TAND quận Cầu Giấy đang thụ l&yacute; vụ &aacute;n theo đơn khởi kiện của C&ocirc;ng ty Quan Minh đối với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (Ng&acirc;n h&agrave;ng MB).

C&ugrave;ng với việc gửi đơn đề nghị Thanh tra Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam thanh tra to&agrave;n diện Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội trong hoạt động cho vay, nhận thế chấp t&agrave;i sản v&agrave; xử l&yacute; t&agrave;i sản đảm bảo của m&igrave;nh, C&ocirc;ng ty TNHH Quan Minh cũng gửi đơn ra t&ograve;a v&agrave; được TAND quận Cầu Giấy thụ l&yacute; đơn khởi kiện.

V&igrave; sao C&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB ra t&ograve;a?

Ng&agrave;y 15/3/2022, TAND quận Cầu Giấy (TP. H&agrave; Nội) đ&atilde; c&oacute; Th&ocirc;ng b&aacute;o số 173 về việc Thụ l&yacute; vụ &aacute;n theo đơn khởi kiện của C&ocirc;ng ty TNHH Quan Minh (gọi tắt l&agrave; C&ocirc;ng ty Quan Minh, trụ sở tại th&ocirc;n 11, x&atilde; Hạ Long, huyện V&acirc;n Đồn, tỉnh Quảng Ninh).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721545640_ad1325725043e32f87a2a7aa9127501e-100242_537-100243-150226.jpg" style="height:310px; width:550px">

Dự &aacute;n KĐT Ocean Park của Quan Minh trong tranh chấp hợp đồng kinh tế với Ng&acirc;n h&agrave;ng MB. Ảnh: TB.

Bị đơn l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (Ng&acirc;n h&agrave;ng MB); đơn vị c&oacute; quyền lợi, nghĩa vụ li&ecirc;n quan l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Quản l&yacute; nợ v&agrave; Khai th&aacute;c t&agrave;i sản Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại T&acirc;n Lập (trụ sở tại x&atilde; Hạ Long, huyện V&acirc;n Đồn).

Tại Th&ocirc;ng b&aacute;o số 173, TAND quận Cầu Giấy cho biết, C&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện y&ecirc;u cầu TAND quận Cầu Giấy giải quyết 7 nội dung, gồm: Buộc ng&acirc;n h&agrave;ng MB phải thực hiện nội dung hợp đồng (HĐ) ng&agrave;y 7/6/2019 giải ng&acirc;n số tiền 143 tỷ đồng để t&agrave;i trợ chi ph&iacute; x&acirc;y dựng hạ tầng dự &aacute;n Ocean Park của Quan Minh; Buộc MB phải trả số tiền hơn 33 tỷ đồng l&agrave; khoản thu m&agrave; Quan Minh được hưởng từ khoản tiền kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt cọc mua l&ocirc; đất tại dự &aacute;n; Buộc MB phải giải chấp c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; diện t&iacute;ch 13.608m2 đất đ&atilde; thế chấp tại dự &aacute;n Ocean Park của Quan Minh; Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u; quyền khai th&aacute;c mỏ c&aacute;t trắng silic tại khuc vực x&atilde; Quan Lạn, Ngọc Vừng của C&ocirc;ng ty TNHH TM T&acirc;n Lập; Kh&ocirc;ng chấp thuận số tiền l&atilde;i m&agrave; MB đưa ra đối với Quan Minh; Buộc Ng&acirc;n h&agrave;ng Qu&acirc;n đội đưa Quan Minh ra khỏi danh s&aacute;ch nợ xấu; Buộc MB phải đ&iacute;nh ch&iacute;nh th&ocirc;ng tin, c&ocirc;ng khai xin lỗi về h&agrave;nh vi l&agrave;m mất uy t&iacute;n của Quan Minh; Buộc C&ocirc;ng ty Bảo Minh dừng v&agrave; hủy phi&ecirc;n đấu gi&aacute; t&agrave;i sản ng&agrave;y 18/3/2022.

K&egrave;m theo đơn Khởi kiện, C&ocirc;ng ty Quan Minh đ&atilde; giao nộp c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng cứ k&egrave;m theo, gồm: GCN đăng k&yacute; kinh doanh; Hợp đồng vay v&agrave; văn bản sửa đổi hợp đồng vay; Hợp đồng t&iacute;n dụng; C&aacute;c bi&ecirc;n bản l&agrave;m việc; c&aacute;c HĐ thế chấp; C&ocirc;ng văn về việc giải chấp t&agrave;i sản đảm bảo; c&aacute;c th&ocirc;ng b&aacute;o, bi&ecirc;n bản về việc thu giữ t&agrave;i sản; Th&ocirc;ng b&aacute;o nộp tiền tạm ứng &aacute;n ph&iacute;, bi&ecirc;n lai.

Căn cứ v&agrave;o Điều 196 Bộ Luật Tố tụng d&acirc;n sự, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; c&oacute; văn bản gửi tới Viện kiểm s&aacute;t nh&acirc;n d&acirc;n quận Cầu Giấy v&agrave; c&aacute;c đương sự li&ecirc;n quan.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721410303_b055759cc575d656a5ac9c608b81add1-100239_88-100240-150226.jpg" style="height:310px; width:550px">

Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t biển Minh Ch&acirc;u của C&ocirc;ng ty T&acirc;n Lập. Ảnh: TB.

Trong diễn biến của vụ việc, ng&agrave;y 12/5/2022, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; tổ chức h&ograve;a giải để c&aacute;c đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ &aacute;n kinh doanh thương mại sơ thẩm về Tranh chấp HĐ t&iacute;n dụng thụ l&yacute; số 28/2022.

Theo hồ sơ vụ việc: C&ocirc;ng ty Quan Minh đang vay Ng&acirc;n h&agrave;ng H&agrave;ng hải số tiền 450 tỷ đồng để ho&agrave;n hiện hạ tầng kỹ thuật Dự &aacute;n Ocean Park th&igrave; được Ng&acirc;n h&agrave;ng MB hứa hẹn cho vay 650 tỷ đồng do đ&oacute; đ&atilde; tiến h&agrave;nh k&yacute; HĐ vay, HĐ thế chấp t&agrave;i sản do MB soạn thảo, bao gồm GCNQSDĐ v&agrave; cả quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong C&ocirc;ng ty.

Ng&agrave;y 7/6/2019, C&ocirc;ng ty Quan Minh k&iacute; HĐ vay vốn trung hạn với Ng&acirc;n h&agrave;ng MB số tiền 650 tỷ đồng, trong đ&oacute; c&oacute; hơn 143 tỷ đồng MB t&agrave;i trợ cho Quan Minh ho&agrave;n thiện dự &aacute;n Ocean Park tại x&atilde; Hạ Long (huyện V&acirc;n Đồn). Thời hạn vay đến ng&agrave;y 31/12/2025.

Tiếp đ&oacute;, ng&agrave;y 16/12/2019, Quan Minh tiếp tục k&yacute; vay khoản vay ngắn hạn với MB &ndash; chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Quốc Việt với 2 hạn mức vay: hạn mức vay 1 số tiền 10 tỷ đồng; hạn mức cho vay 2 số tiền 20 tỷ đồng; thời hạn vay đến ng&agrave;y 4/12/2020; Hợp đồng cấp t&iacute;n dụng k&yacute; ng&agrave;y 25/12//2019 với hai hạn mức vay: hạn mức t&iacute;n dụng 1 số tiền 10 tỷ đồng, giải ng&acirc;n tối đa 60 tỷ đồng; hạn mức t&iacute;n dụng 2 số tiền tối đa 60 tỷ đồng; thời hạn vay đến ng&agrave;y 24/12/2020.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Quan Minh k&yacute; kết 15 hợp đồng thế chấp t&agrave;i sản bằng quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&ocirc;ng ty; thế chấp c&aacute;c l&ocirc; đất tại dự &aacute;n Ocean Park do Quan Minh l&agrave;m chủ đầu tư quyền khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản (mỏ c&aacute;t trắng) của c&ocirc;ng ty TNHH T&acirc;n Lập tại x&atilde; Minh Ch&acirc;u (huyện V&acirc;n Đồn) v&agrave; c&aacute;c t&agrave;i sản gắn liền với đất; Dự &aacute;n nu&ocirc;i trồng thủy hải sản v&agrave; Trồng rừng&hellip;

Theo C&ocirc;ng ty Quan Minh, t&agrave;i sản thế chấp được định gi&aacute; thấp, C&ocirc;ng ty định gi&aacute; do ch&iacute;nh MB chỉ định (C&ocirc;ng ty TNHH Quản l&yacute; nợ v&agrave; khai th&aacute;c t&agrave;i sản - Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (MB-AMC). &nbsp;

Việc thế chấp quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&ocirc;ng ty v&agrave; được định gi&aacute; chỉ 250 tỷ đồng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho doanh nghiệp, bởi Quan Minh đang l&agrave; chủ sở hữu rất nhiều dự &aacute;n từ Bất động sản, Mỏ c&aacute;t trắng silic, Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u, Dự &aacute;n nu&ocirc;i trồng thủy hải sản v&agrave; trồng rừng chứ kh&ocirc;ng phải l&agrave; c&ocirc;ng ty dự &aacute;n (Project company) c&oacute; gi&aacute; trị l&ecirc;n đến h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

MB kh&ocirc;ng thực hiện theo đ&uacute;ng cam kết

Bi&ecirc;n bản h&ograve;a giải ng&agrave;y 12/5/2022 cho biết, th&aacute;ng 12/2019, Quan Minh đ&atilde; trả cho Ng&acirc;n h&agrave;ng MB 30 tỷ đồng đối với khoản vay trung hạn theo cam kết đ&atilde; k&yacute; tại HĐ vay. Tuy nhi&ecirc;n sau đ&oacute;, từ đầu th&aacute;ng 1/2020, hoạt động x&acirc;y dựng c&aacute;c cơ sở hạ tầng của KĐT Ocean Park bị gi&aacute;n đoạn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, cả nước thực hiện Chỉ thị của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ về ph&ograve;ng chống Covid. Hoạt động kinh doanh c&aacute;t của Quan Minh cũng bị giảm mạnh do việc thi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n KĐT ven biển bị tạm dừng; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu về c&aacute;t, hoạt động vận tải c&aacute;t cũng bị gi&aacute;n đoạn do ảnh hưởng của đại dịch&hellip; Ng&acirc;n h&agrave;ng MB v&agrave; Quan Minh thực hiện cơ cấu, điều chỉnh lịch trả nợ HĐ t&iacute;n dụng v&agrave;o ng&agrave;y 5/3/2020 v&agrave; ng&agrave;y 1/4/2020.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721089251_3c053a8f1f60137a791c2555417c6068-100233_856-100234-150227.jpg" style="height:310px; width:550px">

Trụ sở C&ocirc;ng ty Quan Minh tại x&atilde; Hạ Long (huyện V&acirc;n Đồn). Ảnh: TB.

Theo Th&ocirc;ng tư 01/2020 của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước quy định về việc c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng v&agrave; Chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng nước ngo&agrave;i cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm l&atilde;i, ph&iacute;, giữ nguy&ecirc;n nh&oacute;m nợ nhằm hỗ trợ kh&aacute;ch h&agrave;ng chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, tuy nhi&ecirc;n, MB đ&atilde; kh&ocirc;ng giữ nguy&ecirc;n nh&oacute;m nợ cho Quan Minh m&agrave; chuyển to&agrave;n bộ dư nợ của c&ocirc;ng ty sang nh&oacute;m 4.

Trong t&igrave;nh cảnh kh&oacute; khăn do dịch bệnh, Quan Minh vẫn nỗ lực thu xếp v&agrave; trả nợ nhiều lần c&aacute;c khoản vay ngắn hạn cho MB. Đối với khoản vay ngắn hạn dư nợ đến 31/3/2020 l&agrave; 38 tỷ đồng. Th&aacute;ng 4/2020, mặc d&ugrave; theo HĐ t&iacute;n dụng vẫn c&ograve;n hiệu lực nhưng MB kh&ocirc;ng giải ng&acirc;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng dẫn tới việc Quan Minh kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn tiền để lu&acirc;n chuyển vốn.

Ng&agrave;y 28/9/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 đối với dự &aacute;n KĐT Ocean Park do Quan Minh l&agrave;m chủ đầu tư, n&acirc;ng gi&aacute; trị to&agrave;n bộ dự &aacute;n n&agrave;y. Từ th&aacute;ng 4 đến th&aacute;ng 9/2020, Quan Minh đ&atilde; nhiều lần l&agrave;m c&ocirc;ng văn đề nghị MB hỗ trợ kh&oacute; khăn v&agrave; tiếp tục giải ng&acirc;n vốn để thi c&ocirc;ng dự &aacute;n Ocean Park nhưng MB vẫn tiếp tục từ chối, kh&ocirc;ng giải ng&acirc;n cho dự &aacute;n v&agrave; li&ecirc;n tục y&ecirc;u cầu Quan Minh trả nợ trước hạn đối với khoản vay trung hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721078752_e7055e51e5be01128b27bb519f48f350-100235_461-100236-150227.jpg" style="height:310px; width:550px">

TAND quận Cầu Giấy cho biết chuẩn bị đưa ra x&eacute;t xử vụ viện c&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB.

Trước t&igrave;nh thế tr&ecirc;n, thời điểm cuối năm 2020, Quan Minh buộc phải k&yacute; cam kết b&aacute;n một phần dự &aacute;n để trả nợ trước thời hạn cho MB với những điều khoản bất lợi cho kh&aacute;ch h&agrave;ng. Ngo&agrave;i ra, MB cũng li&ecirc;n tục gửi c&aacute;c văn bản y&ecirc;u cầu thu hồi t&agrave;i sản bảo đảm v&agrave; gửi c&aacute;c văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o cho c&aacute;c ban ng&agrave;nh g&acirc;y ảnh hưởng tới uy t&iacute;n, danh dự của Quan Minh đối với c&aacute;c đối t&aacute;c. Sau đ&oacute;, MB đ&atilde; kết hợp với c&ocirc;ng ty đấu gi&aacute; Bảo Minh b&aacute;n đấu gi&aacute; t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty Quan Minh khi kh&ocirc;ng c&oacute; sự đồng &yacute; v&agrave; cho ph&eacute;p của Quan Minh.

C&ocirc;ng ty Quan Minh đề nghị To&agrave; giải quyết c&aacute;c y&ecirc;u cầu: Buộc Ng&acirc;n h&agrave;ng MB thực hiện HĐ cho vay ng&agrave;y 7/6/2019, giải ng&acirc;n số tiền 143 tỷ đồng t&agrave;i trợ cho chi ph&iacute; x&acirc;y dựng hạ tầng dự &aacute;n Ocean Park; trả lại cho Quan Minh số tiền hơn 33 tỷ đồng m&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt cọc mua c&aacute;c l&ocirc; đất của dự &aacute;n; giải chấp c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; 13.608m2 đất đ&atilde; thế chấp tại dự &aacute;n Ocean Park; Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u; quyền khai th&aacute;c mỏ c&aacute;t trắng silic tại khu vực x&atilde; Quan Lạn, Ngọc Vừng của C&ocirc;ng ty T&acirc;n Lập; vốn g&oacute;p của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n c&ocirc;ng ty Quan Minh; kh&ocirc;ng chấp thuận số tiền l&atilde;i qu&aacute; hạn m&agrave; MB đưa ra v&agrave; đưa Quan Minh ra khỏi danh s&aacute;ch nợ xấu.

Trước y&ecirc;u cầu của Quan Minh, Ng&acirc;n h&agrave;ng MB đ&atilde; đưa ra c&aacute;c y&ecirc;u cầu phản tố, đề nghị T&ograve;a buộc Quan Minh phải thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ nợ v&agrave; l&atilde;i ph&aacute;t sinh.&nbsp;

Cuộc h&ograve;a giải của TAND quận Cầu Giấy với c&aacute;c đương sự kh&ocirc;ng đạt được bất kỳ một thỏa thuận n&agrave;o. Do đ&oacute;, vụ việc buộc phải giải quyết bằng con đường tố tụng.

Cũng trong diễn biến của vụ việc, trong thời điểm TAND quận Cầu Giấy đang thụ l&yacute; Đơn khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB của C&ocirc;ng ty Quan Minh, Ng&acirc;n h&agrave;ng MB đ&atilde; tổ chức đấu gi&aacute; một phần t&agrave;i sản thế chấp của Quan Minh. Ph&iacute;a Quan Minh đ&atilde; c&oacute; Đơn y&ecirc;u cầu ngăn chặn (&aacute;p dụng biện ph&aacute;p khẩn cấp tạm thời) gửi TAND quận Cầu Giấy. Ng&agrave;y 20/4/2022, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; c&oacute; văn bản y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng MB kh&ocirc;ng thực hiện việc đấu gi&aacute; t&agrave;i sản khi chưa c&oacute; bản &aacute;n c&oacute; hiệu lực ph&aacute;p luật giải quyết đối với c&aacute;c y&ecirc;u cầu khởi kiện của nguy&ecirc;n đơn cũng như phản tố của bị đơn.

<a href="https://nongnghiep.vn/lum-xum-vu-tranh-chap-du-an-ngan-ty-ocean-park-van-don-thu-ly-don-khoi-kien-ngan-hang-mb-d378213.html">Th&aacute;i B&igrave;nh</a>

TAND quận Cầu Giấy đang thụ lý vụ án theo đơn khởi kiện của Công ty Quan Minh đối với Ngân hàng TMCP Quân đội (Ngân hàng MB).



TAND quận Cầu Giấy đang thụ l&yacute; vụ &aacute;n theo đơn khởi kiện của C&ocirc;ng ty Quan Minh đối với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (Ng&acirc;n h&agrave;ng MB).

C&ugrave;ng với việc gửi đơn đề nghị Thanh tra Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam thanh tra to&agrave;n diện Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội trong hoạt động cho vay, nhận thế chấp t&agrave;i sản v&agrave; xử l&yacute; t&agrave;i sản đảm bảo của m&igrave;nh, C&ocirc;ng ty TNHH Quan Minh cũng gửi đơn ra t&ograve;a v&agrave; được TAND quận Cầu Giấy thụ l&yacute; đơn khởi kiện.

V&igrave; sao C&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB ra t&ograve;a?

Ng&agrave;y 15/3/2022, TAND quận Cầu Giấy (TP. H&agrave; Nội) đ&atilde; c&oacute; Th&ocirc;ng b&aacute;o số 173 về việc Thụ l&yacute; vụ &aacute;n theo đơn khởi kiện của C&ocirc;ng ty TNHH Quan Minh (gọi tắt l&agrave; C&ocirc;ng ty Quan Minh, trụ sở tại th&ocirc;n 11, x&atilde; Hạ Long, huyện V&acirc;n Đồn, tỉnh Quảng Ninh).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721545640_ad1325725043e32f87a2a7aa9127501e-100242_537-100243-150226.jpg" style="height:310px; width:550px" />

Dự &aacute;n KĐT Ocean Park của Quan Minh trong tranh chấp hợp đồng kinh tế với Ng&acirc;n h&agrave;ng MB. Ảnh: TB.

Bị đơn l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (Ng&acirc;n h&agrave;ng MB); đơn vị c&oacute; quyền lợi, nghĩa vụ li&ecirc;n quan l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Quản l&yacute; nợ v&agrave; Khai th&aacute;c t&agrave;i sản Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội; C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại T&acirc;n Lập (trụ sở tại x&atilde; Hạ Long, huyện V&acirc;n Đồn).

Tại Th&ocirc;ng b&aacute;o số 173, TAND quận Cầu Giấy cho biết, C&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện y&ecirc;u cầu TAND quận Cầu Giấy giải quyết 7 nội dung, gồm: Buộc ng&acirc;n h&agrave;ng MB phải thực hiện nội dung hợp đồng (HĐ) ng&agrave;y 7/6/2019 giải ng&acirc;n số tiền 143 tỷ đồng để t&agrave;i trợ chi ph&iacute; x&acirc;y dựng hạ tầng dự &aacute;n Ocean Park của Quan Minh; Buộc MB phải trả số tiền hơn 33 tỷ đồng l&agrave; khoản thu m&agrave; Quan Minh được hưởng từ khoản tiền kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt cọc mua l&ocirc; đất tại dự &aacute;n; Buộc MB phải giải chấp c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; diện t&iacute;ch 13.608m2 đất đ&atilde; thế chấp tại dự &aacute;n Ocean Park của Quan Minh; Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u; quyền khai th&aacute;c mỏ c&aacute;t trắng silic tại khuc vực x&atilde; Quan Lạn, Ngọc Vừng của C&ocirc;ng ty TNHH TM T&acirc;n Lập; Kh&ocirc;ng chấp thuận số tiền l&atilde;i m&agrave; MB đưa ra đối với Quan Minh; Buộc Ng&acirc;n h&agrave;ng Qu&acirc;n đội đưa Quan Minh ra khỏi danh s&aacute;ch nợ xấu; Buộc MB phải đ&iacute;nh ch&iacute;nh th&ocirc;ng tin, c&ocirc;ng khai xin lỗi về h&agrave;nh vi l&agrave;m mất uy t&iacute;n của Quan Minh; Buộc C&ocirc;ng ty Bảo Minh dừng v&agrave; hủy phi&ecirc;n đấu gi&aacute; t&agrave;i sản ng&agrave;y 18/3/2022.

K&egrave;m theo đơn Khởi kiện, C&ocirc;ng ty Quan Minh đ&atilde; giao nộp c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng cứ k&egrave;m theo, gồm: GCN đăng k&yacute; kinh doanh; Hợp đồng vay v&agrave; văn bản sửa đổi hợp đồng vay; Hợp đồng t&iacute;n dụng; C&aacute;c bi&ecirc;n bản l&agrave;m việc; c&aacute;c HĐ thế chấp; C&ocirc;ng văn về việc giải chấp t&agrave;i sản đảm bảo; c&aacute;c th&ocirc;ng b&aacute;o, bi&ecirc;n bản về việc thu giữ t&agrave;i sản; Th&ocirc;ng b&aacute;o nộp tiền tạm ứng &aacute;n ph&iacute;, bi&ecirc;n lai.

Căn cứ v&agrave;o Điều 196 Bộ Luật Tố tụng d&acirc;n sự, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; c&oacute; văn bản gửi tới Viện kiểm s&aacute;t nh&acirc;n d&acirc;n quận Cầu Giấy v&agrave; c&aacute;c đương sự li&ecirc;n quan.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721410303_b055759cc575d656a5ac9c608b81add1-100239_88-100240-150226.jpg" style="height:310px; width:550px" />

Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t biển Minh Ch&acirc;u của C&ocirc;ng ty T&acirc;n Lập. Ảnh: TB.

Trong diễn biến của vụ việc, ng&agrave;y 12/5/2022, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; tổ chức h&ograve;a giải để c&aacute;c đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ &aacute;n kinh doanh thương mại sơ thẩm về Tranh chấp HĐ t&iacute;n dụng thụ l&yacute; số 28/2022.

Theo hồ sơ vụ việc: C&ocirc;ng ty Quan Minh đang vay Ng&acirc;n h&agrave;ng H&agrave;ng hải số tiền 450 tỷ đồng để ho&agrave;n hiện hạ tầng kỹ thuật Dự &aacute;n Ocean Park th&igrave; được Ng&acirc;n h&agrave;ng MB hứa hẹn cho vay 650 tỷ đồng do đ&oacute; đ&atilde; tiến h&agrave;nh k&yacute; HĐ vay, HĐ thế chấp t&agrave;i sản do MB soạn thảo, bao gồm GCNQSDĐ v&agrave; cả quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong C&ocirc;ng ty.

Ng&agrave;y 7/6/2019, C&ocirc;ng ty Quan Minh k&iacute; HĐ vay vốn trung hạn với Ng&acirc;n h&agrave;ng MB số tiền 650 tỷ đồng, trong đ&oacute; c&oacute; hơn 143 tỷ đồng MB t&agrave;i trợ cho Quan Minh ho&agrave;n thiện dự &aacute;n Ocean Park tại x&atilde; Hạ Long (huyện V&acirc;n Đồn). Thời hạn vay đến ng&agrave;y 31/12/2025.

Tiếp đ&oacute;, ng&agrave;y 16/12/2019, Quan Minh tiếp tục k&yacute; vay khoản vay ngắn hạn với MB &ndash; chi nh&aacute;nh Ho&agrave;ng Quốc Việt với 2 hạn mức vay: hạn mức vay 1 số tiền 10 tỷ đồng; hạn mức cho vay 2 số tiền 20 tỷ đồng; thời hạn vay đến ng&agrave;y 4/12/2020; Hợp đồng cấp t&iacute;n dụng k&yacute; ng&agrave;y 25/12//2019 với hai hạn mức vay: hạn mức t&iacute;n dụng 1 số tiền 10 tỷ đồng, giải ng&acirc;n tối đa 60 tỷ đồng; hạn mức t&iacute;n dụng 2 số tiền tối đa 60 tỷ đồng; thời hạn vay đến ng&agrave;y 24/12/2020.

C&ugrave;ng với đ&oacute;, Quan Minh k&yacute; kết 15 hợp đồng thế chấp t&agrave;i sản bằng quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&ocirc;ng ty; thế chấp c&aacute;c l&ocirc; đất tại dự &aacute;n Ocean Park do Quan Minh l&agrave;m chủ đầu tư quyền khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản (mỏ c&aacute;t trắng) của c&ocirc;ng ty TNHH T&acirc;n Lập tại x&atilde; Minh Ch&acirc;u (huyện V&acirc;n Đồn) v&agrave; c&aacute;c t&agrave;i sản gắn liền với đất; Dự &aacute;n nu&ocirc;i trồng thủy hải sản v&agrave; Trồng rừng&hellip;

Theo C&ocirc;ng ty Quan Minh, t&agrave;i sản thế chấp được định gi&aacute; thấp, C&ocirc;ng ty định gi&aacute; do ch&iacute;nh MB chỉ định (C&ocirc;ng ty TNHH Quản l&yacute; nợ v&agrave; khai th&aacute;c t&agrave;i sản - Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (MB-AMC). &nbsp;

Việc thế chấp quyền g&oacute;p vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong c&ocirc;ng ty v&agrave; được định gi&aacute; chỉ 250 tỷ đồng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho doanh nghiệp, bởi Quan Minh đang l&agrave; chủ sở hữu rất nhiều dự &aacute;n từ Bất động sản, Mỏ c&aacute;t trắng silic, Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u, Dự &aacute;n nu&ocirc;i trồng thủy hải sản v&agrave; trồng rừng chứ kh&ocirc;ng phải l&agrave; c&ocirc;ng ty dự &aacute;n (Project company) c&oacute; gi&aacute; trị l&ecirc;n đến h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

MB kh&ocirc;ng thực hiện theo đ&uacute;ng cam kết

Bi&ecirc;n bản h&ograve;a giải ng&agrave;y 12/5/2022 cho biết, th&aacute;ng 12/2019, Quan Minh đ&atilde; trả cho Ng&acirc;n h&agrave;ng MB 30 tỷ đồng đối với khoản vay trung hạn theo cam kết đ&atilde; k&yacute; tại HĐ vay. Tuy nhi&ecirc;n sau đ&oacute;, từ đầu th&aacute;ng 1/2020, hoạt động x&acirc;y dựng c&aacute;c cơ sở hạ tầng của KĐT Ocean Park bị gi&aacute;n đoạn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, cả nước thực hiện Chỉ thị của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ về ph&ograve;ng chống Covid. Hoạt động kinh doanh c&aacute;t của Quan Minh cũng bị giảm mạnh do việc thi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n KĐT ven biển bị tạm dừng; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu về c&aacute;t, hoạt động vận tải c&aacute;t cũng bị gi&aacute;n đoạn do ảnh hưởng của đại dịch&hellip; Ng&acirc;n h&agrave;ng MB v&agrave; Quan Minh thực hiện cơ cấu, điều chỉnh lịch trả nợ HĐ t&iacute;n dụng v&agrave;o ng&agrave;y 5/3/2020 v&agrave; ng&agrave;y 1/4/2020.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721089251_3c053a8f1f60137a791c2555417c6068-100233_856-100234-150227.jpg" style="height:310px; width:550px" />

Trụ sở C&ocirc;ng ty Quan Minh tại x&atilde; Hạ Long (huyện V&acirc;n Đồn). Ảnh: TB.

Theo Th&ocirc;ng tư 01/2020 của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước quy định về việc c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng v&agrave; Chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng nước ngo&agrave;i cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm l&atilde;i, ph&iacute;, giữ nguy&ecirc;n nh&oacute;m nợ nhằm hỗ trợ kh&aacute;ch h&agrave;ng chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, tuy nhi&ecirc;n, MB đ&atilde; kh&ocirc;ng giữ nguy&ecirc;n nh&oacute;m nợ cho Quan Minh m&agrave; chuyển to&agrave;n bộ dư nợ của c&ocirc;ng ty sang nh&oacute;m 4.

Trong t&igrave;nh cảnh kh&oacute; khăn do dịch bệnh, Quan Minh vẫn nỗ lực thu xếp v&agrave; trả nợ nhiều lần c&aacute;c khoản vay ngắn hạn cho MB. Đối với khoản vay ngắn hạn dư nợ đến 31/3/2020 l&agrave; 38 tỷ đồng. Th&aacute;ng 4/2020, mặc d&ugrave; theo HĐ t&iacute;n dụng vẫn c&ograve;n hiệu lực nhưng MB kh&ocirc;ng giải ng&acirc;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng dẫn tới việc Quan Minh kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn tiền để lu&acirc;n chuyển vốn.

Ng&agrave;y 28/9/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 đối với dự &aacute;n KĐT Ocean Park do Quan Minh l&agrave;m chủ đầu tư, n&acirc;ng gi&aacute; trị to&agrave;n bộ dự &aacute;n n&agrave;y. Từ th&aacute;ng 4 đến th&aacute;ng 9/2020, Quan Minh đ&atilde; nhiều lần l&agrave;m c&ocirc;ng văn đề nghị MB hỗ trợ kh&oacute; khăn v&agrave; tiếp tục giải ng&acirc;n vốn để thi c&ocirc;ng dự &aacute;n Ocean Park nhưng MB vẫn tiếp tục từ chối, kh&ocirc;ng giải ng&acirc;n cho dự &aacute;n v&agrave; li&ecirc;n tục y&ecirc;u cầu Quan Minh trả nợ trước hạn đối với khoản vay trung hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240312/images/z5234721078752_e7055e51e5be01128b27bb519f48f350-100235_461-100236-150227.jpg" style="height:310px; width:550px" />

TAND quận Cầu Giấy cho biết chuẩn bị đưa ra x&eacute;t xử vụ viện c&ocirc;ng ty Quan Minh khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB.

Trước t&igrave;nh thế tr&ecirc;n, thời điểm cuối năm 2020, Quan Minh buộc phải k&yacute; cam kết b&aacute;n một phần dự &aacute;n để trả nợ trước thời hạn cho MB với những điều khoản bất lợi cho kh&aacute;ch h&agrave;ng. Ngo&agrave;i ra, MB cũng li&ecirc;n tục gửi c&aacute;c văn bản y&ecirc;u cầu thu hồi t&agrave;i sản bảo đảm v&agrave; gửi c&aacute;c văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o cho c&aacute;c ban ng&agrave;nh g&acirc;y ảnh hưởng tới uy t&iacute;n, danh dự của Quan Minh đối với c&aacute;c đối t&aacute;c. Sau đ&oacute;, MB đ&atilde; kết hợp với c&ocirc;ng ty đấu gi&aacute; Bảo Minh b&aacute;n đấu gi&aacute; t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty Quan Minh khi kh&ocirc;ng c&oacute; sự đồng &yacute; v&agrave; cho ph&eacute;p của Quan Minh.

C&ocirc;ng ty Quan Minh đề nghị To&agrave; giải quyết c&aacute;c y&ecirc;u cầu: Buộc Ng&acirc;n h&agrave;ng MB thực hiện HĐ cho vay ng&agrave;y 7/6/2019, giải ng&acirc;n số tiền 143 tỷ đồng t&agrave;i trợ cho chi ph&iacute; x&acirc;y dựng hạ tầng dự &aacute;n Ocean Park; trả lại cho Quan Minh số tiền hơn 33 tỷ đồng m&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đặt cọc mua c&aacute;c l&ocirc; đất của dự &aacute;n; giải chấp c&aacute;c t&agrave;i sản l&agrave; 13.608m2 đất đ&atilde; thế chấp tại dự &aacute;n Ocean Park; Nh&agrave; m&aacute;y chế biến c&aacute;t Minh Ch&acirc;u; quyền khai th&aacute;c mỏ c&aacute;t trắng silic tại khu vực x&atilde; Quan Lạn, Ngọc Vừng của C&ocirc;ng ty T&acirc;n Lập; vốn g&oacute;p của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n c&ocirc;ng ty Quan Minh; kh&ocirc;ng chấp thuận số tiền l&atilde;i qu&aacute; hạn m&agrave; MB đưa ra v&agrave; đưa Quan Minh ra khỏi danh s&aacute;ch nợ xấu.

Trước y&ecirc;u cầu của Quan Minh, Ng&acirc;n h&agrave;ng MB đ&atilde; đưa ra c&aacute;c y&ecirc;u cầu phản tố, đề nghị T&ograve;a buộc Quan Minh phải thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ nợ v&agrave; l&atilde;i ph&aacute;t sinh.&nbsp;

Cuộc h&ograve;a giải của TAND quận Cầu Giấy với c&aacute;c đương sự kh&ocirc;ng đạt được bất kỳ một thỏa thuận n&agrave;o. Do đ&oacute;, vụ việc buộc phải giải quyết bằng con đường tố tụng.

Cũng trong diễn biến của vụ việc, trong thời điểm TAND quận Cầu Giấy đang thụ l&yacute; Đơn khởi kiện Ng&acirc;n h&agrave;ng MB của C&ocirc;ng ty Quan Minh, Ng&acirc;n h&agrave;ng MB đ&atilde; tổ chức đấu gi&aacute; một phần t&agrave;i sản thế chấp của Quan Minh. Ph&iacute;a Quan Minh đ&atilde; c&oacute; Đơn y&ecirc;u cầu ngăn chặn (&aacute;p dụng biện ph&aacute;p khẩn cấp tạm thời) gửi TAND quận Cầu Giấy. Ng&agrave;y 20/4/2022, TAND quận Cầu Giấy đ&atilde; c&oacute; văn bản y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng MB kh&ocirc;ng thực hiện việc đấu gi&aacute; t&agrave;i sản khi chưa c&oacute; bản &aacute;n c&oacute; hiệu lực ph&aacute;p luật giải quyết đối với c&aacute;c y&ecirc;u cầu khởi kiện của nguy&ecirc;n đơn cũng như phản tố của bị đơn.

<a href="https://nongnghiep.vn/lum-xum-vu-tranh-chap-du-an-ngan-ty-ocean-park-van-don-thu-ly-don-khoi-kien-ngan-hang-mb-d378213.html">Th&aacute;i B&igrave;nh</a>