C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng Thương mại Thuận Việt với khoản nợ khổng lồ hơn 3.239 tỷ đồng, chiếm gần 70% tổng số nợ của to&agrave;n danh s&aacute;ch.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/new-city-1557830544524404915976.jpeg" style="height:337px; width:600px" />

Thuế TP HCM vừa c&ocirc;ng bố danh s&aacute;ch 105 doanh nghiệp nợ thuế t&iacute;nh đến th&aacute;ng 6/2025. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; tổng số tiền nợ thuế của c&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; vượt mức 4.700 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, hầu hết l&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/thue-8-8-17546326245421913261754.jpg" style="height:600px; width:600px" />

Đứng đầu danh s&aacute;ch l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng Thương mại Thuận Việt với khoản nợ khổng lồ hơn 3.239 tỷ đồng, chiếm gần 70% tổng số nợ của to&agrave;n danh s&aacute;ch.

Doanh nghiệp n&agrave;y th&agrave;nh lập năm 1999 do &ocirc;ng V&otilde; Văn B&eacute; l&agrave;m đại diện ph&aacute;p luật, Chủ tịch HĐTV ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc. Đ&acirc;y l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n dự &aacute;n New City Thủ Thi&ecirc;m (Quận 2 cũ).

Năm 2003, Thuận Việt hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n SSG triển khai dự &aacute;n khu d&acirc;n cư phức hợp S&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n &ndash; Saigon Pearl. Đến năm 2009, &ocirc;ng V&otilde; Văn B&eacute; gia nhập HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng C&ocirc;ng tr&igrave;nh giao th&ocirc;ng 677, đơn vị trực thuộc Tổng c&ocirc;ng ty C&ocirc;ng tr&igrave;nh giao th&ocirc;ng 6 (Cienco6).

Đến năm 2016, Thuận Việt tham gia đấu gi&aacute; phần vốn Nh&agrave; nước tại Cienco6 nhưng kh&ocirc;ng th&agrave;nh c&ocirc;ng, nhường quyền mua cho C&ocirc;ng ty Cổ phần Đồng Ph&uacute; Hưng (B&igrave;nh Thuận). Sau đ&oacute;, &ocirc;ng V&otilde; Văn B&eacute; được b&agrave; Phạm Thị Hồng &ndash; cổ đ&ocirc;ng lớn của Cienco6 &ndash; ủy quyền tham gia HĐQT. Hiện &ocirc;ng giữ chức Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m người đại diện ph&aacute;p luật của Cienco6.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/unnamed.png" style="height:496px; width:600px" />

﻿L&ugrave;m x&ugrave;m dự &aacute;n New City tại Thủ Thi&ecirc;m

C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng &ndash; Thương mại Thuận Việt từng bị ph&aacute;t hiện b&aacute;n &ldquo;chui&rdquo; dự &aacute;n New City tại Thủ Thi&ecirc;m v&agrave; thậm ch&iacute; th&ocirc;ng b&aacute;o ni&ecirc;m phong căn hộ của cư d&acirc;n.

Theo hồ sơ của Tiền Phong, dự &aacute;n New City Thủ Thi&ecirc;m (thuộc khu đất 38,4ha phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh, c&oacute; mặt tiền đường Mai Ch&iacute; Thọ) được chuyển đổi từ nh&agrave; t&aacute;i định cư sang nh&agrave; thương mại tại khu t&aacute;i định cư 38 ha Thủ Thi&ecirc;m.

C&ocirc;ng ty Thuận Việt l&agrave; một trong số c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng 1.330 căn hộ t&aacute;i định cư tại dự &aacute;n. Khi nhu cầu t&aacute;i định cư tại dự &aacute;n kh&ocirc;ng c&ograve;n, C&ocirc;ng ty Thuận Việt đ&atilde; xin UBND TPHCM cho cấn trừ tiền x&acirc;y dựng bằng số căn hộ t&aacute;i định cư tr&ecirc;n v&agrave; xin chuyển sang nh&agrave; thương mại.

Theo Kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ về c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; nh&agrave; nước v&agrave; thực hiện ph&aacute;p luật tại Khu đ&ocirc; thị mới Thủ Thi&ecirc;m, TPHCM đ&atilde; thanh l&yacute; hợp đồng đầu tư x&acirc;y dựng dự &aacute;n 1.330 căn hộ New City Thủ Thi&ecirc;m, khi chưa c&oacute; &yacute; kiến chấp thuận của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ về giao đất l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định tại Điểm I, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013.

C&ocirc;ng ty Thuận Việt đ&atilde; thay đổi thiết kế dự &aacute;n New City Thủ Thi&ecirc;m, từ nh&agrave; t&aacute;i định cư sang nh&agrave; ở thương mại. Nh&agrave; đầu tư n&agrave;y đ&atilde; chuyển nhượng cho người mua 1.122 căn hộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/1hver.jpg" style="height:401px; width:600px" />

Về phương thức b&aacute;n h&agrave;ng, kh&aacute;ch mua căn hộ tại New City phải đặt cọc 100 triệu đồng, sau 7 ng&agrave;y thanh to&aacute;n th&ecirc;m 10% (chưa VAT), một th&aacute;ng sau đ&oacute;ng tiếp 20%. Khi chủ đầu tư mời k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n, kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; thanh to&aacute;n 30% gi&aacute; trị căn hộ v&agrave; khi k&yacute; hợp đồng phải trả th&ecirc;m 65% để nhận nh&agrave;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250810/images/dn-thuan-viet-cong-bo-du-an-new(1).jpg" style="height:400px; width:600px" />

Ca sĩ Đ&agrave;m Vĩnh Hưng l&agrave; một trong những cư d&acirc;n đầu ti&ecirc;n của New City.

Mặc d&ugrave; đ&atilde; ho&agrave;n tất x&acirc;y dựng, b&agrave;n giao cho người mua nh&agrave; nhưng nhiều năm qua, tiền sử dụng đất tại chung cư New City chưa được định gi&aacute; khiến người d&acirc;n chưa được cấp sổ hồng. Vướng mắc lớn nhất li&ecirc;n quan đến thời điểm x&aacute;c định gi&aacute; đất.

Doanh nghiệp n&agrave;y cho hay đ&atilde; nộp hơn 712 tỷ đồng (đơn gi&aacute; đất 26 triệu đồng/m&sup2;) v&agrave;o năm 2018.﻿

C&ocirc;ng ty Thuận Việt từng nằm trong nh&oacute;m 9 doanh nghiệp thuộc Li&ecirc;n danh CHEC &ndash; BCEG &ndash; Vietnam Contractors tham gia dự thầu g&oacute;i 5.10 về x&acirc;y dựng v&agrave; lắp đặt thiết bị nh&agrave; ga h&agrave;nh kh&aacute;ch, thuộc dự &aacute;n th&agrave;nh phần 3 &ndash; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh thiết yếu của Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng Cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng quốc tế Long Th&agrave;nh giai đoạn 1.

Tuy nhi&ecirc;n, hồ sơ của li&ecirc;n danh n&agrave;y đ&atilde; bị loại do kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu về năng lực.

C&ocirc;ng khai danh s&aacute;ch 848 doanh nghiệp nợ thuế tỉnh Quảng Ninh

Phương Anh

<a href="https://markettimes.vn/lai-lich-dai-gia-bat-dong-san-no-thue-hon-3-200-ty-dong-chiem-gan-70-tong-no-thue-cua-tp-hcm-88241.html">Link gốc</a>

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt với khoản nợ khổng lồ hơn 3.239 tỷ đồng, chiếm gần 70% tổng số nợ của toàn danh sách.
