Bước sang th&aacute;ng 5, trong khi l&atilde;i suất huy động c&oacute; xu hướng tăng nhẹ th&igrave; một số nh&agrave; băng vẫn giảm l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave;.

Nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh l&atilde;i suất ưu đ&atilde;i 5 - 7%

Khảo s&aacute;t thực tế, l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; ưu đ&atilde;i trong th&aacute;ng 5 đang dao động trong khoảng 5 &ndash; 6%, đối với 6 &ndash; 36 th&aacute;ng vay đầu ti&ecirc;n. Sau thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi đối với nh&oacute;m kh&aacute;ch vay cũ của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh dao động từ 9 &ndash; 10%, ng&acirc;n h&agrave;ng tư nh&acirc;n hầu hết tr&ecirc;n 12%.

Theo đ&oacute;, l&atilde;i suất cho vay phục vụ mục đ&iacute;ch sản xuất kinh doanh, vay ti&ecirc;u d&ugrave;ng v&agrave; vay mua nh&agrave; của nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh gồm BIDV, Vietinbank, Vietcombank v&agrave; Agribank trong khoảng 5 &ndash; 7%, t&ugrave;y kỳ hạn.

Cụ thể, đối với BIDV tại H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM, l&atilde;i suất cho vay ưu đ&atilde;i l&agrave; 5% trong 6 th&aacute;ng đầu, thời gian vay tối thiểu 36 th&aacute;ng. Nếu vay ưu đ&atilde;i mức tối thiểu 5,5% trong 12 th&aacute;ng đầu, th&igrave; thời gian vay tối thiểu 60 th&aacute;ng;

Đối với c&aacute;c địa phương kh&aacute;c, mức l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; tối thiểu cố định từ 6%/năm, &aacute;p dụng trong 24 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n. Hoặc cho vay mua nh&agrave; tối thiểu 7%/năm trong 36 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n;

C&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch vừa n&ecirc;u tại BIDV &aacute;p dụng từ nay đến 30/6/2024. Hết ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi được t&iacute;nh theo c&ocirc;ng thức l&atilde;i suất cho vay cơ sở cộng với bi&ecirc;n độ 3,7%. Ph&iacute; trả nợ trước hạn l&agrave; 1% 2 năm đầu ti&ecirc;n v&agrave; 3 năm tiếp theo l&agrave; 0m5%.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240502/images/4224e4756ae061e6d878bcbca5b13a-7993-2069-1704947501.jpg" style="height:387px; width:600px" />

L&atilde;i suất cho vay phục vụ mục đ&iacute;ch sản xuất kinh doanh, vay ti&ecirc;u d&ugrave;ng v&agrave; vay mua nh&agrave; của nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh trong khoảng 4 - 7%.

Tại VietinBank, l&atilde;i suất cho vay ngắn hạn từ 5,2%/năm, vay trung, d&agrave;i hạn từ 5,8%/năm, &aacute;p dụng cho kh&aacute;ch h&agrave;ng vay sản xuất, kinh doanh, ti&ecirc;u d&ugrave;ng.

Ở Vietcombank, c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng c&aacute; nh&acirc;n vay mua nh&agrave;, mua &ocirc; t&ocirc; hoặc vay ti&ecirc;u d&ugrave;ng, l&atilde;i suất ưu đ&atilde;i từ 6%/năm trong 6 th&aacute;ng đầu với c&aacute;c khoản vay ngắn hạn (dưới 12 th&aacute;ng); hoặc 6,3%/năm trong 6 th&aacute;ng đầu với c&aacute;c khoản vay trung &ndash; d&agrave;i hạn. Hết thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi khoảng 9%/năm v&agrave; thay đổi 3 th&aacute;ng/lần.

C&ograve;n tại Agribank, l&atilde;i suất cho vay tối thiểu từ 4,0%/năm với khoản vay đến 3 th&aacute;ng, 4,5%/năm với khoản vay tr&ecirc;n 3 - 6 th&aacute;ng, từ 5,0%/năm với khoản vay tr&ecirc;n 6 đến 12 th&aacute;ng, từ 6,0%/năm với khoản vay tr&ecirc;n 12 th&aacute;ng, từ 6,5%/năm với khoản vay tr&ecirc;n 24 th&aacute;ng;

Tuy nhi&ecirc;n, khi sang năm vay thứ 3, mức l&atilde;i suất cho vay của Agribank sẽ thả nổi, mức l&atilde;i suất thả nổi ước t&iacute;nh theo g&oacute;i vay n&agrave;y khoảng 8-9%/năm.

Ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại cổ phần trong khoảng 5 - 6,5%

Đối với nh&oacute;m c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại cổ phần, mức l&atilde;i suất cho vay dao động trong khoảng 5 &ndash; 6,5%, t&ugrave;y kỳ hạn.

Theo đ&oacute;, BVBank c&oacute; l&atilde;i suất vay từ 5%/năm, &aacute;p dụng cho c&aacute;c khoản vay mua, x&acirc;y dựng, x&acirc;y sửa nh&agrave;. Bi&ecirc;n độ sau khi hết ưu đ&atilde;i l&agrave; 2%/năm. L&atilde;i suất thả nổi trong khoảng 9,5% -10%/năm.

VPBank &aacute;p dụng mức 5,9%/năm cho 6 th&aacute;ng đầu. Hết thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi được t&iacute;nh bằng l&atilde;i suất tham chiếu cộng th&ecirc;m bi&ecirc;n độ 3% mỗi năm. L&atilde;i suất thả nổi từ 9,5% -10%/năm

Sacombank c&oacute; l&atilde;i suất cố định l&agrave; 6,5%/năm trong 6 th&aacute;ng, 7%/năm cố định 12 th&aacute;ng, 8%/năm cố định 24 th&aacute;ng cho c&aacute;c khoản vay phục vụ đời sống (mua, x&acirc;y, sửa bất động sản; mua &ocirc; t&ocirc;; ti&ecirc;u d&ugrave;ng). Hết thời gian cố định, l&atilde;i suất sẽ điều chỉnh định kỳ 3 th&aacute;ng/lần.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240502/images/tinh-hinh-lai-suat-vay-mua-nha-thang-920231693885618.jpg" style="height:351px; width:600px" />

Mức l&atilde;i suất cho vay với nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại cổ phần dao động trong khoảng 5 &ndash; 6,5%, t&ugrave;y kỳ hạn.

MSB vay ngắn hạn 5 th&aacute;ng l&atilde;i suất 6,2%, vay ngắn hạn 6 th&aacute;ng 6,8%, vay trung, d&agrave;i hạn cố định 12 th&aacute;ng 6,5% v&agrave; vay trung, d&agrave;i hạn cố định 24 th&aacute;ng l&atilde;i suất l&agrave; 8%.

C&ograve;n TPBank &aacute;p dụng với kh&aacute;ch h&agrave;ng vay dưới 65% tổng t&agrave;i sản với nhiều g&oacute;i ưu đ&atilde;i. Theo đ&oacute; c&oacute; g&oacute;i l&atilde;i suất l&agrave; 0%/năm cho 3 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n, 9 th&aacute;ng tiếp theo l&agrave; 9%/năm, hoặc g&oacute;i vay cố định 12 th&aacute;ng: l&atilde;i suất l&agrave; 7,5%/năm, g&oacute;i cố định 24 th&aacute;ng: 8,6%/năm v&agrave; g&oacute;i cố định 36 th&aacute;ng: 9,6%/năm. L&atilde;i suất thả nổi của ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y l&ecirc;n tới 12-12,5%/năm.

Ng&acirc;n h&agrave;ng ACB c&oacute; l&atilde;i suất vay mua nh&agrave; trong khoảng 7-8%/năm hoặc cố định 9%/năm trong 2 năm đầu ti&ecirc;n.

SeABank &aacute;p mức l&atilde;i suất chỉ 6,5%/năm, cố định trong 12 th&aacute;ng. Sau thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi với bi&ecirc;n độ từ 3,35%/năm, ước t&iacute;nh l&atilde;i suất thả nổi của ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y l&ecirc;n tới 10,5-11%/năm.

SHB ưu đ&atilde;i l&atilde;i suất chỉ từ 5,79% với g&oacute;i vay trung d&agrave;i hạn, 6,39% với g&oacute;i ngắn hạn.

Đối với ng&acirc;n h&agrave;ng VIB, kh&aacute;ch h&agrave;ng sẽ c&oacute; 4 lựa chọn l&atilde;i suất cố định từ 5,9%/năm. Hết thời gian được ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất vốn sẽ được t&iacute;nh dựa tr&ecirc;n chi ph&iacute; vốn của ng&acirc;n h&agrave;ng cộng th&ecirc;m bi&ecirc;n độ 2,8%/năm.

VIB đưa ra 4 lựa chọn l&atilde;i suất cố định từ 5,9%/năm. Sau thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất sẽ được t&iacute;nh dựa tr&ecirc;n chi ph&iacute; vốn của ng&acirc;n h&agrave;ng cộng th&ecirc;m bi&ecirc;n độ 2,8%/năm. Hết thời gian ưu đ&atilde;i, l&atilde;i suất thả nổi vay mua nh&agrave; đang được VIB &aacute;p dụng phổ biến ở mức 9-10%/năm.

Lập Đ&ocirc;ng

<a href="https://tienphong.vn/ngan-hang-nao-dang-cho-vay-mua-nha-lai-suat-thap-nhat-post1633602.tpo">Link gốc</a>

Bước sang tháng 5, trong khi lãi suất huy động có xu hướng tăng nhẹ thì một số nhà băng vẫn giảm lãi suất cho vay mua nhà.

Tài chính

Báo Tiền Phong

Ngân hàng nào đang cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất?

Phạm Lê Thái

&#224;. T&#244;i c&#243; thu nhập đều h&#224;ng th&#225;ng n&#234;n ko lo. C&#225;c b&#225;c tự kinh doanh th&#236; ko r&#245; ntn

à. Tôi có thu nhập đều hàng tháng nên ko lo. Các bác tự kinh doanh thì ko rõ ntn

Black

Súc vật |Dau tu chung khoan| thèm cứt của tôi

bank n&#243; kh&#244;ng phải chỉ xem mỗi t&#224;i sản thế chấp đ&#226;u, lỡ cho vay b&#225;c kh&#244;ng trả được th&#236; n&#243; &#244;m c&#225;i đ&#243; b&#225;n ntn

bank nó không phải chỉ xem mỗi tài sản thế chấp đâu, lỡ cho vay bác không trả được thì nó ôm cái đó bán ntn

th&#236; mua nh&#224; m&#236;nh lấy nh&#224; đ&#243; để vay lu&#244;n m&#224;. Chứ c&#243; phải dự &#225;n ma đ&#226;u

thì mua nhà mình lấy nhà đó để vay luôn mà. Chứ có phải dự án ma đâu

DG Mạnh

n&#243; l&#224; bank FDI, tiền tuoei th&#243;c thật, ycau về năng lực trả nợ ch&#237;nh x&#225;c từng xu n&#243; kh&#225;c chứ

nó là bank FDI, tiền tuoei thóc thật, ycau về năng lực trả nợ chính xác từng xu nó khác chứ

Wooribank cho vay c&#242;n thấp hơn đ&#225;m n&#224;y. 

Wooribank cho vay còn thấp hơn đám này. 