Thanh tra Ch&iacute;nh phủ vừa chỉ ra c&aacute;c sai phạm li&ecirc;n quan đến khu đất 6.364,8 m2 tại ng&otilde; 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai B&agrave; Trưng, H&agrave; Nội. Đ&acirc;y l&agrave; khu đất được VIHAFOOD v&agrave; Telin Group hợp t&aacute;c x&acirc;y dựng dự &aacute;n Amber Riverside.

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ vừa c&oacute; Th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp nh&agrave; nước, doanh nghiệp cổ phần h&oacute;a. Theo đ&oacute;, c&oacute; 9 khu đất, dự &aacute;n tại H&agrave; Nội, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh v&agrave; tỉnh B&igrave;nh Dương bị chỉ ra loạt sai phạm trong kết luận thanh tra n&agrave;y.

Trong đ&oacute;, khu đất 6.365m2 tại ng&otilde; 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai B&agrave; Trưng, H&agrave; Nội do C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập khẩu Lương thực - Thực phẩm H&agrave; Nội (VIHAFOOD) v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Kỹ nghệ v&agrave; hạ tầng Telin (Telin Group) k&yacute; kết hợp t&aacute;c x&acirc;y dựng dự &aacute;n Amber Riverside. Khu đất n&agrave;y được &ldquo;nhắc t&ecirc;n&rdquo; với loạt sai phạm về việc ph&ecirc; duyệt gi&aacute; đất khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; việc g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c kinh doanh, ph&acirc;n chia lợi &iacute;ch giữa VIHAFOOD v&agrave; Telin Group.

Theo Thanh tra Ch&iacute;nh phủ, ng&agrave;y 7/9/2017, UBND TP H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 6247/QĐ-UBND cho ph&eacute;p VIHAFOOD chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng 6.364,8 m2 đất để thực hiện Dự &aacute;n Khu thương mại, dịch vụ v&agrave; chung cư cao tầng (Amber Riverside). Ng&agrave;y 26/4/2018, ban h&agrave;nh Quyết định số 2031/QĐ-UBND ph&ecirc; duyệt gi&aacute; đất l&agrave;m căn cứ t&iacute;nh tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm đối với diện t&iacute;ch 2.519,8 m2 thuộc Dự &aacute;n theo đơn gi&aacute; đất sản xuất kinh doanh tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ng&agrave;y 29/12/2014 của UBND TP H&agrave; Nội l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định tại khoản 1 Điều 3 Th&ocirc;ng tư số 77/2014/TT-BTC ng&agrave;y 16/6/2014 của Bộ t&agrave;i ch&iacute;nh, do đ&oacute; việc x&aacute;c định tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm l&agrave; kh&ocirc;ng ch&iacute;nh x&aacute;c.

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định tr&aacute;ch nhiệm n&agrave;y thuộc về UBND TP H&agrave; Nội, c&aacute;c sở, ng&agrave;nh c&oacute; li&ecirc;n quan (T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, T&agrave;i ch&iacute;nh, Hội đồng thẩm định gi&aacute; đất Th&agrave;nh phố&hellip;).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241014/images/loat-sai-pham-lien-quan-den-khu-dat-vang-622-minh-khai-cua-vihafood-1728741233052124637590.jpg" style="height:346px; width:600px" />

Ảnh minh họa

Đồng thời, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ chỉ ra sai phạm li&ecirc;n quan đến việc g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c kinh doanh, ph&acirc;n chia lợi &iacute;ch đối với khu đất n&agrave;y. Theo đ&oacute;, trong hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư, c&aacute;c b&ecirc;n thỏa thuận g&oacute;p vốn bằng quyền thu&ecirc; đất l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật về đất đai. Thời điểm VIHAFOOD (vốn nh&agrave; nước chiếm 51% vốn điều lệ) v&agrave; Telin Group k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư dự &aacute;n (2009), tiền chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất chưa được x&aacute;c định. Năm 2017, được UBND TP H&agrave; Nội cho ph&eacute;p VIHAFOOD chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng 6.364,8 m2 đất sang x&acirc;y dựng nh&agrave; ở, tiền sử dụng đất đ&atilde; được UBND TP H&agrave; Nội ph&ecirc; duyệt, nhưng hai b&ecirc;n chưa t&iacute;nh to&aacute;n lại phương &aacute;n g&oacute;p vốn, ph&acirc;n chia sản phẩm.

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định tr&aacute;ch nhiệm n&agrave;y thuộc về Hội đồng quản trị, Tổng gi&aacute;m đốc VIHAFOOD, người đại diện phần vốn của Tổng c&ocirc;ng ty Lương thực miền Bắc tại C&ocirc;ng ty cổ phần (c&ocirc;ng ty mẹ của VIHAFOOD).

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ kiến nghị biện ph&aacute;p xử l&yacute; đối với c&aacute;c vi phạm li&ecirc;n quan đếm khu đất 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai B&agrave; Trưng. Theo đ&oacute;, UBND TP H&agrave; Nội cần chủ tr&igrave;, chỉ đạo c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh chức năng thực hiện r&agrave; so&aacute;t, x&aacute;c định lại đơn gi&aacute; để t&iacute;nh tiền thu&ecirc; đất, tr&ecirc;n cơ sở đ&oacute; x&aacute;c định tiền thu&ecirc; đất đối với diện t&iacute;ch 2.519,8 m2 thuộc Dự &aacute;n, tr&aacute;nh thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch.

Ủy ban Quản l&yacute; vốn nh&agrave; nước tại doanh nghiệp chỉ đạo Tổng c&ocirc;ng ty Lương thực miền Bắc chủ tr&igrave;, phối hợp với người đại diện vốn nh&agrave; nước tại doanh nghiệp, Hội đồng quản trị VIHAFOOD thực hiện đ&agrave;m ph&aacute;n với Telin Group trong việc li&ecirc;n doanh thực hiện Dự &aacute;n Khu thương mại dịch vụ v&agrave; chung cư cao tầng tại ng&otilde; 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai B&agrave; Trưng để r&agrave; so&aacute;t, t&iacute;nh to&aacute;n lại phương &aacute;n g&oacute;p vốn, ph&acirc;n chia sản phẩm, đảm bảo lợi &iacute;ch của phần vốn nh&agrave; nước trong li&ecirc;n doanh. Telin Group c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thanh to&aacute;n cho VIHAFOOD phần lợi &iacute;ch kinh tế tăng th&ecirc;m.

Được biết, C&ocirc;ng ty cổ phần Xuất nhập khẩu Lương thực - Thực phẩm H&agrave; Nội (VIHAFOOD) được th&agrave;nh lập theo quyết định ng&agrave;y 09/12/2004 của Bộ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; Ph&aacute;t triển N&ocirc;ng th&ocirc;n, giấy chứng nhận kinh doanh lần đầu ng&agrave;y 30/3/2005. Vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty theo giấy chứng nhận kinh doanh l&agrave; 30 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; trụ sở hoạt động đặt tại số 2 Ng&otilde; Gạch, phường H&agrave;ng Buồm, quận Ho&agrave;n Kiếm, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội.

VIHAFOOD hoạt động kinh doanh lương thực, n&ocirc;ng, l&acirc;m sản, c&aacute;c sản phẩm chế biến từ lương thực, b&aacute;n bu&ocirc;n, b&aacute;n lẻ v&agrave; đại l&yacute; đồ d&ugrave;ng c&aacute; nh&acirc;n, gia đ&igrave;nh&hellip;

VIHAFOOD l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Tổng c&ocirc;ng ty Lương thực miền Bắc (doanh nghiệp nh&agrave; nước) với tỷ lệ vốn g&oacute;p l&agrave; 15,3 tỷ đồng t&iacute;nh đến hết qu&yacute; IV/2023, tương đương tỷ lệ sở hữu 51% (vốn nh&agrave; nước chiếm 51% vốn điều lệ).

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; được kiểm to&aacute;n năm 2023, gi&aacute; trị t&agrave;i sản m&agrave; VIHAFOOD nhận được từ dự &aacute;n tại khu đất 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai B&agrave; Trưng l&agrave; hơn 42,87 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; gi&aacute; trị c&ograve;n lại của bất động sản được chia theo hợp đồng số 08/HĐKT với Telin Group về việc hợp t&aacute;c đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n n&agrave;y. Theo đ&oacute;, VIHAFOOD thực hiện ph&acirc;n bổ gi&aacute; trị của bất động sản theo phương ph&aacute;p đường thẳng trong thời gian 40 năm, tương ứng với thời gian sử dụng ước t&iacute;nh của t&agrave;i sản n&agrave;y.

Dự &aacute;n Amber Riverside tại khu đất 622 phố Minh Khai được Telin Group tổ chức lễ cất n&oacute;c ng&agrave;y 24/5/2019.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/loat-sai-pham-lien-quan-den-khu-dat-vang-622-minh-khai-cua-vihafood-205241012210656016.htm">Kh&aacute;nh H&acirc;n-Link gốc</a>

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra các sai phạm liên quan đến khu đất 6.364,8 m2 tại ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là khu đất được VIHAFOOD và Telin Group hợp tác xây dựng dự án Amber Riverside.
