<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240416/images/nhu-cau-tim-kiem-bat-dong-san-nha-giau-tai-dong-nai-tang-manh-004418339.jpg" style="height:337px; width:600px" />

C&ugrave;ng với sự phục hồi về nhu cầu chung của thị trường, loại h&igrave;nh biệt thự liền kề với gi&aacute; b&aacute;n từ 6-8 tỷ đồng/căn tại Đồng Nai cũng nhận được nhiều quan t&acirc;m trong th&aacute;ng 3/2024.

Trong thời gian gần đ&acirc;y, thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam ghi nhận nhiều t&iacute;n hiệu khởi sắc với lượng tin b&agrave;i t&igrave;m kiếm ng&agrave;y một tăng. Đặc biệt tại với sự ph&aacute;t triển của hạ tầng giao th&ocirc;ng, c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận TP HCM như Đồng Nai đang c&oacute; nhiều dấu hiệu phục hồi r&otilde; n&eacute;t.

Số liệu b&aacute;o c&aacute;o thị trường của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong th&aacute;ng 3/2024, thị trường nh&agrave; đất Đồng Nai đ&atilde; s&ocirc;i động hơn hẳn so với giai đoạn trước Tết. T&iacute;nh tr&ecirc;n to&agrave;n thị trường, lượng kh&aacute;ch h&agrave;ng t&igrave;m kiếm nh&agrave; đất tăng 77%, lượng tin rao b&aacute;n cũng tăng hơn 68% so với th&aacute;ng trước đ&oacute;.

T&iacute;nh theo từng loại h&igrave;nh, lượng tin rao b&aacute;n đất nền đ&atilde; tăng 80%, nh&agrave; mặt phố tăng 78%, nh&agrave; ri&ecirc;ng tăng 68% v&agrave; đất thổ cư tăng 71%. Đặc biệt, lượt t&igrave;m mua nh&agrave; ri&ecirc;ng Đồng Nai tăng 63%, đất nền tăng 84% v&agrave; t&igrave;m mua đất nền dự &aacute;n Đồng Nai tăng 101% so với th&aacute;ng trước đ&oacute;.

X&eacute;t về thị trường từng khu vực, lượt t&igrave;m kiếm nh&agrave; đất tăng mạnh nhất l&agrave; tại Long Th&agrave;nh với 110%, Nhơn Trạch tăng hơn 107% v&agrave; nh&agrave; đất Trảng Bom l&agrave; 86%. Trong khi đ&oacute;, gi&aacute; b&aacute;n tại Đồng Nai ghi nhận ổn định trong th&aacute;ng 3 vừa qua. Đ&agrave; giảm gi&aacute; đ&atilde; dừng lại v&agrave; &nbsp;gi&aacute; b&aacute;n duy tr&igrave; mức c&acirc;n bằng từ 7-25 triệu đồng/m2 với đất nền v&agrave; từ 5-12 tỷ đồng/căn với biệt thự.

C&aacute;c sản phẩm đất nền c&oacute; mức gi&aacute; 8-13 triệu đồng/m2 v&agrave; diện t&iacute;ch phổ biến từ 70-120 m2 được nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m t&igrave;m kiếm nhiều nhất thời gian qua. Mặt bằng gi&aacute; sơ cấp kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận mức giảm s&acirc;u. C&ograve;n tại thị trường thứ cấp, chỉ c&ograve;n một số sản phẩm khu vực v&ugrave;ng ven, xa trung t&acirc;m rao b&aacute;n giảm gi&aacute; s&acirc;u, chủ yếu vẫn l&agrave; từ kh&aacute;ch h&agrave;ng sử dụng vốn vay, dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; lớn chưa ho&agrave;n thiện hạ tầng, ph&aacute;p l&yacute;.

Đ&aacute;ng n&oacute;i, ngo&agrave;i đất nền l&agrave; loại h&igrave;nh đầu tư truyền thống được nhiều người lựa chọn th&igrave; biệt thự tại Đồng Nai cũng được nhiều người quan t&acirc;m. Cụ thể, trong th&aacute;ng 3, nhu cầu t&igrave;m mua biệt thự Đồng Nai tăng 90% so với th&aacute;ng trước, tăng mạnh nhất ở c&aacute;c sản phẩm c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n từ 6-8 tỷ đồng/căn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240416/images/nhu-cau-tim-kiem-bat-dong-san-nha-giau-tai-dong-nai-tang-manh-004854186.jpg" style="height:344px; width:600px" />

Biệt thự liền kề cũng thu h&uacute;t được nhiều sự quan t&acirc;m

Ngo&agrave;i ra, từ 5-12 tỷ đồng/căn cũng l&agrave; khoảng gi&aacute; c&oacute; nhu cầu t&igrave;m kiếm tăng trưởng cao với loại h&igrave;nh nh&agrave; ở đắt tiền n&agrave;y. Tuy nhi&ecirc;n lượng giao dịch thực tế ph&aacute;t sinh c&oacute; cải thiện nhưng vẫn chưa mạnh. Nhiều &yacute; kiến cho rằng, loại h&igrave;nh nh&agrave; ở đắt tiền n&agrave;y vẫn đang được nh&agrave; đầu tư quan s&aacute;t chứ chưa thực sự xuống tiền mua v&igrave; nhiều lo ngại về gi&aacute; v&agrave; khả năng phục hồi trong ngắn hạn.

An Vũ

<a href="https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html">Link gốc</a>

Cùng với sự phục hồi về nhu cầu chung của thị trường, loại hình biệt thự liền kề với giá bán từ 6-8 tỷ đồng/căn tại Đồng Nai cũng nhận được nhiều quan tâm trong tháng 3/2024.

Bất động sản

Nhà báo & Công luận

Nhu cầu tìm kiếm biệt thự liền kề tại thị trường Đồng Nai tăng mạnh

Lê Thành Đức

Cần b&#225;n 12-20tỷ chứ gi&#225; qu&#225; rẻ

Cần bán 12-20tỷ chứ giá quá rẻ