D&ugrave; chỉ mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm, nhưng Nam Long Group (<a class='symbol'>NLG</a>) v&atilde;n được cho sở hữu những động lực tăng trưởng đ&aacute;ng kể.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2023, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: <a class='symbol'>NLG</a>) ghi nhận doanh thu thuần đạt 357 tỷ đồng, giảm 59,5% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; giảm 62,6% so với qu&yacute; trước. Lợi nhuận gộp ở mức 150 tỷ đồng, giảm 58,2% so với c&ugrave;ng kỳ, trong khi, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng nhẹ l&ecirc;n 42% so với mức 40,6% c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/namlong.jpg" style="height:309px; width:550px">

Lợi nhuận qu&yacute; III/2023 của <a class='symbol'>NLG</a> tăng đột biến nhờ b&agrave;n giao dự &aacute;n Mizuki Park.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; III/2023 của <a class='symbol'>NLG</a> tăng &nbsp;10% so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n 32 tỷ đồng. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 38% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 66 tỷ đồng (do nợ vay cuối qu&yacute; III/2023 tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm cuối qu&yacute; III/2022).

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp lần lượt giảm 32,5% v&agrave; 22% so với c&ugrave;ng kỳ, xuống c&ograve;n 72 tỷ đồng v&agrave; 125 tỷ đồng, chiếm lần lượt 20% v&agrave; 35% doanh thu thuần. Kết quả, doanh nghiệp l&atilde;i r&ograve;ng 66 tỷ đồng, tăng mạnh 739% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Lợi nhuận từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết tiếp tục l&agrave; nh&acirc;n tố đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả lợi nhuận chung của <a class='symbol'>NLG</a>, ghi nhận 89,5 tỷ đồng trong qu&yacute; III/2023 khi b&agrave;n giao dự &aacute;n Mizuki Park (trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước kh&ocirc;ng ghi nhận khoản lợi nhuận n&agrave;y.

Lũy kế 9 th&aacute;ng năm 2023, <a class='symbol'>NLG</a> đạt 1.545 tỷ đồng doanh thu, giảm 43% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 194 tỷ đồng, tăng 63% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Với kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg1.jpg" style="height:293px; width:600px">

Đ&aacute;nh gi&aacute; về kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>NLG</a>, Chứng kho&aacute;n An B&igrave;nh (ABS) cho rằng, mặc d&ugrave; doanh thu sụt giảm mạnh, nhưng lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn tiếp tục tăng l&agrave; do trong qu&yacute; III, doanh thu chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm tại dự &aacute;n Akari City, Flora Novia v&agrave; Southgate. Tuy nhi&ecirc;n, số lượng c&aacute;c căn b&agrave;n giao thấp hơn so với mức c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i do nhu cầu thị trường chung suy giảm.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, dự &aacute;n Mizuki Park thực hiện bởi c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết n&ecirc;n <a class='symbol'>NLG</a> chỉ hạch to&aacute;n phần lợi nhuận, kh&ocirc;ng ghi nhận doanh thu v&agrave; chi ph&iacute;. Ngo&agrave;i ra, khoản thuế thu nhập doanh nghiệp ho&atilde;n lại gần 81 tỷ được hạch to&aacute;n trong kỳ c&ugrave;ng với mức nền lợi nhuận sau thuế trong qu&yacute; III/2022 đ&atilde; gi&uacute;p <a class='symbol'>NLG</a> ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận hơn 7 lần trong qu&yacute; III/2023.

ABS cũng đ&aacute;nh gi&aacute;, <a class='symbol'>NLG</a> c&oacute; cơ cấu t&agrave;i sản vẫn ở mức an to&agrave;n, với lượng tiền v&agrave; tương đương tiền duy tr&igrave; ổn định đạt 2.677 tỷ đồng, bao gồm cả tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng, chiếm 10% tổng t&agrave;i sản. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh v&agrave; đ&ograve;n bẩy thấp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg2.jpg" style="height:299px; width:600px">

Cụ thể, tổng nợ vay của <a class='symbol'>NLG</a> tại thời điểm 30/09/2023 l&agrave; 5.662 tỷ đồng, trong đ&oacute;, c&oacute; 3.078 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave; 2.584 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; b&ecirc;n thứ ba kh&aacute;c. Nợ vay d&agrave;i hạn đạt 3.337 tỷ &nbsp;đồng (tương đương 59% tổng nợ vay). Hệ số D/E l&agrave; 0,43 lần, tăng so với qu&yacute; II/2023 l&agrave; 0,38 lần v&agrave; vẫn thấp hơn đ&aacute;ng kể so với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh bất động sản l&agrave; 0,7 lần.

Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng kiinh doanh của <a class='symbol'>NLG</a>, ABS cho biết, hiện <a class='symbol'>NLG</a> đang sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn với quy m&ocirc; 680ha chủ yếu tập trung trong c&aacute;c khu đ&ocirc; thị v&agrave; d&acirc;n cư trọng điểm tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Ph&ograve;ng, Cần Thơ với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm: nh&agrave; phố, biệt thự (Valora), căn hộ biệt lập (Flora), căn hộ vừa t&uacute;i tiền (Ehome/EhomeS), đất nền (Landlot).

<a class='symbol'>NLG</a> đ&atilde; ho&agrave;n thiện việc x&aacute;c định tiền sử dụng đất cho c&aacute;c dự &aacute;n c&ugrave;ng với ph&aacute;p l&yacute; sạch gi&uacute;p giảm thiểu rủi ro với dự &aacute;n, đồng thời gi&uacute;p doanh nghiệp c&oacute; thể sử dụng để kinh doanh. Quỹ đất hiện tại c&oacute; thể đủ cho <a class='symbol'>NLG</a> tiếp tục ph&aacute;t triển trong 5 &ndash; 7 năm tới. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp cũng ch&uacute; trọng mở rộng quỹ đất, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở tại khu vực TP. HCM c&ugrave;ng c&aacute;c th&agrave;nh phố vệ tinh như Long An, Đồng Nai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg3.jpg" style="height:268px; width:600px">

&ldquo;Ch&iacute;nh s&aacute;ch mở rộng mang t&iacute;nh linh hoạt bao gồm tự ph&aacute;t triển quỹ đất từ sơ khai cho đến thực hiện mua lại c&aacute;c quỹ đất sạch v&agrave; sẵn s&agrave;ng để ph&aacute;t triển. Hiện tại, <a class='symbol'>NLG</a> đang thi&ecirc;n về việc mở rộng quỹ đất th&ocirc; với c&aacute;c vị tr&iacute; gần dự &aacute;n hiện hữu&rdquo;, ABS đ&aacute;nh gi&aacute;.

Đồng thời, C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n n&agrave;y cũng cho rằng, <a class='symbol'>NLG</a> cũng được hưởng lợi bởi c&aacute;c t&aacute;c động t&iacute;ch cực từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch của Ch&iacute;nh phủ. Theo đ&oacute;, trong 9 th&aacute;ng năm 2023, gần 20 động th&aacute;i li&ecirc;n tục được ph&aacute;t đi từ ph&iacute;a Ch&iacute;nh phủ để giải quyết vấn đề li&ecirc;n quan bao gồm: tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, t&iacute;n dụng, ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n, đ&atilde; g&oacute;p phần tạo th&ecirc;m niềm tin v&agrave; sức mạnh cho thị trường cũng như c&aacute;c đối tượng tham gia. Tuy nhi&ecirc;n, đơn vị n&agrave;y cũng cho rằng, hiện tại tiến độ triển khai c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch vẫn c&ograve;n chậm v&agrave; đi từ cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch đến hiệu quả thực thi l&agrave; một vấn đề cần thời gian &ldquo;thẩm thấu&rdquo;.

&ldquo;Với t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh k&eacute;m khả quan trong qu&yacute; III/2023 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm2023 c&ugrave;ng đặc th&ugrave; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản thường tập trung b&agrave;n giao v&agrave; ghi nhận doanh thu giai đoạn cuối năm, ch&uacute;ng t&ocirc;i dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>NLG</a> sẽ đạt lần lượt 2.891 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 333 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 33% v&agrave; 40% so với c&ugrave;ng kỳ&rdquo;, ABS nhận định.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/dong-luc-tang-truong-cua-nam-long-group-254071.html">Đ&Igrave;NH ĐẠI&nbsp;</a>

Dù chỉ mới hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm, nhưng Nam Long Group (NLG) vãn được cho sở hữu những động lực tăng trưởng đáng kể.

D&ugrave; chỉ mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm, nhưng Nam Long Group (NLG) v&atilde;n được cho sở hữu những động lực tăng trưởng đ&aacute;ng kể.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2023, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 357 tỷ đồng, giảm 59,5% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; giảm 62,6% so với qu&yacute; trước. Lợi nhuận gộp ở mức 150 tỷ đồng, giảm 58,2% so với c&ugrave;ng kỳ, trong khi, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp tăng nhẹ l&ecirc;n 42% so với mức 40,6% c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/namlong.jpg" style="height:309px; width:550px" />

Lợi nhuận qu&yacute; III/2023 của NLG tăng đột biến nhờ b&agrave;n giao dự &aacute;n Mizuki Park.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh trong qu&yacute; III/2023 của NLG tăng &nbsp;10% so với c&ugrave;ng kỳ, l&ecirc;n 32 tỷ đồng. Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng 38% so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 66 tỷ đồng (do nợ vay cuối qu&yacute; III/2023 tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm cuối qu&yacute; III/2022).

Chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp lần lượt giảm 32,5% v&agrave; 22% so với c&ugrave;ng kỳ, xuống c&ograve;n 72 tỷ đồng v&agrave; 125 tỷ đồng, chiếm lần lượt 20% v&agrave; 35% doanh thu thuần. Kết quả, doanh nghiệp l&atilde;i r&ograve;ng 66 tỷ đồng, tăng mạnh 739% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Lợi nhuận từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết tiếp tục l&agrave; nh&acirc;n tố đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả lợi nhuận chung của NLG, ghi nhận 89,5 tỷ đồng trong qu&yacute; III/2023 khi b&agrave;n giao dự &aacute;n Mizuki Park (trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước kh&ocirc;ng ghi nhận khoản lợi nhuận n&agrave;y.

Lũy kế 9 th&aacute;ng năm 2023, NLG đạt 1.545 tỷ đồng doanh thu, giảm 43% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 194 tỷ đồng, tăng 63% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Với kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh 32% kế hoạch doanh thu v&agrave; 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg1.jpg" style="height:293px; width:600px" />

Đ&aacute;nh gi&aacute; về kết quả kinh doanh của NLG, Chứng kho&aacute;n An B&igrave;nh (ABS) cho rằng, mặc d&ugrave; doanh thu sụt giảm mạnh, nhưng lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn tiếp tục tăng l&agrave; do trong qu&yacute; III, doanh thu chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm tại dự &aacute;n Akari City, Flora Novia v&agrave; Southgate. Tuy nhi&ecirc;n, số lượng c&aacute;c căn b&agrave;n giao thấp hơn so với mức c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i do nhu cầu thị trường chung suy giảm.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, dự &aacute;n Mizuki Park thực hiện bởi c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết n&ecirc;n NLG chỉ hạch to&aacute;n phần lợi nhuận, kh&ocirc;ng ghi nhận doanh thu v&agrave; chi ph&iacute;. Ngo&agrave;i ra, khoản thuế thu nhập doanh nghiệp ho&atilde;n lại gần 81 tỷ được hạch to&aacute;n trong kỳ c&ugrave;ng với mức nền lợi nhuận sau thuế trong qu&yacute; III/2022 đ&atilde; gi&uacute;p NLG ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận hơn 7 lần trong qu&yacute; III/2023.

ABS cũng đ&aacute;nh gi&aacute;, NLG c&oacute; cơ cấu t&agrave;i sản vẫn ở mức an to&agrave;n, với lượng tiền v&agrave; tương đương tiền duy tr&igrave; ổn định đạt 2.677 tỷ đồng, bao gồm cả tiền mặt v&agrave; tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng, chiếm 10% tổng t&agrave;i sản. C&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh v&agrave; đ&ograve;n bẩy thấp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg2.jpg" style="height:299px; width:600px" />

Cụ thể, tổng nợ vay của NLG tại thời điểm 30/09/2023 l&agrave; 5.662 tỷ đồng, trong đ&oacute;, c&oacute; 3.078 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave; 2.584 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; b&ecirc;n thứ ba kh&aacute;c. Nợ vay d&agrave;i hạn đạt 3.337 tỷ &nbsp;đồng (tương đương 59% tổng nợ vay). Hệ số D/E l&agrave; 0,43 lần, tăng so với qu&yacute; II/2023 l&agrave; 0,38 lần v&agrave; vẫn thấp hơn đ&aacute;ng kể so với trung b&igrave;nh ng&agrave;nh bất động sản l&agrave; 0,7 lần.

Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng kiinh doanh của NLG, ABS cho biết, hiện NLG đang sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn với quy m&ocirc; 680ha chủ yếu tập trung trong c&aacute;c khu đ&ocirc; thị v&agrave; d&acirc;n cư trọng điểm tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Ph&ograve;ng, Cần Thơ với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm: nh&agrave; phố, biệt thự (Valora), căn hộ biệt lập (Flora), căn hộ vừa t&uacute;i tiền (Ehome/EhomeS), đất nền (Landlot).

NLG đ&atilde; ho&agrave;n thiện việc x&aacute;c định tiền sử dụng đất cho c&aacute;c dự &aacute;n c&ugrave;ng với ph&aacute;p l&yacute; sạch gi&uacute;p giảm thiểu rủi ro với dự &aacute;n, đồng thời gi&uacute;p doanh nghiệp c&oacute; thể sử dụng để kinh doanh. Quỹ đất hiện tại c&oacute; thể đủ cho NLG tiếp tục ph&aacute;t triển trong 5 &ndash; 7 năm tới. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp cũng ch&uacute; trọng mở rộng quỹ đất, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở tại khu vực TP. HCM c&ugrave;ng c&aacute;c th&agrave;nh phố vệ tinh như Long An, Đồng Nai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231112/images/nlg3.jpg" style="height:268px; width:600px" />

&ldquo;Ch&iacute;nh s&aacute;ch mở rộng mang t&iacute;nh linh hoạt bao gồm tự ph&aacute;t triển quỹ đất từ sơ khai cho đến thực hiện mua lại c&aacute;c quỹ đất sạch v&agrave; sẵn s&agrave;ng để ph&aacute;t triển. Hiện tại, NLG đang thi&ecirc;n về việc mở rộng quỹ đất th&ocirc; với c&aacute;c vị tr&iacute; gần dự &aacute;n hiện hữu&rdquo;, ABS đ&aacute;nh gi&aacute;.

Đồng thời, C&ocirc;ng ty Chứng kho&aacute;n n&agrave;y cũng cho rằng, NLG cũng được hưởng lợi bởi c&aacute;c t&aacute;c động t&iacute;ch cực từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch của Ch&iacute;nh phủ. Theo đ&oacute;, trong 9 th&aacute;ng năm 2023, gần 20 động th&aacute;i li&ecirc;n tục được ph&aacute;t đi từ ph&iacute;a Ch&iacute;nh phủ để giải quyết vấn đề li&ecirc;n quan bao gồm: tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp, t&iacute;n dụng, ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n, đ&atilde; g&oacute;p phần tạo th&ecirc;m niềm tin v&agrave; sức mạnh cho thị trường cũng như c&aacute;c đối tượng tham gia. Tuy nhi&ecirc;n, đơn vị n&agrave;y cũng cho rằng, hiện tại tiến độ triển khai c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch vẫn c&ograve;n chậm v&agrave; đi từ cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch đến hiệu quả thực thi l&agrave; một vấn đề cần thời gian &ldquo;thẩm thấu&rdquo;.

&ldquo;Với t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh k&eacute;m khả quan trong qu&yacute; III/2023 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm2023 c&ugrave;ng đặc th&ugrave; c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản thường tập trung b&agrave;n giao v&agrave; ghi nhận doanh thu giai đoạn cuối năm, ch&uacute;ng t&ocirc;i dự ph&oacute;ng kết quả kinh doanh của NLG sẽ đạt lần lượt 2.891 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 333 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 33% v&agrave; 40% so với c&ugrave;ng kỳ&rdquo;, ABS nhận định.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/dong-luc-tang-truong-cua-nam-long-group-254071.html">Đ&Igrave;NH ĐẠI&nbsp;</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp

NLG: Động lực tăng trưởng của Nam Long Group

Vũ Lâm Hoàng

LUCKY BOY

bạn tr&#234;n n&#243;i đ&#250;ng đấy b&#225;c b&#225;c n&#234;n xem lại bctc 2020 2021 2022 kỹ v&#224;o th&#236; sẽ hiểu tại sao bạn ở tr&#234;n n&#243;i như vậy

bạn trên nói đúng đấy bác bác nên xem lại bctc 2020 2021 2022 kỹ vào thì sẽ hiểu tại sao bạn ở trên nói như vậy

Manh Cuong

Ng u th&#236; n&#234;n lắng nghe. N&#243;i th&#236; fai cơ sở v&#224; số liệu. Loại n&#224;y ngh&#232;o suốt đời

Ng u thì nên lắng nghe. Nói thì fai cơ sở và số liệu. Loại này nghèo suốt đời

ricky chan

Trong v&#242;ng 2 3 năm tới NLG vẫn lỗ nếu chỉ chờ v&#224;o b&#225;n chung cư.

Trong vòng 2 3 năm tới NLG vẫn lỗ nếu chỉ chờ vào bán chung cư.

MEDIA &quot; ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG&quot;  LẠI.MỚM RA CHO CỔ Đ&#212;NG NHỎ LẺ ĐỌC RỒI HỞ&#128534;&#128555;

MEDIA " ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG"  LẠI.MỚM RA CHO CỔ ĐÔNG NHỎ LẺ ĐỌC RỒI HỞ😖😫

LAMSAM 268

Chuẩn bị ph&#226;n phối h&#224;ng sớm thế

Chuẩn bị phân phối hàng sớm thế