Sau khi bị tố gi&aacute;c, b&agrave; Phượng cũng c&oacute; đơn phản tố gửi cơ quan chức năng cho rằng m&igrave;nh bị b&agrave; Loan vu khống.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240119/images/5841460_0_6_1000_571_1920x0_80_0_0_4e2d9ebdf44ca1c5ba2b26354e956a74.jpeg" style="height:310px; width:550px">

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng (b&ecirc;n phải)

Sự vụ g&acirc;y ch&uacute; &yacute; mới đ&acirc;y, b&agrave; Nguyễn Thị Như Loan &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL, m&atilde; chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>QCG</a>) &ndash; ng&agrave;y 23/11/2023 đ&atilde; c&oacute; đơn tố c&aacute;o b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Li&ecirc;n (c&ugrave;ng ngụ TP Vũng T&agrave;u) l&ecirc;n Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra C&ocirc;ng an B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, về h&agrave;nh vi &ldquo;Lừa đảo v&agrave; chiếm đoạt t&agrave;i sản&rdquo;.

&quot;Đại gia&quot; bất động sản vẫn bị lừa?

B&agrave; Như Loan l&agrave; người được xem l&agrave; &ldquo;tay chơi&rdquo; d&agrave;y dặn kinh nghiệm tr&ecirc;n thị trường bất động sản.

Theo đơn tố c&aacute;o của b&agrave; Loan, v&agrave;o ng&agrave;y 5/4/2021, b&agrave; Nguyễn Thị Kim Li&ecirc;n v&agrave; b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng (đại diện b&ecirc;n A) đ&atilde; k&yacute; hợp đồng thỏa thuận nguy&ecirc;n tắc, cam kết sẽ chuyển nhượng 125ha đất tại phường Kim Dinh v&agrave; phường Long Hương (TP B&agrave; Rịa) cho b&agrave; Loan (đại diện b&ecirc;n B) với tổng gi&aacute; trị l&agrave; 799,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện chuyển nhượng đủ 125ha đất l&agrave; 60 ng&agrave;y, t&iacute;nh từ ng&agrave;y 5/4/2021. Nếu 1 trong 2 b&ecirc;n vi phạm hợp đồng th&igrave; sẽ bị phạt gấp đ&ocirc;i tiền cọc (tiền cọc 20 tỷ đồng) hoặc chịu mất tiền cọc.

Theo thỏa thuận, b&agrave; Loan đ&atilde; đặt cọc với số tiền 20 tỷ đồng v&agrave; trước ng&agrave;y k&yacute; hợp đồng b&agrave; Li&ecirc;n giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) với diện t&iacute;ch khoảng 10ha để l&agrave;m tin. Đến ng&agrave;y 6/5/2021 b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển 4 lần theo đề nghị chuyển tiền của B&agrave; Li&ecirc;n tổng số tiền, bao gồm tiền đặt cọc l&agrave; 130,05 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n, theo b&agrave; Loan, đến hết thời hạn 60 ng&agrave;y theo hợp đồng, b&agrave; Li&ecirc;n v&agrave; b&agrave; Phượng kh&ocirc;ng c&oacute; đủ diện t&iacute;ch đất 125ha để k&yacute; c&ocirc;ng chứng chuyển nhượng theo hợp đồng. Do đ&oacute;, ng&agrave;y 1/7/2021 (sau khi qu&aacute; hạn 26 ng&agrave;y), b&agrave; Loan gửi th&ocirc;ng b&aacute;o vi phạm thời hạn hợp đồng cho b&agrave; Li&ecirc;n, đồng thời y&ecirc;u cầu b&agrave; Li&ecirc;n, b&agrave; Phượng phải ho&agrave;n trả số tiền gốc b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển v&agrave; bồi thường cọc v&agrave; l&atilde;i vay chậm trả theo chế t&agrave;i, do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.

Ngo&agrave;i ra, b&agrave; Phượng c&ograve;n bị một số người kh&aacute;c trong nh&oacute;m của b&agrave; Loan tố c&aacute;o lừa đảo chiếm đoạt số tiền vay h&agrave;ng chục tỷ đồng th&ocirc;ng qua việc thế chấp &ldquo;sổ đỏ&rdquo; trong dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ) do CTCP Du lịch Hoa Anh Đ&agrave;o l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240119/images/oceanami-3-1628304205.jpeg" style="height:344px; width:550px">

Ảnh: Dự &aacute;n li&ecirc;n quan đơn tố c&aacute;o của b&agrave; Như Loan - CEO Quốc Cường Gia Lai.

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng n&oacute;i g&igrave;?

Theo nguồn tin từ b&aacute;o Saigongiaiphong Online, sau khi bị tố gi&aacute;c, b&agrave; Phượng cũng c&oacute; đơn phản tố gửi cơ quan chức năng cho rằng m&igrave;nh bị b&agrave; Loan vu khống, x&uacute;c phạm v&agrave; lạm dụng t&iacute;n nhiệm chiếm đoạt t&agrave;i sản.

Qua l&agrave;m việc, b&agrave; Phượng thừa nhận c&oacute; hợp đồng chuyển nhượng 125ha tại TP B&agrave; Rịa với b&agrave; Loan v&agrave; c&oacute; nhận số tiền 130,05 tỷ đồng. B&agrave; Phượng cũng cho rằng nh&oacute;m của m&igrave;nh c&oacute; sở hữu một phần v&agrave; c&oacute; khả năng gom đủ số đất 125ha để chuyển nhượng cho b&ecirc;n mua như đ&atilde; k&yacute; kết.

Tuy nhi&ecirc;n, theo lời b&agrave; Phượng, ph&iacute;a b&agrave; Loan kh&ocirc;ng c&ocirc;ng chứng chuyển nhượng từng đợt như c&aacute;c điều khoản của hợp đồng, kh&ocirc;ng c&oacute; thiện ch&iacute; mua đất n&ecirc;n dẫn đến hợp đồng kh&ocirc;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng. Về số tiền b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển nhưng chưa được trả lại, b&agrave; Phượng cho rằng b&agrave; Loan c&ograve;n nợ tiền m&igrave;nh ở một dự &aacute;n kh&aacute;c n&ecirc;n chưa trả lại khoản tiền n&agrave;y.

Đối với vụ việc thế chấp 20 cuốn &ldquo;sổ đỏ&rdquo; trong dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami, b&agrave; Phượng cho rằng m&igrave;nh chỉ mượn gi&ugrave;m cho b&agrave; Loan nhằm mục đ&iacute;ch để tham khảo cho việc t&aacute;ch thửa chứ kh&ocirc;ng c&oacute; chuyện thế chấp để vay số tiền 75,7 tỷ đồng.

Sau một thời gian cho mượn t&agrave;i sản, b&agrave; Phượng tiếp tục bị b&agrave; Loan y&ecirc;u cầu d&ugrave;ng 10/20 cuốn &ldquo;sổ đỏ&rdquo; v&agrave; k&yacute; v&agrave;o giấy tờ vay 105 tỷ đồng của một người t&ecirc;n N. Tuy to&agrave;n bộ số tiền vay đều do b&agrave; Loan nhận nhưng b&agrave; Phượng lại l&agrave; người phải bỏ ra số tiền 93 tỷ đồng trả nợ cho &ocirc;ng N.

Ri&ecirc;ng đối với khoản 75,7 tỷ đồng, b&agrave; Phượng thừa nhận c&oacute; vay nợ nhưng chưa trả do b&agrave; Loan c&ograve;n nợ lại m&igrave;nh rất nhiều tiền. Ngo&agrave;i ra, về việc k&yacute; x&aacute;c nhận nợ b&agrave; Loan số tiền l&ecirc;n đến hơn 897 tỷ đồng th&igrave; b&agrave; Phượng cho rằng do sợ h&atilde;i, lo lắng mất t&agrave;i sản n&ecirc;n phải k&yacute; v&agrave;o giấy nợ.

Hiện, c&aacute;c vụ việc đ&atilde; được Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng an tỉnh B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u thụ l&yacute; để điều tra l&agrave;m r&otilde;.

Ch&acirc;n dung b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng nguy&ecirc;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT của CTCP Địa ốc An Khang.

Khoảng 10 năm về trước, b&agrave; Phượng v&agrave; Địa ốc An Khang từng vướng v&agrave;o v&ograve;ng lao l&yacute; với tội trạng: Từ cuối 2010 đến cuối 2013, d&ugrave; chưa được cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, chưa đ&oacute;ng g&oacute;p đủ vốn theo quy định, kh&ocirc;ng c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, b&agrave; Phượng c&ugrave;ng đồng phạm vẫn k&yacute; 321 hợp đồng huy động g&oacute;p vốn (thực chất l&agrave; mua đất nền) với 287 kh&aacute;ch h&agrave;ng, thu hơn 400 tỷ đồng. B&agrave; Phượng kh&ocirc;ng giao đất như cam kết n&ecirc;n bị 267 người tố c&aacute;o.

Đầu năm 2014, b&agrave; Phượng bị bắt giam về h&agrave;nh vi &quot;lừa đảo số tiền 410 tỷ rồi đi mua nh&agrave; Singapore&quot;. Theo kết quả điều tra giai đoạn n&agrave;y, năm 2008 Địa ốc An Khang đ&atilde; lập dự &aacute;n Khu trung t&acirc;m thương mại v&agrave; nh&agrave; ở cao cấp tại phường 11, TP Vũng T&agrave;u (gọi l&agrave; dự &aacute;n Metropolitan) với tổng diện t&iacute;ch đất sử dụng 430.000 m2, tổng vốn đầu tư gần 9.800 tỷ đồng. Một thời gian sau, Địa ốc An Khang đ&atilde; dựa v&agrave;o việc được UBND TP Vũng T&agrave;u ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự &aacute;n Metropolitan để thực hiện việc huy động vốn của kh&aacute;ch h&agrave;ng dưới h&igrave;nh thức k&yacute; hợp đồng g&oacute;p vốn, thực chất l&agrave; hợp đồng b&aacute;n nền.

Trong khi thực tế, C&ocirc;ng ty n&agrave;y chưa c&oacute; quyền sử dụng đất hợp ph&aacute;p tại khu vực dự &aacute;n, chưa c&oacute; đủ vốn theo quy định, chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, cũng như chưa được ph&eacute;p huy động vốn b&aacute;n nền. CQĐT x&aacute;c định, từ th&aacute;ng 12/2010 - 12/2013, Địa ốc An Khang đ&atilde; k&yacute; huy động g&oacute;p vốn (thực chất l&agrave; b&aacute;n nền) với 296 người, tương ứng 333 hợp đồng, thu được 410 tỷ đồng.

V&agrave;o th&aacute;ng 8/2022, ﻿HĐXX TAND tỉnh B&agrave; Rịa kết th&uacute;c x&eacute;t xử vụ &aacute;n n&agrave;y với kết luận: Do c&oacute; sự chuyển biến về ph&aacute;p luật h&igrave;nh sự n&ecirc;n HĐXX thống nhất quyết định miễn tr&aacute;ch nhiệm h&igrave;nh sự cho bị c&aacute;o Ng&ocirc; Thị Minh Phượng.

Cụ thể, theo HĐXX, ﻿bản chất của vụ việc l&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng C&ocirc;ng ty An Khang k&yacute; hợp đồng g&oacute;p vốn để x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở thuộc dự &aacute;n Metropolitan. C&ocirc;ng ty An Khang cũng c&oacute; đất g&oacute;p v&agrave;o dự &aacute;n n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; dấu hiệu cấu th&agrave;nh tội &ldquo;lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản&rdquo;.

Nội dung bản hợp đồng g&oacute;p vốn để x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở thuộc dự &aacute;n Metropolitan, nhưng c&aacute;c bị c&aacute;o sau khi nhận tiền vốn g&oacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng lại sử dụng trả tiền thanh to&aacute;n cho nhau, sử dụng v&agrave;o mục đ&iacute;ch kh&aacute;c. H&agrave;nh vi của c&aacute;c bị c&aacute;o l&agrave; vụ lợi, sử dụng tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản vốn g&oacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng, số tiền thu được tr&ecirc;n 400 tỷ đồng để l&agrave;m dự &aacute;n nhưng số tiền đầu tư chỉ tr&ecirc;n 20 tỷ đồng. Phạm v&agrave;o tội &ldquo;sử dụng tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản&rdquo; , theo khoản 1, Điều 142, Bộ luật H&igrave;nh sự năm 1999.

H&agrave;nh vi của c&aacute;c bị c&aacute;o xảy ra trong giai đoạn 2010 đến 2013, n&ecirc;n &aacute;p dụng khoản 1, Điều 142, Bộ luật H&igrave;nh sự năm 1999 để x&eacute;t xử c&aacute;c bị c&aacute;o nhưng xem x&eacute;t vận dụng Nghị quyết của Quốc hội v&agrave; c&aacute;c điều luật mới c&oacute; lợi cho bị c&aacute;o trong qu&aacute; tr&igrave;nh x&eacute;t xử.

<a href="https://markettimes.vn/nguoi-phu-nu-bi-ba-nhu-loan-ceo-quoc-cuong-gia-lai-to-cao-lua-150-ty-dong-la-ai-50521.html">Tri T&uacute;c</a>

Sau khi bị tố giác, bà Phượng cũng có đơn phản tố gửi cơ quan chức năng cho rằng mình bị bà Loan vu khống.


Sau khi bị tố gi&aacute;c, b&agrave; Phượng cũng c&oacute; đơn phản tố gửi cơ quan chức năng cho rằng m&igrave;nh bị b&agrave; Loan vu khống.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240119/images/5841460_0_6_1000_571_1920x0_80_0_0_4e2d9ebdf44ca1c5ba2b26354e956a74.jpeg" style="height:310px; width:550px" />

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng (b&ecirc;n phải)

Sự vụ g&acirc;y ch&uacute; &yacute; mới đ&acirc;y, b&agrave; Nguyễn Thị Như Loan &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL, m&atilde; chứng kho&aacute;n QCG) &ndash; ng&agrave;y 23/11/2023 đ&atilde; c&oacute; đơn tố c&aacute;o b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng v&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Kim Li&ecirc;n (c&ugrave;ng ngụ TP Vũng T&agrave;u) l&ecirc;n Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra C&ocirc;ng an B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, về h&agrave;nh vi &ldquo;Lừa đảo v&agrave; chiếm đoạt t&agrave;i sản&rdquo;.

&quot;Đại gia&quot; bất động sản vẫn bị lừa?

B&agrave; Như Loan l&agrave; người được xem l&agrave; &ldquo;tay chơi&rdquo; d&agrave;y dặn kinh nghiệm tr&ecirc;n thị trường bất động sản.

Theo đơn tố c&aacute;o của b&agrave; Loan, v&agrave;o ng&agrave;y 5/4/2021, b&agrave; Nguyễn Thị Kim Li&ecirc;n v&agrave; b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng (đại diện b&ecirc;n A) đ&atilde; k&yacute; hợp đồng thỏa thuận nguy&ecirc;n tắc, cam kết sẽ chuyển nhượng 125ha đất tại phường Kim Dinh v&agrave; phường Long Hương (TP B&agrave; Rịa) cho b&agrave; Loan (đại diện b&ecirc;n B) với tổng gi&aacute; trị l&agrave; 799,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện chuyển nhượng đủ 125ha đất l&agrave; 60 ng&agrave;y, t&iacute;nh từ ng&agrave;y 5/4/2021. Nếu 1 trong 2 b&ecirc;n vi phạm hợp đồng th&igrave; sẽ bị phạt gấp đ&ocirc;i tiền cọc (tiền cọc 20 tỷ đồng) hoặc chịu mất tiền cọc.

Theo thỏa thuận, b&agrave; Loan đ&atilde; đặt cọc với số tiền 20 tỷ đồng v&agrave; trước ng&agrave;y k&yacute; hợp đồng b&agrave; Li&ecirc;n giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) với diện t&iacute;ch khoảng 10ha để l&agrave;m tin. Đến ng&agrave;y 6/5/2021 b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển 4 lần theo đề nghị chuyển tiền của B&agrave; Li&ecirc;n tổng số tiền, bao gồm tiền đặt cọc l&agrave; 130,05 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n, theo b&agrave; Loan, đến hết thời hạn 60 ng&agrave;y theo hợp đồng, b&agrave; Li&ecirc;n v&agrave; b&agrave; Phượng kh&ocirc;ng c&oacute; đủ diện t&iacute;ch đất 125ha để k&yacute; c&ocirc;ng chứng chuyển nhượng theo hợp đồng. Do đ&oacute;, ng&agrave;y 1/7/2021 (sau khi qu&aacute; hạn 26 ng&agrave;y), b&agrave; Loan gửi th&ocirc;ng b&aacute;o vi phạm thời hạn hợp đồng cho b&agrave; Li&ecirc;n, đồng thời y&ecirc;u cầu b&agrave; Li&ecirc;n, b&agrave; Phượng phải ho&agrave;n trả số tiền gốc b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển v&agrave; bồi thường cọc v&agrave; l&atilde;i vay chậm trả theo chế t&agrave;i, do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.

Ngo&agrave;i ra, b&agrave; Phượng c&ograve;n bị một số người kh&aacute;c trong nh&oacute;m của b&agrave; Loan tố c&aacute;o lừa đảo chiếm đoạt số tiền vay h&agrave;ng chục tỷ đồng th&ocirc;ng qua việc thế chấp &ldquo;sổ đỏ&rdquo; trong dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ) do CTCP Du lịch Hoa Anh Đ&agrave;o l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240119/images/oceanami-3-1628304205.jpeg" style="height:344px; width:550px" />

Ảnh: Dự &aacute;n li&ecirc;n quan đơn tố c&aacute;o của b&agrave; Như Loan - CEO Quốc Cường Gia Lai.

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng n&oacute;i g&igrave;?

Theo nguồn tin từ b&aacute;o Saigongiaiphong Online, sau khi bị tố gi&aacute;c, b&agrave; Phượng cũng c&oacute; đơn phản tố gửi cơ quan chức năng cho rằng m&igrave;nh bị b&agrave; Loan vu khống, x&uacute;c phạm v&agrave; lạm dụng t&iacute;n nhiệm chiếm đoạt t&agrave;i sản.

Qua l&agrave;m việc, b&agrave; Phượng thừa nhận c&oacute; hợp đồng chuyển nhượng 125ha tại TP B&agrave; Rịa với b&agrave; Loan v&agrave; c&oacute; nhận số tiền 130,05 tỷ đồng. B&agrave; Phượng cũng cho rằng nh&oacute;m của m&igrave;nh c&oacute; sở hữu một phần v&agrave; c&oacute; khả năng gom đủ số đất 125ha để chuyển nhượng cho b&ecirc;n mua như đ&atilde; k&yacute; kết.

Tuy nhi&ecirc;n, theo lời b&agrave; Phượng, ph&iacute;a b&agrave; Loan kh&ocirc;ng c&ocirc;ng chứng chuyển nhượng từng đợt như c&aacute;c điều khoản của hợp đồng, kh&ocirc;ng c&oacute; thiện ch&iacute; mua đất n&ecirc;n dẫn đến hợp đồng kh&ocirc;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng. Về số tiền b&agrave; Loan đ&atilde; chuyển nhưng chưa được trả lại, b&agrave; Phượng cho rằng b&agrave; Loan c&ograve;n nợ tiền m&igrave;nh ở một dự &aacute;n kh&aacute;c n&ecirc;n chưa trả lại khoản tiền n&agrave;y.

Đối với vụ việc thế chấp 20 cuốn &ldquo;sổ đỏ&rdquo; trong dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Oceanami, b&agrave; Phượng cho rằng m&igrave;nh chỉ mượn gi&ugrave;m cho b&agrave; Loan nhằm mục đ&iacute;ch để tham khảo cho việc t&aacute;ch thửa chứ kh&ocirc;ng c&oacute; chuyện thế chấp để vay số tiền 75,7 tỷ đồng.

Sau một thời gian cho mượn t&agrave;i sản, b&agrave; Phượng tiếp tục bị b&agrave; Loan y&ecirc;u cầu d&ugrave;ng 10/20 cuốn &ldquo;sổ đỏ&rdquo; v&agrave; k&yacute; v&agrave;o giấy tờ vay 105 tỷ đồng của một người t&ecirc;n N. Tuy to&agrave;n bộ số tiền vay đều do b&agrave; Loan nhận nhưng b&agrave; Phượng lại l&agrave; người phải bỏ ra số tiền 93 tỷ đồng trả nợ cho &ocirc;ng N.

Ri&ecirc;ng đối với khoản 75,7 tỷ đồng, b&agrave; Phượng thừa nhận c&oacute; vay nợ nhưng chưa trả do b&agrave; Loan c&ograve;n nợ lại m&igrave;nh rất nhiều tiền. Ngo&agrave;i ra, về việc k&yacute; x&aacute;c nhận nợ b&agrave; Loan số tiền l&ecirc;n đến hơn 897 tỷ đồng th&igrave; b&agrave; Phượng cho rằng do sợ h&atilde;i, lo lắng mất t&agrave;i sản n&ecirc;n phải k&yacute; v&agrave;o giấy nợ.

Hiện, c&aacute;c vụ việc đ&atilde; được Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng an tỉnh B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u thụ l&yacute; để điều tra l&agrave;m r&otilde;.

Ch&acirc;n dung b&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng

B&agrave; Ng&ocirc; Thị Minh Phượng nguy&ecirc;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT của CTCP Địa ốc An Khang.

Khoảng 10 năm về trước, b&agrave; Phượng v&agrave; Địa ốc An Khang từng vướng v&agrave;o v&ograve;ng lao l&yacute; với tội trạng: Từ cuối 2010 đến cuối 2013, d&ugrave; chưa được cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, chưa đ&oacute;ng g&oacute;p đủ vốn theo quy định, kh&ocirc;ng c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, b&agrave; Phượng c&ugrave;ng đồng phạm vẫn k&yacute; 321 hợp đồng huy động g&oacute;p vốn (thực chất l&agrave; mua đất nền) với 287 kh&aacute;ch h&agrave;ng, thu hơn 400 tỷ đồng. B&agrave; Phượng kh&ocirc;ng giao đất như cam kết n&ecirc;n bị 267 người tố c&aacute;o.

Đầu năm 2014, b&agrave; Phượng bị bắt giam về h&agrave;nh vi &quot;lừa đảo số tiền 410 tỷ rồi đi mua nh&agrave; Singapore&quot;. Theo kết quả điều tra giai đoạn n&agrave;y, năm 2008 Địa ốc An Khang đ&atilde; lập dự &aacute;n Khu trung t&acirc;m thương mại v&agrave; nh&agrave; ở cao cấp tại phường 11, TP Vũng T&agrave;u (gọi l&agrave; dự &aacute;n Metropolitan) với tổng diện t&iacute;ch đất sử dụng 430.000 m2, tổng vốn đầu tư gần 9.800 tỷ đồng. Một thời gian sau, Địa ốc An Khang đ&atilde; dựa v&agrave;o việc được UBND TP Vũng T&agrave;u ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự &aacute;n Metropolitan để thực hiện việc huy động vốn của kh&aacute;ch h&agrave;ng dưới h&igrave;nh thức k&yacute; hợp đồng g&oacute;p vốn, thực chất l&agrave; hợp đồng b&aacute;n nền.

Trong khi thực tế, C&ocirc;ng ty n&agrave;y chưa c&oacute; quyền sử dụng đất hợp ph&aacute;p tại khu vực dự &aacute;n, chưa c&oacute; đủ vốn theo quy định, chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, cũng như chưa được ph&eacute;p huy động vốn b&aacute;n nền. CQĐT x&aacute;c định, từ th&aacute;ng 12/2010 - 12/2013, Địa ốc An Khang đ&atilde; k&yacute; huy động g&oacute;p vốn (thực chất l&agrave; b&aacute;n nền) với 296 người, tương ứng 333 hợp đồng, thu được 410 tỷ đồng.

V&agrave;o th&aacute;ng 8/2022, ﻿HĐXX TAND tỉnh B&agrave; Rịa kết th&uacute;c x&eacute;t xử vụ &aacute;n n&agrave;y với kết luận: Do c&oacute; sự chuyển biến về ph&aacute;p luật h&igrave;nh sự n&ecirc;n HĐXX thống nhất quyết định miễn tr&aacute;ch nhiệm h&igrave;nh sự cho bị c&aacute;o Ng&ocirc; Thị Minh Phượng.

Cụ thể, theo HĐXX, ﻿bản chất của vụ việc l&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng C&ocirc;ng ty An Khang k&yacute; hợp đồng g&oacute;p vốn để x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở thuộc dự &aacute;n Metropolitan. C&ocirc;ng ty An Khang cũng c&oacute; đất g&oacute;p v&agrave;o dự &aacute;n n&ecirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; dấu hiệu cấu th&agrave;nh tội &ldquo;lừa đảo chiếm đoạt t&agrave;i sản&rdquo;.

Nội dung bản hợp đồng g&oacute;p vốn để x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở thuộc dự &aacute;n Metropolitan, nhưng c&aacute;c bị c&aacute;o sau khi nhận tiền vốn g&oacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng lại sử dụng trả tiền thanh to&aacute;n cho nhau, sử dụng v&agrave;o mục đ&iacute;ch kh&aacute;c. H&agrave;nh vi của c&aacute;c bị c&aacute;o l&agrave; vụ lợi, sử dụng tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản vốn g&oacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng, số tiền thu được tr&ecirc;n 400 tỷ đồng để l&agrave;m dự &aacute;n nhưng số tiền đầu tư chỉ tr&ecirc;n 20 tỷ đồng. Phạm v&agrave;o tội &ldquo;sử dụng tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản&rdquo; , theo khoản 1, Điều 142, Bộ luật H&igrave;nh sự năm 1999.

H&agrave;nh vi của c&aacute;c bị c&aacute;o xảy ra trong giai đoạn 2010 đến 2013, n&ecirc;n &aacute;p dụng khoản 1, Điều 142, Bộ luật H&igrave;nh sự năm 1999 để x&eacute;t xử c&aacute;c bị c&aacute;o nhưng xem x&eacute;t vận dụng Nghị quyết của Quốc hội v&agrave; c&aacute;c điều luật mới c&oacute; lợi cho bị c&aacute;o trong qu&aacute; tr&igrave;nh x&eacute;t xử.

<a href="https://markettimes.vn/nguoi-phu-nu-bi-ba-nhu-loan-ceo-quoc-cuong-gia-lai-to-cao-lua-150-ty-dong-la-ai-50521.html">Tri T&uacute;c</a>