Tại thương vụ &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng của VINAFOOD 2, ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> cấp t&iacute;n dụng cho C&ocirc;ng ty cổ Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng &ldquo;th&acirc;u t&oacute;m&rdquo; tr&oacute;t lọt C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n.

Đất v&agrave;ng &quot;sang tay&quot;

Bốn cơ sở nh&agrave; đất số 33 Nguyễn Du v&agrave; 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Ngh&eacute;, Quận 1, TP Hồ Ch&iacute; Minh vốn dĩ được giao cho Tổng c&ocirc;ng ty Lương thực miền Nam (VINAFOOD 2) quản l&yacute;, sử dụng. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh lập, xử l&yacute;, sắp xếp 4 cơ sở &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y đ&atilde; được chuyển nhượng l&ograve;ng v&ograve;ng &ldquo;qua tay&rdquo; nhiều doanh nghiệp. Đ&aacute;ng lưu &yacute;, trong thương vụ n&agrave;y c&oacute; sự &ldquo;g&oacute;p mặt&rdquo; quan trọng của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng hỗ trợ vốn.

T&igrave;m hiểu cho thấy, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2010, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất, c&oacute; mục đ&iacute;ch l&agrave; đất cơ sở sản xuất kinh doanh cho VINAFOOD 2, để lập thủ tục đầu tư dự &aacute;n x&acirc;y dựng kh&aacute;ch sạn, văn ph&ograve;ng, trung t&acirc;m thương mại với thời hạn giao đất l&agrave; 50 năm.

Sau đ&oacute;, VINAFOOD 2 xin thay đổi phương &aacute;n từ đầu tư trực tiếp sang hợp t&aacute;c li&ecirc;n kết, g&oacute;p vốn với C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại quảng c&aacute;o x&acirc;y dựng địa ốc Việt H&acirc;n (C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n) th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n lấy t&ecirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại dịch vụ x&acirc;y dựng Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n (C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n) để tiếp tục thực hiện dự &aacute;n giai đoạn từ sau ng&agrave;y 11/9/2010 đến ng&agrave;y 15/9/20215.

Đến th&aacute;ng 2/2015, mặc d&ugrave; chưa được c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền chấp thuận nhưng Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n VINAFOOD 2 đ&atilde; ban h&agrave;nh Nghị quyết thống nhất chủ trương cho ph&eacute;p VINAFOOD 2 li&ecirc;n kết với C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n để thực hiện dự &aacute;n.

Cụ thể, trong thương vụ n&agrave;y VINAFOOD 2 g&oacute;p 20% vốn (bằng to&agrave;n bộ t&agrave;i gi&aacute; trị t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất v&agrave; một phần gi&aacute; trị quyền sử dụng đất của 04 cơ sở nh&agrave;, đất n&agrave;y). Ph&iacute;a C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n g&oacute;p 80% bằng tiền mặt. Đồng thời, VINAFOOD 2 sẽ tho&aacute;i 20% vốn g&oacute;p trong C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n ngay sau khi c&oacute; được ph&ecirc; duyệt cấp c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p.

Ng&agrave;y 12/11/2015, VINAFOOD 2 đ&atilde; ch&iacute;nh thức k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n, th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n. VINAFOO 2 g&oacute;p 20% bằng tiền mặt l&agrave; 160 tỷ đồng v&agrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n g&oacute;p 80% bằng tiền mặt l&agrave; 640 tỷ đồng.

Đồng thời, ngay ng&agrave;y 25/11/2025, VINAFOOD 2 tiếp tục thực hiện chuyển nhượng 4 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y cho C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; đại diện ph&aacute;p nh&acirc;n C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; d&ugrave;ng ch&iacute;nh số tiền g&oacute;p vốn điều lệ trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n để mua 04 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y l&agrave; t&agrave;i sản c&ocirc;ng do VINAFOOD 2 đang được giao quản l&yacute; thực hiện dự &aacute;n với gi&aacute; 570 tỷ đồng, bằng chuyển khoản ng&acirc;n h&agrave;ng. Theo Giấy b&aacute;o của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP H&agrave;ng Hải Việt Nam, chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh với nội dung: &ldquo;C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n thanh to&aacute;n tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 33 Nguyễn Du v&agrave; 34-36-42 Chu Mạnh Trinh&rdquo;.

Sau khi ho&agrave;n tất thủ tục đăng k&yacute; g&oacute;p vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, VINAFOOD 2 kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; người sử dụng thửa đất, VINAFOOD 2 l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n, được sở hữu vốn g&oacute;p tương ứng theo tỷ lệ 20% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n l&agrave; người sử dụng thửa đất.

Qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển nhượng như vậy, cho thấy 04 cơ sở &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y đ&atilde; về tay C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n của đại gia Đinh Trường Chinh một c&aacute;ch dễ d&agrave;ng, với gi&aacute; rẻ. Tuy nhi&ecirc;n, kh&ocirc;ng dừng lại ở đ&oacute;, ng&agrave;y 30/12/2015, VINAFOOD 2 tiếp tục k&yacute; hợp đồng b&aacute;n hết phần vốn g&oacute;p bằng tiền mặt 160 tỷ đồng tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n, khi chưa được cơ quan thẩm quyền ph&ecirc; duyệt.

Nhưng ngay sau đ&oacute;, ng&agrave;y 30/01/2016, C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n lập tức chuyển nhượng ngang gi&aacute; 99% vốn g&oacute;p (792 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, ngay ng&agrave;y 3/2/2016, b&agrave; Cẩm Hồng tiếp tục chuyển nhượng to&agrave;n bộ 99% vốn g&oacute;p n&agrave;y cho C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng. Lần chuyển nhượng n&agrave;y gi&aacute; trị ghi trong hợp đồng tăng từ 792 tỷ đồng th&agrave;nh 1.980 tỷ đồng.

Lưu &yacute; rằng, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng hiện nay đ&atilde; được đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Mỹ. Doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; mối quan hệ gắn kết trong hệ sinh th&aacute;i Tập đo&agrave;n TNR Holdings.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/datvang20231029113955.jpg" style="height:366px; width:550px">

Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> c&oacute; vai tr&ograve; trong vụ &aacute;n th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2

&ldquo;Lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng thu lợi tiền tỷ

Trong thương vụ th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2, đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; vai tr&ograve; của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng đứng sau, gi&uacute;p sức c&aacute;c doanh nghiệp.

Theo x&aacute;c nhận của Cục Quản l&yacute; xuất nhập cảnh, Bộ C&ocirc;ng an, b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng đ&atilde; xuất cảnh từ ng&agrave;y 10/02/2016, nhưng lạ rằng trong c&ugrave;ng ng&agrave;y 15/02/2016 (sau 05 ng&agrave;y), b&agrave; Hồng đ&atilde; k&yacute; lập 09 ủy nhiệm chi tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP H&agrave;ng Hải Việt Nam (Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a>), với tổng số tiền 792 tỷ đồng/09 ủy nhiệm chi để chuyển tiền từ t&agrave;i khoản của b&agrave; tại Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> v&agrave;o t&agrave;i khoản của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n cũng tại <a class='symbol'>MSB</a>, với nội dung &ldquo;Chuyển một phần tiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn g&oacute;p ng&agrave;y 30/01/2016&rdquo; (mua 99% vốn g&oacute;p (792 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n).

Đồng thời, trong c&ugrave;ng ng&agrave;y 15/02/2016, C&ocirc;ng ty Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng cũng lập 20 ủy nhiệm chi (c&oacute; một số ủy nhiệm chi c&oacute; c&ugrave;ng n&eacute;t chữ của 09 ủy nhiệm chi do b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng n&ecirc;u tr&ecirc;n) với tổng số tiền l&agrave; 1.683 tỷ đồng chuyển tiền từ t&agrave;i khoản của C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng v&agrave;o t&agrave;i khoản của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng cũng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a>, với nội dung &ldquo;Chuyển tiền mua phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p số 03/2016 HĐCNVG/VH-SG ng&agrave;y 02/02/2016&rdquo; (mua 99% vốn g&oacute;p kh&ocirc;ng ngang gi&aacute; (1.683 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n).

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, ng&agrave;y 04/02/2016 Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng đ&atilde; k&yacute; kết Hợp đồng cho vay số 042/2016/HĐCV, tổng số tiền được vay l&agrave; 1.683 tỷ đồng, mục đ&iacute;ch để t&agrave;i trợ cho C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng mua 99% vốn g&oacute;p trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng. Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> đ&atilde; thực hiện giải ng&acirc;n ng&agrave;y 04/02/2016.

Song song với đ&oacute;, ng&agrave;y 29/5/2016, &ocirc;ng Đinh Trường Chinh, thời điểm n&agrave;y l&agrave; Chủ tịch HĐTV l&agrave; đại diện theo ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; k&yacute; Hợp đồng thế chấp với Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a>, Chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (Hợp đồng kh&ocirc;ng số) bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 04 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y c&oacute; tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 2.043 tỷ đồng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng theo Hợp đồng cho vay số 042/2016/HĐCV.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, t&igrave;m hiểu của ph&oacute;ng vi&ecirc;n cho thấy, th&aacute;ng 2/2016 C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; d&ugrave;ng khoản phải thu h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai ph&aacute;t sinh từ việc b&aacute;n căn hộ, tầng hầm, trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng&hellip; của dự &aacute;n tại địa chỉ 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh v&agrave; 33 Nguyễn Du l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp cho giao dịch t&iacute;n dụng cũng với Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a>, Chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Thương vụ chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p, th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2 chưa dừng lại ở đ&oacute;. Sau khi C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng mua lại 99% phần vốn g&oacute;p của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n th&igrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng tiếp tục thực hiện chuyển nhượng to&agrave;n bộ 100% vốn g&oacute;p (800 tỷ đồng vốn điều lệ) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho 02 ph&aacute;p nh&acirc;n mới l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Saigon Dimenaion, v&agrave; C&ocirc;ng ty Đầu tư BOB, với gi&aacute; trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng tăng từ 1.980 tỷ đồng th&agrave;nh 2.250 tỷ đồng.

Như vậy, c&oacute; thể thấy d&ugrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng nắm giữ 99% vốn g&oacute;p của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n trong thời gian ngắn nhưng đ&atilde; kịp vay h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng từ Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a> để &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng thu lợi. Chưa t&iacute;nh việc C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; d&ugrave;ng t&agrave;i sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai của dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y để thực hiện giao dịch t&iacute;n dụng với Ng&acirc;n h&agrave;ng <a class='symbol'>MSB</a>.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin, việc c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng đứng sau c&aacute;c đại gia th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2 trong thời gian tới.

Căn cứ kết quả điều tra v&agrave; t&agrave;i liệu, chứng cứ thu thập được, ng&agrave;y 26/10/2023, Cơ quan An ninh điều tra C&ocirc;ng an TP Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; ra Quyết định khởi tố vụ &aacute;n h&igrave;nh sự, khởi tố bị can v&agrave; &aacute;p dụng c&aacute;c biện ph&aacute;p ngăn chặn đối với 02 c&aacute; nh&acirc;n: Huỳnh Thế Năng (sinh năm: 1959; nguy&ecirc;n Tổng Gi&aacute;m đốc VINAFOOD 2) v&agrave; Đinh Trường Chinh (sinh năm: 1974; nguy&ecirc;n gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n) về tội &quot;Vi phạm quy định về quản l&yacute;, sử dụng t&agrave;i sản Nh&agrave; nước g&acirc;y thất tho&aacute;t, l&atilde;ng ph&iacute;&quot; theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật H&igrave;nh sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Cụ thể, 02 bị can n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; h&agrave;nh vi vi phạm ph&aacute;p luật trong việc quản l&yacute;, sử dụng khu đất khu đất số 33 Nguyễn Du v&agrave; 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Ngh&eacute;, Quận 1, TP Hồ Ch&iacute; Minh, g&acirc;y thiệt hại đặc biệt nghi&ecirc;m trọng cho Nh&agrave; nước.

Hiện Cơ quan An ninh điều tra C&ocirc;ng an TP Hồ Ch&iacute; Minh đang tập trung điều tra mở rộng vụ &aacute;n v&agrave; &aacute;p dụng c&aacute;c biện ph&aacute;p theo quy định ph&aacute;p luật để xử l&yacute; nghi&ecirc;m c&aacute;c đối tượng c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; thu hồi t&agrave;i sản thất tho&aacute;t cho Nh&agrave; nước.

<a href="https://kinhte.congthuong.vn/ngan-hang-msb-co-vai-tro-the-nao-trong-vu-thau-tom-dat-vang-cua-vinafood-2-281901.html">Minh Quang</a>

Tại thương vụ “lướt sóng” đất vàng của VINAFOOD 2, ngân hàng MSB cấp tín dụng cho Công ty cổ Bất động sản Mùa Đông “thâu tóm” trót lọt Công ty Việt Hân Sài Gòn.

Tại thương vụ &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng của VINAFOOD 2, ng&acirc;n h&agrave;ng MSB cấp t&iacute;n dụng cho C&ocirc;ng ty cổ Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng &ldquo;th&acirc;u t&oacute;m&rdquo; tr&oacute;t lọt C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n.

Đất v&agrave;ng &quot;sang tay&quot;

Bốn cơ sở nh&agrave; đất số 33 Nguyễn Du v&agrave; 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Ngh&eacute;, Quận 1, TP Hồ Ch&iacute; Minh vốn dĩ được giao cho Tổng c&ocirc;ng ty Lương thực miền Nam (VINAFOOD 2) quản l&yacute;, sử dụng. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh lập, xử l&yacute;, sắp xếp 4 cơ sở &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y đ&atilde; được chuyển nhượng l&ograve;ng v&ograve;ng &ldquo;qua tay&rdquo; nhiều doanh nghiệp. Đ&aacute;ng lưu &yacute;, trong thương vụ n&agrave;y c&oacute; sự &ldquo;g&oacute;p mặt&rdquo; quan trọng của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng hỗ trợ vốn.

T&igrave;m hiểu cho thấy, v&agrave;o th&aacute;ng 9/2010, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất, c&oacute; mục đ&iacute;ch l&agrave; đất cơ sở sản xuất kinh doanh cho VINAFOOD 2, để lập thủ tục đầu tư dự &aacute;n x&acirc;y dựng kh&aacute;ch sạn, văn ph&ograve;ng, trung t&acirc;m thương mại với thời hạn giao đất l&agrave; 50 năm.

Sau đ&oacute;, VINAFOOD 2 xin thay đổi phương &aacute;n từ đầu tư trực tiếp sang hợp t&aacute;c li&ecirc;n kết, g&oacute;p vốn với C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại quảng c&aacute;o x&acirc;y dựng địa ốc Việt H&acirc;n (C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n) th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n lấy t&ecirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại dịch vụ x&acirc;y dựng Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n (C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n) để tiếp tục thực hiện dự &aacute;n giai đoạn từ sau ng&agrave;y 11/9/2010 đến ng&agrave;y 15/9/20215.

Đến th&aacute;ng 2/2015, mặc d&ugrave; chưa được c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền chấp thuận nhưng Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n VINAFOOD 2 đ&atilde; ban h&agrave;nh Nghị quyết thống nhất chủ trương cho ph&eacute;p VINAFOOD 2 li&ecirc;n kết với C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n để thực hiện dự &aacute;n.

Cụ thể, trong thương vụ n&agrave;y VINAFOOD 2 g&oacute;p 20% vốn (bằng to&agrave;n bộ t&agrave;i gi&aacute; trị t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất v&agrave; một phần gi&aacute; trị quyền sử dụng đất của 04 cơ sở nh&agrave;, đất n&agrave;y). Ph&iacute;a C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n g&oacute;p 80% bằng tiền mặt. Đồng thời, VINAFOOD 2 sẽ tho&aacute;i 20% vốn g&oacute;p trong C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n ngay sau khi c&oacute; được ph&ecirc; duyệt cấp c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p.

Ng&agrave;y 12/11/2015, VINAFOOD 2 đ&atilde; ch&iacute;nh thức k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n, th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n. VINAFOO 2 g&oacute;p 20% bằng tiền mặt l&agrave; 160 tỷ đồng v&agrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n g&oacute;p 80% bằng tiền mặt l&agrave; 640 tỷ đồng.

Đồng thời, ngay ng&agrave;y 25/11/2025, VINAFOOD 2 tiếp tục thực hiện chuyển nhượng 4 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y cho C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; đại diện ph&aacute;p nh&acirc;n C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; d&ugrave;ng ch&iacute;nh số tiền g&oacute;p vốn điều lệ trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n để mua 04 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y l&agrave; t&agrave;i sản c&ocirc;ng do VINAFOOD 2 đang được giao quản l&yacute; thực hiện dự &aacute;n với gi&aacute; 570 tỷ đồng, bằng chuyển khoản ng&acirc;n h&agrave;ng. Theo Giấy b&aacute;o của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP H&agrave;ng Hải Việt Nam, chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh với nội dung: &ldquo;C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n thanh to&aacute;n tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 33 Nguyễn Du v&agrave; 34-36-42 Chu Mạnh Trinh&rdquo;.

Sau khi ho&agrave;n tất thủ tục đăng k&yacute; g&oacute;p vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, VINAFOOD 2 kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; người sử dụng thửa đất, VINAFOOD 2 l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n, được sở hữu vốn g&oacute;p tương ứng theo tỷ lệ 20% vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n l&agrave; người sử dụng thửa đất.

Qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển nhượng như vậy, cho thấy 04 cơ sở &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y đ&atilde; về tay C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n của đại gia Đinh Trường Chinh một c&aacute;ch dễ d&agrave;ng, với gi&aacute; rẻ. Tuy nhi&ecirc;n, kh&ocirc;ng dừng lại ở đ&oacute;, ng&agrave;y 30/12/2015, VINAFOOD 2 tiếp tục k&yacute; hợp đồng b&aacute;n hết phần vốn g&oacute;p bằng tiền mặt 160 tỷ đồng tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n, khi chưa được cơ quan thẩm quyền ph&ecirc; duyệt.

Nhưng ngay sau đ&oacute;, ng&agrave;y 30/01/2016, C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n lập tức chuyển nhượng ngang gi&aacute; 99% vốn g&oacute;p (792 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, ngay ng&agrave;y 3/2/2016, b&agrave; Cẩm Hồng tiếp tục chuyển nhượng to&agrave;n bộ 99% vốn g&oacute;p n&agrave;y cho C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng. Lần chuyển nhượng n&agrave;y gi&aacute; trị ghi trong hợp đồng tăng từ 792 tỷ đồng th&agrave;nh 1.980 tỷ đồng.

Lưu &yacute; rằng, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng hiện nay đ&atilde; được đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Mỹ. Doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; mối quan hệ gắn kết trong hệ sinh th&aacute;i Tập đo&agrave;n TNR Holdings.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/datvang20231029113955.jpg" style="height:366px; width:550px" />

Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB c&oacute; vai tr&ograve; trong vụ &aacute;n th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2

&ldquo;Lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng thu lợi tiền tỷ

Trong thương vụ th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2, đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; vai tr&ograve; của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng đứng sau, gi&uacute;p sức c&aacute;c doanh nghiệp.

Theo x&aacute;c nhận của Cục Quản l&yacute; xuất nhập cảnh, Bộ C&ocirc;ng an, b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng đ&atilde; xuất cảnh từ ng&agrave;y 10/02/2016, nhưng lạ rằng trong c&ugrave;ng ng&agrave;y 15/02/2016 (sau 05 ng&agrave;y), b&agrave; Hồng đ&atilde; k&yacute; lập 09 ủy nhiệm chi tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP H&agrave;ng Hải Việt Nam (Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB), với tổng số tiền 792 tỷ đồng/09 ủy nhiệm chi để chuyển tiền từ t&agrave;i khoản của b&agrave; tại Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB v&agrave;o t&agrave;i khoản của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n cũng tại MSB, với nội dung &ldquo;Chuyển một phần tiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn g&oacute;p ng&agrave;y 30/01/2016&rdquo; (mua 99% vốn g&oacute;p (792 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n).

Đồng thời, trong c&ugrave;ng ng&agrave;y 15/02/2016, C&ocirc;ng ty Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng cũng lập 20 ủy nhiệm chi (c&oacute; một số ủy nhiệm chi c&oacute; c&ugrave;ng n&eacute;t chữ của 09 ủy nhiệm chi do b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng n&ecirc;u tr&ecirc;n) với tổng số tiền l&agrave; 1.683 tỷ đồng chuyển tiền từ t&agrave;i khoản của C&ocirc;ng ty CP Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng v&agrave;o t&agrave;i khoản của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng cũng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB, với nội dung &ldquo;Chuyển tiền mua phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p số 03/2016 HĐCNVG/VH-SG ng&agrave;y 02/02/2016&rdquo; (mua 99% vốn g&oacute;p kh&ocirc;ng ngang gi&aacute; (1.683 tỷ đồng) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n).

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, ng&agrave;y 04/02/2016 Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng đ&atilde; k&yacute; kết Hợp đồng cho vay số 042/2016/HĐCV, tổng số tiền được vay l&agrave; 1.683 tỷ đồng, mục đ&iacute;ch để t&agrave;i trợ cho C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng mua 99% vốn g&oacute;p trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng. Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB đ&atilde; thực hiện giải ng&acirc;n ng&agrave;y 04/02/2016.

Song song với đ&oacute;, ng&agrave;y 29/5/2016, &ocirc;ng Đinh Trường Chinh, thời điểm n&agrave;y l&agrave; Chủ tịch HĐTV l&agrave; đại diện theo ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; k&yacute; Hợp đồng thế chấp với Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB, Chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (Hợp đồng kh&ocirc;ng số) bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 04 cơ sở nh&agrave; đất n&agrave;y c&oacute; tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 2.043 tỷ đồng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng theo Hợp đồng cho vay số 042/2016/HĐCV.

Kh&ocirc;ng chỉ c&oacute; vậy, t&igrave;m hiểu của ph&oacute;ng vi&ecirc;n cho thấy, th&aacute;ng 2/2016 C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; d&ugrave;ng khoản phải thu h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai ph&aacute;t sinh từ việc b&aacute;n căn hộ, tầng hầm, trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng&hellip; của dự &aacute;n tại địa chỉ 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh v&agrave; 33 Nguyễn Du l&agrave;m t&agrave;i sản thế chấp cho giao dịch t&iacute;n dụng cũng với Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB, Chi nh&aacute;nh Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Thương vụ chuyển nhượng phần vốn g&oacute;p, th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2 chưa dừng lại ở đ&oacute;. Sau khi C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng mua lại 99% phần vốn g&oacute;p của b&agrave; Ho&agrave;ng Ngọc Cẩm Hồng tại C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n th&igrave; C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng tiếp tục thực hiện chuyển nhượng to&agrave;n bộ 100% vốn g&oacute;p (800 tỷ đồng vốn điều lệ) trong C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cho 02 ph&aacute;p nh&acirc;n mới l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Saigon Dimenaion, v&agrave; C&ocirc;ng ty Đầu tư BOB, với gi&aacute; trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng tăng từ 1.980 tỷ đồng th&agrave;nh 2.250 tỷ đồng.

Như vậy, c&oacute; thể thấy d&ugrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản M&ugrave;a Đ&ocirc;ng nắm giữ 99% vốn g&oacute;p của C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n trong thời gian ngắn nhưng đ&atilde; kịp vay h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng từ Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB để &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; đất v&agrave;ng thu lợi. Chưa t&iacute;nh việc C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n S&agrave;i G&ograve;n cũng đ&atilde; d&ugrave;ng t&agrave;i sản h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai của dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; n&agrave;y để thực hiện giao dịch t&iacute;n dụng với Ng&acirc;n h&agrave;ng MSB.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin, việc c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng đứng sau c&aacute;c đại gia th&acirc;u t&oacute;m &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; của VINAFOOD 2 trong thời gian tới.

Căn cứ kết quả điều tra v&agrave; t&agrave;i liệu, chứng cứ thu thập được, ng&agrave;y 26/10/2023, Cơ quan An ninh điều tra C&ocirc;ng an TP Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; ra Quyết định khởi tố vụ &aacute;n h&igrave;nh sự, khởi tố bị can v&agrave; &aacute;p dụng c&aacute;c biện ph&aacute;p ngăn chặn đối với 02 c&aacute; nh&acirc;n: Huỳnh Thế Năng (sinh năm: 1959; nguy&ecirc;n Tổng Gi&aacute;m đốc VINAFOOD 2) v&agrave; Đinh Trường Chinh (sinh năm: 1974; nguy&ecirc;n gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n) về tội &quot;Vi phạm quy định về quản l&yacute;, sử dụng t&agrave;i sản Nh&agrave; nước g&acirc;y thất tho&aacute;t, l&atilde;ng ph&iacute;&quot; theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật H&igrave;nh sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Cụ thể, 02 bị can n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; h&agrave;nh vi vi phạm ph&aacute;p luật trong việc quản l&yacute;, sử dụng khu đất khu đất số 33 Nguyễn Du v&agrave; 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Ngh&eacute;, Quận 1, TP Hồ Ch&iacute; Minh, g&acirc;y thiệt hại đặc biệt nghi&ecirc;m trọng cho Nh&agrave; nước.

Hiện Cơ quan An ninh điều tra C&ocirc;ng an TP Hồ Ch&iacute; Minh đang tập trung điều tra mở rộng vụ &aacute;n v&agrave; &aacute;p dụng c&aacute;c biện ph&aacute;p theo quy định ph&aacute;p luật để xử l&yacute; nghi&ecirc;m c&aacute;c đối tượng c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; thu hồi t&agrave;i sản thất tho&aacute;t cho Nh&agrave; nước.

<a href="https://kinhte.congthuong.vn/ngan-hang-msb-co-vai-tro-the-nao-trong-vu-thau-tom-dat-vang-cua-vinafood-2-281901.html">Minh Quang</a>