023 xuống c&ograve;n 47,3% trong năm 2024. Cuối c&ugrave;ng, l&atilde;i r&ograve;ng năm 2024 của Nam Long được VNDirect ước t&iacute;nh đạt 722 tỷ đồng, tăng trưởng 39% so với năm trước.

<a href="https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/bat-dong-san/gia-tri-ky-ban-cua-nam-long-can-moc-11700-ty-dong-vao-nam-2025-198395.html">Anh Nhi</a>

Doanh nghiệp

Vietnam Daily

NLG: Giá trị ký bán của Nam Long cán mốc 11.700 tỷ đồng vào năm 2025?

Vũ Quang Hiếu

Sơn Pro Max

Sylveon human

Toản-ssfg Mai Ngọc

NLG v&#224; TCH l&#224; 2 doanh nghiệp đc đ&#225;nh gi&#225; mạnh trong 2024

NLG và TCH là 2 doanh nghiệp đc đánh giá mạnh trong 2024