Một số chủ ph&ograve;ng trọ tr&ecirc;n địa b&agrave;n H&agrave; Nội cho biết tăng gi&aacute; thu&ecirc; th&ecirc;m 10-15% với l&yacute; do gi&aacute; mua bất động sản tăng n&ecirc;n gi&aacute; thu&ecirc; cũng cần tăng theo.

Nhu cầu về nơi ở ổn định lu&ocirc;n l&agrave; ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu của sinh vi&ecirc;n trọ học xa nh&agrave;. V&agrave;o m&ugrave;a tựu trường, nhu cầu n&agrave;y lại c&agrave;ng tăng cao. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong th&aacute;ng 7, mức độ quan t&acirc;m tới ph&ograve;ng trọ, nh&agrave; trọ H&agrave; Nội cho thu&ecirc; đ&atilde; tăng 10% so với th&aacute;ng 6. C&ograve;n tại TP.HCM, mức tăng l&agrave; 22%. Gi&aacute; thu&ecirc; trọ tại một số khu vực c&oacute; xu hướng đi l&ecirc;n từ qu&yacute; 2/2024.

V&iacute; dụ, tại phường 9 (Quận 5 &ndash; TP.HCM) &ndash; nơi gần c&aacute;c trường Đại học Khoa học Tự nhi&ecirc;n TP.HCM, Đại Học Sư Phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP. HCM,... gi&aacute; cho thu&ecirc; ph&ograve;ng trọ phổ biến v&agrave;o qu&yacute; qu&yacute; 2/2024 l&agrave; 6 triệu đồng/th&aacute;ng, tăng đến 50% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Ở H&agrave; Nội, tại phường B&aacute;ch Khoa (quận Hai B&agrave; Trưng) &ndash; khu vực tập trung c&aacute;c trường như Đại học B&aacute;ch khoa, Đại học X&acirc;y dựng v&agrave; Đại học Kinh tế quốc d&acirc;n, gi&aacute; thu&ecirc; phổ biến v&agrave;o qu&yacute; 2/2024 - 5 triệu đồng/th&aacute;ng, đang l&agrave; mức cao nhất trong v&ograve;ng 4 năm qua. Gi&aacute; thu&ecirc; tại phường B&aacute;ch Khoa đ&atilde; tăng 25% trong giai đoạn từ qu&yacute; 3/2020 đến qu&yacute; 2/2024.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240828/images/image(5).png" style="height:433px; width:600px" />

Gi&aacute; thu&ecirc; trọ tại phường B&aacute;ch Khoa, quận Hai B&agrave; Trưng trong v&ograve;ng 5 năm.

Một số chủ ph&ograve;ng trọ tr&ecirc;n địa b&agrave;n H&agrave; Nội cho biết tăng gi&aacute; thu&ecirc; th&ecirc;m 10-15% với l&yacute; do gi&aacute; mua bất động sản tăng n&ecirc;n gi&aacute; thu&ecirc; cũng cần tăng theo. Tương tự, thị trường ph&ograve;ng trọ tại TP.HCM cũng chứng kiến xu hướng tăng gi&aacute; thu&ecirc; trong v&agrave;i th&aacute;ng gần đ&acirc;y, ảnh hưởng kh&ocirc;ng nhỏ tới t&acirc;m l&yacute; v&agrave; h&agrave;nh vi của người thu&ecirc; trọ.

Việc thị trường ph&ograve;ng trọ tại c&aacute;c khu vực gần trường đại học thuộc th&agrave;nh phố lớn như H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM tăng gi&aacute; đồng loạt đ&atilde; đặt ra b&agrave;i to&aacute;n chi ph&iacute; cho người thu&ecirc; nh&agrave;, đặc biệt l&agrave; những sinh vi&ecirc;n c&ograve;n phụ thuộc phần lớn kinh tế v&agrave;o gia đ&igrave;nh hay người trẻ mới ra trường đi l&agrave;m với mức lương thấp.

Do đ&oacute;, t&acirc;m l&yacute; của nh&oacute;m n&agrave;y đ&atilde; thay đổi để c&acirc;n bằng giữa thu nhập v&agrave; chi ph&iacute; h&agrave;ng th&aacute;ng. Theo khảo s&aacute;t của Batdongsan.com.vn về h&agrave;nh vi thu&ecirc; nh&agrave; trong 6 th&aacute;ng cuối năm 2024 của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng, c&oacute; 47% người được hỏi chọn phương &aacute;n thu&ecirc; ph&ograve;ng trọ c&oacute; &iacute;t nội thất hơn v&agrave; 51% chọn thu&ecirc; ph&ograve;ng nhỏ hơn.

&Ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn cho biết, x&eacute;t theo địa phương, người thu&ecirc; ở H&agrave; Nội c&oacute; xu hướng chấp nhận thu&ecirc; &iacute;t nội thất hơn v&agrave; người thu&ecirc; ở TP.HCM ưu ti&ecirc;n thu&ecirc; chỗ nhỏ hơn để cắt giảm chi ph&iacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, một số phương &aacute;n kh&aacute;c được lựa chọn bao gồm thu&ecirc; nơi c&oacute; &iacute;t tiện &iacute;ch hơn v&agrave; ở gh&eacute;p.

Em Ngọc V&acirc;n (qu&ecirc; Long An) - sinh vi&ecirc;n năm hai của một trường đại học tại TP.HCM, cho biết sau kỳ nghỉ h&egrave;, em trở lại TP.HCM v&agrave;o đầu th&aacute;ng 8 để chuẩn bị cho năm học mới. Tuy nhi&ecirc;n, chủ nh&agrave; trọ đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o tăng tiền thu&ecirc; th&ecirc;m 500.000 đồng/th&aacute;ng. Ngọc V&acirc;n chia sẻ: &ldquo;Hợp đồng của em đến hết th&aacute;ng 9 l&agrave; hết hạn, em đang t&igrave;m một số ph&ograve;ng trọ kh&aacute;c c&oacute; &iacute;t nội thất hơn để chuyển sang v&igrave; gi&aacute; rẻ hơn&rdquo;.

Ngo&agrave;i gi&aacute; thu&ecirc;, theo &ocirc;ng Quốc Anh, c&aacute;c bậc phụ huynh v&agrave; c&aacute;c bạn sinh vi&ecirc;n cũng cần quan t&acirc;m tới t&iacute;nh thuận tiện di chuyển v&agrave; an ninh của khu vực xung quanh ph&ograve;ng trọ. Vấn đề an to&agrave;n ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y cũng rất đ&aacute;ng lưu t&acirc;m.&nbsp;

Theo &ocirc;ng Quốc Anh, người đi thu&ecirc; cần xem x&eacute;t ph&ograve;ng trọ c&oacute; lối tho&aacute;t hiểm v&agrave; trang bị thiết bị ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y kh&ocirc;ng, c&oacute; gần c&aacute;c cửa h&agrave;ng điện tử hay sản xuất đồ dễ ch&aacute;y nổ kh&ocirc;ng để hạn chế tối đa sự cố kh&ocirc;ng đ&aacute;ng c&oacute;. Ngo&agrave;i ra, người thu&ecirc; n&ecirc;n kiểm tra kỹ lưỡng ph&ograve;ng trọ c&oacute; lắp camera giấu k&iacute;n kh&ocirc;ng để đảm bảo an to&agrave;n cho c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; quyền ri&ecirc;ng tư.

Xu hướng tăng gi&aacute; ph&ograve;ng trọ được dự b&aacute;o sẽ tiếp diễn &iacute;t nhất trong 1-2 th&aacute;ng tới, khi số lượng sinh vi&ecirc;n nhập học tại H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM vẫn tiếp tục tăng. Điều n&agrave;y đ&ograve;i hỏi c&aacute;c bạn trẻ t&iacute;nh to&aacute;n, điều chỉnh chi ti&ecirc;u để đảm bảo h&agrave;i h&ograve;a giữa c&aacute;c nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/nha-tro-ha-noi-va-tphcm-tang-gia-dong-loat-khi-gia-bat-dong-san-tang-manh-205242708070855158.htm">Link gốc</a>

Một số chủ phòng trọ trên địa bàn Hà Nội cho biết tăng giá thuê thêm 10-15% với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng cần tăng theo.


Bất động sản

An ninh tiền tệ

Nhà trọ Hà Nội và TP.HCM tăng giá đồng loạt khi giá bất động sản tăng mạnh

Nguyễn Hồng Minh

bảo bọn xhcn n&#243; giảm gi&#225; cho m&#224; c&#243; đồng ra đồng v&#224;o c&#242;n c&#243; tiền t&#237;ch luỹ mua cp d&#224;i hạn con ch.&#243; ng.u ạ

bảo bọn xhcn nó giảm giá cho mà có đồng ra đồng vào còn có tiền tích luỹ mua cp dài hạn con ch.ó ng.u ạ

THÍCH ĐÁNH LỘN

Jess

chết m.ẹ m&#224;y đi thg nhận giặc l&#224;m cha

chết m.ẹ mày đi thg nhận giặc làm cha

Gi&#225; thu&#234; c&#243; xuống đ&#233;.o đ&#226;u