Theo Thanh tra, dự &aacute;n li&ecirc;n quan Novaland chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; x&aacute;c định gi&aacute; đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đ&atilde; hợp t&aacute;c li&ecirc;n doanh v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng, b&aacute;n căn hộ cho người d&acirc;n v&agrave; người d&acirc;n đ&atilde; v&agrave;o ở l&agrave; chưa chấp h&agrave;nh đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng theo quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/nvl-ba-truong-my-lan.jpg" style="height:392px; width:600px">

Ng&agrave;y 22/11/2024, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận về việc t&aacute;i cơ cấu doanh nghiệp nh&agrave; nước, việc chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nh&agrave; nước, doanh nghiệp cổ phần h&oacute;a sang kinh doanh đất, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở giai đoạn 2011-2021 tại Bộ Giao th&ocirc;ng vận tải (GTVT).

Trong đ&oacute;, Thanh tra chỉ ra c&oacute; 12 l&ocirc; đất, cơ sở nh&agrave; đất c&oacute; sai phạm trong qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ GTVT.

DỰ &Aacute;N NOVALAND HỢP T&Aacute;C SASCO﻿

Theo kết luận thanh tra, tại nh&agrave; đất tại số 108-112B-114 đường Hồng H&agrave;, phường 2, quận T&acirc;n B&igrave;nh, Tp.HCM, Bộ GTVT, UBND th&agrave;nh phố để CTCP Dịch vụ H&agrave;ng kh&ocirc;ng S&acirc;n bay T&acirc;n Sơn Nhất (Sasco, m&atilde; chứng kho&aacute;n SAS) hợp t&aacute;c, li&ecirc;n danh với CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, m&atilde; chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>NVL</a>) thực hiện dự &aacute;n x&acirc;y dựng khu thương mại căn hộ cao cấp (t&ecirc;n thương mại Botanica Premier) khi Sasco chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc n&agrave;y chưa thực hiện đ&uacute;ng theo quy định Luật đất đai 2013.

Dự &aacute;n chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; x&aacute;c định gi&aacute; đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đ&atilde; hợp t&aacute;c li&ecirc;n doanh v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng, b&aacute;n căn hộ cho người d&acirc;n v&agrave; người d&acirc;n đ&atilde; v&agrave;o ở l&agrave; chưa chấp h&agrave;nh đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng theo quy định.

C&Aacute;C DỰ &Aacute;N CỦA TRUNG THUỶ﻿

Đối với cơ sở đất 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh, quận 4, Tp.HCM, CTCP Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam (m&atilde; chứng kho&aacute;n VST) k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư thực hiện dự &aacute;n căn hộ kết họp thương mại dịch vụ tại khu II số 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại hiện nay Lancaster Lincoln) với CTCP Trung Thủy Lancaster chưa đảm bảo đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự, k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c trước thời điểm C&ocirc;ng ty Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam c&oacute; đầy đủ c&aacute;c quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2013.

Dự &aacute;n đ&atilde; được Kiểm to&aacute;n nh&agrave; nước kiểm to&aacute;n v&agrave; ghi nhận tại Bi&ecirc;n bản ng&agrave;y 11/9/2017, trong đ&oacute; c&oacute; truy thu tăng gi&aacute; trị quyền sử dụng đất do UBND Tp.HCM x&aacute;c định l&agrave; 233,7 triệu đồng v&agrave; T&ograve;a &aacute;n Nh&acirc;n d&acirc;n Tp.HCM c&oacute; Bản &aacute;n v&agrave;o năm 2018 (do C&ocirc;ng ty TNHH Lancaster T&acirc;n Thuận khởi kiện) buộc C&ocirc;ng ty Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam c&oacute; nghĩa vụ k&yacute; kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục chuyển nhượng khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch 2,165m2 tại địa chỉ 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh cho C&ocirc;ng ty TNHH Lancaster T&acirc;n Thuận.

Hiện dự &aacute;n đang dừng triển khai thực hiện.

Đối với cơ sở đất 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh, quận 4, Tp.HCM, UBND Th&agrave;nh phố giao cho C&ocirc;ng ty Cảng S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Dịch vụ C&ocirc;ng &iacute;ch Quận 4 thực hiện dự &aacute;n khu nh&agrave; ở cao tầng 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại hiện nay Lancaster Lincoln) diện t&iacute;ch 4,625m2.

Hai c&ocirc;ng ty n&agrave;y chuyển nhượng dự &aacute;n theo h&igrave;nh thức thoả thuận cho CTCP Trung Thủy Lancaster với gi&aacute; trị 150 tỷ đồng, lớn hơn gi&aacute; trị do đơn vị thấm định gi&aacute; lập theo gi&aacute; thị trường l&agrave; 18,8 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n việc chuyển nhượng dự &aacute;n 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh chưa được C&ocirc;ng ty Dịch vụ C&ocirc;ng &iacute;ch Quận 4 tổ chức đấu gi&aacute; theo quy định. Hiện dự &aacute;n dừng triển khai thực hiện.

H&Agrave;NG LOẠT DỰ &Aacute;N KH&Aacute;C ﻿

Đối với L&ocirc; đất số 215 đường L&ecirc; Lợi, th&agrave;nh phố Vinh, tỉnh Nghệ An thuộc Cienco 4 &ndash; CTCP, theo kết luận, C&ocirc;ng ty mẹ - Cienco 4 đ&atilde; chuyển nhượng cho C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y lắp Tổng hợp Miền Trung quyền sử dụng đất khu biệt thự li&ecirc;n lập (26 l&ocirc; đất) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện t&iacute;ch hơn 4,729m2 với gi&aacute; chuyển nhượng 30.4 tỷ đồng kh&ocirc;ng được thẩm định gi&aacute; theo gi&aacute; thị trường v&agrave; đấu gi&aacute; theo quy định.

Đối với dự &aacute;n chuyển nhượng đất tại số 14 Phan Chu Trinh, th&agrave;nh phố Huế của CTCP Cầu 1 Thăng Long với diện t&iacute;ch 1,138 m2, Tổng C&ocirc;ng ty Tư vấn X&acirc;y dựng Thuỷ lợi Việt Nam - CTCP kh&ocirc;ng kiểm tra để C&ocirc;ng ty Cầu 1 Thăng Long kh&ocirc;ng thu&ecirc; đơn vị thẩm định gi&aacute; x&acirc;y dựng phương &aacute;n, gi&aacute; khởi điểm để đấu gi&aacute; theo quy định; chuyển nhượng chưa được sự đồng &yacute; của Bộ GTVT v&agrave; Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 16-18 Phan Chu Trinh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đ&atilde; được C&ocirc;ng ty Cơ kh&iacute; Ng&ocirc; Gia Tự thực hiện g&oacute;p vốn kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định; Bộ GTVT chấp thuận chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần khi chưa c&oacute; &yacute; kiến của c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh; UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội thu hồi đất, giao đất, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 53 thị trấn Đ&ocirc;ng Anh, huyện Đ&ocirc;ng Anh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội do C&ocirc;ng ty TNHH MTV &Ocirc; t&ocirc; 1/5 (Auto15) quản l&yacute;, sử dụng đ&atilde; chuyển nhượng t&agrave;i sản kh&ocirc;ng qua đấu gi&aacute;, chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất khi chưa c&oacute; &yacute; kiến của cấp c&oacute; thẩm quyền; Bộ GTVT thống nhất phương &aacute;n di dời chưa đ&uacute;ng với sự hướng dẫn của Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh; UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội thu hồi đất, giao đất, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại km 9+500 Nguyễn Tr&atilde;i (nay l&agrave; 53 Triều Kh&uacute;c) quận Thanh Xu&acirc;n, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chưa được Bộ GTVT v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Li&ecirc;n doanh &Ocirc; t&ocirc; H&ograve;a B&igrave;nh thực hiện sắp xếp nh&agrave;, đất theo quy định. UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; giao dự &aacute;n cho doanh nghiệp kh&ocirc;ng đủ năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chưa c&oacute; &yacute; kiến của c&aacute;c cấp c&oacute; thẩm quyền, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 44 phố Triều Kh&uacute;c, phường Thanh Xu&acirc;n Nam, quận Thanh Xu&acirc;n, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội của CTCP Cơ kh&iacute; &Ocirc; t&ocirc; H&ograve;a B&igrave;nh được UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất kh&ocirc;ng theo đ&uacute;ng phương &aacute;n được duyệt, kh&ocirc;ng thu hồi v&agrave; đấu gi&aacute; đất cũng như x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất 23,742m2 tại 199 Minh Khai, quận Hai B&agrave; Trưng, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội của Nh&agrave; m&aacute;y cơ kh&iacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh được quy hoạch l&agrave; đất an ninh do Tổng cục Hậu cần kỹ thuật - Bộ C&ocirc;ng an quản l&yacute;, nhưng chưa ho&agrave;n thiện thủ tục về đất đai theo quy định.

Đối với cơ sở đất tại số 1 Bến V&acirc;n Đồn, quận 4, Tp.HCM, CTCP Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam (m&atilde; chứng kho&aacute;n VSA) c&oacute; thỏa thuận g&oacute;p vốn 46,5 tỷ đồng theo văn bản thỏa thuận v&agrave;o năm 2009 (trước khi thu&ecirc; đất trả tiền một lần) để đầu tư x&acirc;y dựng Trung t&acirc;m điều h&agrave;nh sản xuất kinh doanh l&agrave; chưa thực hiện đ&uacute;ng quy định Luật Đất đai 2003.

Việc g&oacute;p vốn kh&ocirc;ng lập th&agrave;nh phương &aacute;n cụ thể để b&aacute;o c&aacute;o Tổng C&ocirc;ng ty H&agrave;ng hải Việt Nam - CTCP (VIMC, m&atilde; chứng kho&aacute;n MVN) ph&ecirc; duyệt theo quy định. CTCP Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam đ&atilde; tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn tại CTCP Bất động sản Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam v&agrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n tr&aacute;ch nhiệm về thực hiện dự &aacute;n, hiện dự &aacute;n đang dừng.

<a href="https://markettimes.vn/loat-du-an-cua-novaland-trung-thuy-cienco4-bi-thanh-tra-chinh-phu-neu-ten-sai-pham-trong-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-70108.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>

Theo Thanh tra, dự án liên quan Novaland chưa hoàn thành thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và xác định giá đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đã hợp tác liên doanh và đầu tư xây dựng, bán căn hộ cho người dân và người dân đã vào ở là chưa chấp hành đúng trình tự đầu tư xây dựng theo quy định.


Theo Thanh tra, dự &aacute;n li&ecirc;n quan Novaland chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; x&aacute;c định gi&aacute; đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đ&atilde; hợp t&aacute;c li&ecirc;n doanh v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng, b&aacute;n căn hộ cho người d&acirc;n v&agrave; người d&acirc;n đ&atilde; v&agrave;o ở l&agrave; chưa chấp h&agrave;nh đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng theo quy định.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241125/images/nvl-ba-truong-my-lan.jpg" style="height:392px; width:600px" />

Ng&agrave;y 22/11/2024, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận về việc t&aacute;i cơ cấu doanh nghiệp nh&agrave; nước, việc chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nh&agrave; nước, doanh nghiệp cổ phần h&oacute;a sang kinh doanh đất, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở giai đoạn 2011-2021 tại Bộ Giao th&ocirc;ng vận tải (GTVT).

Trong đ&oacute;, Thanh tra chỉ ra c&oacute; 12 l&ocirc; đất, cơ sở nh&agrave; đất c&oacute; sai phạm trong qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ GTVT.

DỰ &Aacute;N NOVALAND HỢP T&Aacute;C SASCO﻿

Theo kết luận thanh tra, tại nh&agrave; đất tại số 108-112B-114 đường Hồng H&agrave;, phường 2, quận T&acirc;n B&igrave;nh, Tp.HCM, Bộ GTVT, UBND th&agrave;nh phố để CTCP Dịch vụ H&agrave;ng kh&ocirc;ng S&acirc;n bay T&acirc;n Sơn Nhất (Sasco, m&atilde; chứng kho&aacute;n SAS) hợp t&aacute;c, li&ecirc;n danh với CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, m&atilde; chứng kho&aacute;n NVL) thực hiện dự &aacute;n x&acirc;y dựng khu thương mại căn hộ cao cấp (t&ecirc;n thương mại Botanica Premier) khi Sasco chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc n&agrave;y chưa thực hiện đ&uacute;ng theo quy định Luật đất đai 2013.

Dự &aacute;n chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; x&aacute;c định gi&aacute; đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đ&atilde; hợp t&aacute;c li&ecirc;n doanh v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng, b&aacute;n căn hộ cho người d&acirc;n v&agrave; người d&acirc;n đ&atilde; v&agrave;o ở l&agrave; chưa chấp h&agrave;nh đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự đầu tư x&acirc;y dựng theo quy định.

C&Aacute;C DỰ &Aacute;N CỦA TRUNG THUỶ﻿

Đối với cơ sở đất 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh, quận 4, Tp.HCM, CTCP Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam (m&atilde; chứng kho&aacute;n VST) k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư thực hiện dự &aacute;n căn hộ kết họp thương mại dịch vụ tại khu II số 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại hiện nay Lancaster Lincoln) với CTCP Trung Thủy Lancaster chưa đảm bảo đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự, k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c trước thời điểm C&ocirc;ng ty Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam c&oacute; đầy đủ c&aacute;c quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2013.

Dự &aacute;n đ&atilde; được Kiểm to&aacute;n nh&agrave; nước kiểm to&aacute;n v&agrave; ghi nhận tại Bi&ecirc;n bản ng&agrave;y 11/9/2017, trong đ&oacute; c&oacute; truy thu tăng gi&aacute; trị quyền sử dụng đất do UBND Tp.HCM x&aacute;c định l&agrave; 233,7 triệu đồng v&agrave; T&ograve;a &aacute;n Nh&acirc;n d&acirc;n Tp.HCM c&oacute; Bản &aacute;n v&agrave;o năm 2018 (do C&ocirc;ng ty TNHH Lancaster T&acirc;n Thuận khởi kiện) buộc C&ocirc;ng ty Vận tải v&agrave; Thu&ecirc; t&agrave;u biển Việt Nam c&oacute; nghĩa vụ k&yacute; kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất v&agrave; ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục chuyển nhượng khu đất c&oacute; diện t&iacute;ch 2,165m2 tại địa chỉ 428 Nguyễn Tất Th&agrave;nh cho C&ocirc;ng ty TNHH Lancaster T&acirc;n Thuận.

Hiện dự &aacute;n đang dừng triển khai thực hiện.

Đối với cơ sở đất 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh, quận 4, Tp.HCM, UBND Th&agrave;nh phố giao cho C&ocirc;ng ty Cảng S&agrave;i G&ograve;n v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Dịch vụ C&ocirc;ng &iacute;ch Quận 4 thực hiện dự &aacute;n khu nh&agrave; ở cao tầng 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại hiện nay Lancaster Lincoln) diện t&iacute;ch 4,625m2.

Hai c&ocirc;ng ty n&agrave;y chuyển nhượng dự &aacute;n theo h&igrave;nh thức thoả thuận cho CTCP Trung Thủy Lancaster với gi&aacute; trị 150 tỷ đồng, lớn hơn gi&aacute; trị do đơn vị thấm định gi&aacute; lập theo gi&aacute; thị trường l&agrave; 18,8 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n việc chuyển nhượng dự &aacute;n 430 Nguyễn Tất Th&agrave;nh chưa được C&ocirc;ng ty Dịch vụ C&ocirc;ng &iacute;ch Quận 4 tổ chức đấu gi&aacute; theo quy định. Hiện dự &aacute;n dừng triển khai thực hiện.

H&Agrave;NG LOẠT DỰ &Aacute;N KH&Aacute;C ﻿

Đối với L&ocirc; đất số 215 đường L&ecirc; Lợi, th&agrave;nh phố Vinh, tỉnh Nghệ An thuộc Cienco 4 &ndash; CTCP, theo kết luận, C&ocirc;ng ty mẹ - Cienco 4 đ&atilde; chuyển nhượng cho C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y lắp Tổng hợp Miền Trung quyền sử dụng đất khu biệt thự li&ecirc;n lập (26 l&ocirc; đất) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện t&iacute;ch hơn 4,729m2 với gi&aacute; chuyển nhượng 30.4 tỷ đồng kh&ocirc;ng được thẩm định gi&aacute; theo gi&aacute; thị trường v&agrave; đấu gi&aacute; theo quy định.

Đối với dự &aacute;n chuyển nhượng đất tại số 14 Phan Chu Trinh, th&agrave;nh phố Huế của CTCP Cầu 1 Thăng Long với diện t&iacute;ch 1,138 m2, Tổng C&ocirc;ng ty Tư vấn X&acirc;y dựng Thuỷ lợi Việt Nam - CTCP kh&ocirc;ng kiểm tra để C&ocirc;ng ty Cầu 1 Thăng Long kh&ocirc;ng thu&ecirc; đơn vị thẩm định gi&aacute; x&acirc;y dựng phương &aacute;n, gi&aacute; khởi điểm để đấu gi&aacute; theo quy định; chuyển nhượng chưa được sự đồng &yacute; của Bộ GTVT v&agrave; Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 16-18 Phan Chu Trinh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội đ&atilde; được C&ocirc;ng ty Cơ kh&iacute; Ng&ocirc; Gia Tự thực hiện g&oacute;p vốn kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định; Bộ GTVT chấp thuận chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần khi chưa c&oacute; &yacute; kiến của c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh; UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội thu hồi đất, giao đất, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 53 thị trấn Đ&ocirc;ng Anh, huyện Đ&ocirc;ng Anh, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội do C&ocirc;ng ty TNHH MTV &Ocirc; t&ocirc; 1/5 (Auto15) quản l&yacute;, sử dụng đ&atilde; chuyển nhượng t&agrave;i sản kh&ocirc;ng qua đấu gi&aacute;, chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất khi chưa c&oacute; &yacute; kiến của cấp c&oacute; thẩm quyền; Bộ GTVT thống nhất phương &aacute;n di dời chưa đ&uacute;ng với sự hướng dẫn của Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh; UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội thu hồi đất, giao đất, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại km 9+500 Nguyễn Tr&atilde;i (nay l&agrave; 53 Triều Kh&uacute;c) quận Thanh Xu&acirc;n, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chưa được Bộ GTVT v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Li&ecirc;n doanh &Ocirc; t&ocirc; H&ograve;a B&igrave;nh thực hiện sắp xếp nh&agrave;, đất theo quy định. UBND th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất v&agrave; giao dự &aacute;n cho doanh nghiệp kh&ocirc;ng đủ năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; chưa c&oacute; &yacute; kiến của c&aacute;c cấp c&oacute; thẩm quyền, x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất tại 44 phố Triều Kh&uacute;c, phường Thanh Xu&acirc;n Nam, quận Thanh Xu&acirc;n, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội của CTCP Cơ kh&iacute; &Ocirc; t&ocirc; H&ograve;a B&igrave;nh được UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất kh&ocirc;ng theo đ&uacute;ng phương &aacute;n được duyệt, kh&ocirc;ng thu hồi v&agrave; đấu gi&aacute; đất cũng như x&aacute;c định tiền sử dụng đất chưa đ&uacute;ng theo quy định.

Đối với cơ sở nh&agrave; đất 23,742m2 tại 199 Minh Khai, quận Hai B&agrave; Trưng, th&agrave;nh phố H&agrave; Nội của Nh&agrave; m&aacute;y cơ kh&iacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh được quy hoạch l&agrave; đất an ninh do Tổng cục Hậu cần kỹ thuật - Bộ C&ocirc;ng an quản l&yacute;, nhưng chưa ho&agrave;n thiện thủ tục về đất đai theo quy định.

Đối với cơ sở đất tại số 1 Bến V&acirc;n Đồn, quận 4, Tp.HCM, CTCP Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam (m&atilde; chứng kho&aacute;n VSA) c&oacute; thỏa thuận g&oacute;p vốn 46,5 tỷ đồng theo văn bản thỏa thuận v&agrave;o năm 2009 (trước khi thu&ecirc; đất trả tiền một lần) để đầu tư x&acirc;y dựng Trung t&acirc;m điều h&agrave;nh sản xuất kinh doanh l&agrave; chưa thực hiện đ&uacute;ng quy định Luật Đất đai 2003.

Việc g&oacute;p vốn kh&ocirc;ng lập th&agrave;nh phương &aacute;n cụ thể để b&aacute;o c&aacute;o Tổng C&ocirc;ng ty H&agrave;ng hải Việt Nam - CTCP (VIMC, m&atilde; chứng kho&aacute;n MVN) ph&ecirc; duyệt theo quy định. CTCP Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam đ&atilde; tho&aacute;i to&agrave;n bộ vốn tại CTCP Bất động sản Đại l&yacute; H&agrave;ng hải Việt Nam v&agrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n tr&aacute;ch nhiệm về thực hiện dự &aacute;n, hiện dự &aacute;n đang dừng.

<a href="https://markettimes.vn/loat-du-an-cua-novaland-trung-thuy-cienco4-bi-thanh-tra-chinh-phu-neu-ten-sai-pham-trong-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-70108.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>