C&aacute;c dự &aacute;n chung cư hạng sang Đ&agrave; Nẵng kh&ocirc;ng chỉ tập trung v&agrave;o vị tr&iacute; đắc địa m&agrave; c&ograve;n được đầu tư mạnh v&agrave;o thiết kế, tiện &iacute;ch v&agrave; dịch vụ, đ&aacute;p ứng nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng cao của giới thượng lưu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241113/images/220241113162602.jpg" style="height:370px; width:555px" />

&Ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh - Ph&oacute; tổng gi&aacute;m đốc của Batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện.

Ng&agrave;y 13/11/2024, Batdongsan.com.vn đ&atilde; tổ chức sự kiện &quot;To&agrave;n cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 v&agrave; Ti&ecirc;u điểm Đ&agrave; Nẵng&quot;.

Nở rộ ph&acirc;n kh&uacute;c chung cư hạng sang

Theo b&aacute;o c&aacute;o mới nhất của Batdongsan.com.vn, Đ&agrave; Nẵng đang trở th&agrave;nh điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đến từ H&agrave; Nội. Trong qu&yacute; III/2024, lượng t&igrave;m kiếm chung cư v&agrave; condotel tại Đ&agrave; Nẵng của người H&agrave; Nội đ&atilde; tăng ch&oacute;ng mặt l&ecirc;n đến 30% so với qu&yacute; trước đ&oacute;, cho thấy một sự quan t&acirc;m ng&agrave;y c&agrave;ng lớn đối với thị trường đầy tiềm năng n&agrave;y.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; H&agrave; Nội, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư từ TP. Hồ Ch&iacute; Minh cũng thể hiện sự quan t&acirc;m đ&aacute;ng kể với thị trường Đ&agrave; Nẵng, với mức tăng trưởng 20% về lượt t&igrave;m kiếm. Điều n&agrave;y cho thấy sức h&uacute;t của bất động sản Đ&agrave; Nẵng đang lan rộng ra to&agrave;n quốc.

Một trong những yếu tố th&uacute;c đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Đ&agrave; Nẵng ch&iacute;nh l&agrave; sự nở rộ của ph&acirc;n kh&uacute;c chung cư hạng sang. Theo thống k&ecirc;, tỷ trọng nguồn cung chung cư hạng sang tại Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; tăng mạnh từ 38% l&ecirc;n 62% chỉ trong v&ograve;ng một qu&yacute;. C&aacute;c dự &aacute;n chung cư hạng sang kh&ocirc;ng chỉ tập trung v&agrave;o vị tr&iacute; đắc địa m&agrave; c&ograve;n được đầu tư mạnh v&agrave;o thiết kế, tiện &iacute;ch v&agrave; dịch vụ, đ&aacute;p ứng nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng cao của giới thượng lưu.

Đặc biệt, sự xuất hiện của c&aacute;c &quot;bất động sản h&agrave;ng hiệu&quot; (Branded Residence) đ&atilde; g&oacute;p phần n&acirc;ng tầm vị thế của thị trường bất động sản Đ&agrave; Nẵng. Những dự &aacute;n n&agrave;y được ph&aacute;t triển bởi c&aacute;c thương hiệu nổi tiếng thế giới, mang đến cho kh&aacute;ch h&agrave;ng những trải nghiệm sống đẳng cấp v&agrave; độc đ&aacute;o.

&Ocirc;ng Trần Xu&acirc;n Mới - Nh&agrave; s&aacute;ng lập C&ocirc;ng ty Tư vấn v&agrave; Quản l&yacute; ATM cho rằng, Đ&agrave; Nẵng l&agrave; thủ phủ của bất động sản h&agrave;ng hiệu v&igrave; sở hữu cảnh quan thi&ecirc;n nhi&ecirc;n đẹp v&agrave; đa dạng với những danh hiệu đ&aacute;ng tự h&agrave;o như &ldquo;Top b&atilde;i biển đẹp nhất h&agrave;nh tinh&rdquo;, &ldquo;Th&agrave;nh phố đ&aacute;ng sống&rdquo;, &ldquo;Điểm đến du lịch h&agrave;ng đầu ch&acirc;u &Aacute;&rdquo;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, địa phương n&agrave;y c&oacute; cơ sở hạ tầng tốt, vị tr&iacute; &amp; giao th&ocirc;ng rất thuận tiện v&agrave; được hưởng lợi từ những ch&iacute;nh s&aacute;ch th&uacute;c đẩy nền kinh tế - du lịch.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan t&acirc;m bất động sản Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; tăng mạnh, vượt đỉnh trong qu&aacute; khứ v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n x&aacute;c lập mốc mới. Vượt qua giai đoạn suy giảm (qu&yacute; IV/2022 &ndash; qu&yacute; qu&yacute; IV/2023), gi&aacute; rao b&aacute;n v&agrave; rao thu&ecirc; tại Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; phục hồi trở lại.

Cụ thể, gi&aacute; rao b&aacute;n bất động sản Đ&agrave; Nẵng trong giai đoạn suy giảm dao động quanh mức 50 triệu đồng/m2 nay đ&atilde; tăng l&ecirc;n quanh mức 60 triệu đồng/m2. Trong khi đ&oacute;, gi&aacute; rao thu&ecirc; cũng phục hồi l&ecirc;n mức 20 triệu đồng v&agrave; duy tr&igrave; trong suốt 3 qu&yacute; của năm 2024.

Condotel phục hồi mạnh mẽ

B&ecirc;n cạnh chung cư, ph&acirc;n kh&uacute;c condotel tại Đ&agrave; Nẵng cũng ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ. Theo khảo s&aacute;t, nhu cầu t&igrave;m kiếm condotel đ&atilde; tăng 45% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đồng thời gi&aacute; b&aacute;n cũng tăng trung b&igrave;nh 14%. Sự gia tăng n&agrave;y cho thấy sự tin tưởng của nh&agrave; đầu tư v&agrave;o tiềm năng ph&aacute;t triển của du lịch Đ&agrave; Nẵng v&agrave; khả năng sinh lời hấp dẫn của sản phẩm condotel.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241113/images/320241113162632.jpg" style="height:287px; width:555px" />

Đ&agrave; Nẵng l&agrave; thủ phủ của bất động sản h&agrave;ng hiệu v&igrave; sở hữu cảnh quan thi&ecirc;n nhi&ecirc;n đẹp v&agrave; đa dạng.

Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ kh&aacute;ch sạn (condotel) l&agrave; loại h&igrave;nh c&oacute; mức độ quan t&acirc;m tăng đ&aacute;ng kể v&agrave;o giữa năm 2024 v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n đang tr&ecirc;n đ&agrave; hồi phục, dao động từ 40 triệu đồng/m2 đến hơn trăm triệu đồng/m2 trong III qu&yacute; đầu năm 2024.

&quot;Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ của ph&acirc;n kh&uacute;c condotel, đặc biệt tại Đ&agrave; Nẵng. Gi&aacute; b&aacute;n condotel tại th&agrave;nh phố n&agrave;y đ&atilde; tăng 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m lớn từ c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. Điều n&agrave;y cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn của loại h&igrave;nh bất động sản n&agrave;y, khi du lịch tiếp tục l&agrave; một động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh - Ph&oacute; tổng gi&aacute;m đốc của Batdongsan.com.vn chia sẻ.

Đ&agrave; Nẵng đang nổi l&ecirc;n như một điểm n&oacute;ng của thị trường condotel Việt Nam. Với lợi thế về du lịch v&agrave; cơ sở hạ tầng, th&agrave;nh phố n&agrave;y thu h&uacute;t một lượng lớn kh&aacute;ch du lịch trong v&agrave; ngo&agrave;i nước. Điều n&agrave;y đ&atilde; th&uacute;c đẩy nhu cầu về chỗ ở, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c căn hộ kh&aacute;ch sạn cao cấp. C&aacute;c chuy&ecirc;n gia dự b&aacute;o, thị trường condotel Đ&agrave; Nẵng sẽ c&ograve;n tiếp tục ph&aacute;t triển trong thời gian tới, mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

&Ocirc;ng H&agrave; Nghiệm - Gi&aacute;m đốc chi nh&aacute;nh Đ&agrave; Nẵng của Batdongsan.com.vn nhận định xu hướng mua chung cư &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; ở Đ&agrave; Nẵng hiện tại so với giai đoạn 2021-2022 đ&atilde; suy giảm so với mục đ&iacute;ch mua để ở v&agrave; cho thu&ecirc;.

Condotel đang trở th&agrave;nh một k&ecirc;nh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nh&agrave; đầu tư. Với tiềm năng cho thu&ecirc; cao v&agrave; khả năng sinh lời ổn định, loại h&igrave;nh bất động sản n&agrave;y thu h&uacute;t cả những nh&agrave; đầu tư c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; tổ chức.

Tuy nhi&ecirc;n, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia khuyến c&aacute;o nh&agrave; đầu tư cần t&igrave;m hiểu kỹ về thị trường v&agrave; dự &aacute;n trước khi đưa ra quyết định, đồng thời lựa chọn những dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa, do c&aacute;c chủ đầu tư uy t&iacute;n ph&aacute;t triển.&quot;

&Ocirc;ng Nguyễn Quốc Anh cho rằng, th&agrave;nh c&ocirc;ng của condotel phụ thuộc rất lớn v&agrave;o sự ph&aacute;t triển của ng&agrave;nh du lịch. C&aacute;c địa phương c&oacute; tiềm năng du lịch lớn v&agrave; đầu tư b&agrave;i bản v&agrave;o cơ sở hạ tầng sẽ thu h&uacute;t được nhiều nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m đến loại h&igrave;nh bất động sản n&agrave;y.

Nh&igrave;n chung, tại thị trường Đ&agrave; Nẵng, chung cư v&agrave; căn hộ du lịch đang l&agrave; hai loại h&igrave;nh dẫn dắt với lượng nguồn cung mới kh&aacute;c biệt về gi&aacute; v&agrave; định vị. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tăng trưởng du lịch Đ&agrave; Nẵng trong tương lai được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; cơ sở kỳ vọng sinh lời cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ở thời kỳ củng cố, phục hồi.

Hải Yến

<a href="https://thoibaonganhang.vn/nha-dau-tu-ha-noi-do-xo-vao-thi-truong-bat-dong-san-hang-sang-da-nang-157763.html">Link gốc</a>

Các dự án chung cư hạng sang Đà Nẵng không chỉ tập trung vào vị trí đắc địa mà còn được đầu tư mạnh vào thiết kế, tiện ích và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới thượng lưu.


Bất động sản

Thời báo ngân hàng

Nhà đầu tư Hà Nội đổ xô vào thị trường bất động sản hạng sang Đà Nẵng

Trương Thị Hồng Hạnh

Hay qu&#225;, vậy l&#224; Đ&#224; Nẵng c&#243; thể đ&#243;ng g&#243;p th&#234;m nhiều hơn nữa cho ng&#226;n s&#225;ch Trung Ương rồi.

Hay quá, vậy là Đà Nẵng có thể đóng góp thêm nhiều hơn nữa cho ngân sách Trung Ương rồi.