<p>
	<strong>S&aacute;ng 29/6, Quốc hội đ&atilde; th&ocirc;ng qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng, c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/2024.</strong></p>
<p>
	<strong><img alt="" src="https://imagev3.vietnamplus.vn/w820/Uploaded/2024/natmbs/2023_12_21/vnp-dat-dai-6313.jpg.webp" style="width: 600px; height: 345px;" /></strong></p>
<p>
	<em>Ảnh minh họa. (Nguồn: Vietnam+)</em></p>
<div>
	S&aacute;ng 29/6, dưới sự điều h&agrave;nh của Ph&oacute; Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đ&atilde; tiến h&agrave;nh biểu quyết th&ocirc;ng qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nh&agrave; ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng số 32/2024/QH15 (đ&acirc;y l&agrave; những luật đ&atilde; được Quốc hội th&ocirc;ng qua, c&oacute; hiệu lực thi h&agrave;nh từ ng&agrave;y 1/1/2025).</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Kết quả biểu quyết bằng h&igrave;nh thức biểu quyết điện tử cho thấy c&oacute; 404 đại biểu Quốc hội biểu quyết t&aacute;n th&agrave;nh (chiếm 83,13%). Theo đ&oacute;, Quốc hội đ&atilde; ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật tr&ecirc;n.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Như vậy, Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng sẽ c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/24, tức sớm hơn 5 th&aacute;ng.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<strong>Cần thiết ban h&agrave;nh luật, điều chỉnh hiệu lực của 4 luật</strong></div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Trước khi th&ocirc;ng qua luật tr&ecirc;n, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết nhiều &yacute; kiến đại biểu Quốc hội t&aacute;n th&agrave;nh sự cần thiết ban h&agrave;nh luật, điều chỉnh hiệu lực của 4 luật (c&oacute; hiệu lực thi h&agrave;nh từ ng&agrave;y 1/1/2024), song vẫn c&ograve;n băn khoăn việc bảo đảm c&aacute;c điều kiện để c&oacute; thể thi h&agrave;nh luật.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Cụ thể, c&oacute; &yacute; kiến đại biểu đề nghị giữ nguy&ecirc;n hiệu lực của c&aacute;c luật từ ng&agrave;y 1/1/2025 để thời gian từ nay đến ng&agrave;y 1/1/2025, c&aacute;c cơ quan tập trung x&acirc;y dựng c&aacute;c Nghị định, Th&ocirc;ng tư một c&aacute;ch kỹ lưỡng, chất lượng v&agrave; c&aacute;c địa phương được tiếp cận với c&aacute;c Nghị định, Th&ocirc;ng tư đ&oacute; để x&acirc;y dựng c&aacute;c văn bản hướng dẫn của địa phương.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<div>
		C&oacute; &yacute; kiến đề nghị l&agrave;m r&otilde; việc chọn thời điểm c&oacute; hiệu lực của c&aacute;c luật l&agrave; từ ng&agrave;y 1/8/2024. Cũng c&oacute; &yacute; kiến cho rằng Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&oacute; Tờ tr&igrave;nh đề nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng th&igrave; Ch&iacute;nh phủ phải chịu tr&aacute;ch nhiệm với đề xuất đ&oacute;.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c &yacute; kiến tr&ecirc;n, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng Luật Đất đai năm 2024, Luật Nh&agrave; ở năm 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đ&atilde; thể chế h&oacute;a nhiều chủ trương, ch&iacute;nh s&aacute;ch mới của Đảng v&agrave; Nh&agrave; nước ta, khắc phục hạn chế, vướng mắc của c&aacute;c luật trước đ&acirc;y. C&aacute;c luật n&agrave;y cũng c&oacute; nhiều quy định mang t&iacute;nh đổi mới, tiến bộ, được người d&acirc;n v&agrave; x&atilde; hội kỳ vọng sẽ tạo động lực cho ph&aacute;t triển kinh tế-x&atilde; hội trong giai đoạn mới, nhiều quy định trong c&aacute;c luật c&oacute; thể &aacute;p dụng được ngay m&agrave; kh&ocirc;ng cần văn bản hướng dẫn chi tiết.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		V&igrave; vậy, việc Luật Đất đai năm 2024, Luật Nh&agrave; ở năm 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sớm đi v&agrave;o cuộc sống kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; mong muốn m&agrave; c&ograve;n l&agrave; y&ecirc;u cầu đặt ra của Quốc hội khi biểu quyết th&ocirc;ng qua c&aacute;c luật n&agrave;y.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Theo Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh, từ khi c&aacute;c luật được th&ocirc;ng qua cho đến nay, Ch&iacute;nh phủ, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; quyết liệt chỉ đạo c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh, địa phương t&iacute;ch cực, nỗ lực triển khai x&acirc;y dựng c&aacute;c văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi h&agrave;nh.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Tr&ecirc;n cơ sở quyết t&acirc;m v&agrave; cam kết của Ch&iacute;nh phủ, được sự đồng &yacute; của cấp c&oacute; thẩm quyền, Quốc hội đ&atilde; biểu quyết th&ocirc;ng qua việc bổ sung dự &aacute;n luật v&agrave;o Chương tr&igrave;nh x&acirc;y dựng luật, ph&aacute;p lệnh năm 2024 để c&aacute;c cơ quan của Quốc hội thẩm tra ch&iacute;nh thức, Quốc hội tiếp tục xem x&eacute;t v&agrave; nếu đủ điều kiện sẽ th&ocirc;ng qua tại kỳ họp n&agrave;y.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Trong B&aacute;o c&aacute;o số 346 /BC-CP ng&agrave;y 28/6/2024, Ch&iacute;nh phủ cho rằng phương &aacute;n đề xuất l&agrave; để bảo đảm kh&ocirc;ng c&oacute; vướng mắc trong &aacute;p dụng ph&aacute;p luật đồng thời kh&ocirc;ng g&acirc;y ra c&aacute;ch hiểu kh&aacute;c nhau v&agrave; khẳng định: &ldquo;Sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh, địa phương ban h&agrave;nh kịp thời c&aacute;c văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi h&agrave;nh Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản bảo đảm chất lượng, tiến độ, kh&ocirc;ng để xảy ra vướng mắc, kh&ocirc;ng tạo ra khoảng trống ph&aacute;p l&yacute; hoặc để xảy ra ti&ecirc;u cực, trục lợi ch&iacute;nh s&aacute;ch, hợp thức h&oacute;a c&aacute;c sai phạm.&rdquo;</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		<img alt="" src="https://imagev3.vietnamplus.vn/w660/Uploaded/2024/natmbs/2024_06_29/chu-nhiem-vu-hong-thanh-8284.png.webp" style="width: 600px; height: 418px;" /></div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		<em>Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh. (Ảnh: An Đăng/TTXVN)</em></div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		B&aacute;o c&aacute;o cũng nhấn mạnh Ch&iacute;nh phủ chịu tr&aacute;ch nhiệm về hiệu quả của việc điều chỉnh hiệu lực thi h&agrave;nh v&agrave; điều khoản chuyển tiếp của c&aacute;c luật, xử l&yacute; c&aacute;c vấn đề ph&aacute;t sinh sau khi triển khai thi h&agrave;nh luật.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		<strong>Bảo đảm chất lượng v&agrave; c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/2024</strong></div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Về điều kiện bảo đảm thi h&agrave;nh luật, Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh cho biết c&oacute; &yacute; kiến đại biểu Quốc hội đề nghị quy định một điều cho ph&eacute;p c&aacute;c đối tượng c&oacute; quyền lựa chọn thời điểm c&oacute; hiệu lực của c&aacute;c luật. &Yacute; kiến kh&aacute;c cho rằng nếu cho lựa chọn thời điểm c&oacute; hiệu lực th&igrave; sẽ dẫn đến việc &aacute;p dụng kh&ocirc;ng đồng bộ.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin b&aacute;o c&aacute;o như sau: Việc cho ph&eacute;p đối tượng lựa chọn thời điểm c&oacute; hiệu lực sẽ kh&ocirc;ng bảo đảm t&iacute;nh minh bạch, r&otilde; r&agrave;ng về ch&iacute;nh s&aacute;ch của Nh&agrave; nước đối với thời điểm thực hiện c&aacute;c nội dung chuyển tiếp; cũng kh&ocirc;ng bảo đảm hiệu lực về kh&ocirc;ng gian được quy định tại Điều 155 của Luật Ban h&agrave;nh văn bản quy phạm ph&aacute;p luật v&agrave; c&oacute; thể dẫn tới việc t&ugrave;y tiện trong &aacute;p dụng c&aacute;c quy định của luật theo c&aacute;c thời điểm hiệu lực kh&aacute;c nhau, g&acirc;y kh&oacute; quản l&yacute;.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Ngo&agrave;i ra, một số &yacute; kiến đại biểu Quốc hội cũng cho rằng trường hợp luật được th&ocirc;ng qua, thời gian cho c&aacute;c địa phương ban h&agrave;nh văn bản thuộc thẩm quyền rất gấp n&ecirc;n đề nghị Ch&iacute;nh phủ nhận diện r&otilde; v&agrave; đ&aacute;nh gi&aacute; một c&aacute;ch đầy đủ về rủi ro, th&aacute;ch thức, kh&oacute; khăn, vướng mắc c&oacute; thể ph&aacute;t sinh v&agrave; c&oacute; giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhận thấy &yacute; kiến của c&aacute;c vị đại biểu Quốc hội l&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n x&aacute;c đ&aacute;ng. Tại B&aacute;o c&aacute;o số 338/BC-CP ng&agrave;y 24/6/2024 của Ch&iacute;nh phủ về việc tiếp thu, giải tr&igrave;nh &yacute; kiến của đại biểu Quốc hội, &yacute; kiến thẩm tra của Ủy ban Kinh tế đối với dự &aacute;n luật, Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; b&aacute;o c&aacute;o về tiến độ ban h&agrave;nh c&aacute;c văn bản của Ch&iacute;nh phủ, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh tại phụ lục số 01.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Đối với c&aacute;c văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương, theo b&aacute;o c&aacute;o, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&oacute; nhiều văn bản đ&ocirc;n đốc c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh, địa phương khẩn trương tập trung ban h&agrave;nh c&aacute;c văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi h&agrave;nh Luật Đất đai, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		&ldquo;Ch&iacute;nh phủ khẳng định trường hợp Quốc hội th&ocirc;ng qua dự &aacute;n Luật n&agrave;y tại Kỳ họp thứ 7 th&igrave; vẫn c&ograve;n thời gian để c&aacute;c địa phương ho&agrave;n thiện, ban h&agrave;nh theo thẩm quyền bảo đảm tiến độ, chất lượng v&agrave; c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1/8/2024,&rdquo; Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh th&ocirc;ng tin.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Tr&ecirc;n cơ sở đ&oacute;, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Ch&iacute;nh phủ chỉ đạo s&aacute;t sao c&ocirc;ng t&aacute;c ban h&agrave;nh văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi h&agrave;nh của c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh, địa phương, kh&ocirc;ng để xảy ra vướng mắc do thiếu hoặc chậm ban h&agrave;nh văn bản cụ thể h&oacute;a, kh&ocirc;ng để xảy ra t&igrave;nh trạng th&ocirc;ng tư &ldquo;chờ&rdquo; nghị định, văn bản của địa phương &ldquo;chờ&rdquo; văn bản quy định chi tiết v&agrave; hướng dẫn của Trung ương, chuẩn bị đầy đủ c&aacute;c điều kiện để thi h&agrave;nh c&aacute;c luật từ ng&agrave;y 1/8/2024 khi luật n&agrave;y được Quốc hội th&ocirc;ng qua.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		C&ugrave;ng với đ&oacute;, Ch&iacute;nh phủ chịu tr&aacute;ch nhiệm theo quy định của Hiến ph&aacute;p v&agrave; ph&aacute;p luật về việc tổ chức thi h&agrave;nh Luật Đất đai năm 2024, Luật Nh&agrave; ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng năm 2024 bảo đảm hiệu lực, hiệu quả.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		Ngo&agrave;i ra, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ chỉ đạo Hội đồng D&acirc;n tộc, c&aacute;c Ủy ban của Quốc hội căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện gi&aacute;m s&aacute;t việc ban h&agrave;nh văn bản quy phạm ph&aacute;p luật li&ecirc;n quan đến nội dung c&aacute;c luật n&agrave;y./.</div>
	<div>
		&nbsp;</div>
	<div>
		<a href="https://www.vietnamplus.vn/luat-dat-dai-luat-nha-o-chinh-thuc-co-hieu-luc-thi-hanh-tu-ngay-182024-post961948.vnp">H&ugrave;ng V&otilde; - Mai Mai - Link gốc</a></div>
</div>


Sáng 29/6, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Bất động sản

Vietnam+

Luật Đất đai, Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024

Phạm Quang Thiện

Dũng Đỗ

DAVID

m&#250;c bđs, m&#250;c KHG vừa m&#244;i giới, vừa c&#243; dự &#225;n  

múc bđs, múc KHG vừa môi giới, vừa có dự án  

Mr Bíp

C&#244;ng nghệ yếu r. Bđs l&#234;n k&#233;o vni n&#224;o

Công nghệ yếu r. Bđs lên kéo vni nào

Hiếu

SIÊU CỔ PHIẾU X2

Th&#244;i xong !!! Bđs bung n&#243;c ...