Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra - Bộ C&ocirc;ng an y&ecirc;u cầu định gi&aacute; t&agrave;i sản quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; trị dự &aacute;n Saigon One Tower tại khu đất số 34 T&ocirc;n Đức Thắng, quận 1, TP.HCM.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241015/images/image(110).png" style="height:424px; width:555px" />

Dự &aacute;n Saigon One Tower sở hữu vị tr&iacute; đắc địa bậc nhất tại trung t&acirc;m TP.HCM. Ảnh: Quỳnh Danh.

Hội đồng định gi&aacute; t&agrave;i sản trong tố tụng h&igrave;nh sự cấp bộ (Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường) vừa c&oacute; văn bản mời tư vấn x&aacute;c định gi&aacute; quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; trị dự &aacute;n Saigon One Tower nằm tại khu đất số 34 T&ocirc;n Đức Thắng (quận 1, TP.HCM) theo y&ecirc;u cầu định gi&aacute; t&agrave;i sản của Cơ quan Cảnh s&aacute;t điều tra - Bộ C&ocirc;ng an.

Theo đ&oacute;, gi&aacute; trị quyền sử dụng 6.342 m2 đất tại số 34 T&ocirc;n Đức Thắng được x&aacute;c định tại 5 thời điểm.

Cụ thể, gồm: Thời điểm g&oacute;p vốn ng&agrave;y 31/3/2004; thời điểm thu hồi đất, cho thu&ecirc; đất ng&agrave;y 5/6/2006; thời điểm chuyển h&igrave;nh thức sử dụng đất từ thu&ecirc; đất sang giao đất, cho thu&ecirc; đất ng&agrave;y 31/12/2008; thời điểm tho&aacute;i vốn b&aacute;n 30% vốn Nh&agrave; nước của Tổng c&ocirc;ng ty Du lịch S&agrave;i G&ograve;n tại CTCP Địa ốc M&amp;C ng&agrave;y 22/6/2015 v&agrave; thời điểm ng&agrave;y 12/9/2023.

Theo đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia định gi&aacute; t&agrave;i sản n&oacute;i tr&ecirc;n cần gửi hồ sơ về Cục Quy hoạch v&agrave; Ph&aacute;t triển t&agrave;i nguy&ecirc;n đất (Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường). Thời hạn gửi b&aacute;o gi&aacute; l&agrave; trước 14h ng&agrave;y 18/10.

Văn bản n&ecirc;u r&otilde; Hội đồng định gi&aacute; t&agrave;i sản sẽ tổ chức đấu thầu rộng r&atilde;i để lựa chọn nh&agrave; thầu c&oacute; đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện g&oacute;i thầu &quot;Tư vấn x&aacute;c định gi&aacute; quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; trị dự &aacute;n Saigon One Tower tại khu đất số 34 T&ocirc;n Đức Thắng, quận 1, TP.HCM&quot; theo y&ecirc;u cầu định gi&aacute; t&agrave;i sản của cơ quan cảnh s&aacute;t điều tra.

Saigon One Tower l&agrave; một trong những dự &aacute;n c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa bậc nhất TP.HCM khi nằm ngay g&oacute;c đường H&agrave;m Nghi - T&ocirc;n Đức Thắng - V&otilde; Văn Kiệt ở trung t&acirc;m quận 1.

To&agrave; nh&agrave; n&agrave;y ban đầu do CTCP Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n M&amp;C l&agrave;m chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng). Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 41 tầng, cao 185 m, gồm khu căn hộ 180 căn v&agrave; khu văn ph&ograve;ng.

Được khởi c&ocirc;ng từ năm 2007 v&agrave; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o năm 2009, tuy nhi&ecirc;n đến năm 2011, dự &aacute;n khi chỉ mới x&acirc;y dựng xong phần th&ocirc;, ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 80% c&aacute;c hạng mục th&igrave; bị ngừng thi c&ocirc;ng.

Đ&acirc;y l&agrave; 1 trong 3 dự &aacute;n v&agrave;o năm 2017 bị UBND TP.HCM nhắc nhở v&igrave; l&agrave;m xấu bộ mặt th&agrave;nh phố do thi c&ocirc;ng dở dang.

Sau khi được Viva Land - doanh nghiệp bất động sản được cho l&agrave; li&ecirc;n quan Tập đo&agrave;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t của Trương Mỹ Lan mua lại, dự &aacute;n được đổi t&ecirc;n thương mại th&agrave;nh IFC One Tower.

Năm 2022, lớp k&iacute;nh b&ecirc;n ngo&agrave;i t&ograve;a nh&agrave; đ&atilde; được thay mới. Tuy nhi&ecirc;n khi đ&oacute;, đại diện Sở X&acirc;y dựng TP.HCM cho biết UBND TP.HCM chỉ cho ph&eacute;p chủ đầu tư thay lớp k&iacute;nh b&ecirc;n ngo&agrave;i c&ocirc;ng tr&igrave;nh nhằm đảm bảo an to&agrave;n cho người d&acirc;n v&agrave; chỉnh trang đ&ocirc; thị.

<a href="https://znews.vn/moi-dinh-gia-du-an-saigon-one-tower-post1504366.html">Link gốc</a>

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an yêu cầu định giá tài sản quyền sử dụng đất và giá trị dự án Saigon One Tower tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM.


Bất động sản

Zing News

Mời định giá dự án Saigon One Tower

Nguyễn Anh Tuấn

c&#225;i dự &#225;n vừa s&#225;ng đ&#232;n th&#236; b&#224; Lan bị bắt k&#233;o theo cả nền kinh tế đi xuống, giờ m&#224; vẫn nghĩ đất v&#224;ng b&#225;n đc ngh&#236;n tỷ th&#236; cứ định gi&#225; rồi xem c&#243; ai tr&#224; gi&#225; kh&#244;ng hay phải quay tay tự mua

cái dự án vừa sáng đèn thì bà Lan bị bắt kéo theo cả nền kinh tế đi xuống, giờ mà vẫn nghĩ đất vàng bán đc nghìn tỷ thì cứ định giá rồi xem có ai trà giá không hay phải quay tay tự mua