Nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư c&oacute; li&ecirc;n hệ tới cựu gi&aacute;m đốc chi nh&aacute;nh Quang Trung của một ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh h&agrave;ng đầu đ&atilde; ho&agrave;n tất tho&aacute;i vốn khỏi Central Capital. Cơ cấu sở hữu của <a class='symbol'>KPF</a>, c&ocirc;ng ty ni&ecirc;m yết mang đậm h&igrave;nh b&oacute;ng Central Capital, theo đ&oacute; cũng ghi nhận nhiều biến động.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/kpf-2-1687747931.jpg" style="height:375px; width:544px">

CTCP Đầu tư T&agrave;i sản KoJi (HoSE: <a class='symbol'>KPF</a>) vừa c&ocirc;ng bố BCTC qu&yacute; III/2023 với nhiều th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng lưu &yacute;. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty n&agrave;y tiếp tục ghi nhận qu&yacute; thứ 2 li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh doanh thu c&ograve;n lợi nhuận sau thuế đạt 5,07 tỷ đồng, giảm 80,75% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do trong qu&yacute; III/2022, <a class='symbol'>KPF</a> ghi nhận doanh thu chuyển nhượng cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Cam L&acirc;m v&agrave; trong qu&yacute; III/2023 c&ocirc;ng ty đ&atilde; phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng rủi ro khoản đầu tư vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Tại ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>KPF</a> ở mức 831,7 tỷ đồng, tăng gần 30 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong kỳ ghi nhận sự tăng l&ecirc;n đ&aacute;ng kể (200 tỷ đồng) của khoản đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết. Đ&acirc;y tương ứng l&agrave; gi&aacute; trị đầu tư v&agrave;o CTCP Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; thương mại Ch&acirc;u Việt th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng 20 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 50%) Ch&acirc;u Việt từ b&agrave; Vũ Thị Kim Thanh.

Th&ocirc;ng tin chi tiết về Ch&acirc;u Việt hay b&agrave; Vũ Thị Kim Thanh kh&ocirc;ng được <a class='symbol'>KPF</a> thuyết minh cụ thể. Tuy nhi&ecirc;n dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện b&agrave; Thanh l&agrave; chị ruột &ocirc;ng Vũ Ngọc Ho&agrave;ng &ndash; cựu Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>KPF</a>. C&ograve;n Ch&acirc;u Việt th&agrave;nh lập v&agrave;o cuối năm 2017 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, 2 năm sau đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y tăng vốn l&ecirc;n mức 400 tỷ đồng. Th&agrave;nh phần cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập gồm b&agrave; Trần Thị Phương Mai (47%), &ocirc;ng B&ugrave;i Đức Long - Chủ tịch Hội đồng s&aacute;ng lập Vicoland Group (49%) v&agrave; b&agrave; Dương Thị Lệ H&agrave; &ndash; cựu quyền Tổng gi&aacute;m đốc Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Quốc D&acirc;n (4%).

Hiện <a class='symbol'>KPF</a> c&oacute; vốn điều lệ 609 tỷ đồng, th&agrave;nh phần cổ đ&ocirc;ng lớn gồm CTCP Pac Quốc tế (23,04%), &ocirc;ng Nguyễn Như Kh&aacute;nh (9,96%), &ocirc;ng &ocirc;ng Tạ Sơn T&ugrave;ng (9,93%).

Kh&ocirc;ng nhiều th&ocirc;ng tin về 2 cổ đ&ocirc;ng c&aacute; nh&acirc;n. C&ograve;n về ph&iacute;a PAC Quốc tế, doanh nghiệp n&agrave;y th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 9/2006, hiện hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực tư vấn quản l&yacute;. T&iacute;nh đến cuối năm 2021, c&ocirc;ng ty ghi nhận c&oacute; 2 cổ đ&ocirc;ng l&agrave; &ocirc;ng Dương Ho&agrave;i Bắc (70%) v&agrave; &ocirc;ng Trần Đo&agrave;n Kim (20%). Trong đ&oacute;, &ocirc;ng Dương Ho&agrave;i Bắc l&agrave; anh trai ruột b&agrave; Dương Thị Lệ H&agrave;.

Biến động tại <a class='symbol'>KPF</a>

Ở diễn biến đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, hạ tuần th&aacute;ng 9 vừa qua, HĐQT <a class='symbol'>KPF</a> đ&atilde; c&oacute; Nghị quyết về việc ph&ecirc; chuẩn nội dung tại cuộc họp HĐQT định kỳ qu&yacute; III/2023.

Nội dung quan trọng l&agrave; việc ph&ecirc; chuẩn việc th&ocirc;ng qua chủ trương tiếp tục nghi&ecirc;n cứu đầu tư v&agrave;o c&aacute;c t&agrave;i sản, dự &aacute;n c&oacute; d&ograve;ng tiền v&agrave; tiềm năng gia tăng gi&aacute; trị; đẩy mạnh thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y thị trấn Bắc Sơn, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn nhằm mục đ&iacute;ch sớm đưa dự &aacute;n v&agrave;o triển khai đầu năm 2024.

HĐQT <a class='symbol'>KPF</a> c&ograve;n th&ocirc;ng qua chủ trương nghi&ecirc;n cứu đầu tư loạt dự &aacute;n như: Khu đ&ocirc; thị Minh Ngọc (tỉnh B&igrave;nh Dương); Khu du lịch nghỉ dưỡng, dưỡng l&atilde;o (x&atilde; Sơn Dương, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) với quy m&ocirc; 78ha; v&agrave; Khu đ&ocirc; thị tại huyện S&oacute;c Sơn, TP. H&agrave; Nội. &nbsp;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/image(47).png" style="height:239px; width:544px">

Gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>KPF</a> tr&ecirc;n s&agrave;n HoSE về đ&aacute;y 6 năm

Đ&acirc;y l&agrave; diễn biến mới nhất kể từ khi c&ocirc;ng ty c&oacute; t&acirc;n Chủ tịch HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n. Theo đ&oacute;, ĐHĐCĐ bất thường (EGM) được tổ chức v&agrave;o đầu th&aacute;ng 8/2023 của <a class='symbol'>KPF</a>, với sự tham gia của 23 cổ đ&ocirc;ng (tương đương 58,43% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết), đ&atilde; miễn nhiệm &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Hậu khỏi vị tr&iacute; Chủ tịch v&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT. Lưu &yacute; rằng, &ocirc;ng Hậu mới được bầu v&agrave;o HĐQT nhiệm kỳ 2023-2028 từ ng&agrave;y 25/4/2023.

Hướng ngược lại, c&ocirc;ng ty n&agrave;y bầu bổ sung một Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n. C&ugrave;ng ng&agrave;y, &ocirc;ng To&agrave;n sau đ&oacute; tiếp tục được bổ nhiệm l&agrave;m Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>KPF</a> nhiệm kỳ 2023-2028. Đến th&aacute;ng 9/2023, doanh nh&acirc;n n&agrave;y đ&atilde; đăng k&yacute; mua v&agrave;o 3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>KPF</a> với mục đ&iacute;ch đầu tư, song con số mua v&agrave;o th&agrave;nh c&ocirc;ng l&agrave; 60.000 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 0,99%VĐL <a class='symbol'>KPF</a>. L&yacute; do l&agrave; chưa khớp mua với gi&aacute; dự kiến. Tr&ecirc;n thực tế, <a class='symbol'>KPF</a> đang giao dịch ở v&ugrave;ng gi&aacute; thấp nhất 6 năm qua.&nbsp;

Sinh năm 1979, T&acirc;n Chủ tịch <a class='symbol'>KPF</a> &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n n&ecirc;n biết l&agrave; người c&oacute; nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực t&agrave;i ch&iacute;nh, &ocirc;ng c&oacute; học vị tiến sĩ v&agrave; từng c&oacute; thời gian gần một thập kỷ l&agrave;m việc tại Sở giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội. Ngo&agrave;i c&aacute;c vai tr&ograve; kể tr&ecirc;n, vị doanh nh&acirc;n sinh năm 1979 c&ograve;n l&agrave; &quot;mắt x&iacute;ch&quot; thuộc nh&oacute;m CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư MCC (MCC Group) khi đứng t&ecirc;n loạt đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n tập đo&agrave;n n&agrave;y, gồm: CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghệ Tự động DG, CTCP Tập đo&agrave;n AKi Việt Nam, CTCP Quản l&yacute; t&agrave;i sản v&agrave; khai th&aacute;c nợ To&agrave;n Cầu, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Học viện Đ&agrave;o tạo v&agrave; Tư vấn Kinh doanh AMC, hay CTCP Thương mại điện tử MCC.

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT CTCP &ndash; Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Khu đ&ocirc; thị d&acirc;n cư mới v&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng quốc tế. Đặc biệt, &ocirc;ng To&agrave;n c&ograve;n l&agrave; người đứng đầu C&ocirc;ng ty TNHH Một th&agrave;nh vi&ecirc;n quản l&yacute; t&agrave;i sản La Paloma - ph&aacute;p nh&acirc;n vừa được HĐQT <a class='symbol'>KPF</a> ph&ecirc; duyệt chủ trương nghi&ecirc;n cứu k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c để c&ugrave;ng thực hiện triển khai dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Ph&iacute;a T&acirc;y thị trấn Bắc Sơn được đề cập ở phần đầu b&agrave;i viết. Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; quy m&ocirc; 14,4ha với tổng mức đầu tư 520,6 tỷ đồng, trong đ&oacute; La Paloma g&oacute;p 46,8 tỷ đồng, <a class='symbol'>KPF</a> g&oacute;p 109,3 tỷ đồng, vay ng&acirc;n h&agrave;ng 209,4 tỷ đồng.

Tại AGM năm 2023 (tổ chức th&aacute;ng 4/2023), một loạt c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n hệ đến Central Capital đ&atilde; được miễn nhiệm khỏi HĐQT <a class='symbol'>KPF</a>, đ&oacute; l&agrave; &ocirc;ng Vũ Ngọc Ho&agrave;ng, b&agrave; L&acirc;m Thị Mỹ H&agrave;, b&agrave; Phạm Nguyễn Thoa, b&agrave; Đinh Kim Nhung v&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Tuấn Anh. Lưu &yacute; rằng, ở cuộc họp n&agrave;y cơ cấu cổ đ&ocirc;ng của <a class='symbol'>KPF</a> rất c&ocirc; đặc với 28 cổ đ&ocirc;ng, đại diện 93,76% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết.

C&ugrave;ng với những thay đổi về mặt thượng tầng v&agrave; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng, EGM năm 2023 của <a class='symbol'>KPF</a> c&ograve;n g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi th&ocirc;ng qua chủ trương nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ tr&aacute;i phiếu m&atilde; PHICH2124001, CLACH2124003 v&agrave; PAICH2124001 với tổng gi&aacute; trị theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 834,64 tỷ đồng, tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản căn cứ theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II/2023 l&agrave; 890 tỷ đồng v&agrave; dự kiến thực hiện trong qu&yacute; III đến qu&yacute; IV/2023.

Trong đ&oacute;, tr&aacute;i phiếu PHICH2124001 do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Ph&uacute;c Hậu ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư sinh th&aacute;i Vườn T&agrave;i; tr&aacute;i phiếu CLACH2124003 do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Cam L&acirc;m ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c biệt thự khu du lịch sinh th&aacute;i Prime &ndash; Prime Resort and Hotels; v&agrave; tr&aacute;i phiếu PAICH2124001 do CTCP Đầu tư N&ocirc;ng nghiệp Sạch Ph&uacute; Sơn ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c biệt thự khu du lịch sinh th&aacute;i Prime &ndash; Prime Resort and Hotels. Lưu &yacute; rằng, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; nhiều li&ecirc;n hệ tới Central Capital.

HĐQT <a class='symbol'>KPF</a> nhận định c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y khả thi v&agrave; c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản cao, song Khu d&acirc;n cư sinh th&aacute;i Vườn T&agrave;i v&agrave; Prime Resort and Hotels đang gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, kh&oacute; khăn trong huy động vốn. V&igrave; vậy, việc nhận chuyển nhượng nhằm xử l&yacute; c&aacute;c t&agrave;i sản đảm bảo tr&aacute;i phiếu th&ocirc;ng qua việc giải chấp t&agrave;i sản đảm bảo của c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n v&agrave; chuyển nhượng t&agrave;i sản đảm bảo tr&ecirc;n cơ sở được sự chấp thuận của tr&aacute;i chủ.&nbsp;

Một sự tho&aacute;i lui ở Central Capital

C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Central Capital được th&agrave;nh lập cuối năm 2018, với 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave; b&agrave; Trần Thị Dịu Ho&agrave; (30% cổ phần), &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n (40%) v&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn (30%). Suốt thời gian d&agrave;i, &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT, trong khi b&agrave; Dịu H&ograve;a đảm tr&aacute;ch vai tr&ograve; Tổng Gi&aacute;m đốc Central Capital.

Trong khi b&agrave; Dịu Ho&agrave; l&agrave; doanh nh&acirc;n c&oacute; tiếng tr&ecirc;n thương trường, từng giữ vai tr&ograve; Chủ tịch HĐQT CTCP Tổ chức Nh&agrave; Quốc gia (N.H.O JSC) - chủ đầu tư một số dự &aacute;n bất động sản ở khu vực ph&iacute;a Nam, th&igrave; 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập c&ograve;n lại, d&ugrave; nắm giữ tới 70% cổ phần (thời điểm th&agrave;nh lập) trong Central Capital lại k&iacute;n tiếng hơn cả.

Theo t&igrave;m hiểu của Nhadautu.vn, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn sinh năm 1989, l&agrave; con trai một cựu Gi&aacute;m đốc chi nh&aacute;nh Quang Trung của một ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh h&agrave;ng đầu Việt Nam. C&ograve;n &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n l&agrave; cấp dưới của vị doanh nh&acirc;n nổi danh n&agrave;y, với 12 năm c&ocirc;ng t&aacute;c, chức vụ cao nhất l&agrave; Trưởng ph&ograve;ng tại chi nh&aacute;nh nh&agrave; băng nơi th&acirc;n phụ &ocirc;ng Tuấn l&agrave;m Gi&aacute;m đốc.

Dự &aacute;n The Pearl Hội An quy m&ocirc; 8,78ha sau khi được Central Capital mua lại, cũng đ&atilde; được thế chấp tại chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng đang được đề cập từ th&aacute;ng 9/2021.

Trở lại với C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Central Capital, th&aacute;ng 9/2021, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn đ&atilde; tho&aacute;i hết vốn, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng cập nhật l&agrave; &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n (57,27%) v&agrave; b&agrave; Trần Thị Dịu H&ograve;a (42,73%).

Tới th&aacute;ng 5/2023 vừa qua, nh&oacute;m &quot;banker&quot; đang đề cập ho&agrave;n tất tho&aacute;i vốn khỏi Central Capital, khi b&agrave; Dịu Ho&agrave; n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n 95%, 5% c&ograve;n lại thuộc về &ocirc;ng Phạm Ngọc Tuấn.

<a href="https://nhadautu.vn/chuyen-dong-lon-o-kpf--central-capital-d79807.html">Kh&aacute;nh An</a>

Nhóm nhà đầu tư có liên hệ tới cựu giám đốc chi nhánh Quang Trung của một ngân hàng quốc doanh hàng đầu đã hoàn tất thoái vốn khỏi Central Capital. Cơ cấu sở hữu của KPF, công ty niêm yết mang đậm hình bóng Central Capital, theo đó cũng ghi nhận nhiều biến động.

Nh&oacute;m nh&agrave; đầu tư c&oacute; li&ecirc;n hệ tới cựu gi&aacute;m đốc chi nh&aacute;nh Quang Trung của một ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh h&agrave;ng đầu đ&atilde; ho&agrave;n tất tho&aacute;i vốn khỏi Central Capital. Cơ cấu sở hữu của KPF, c&ocirc;ng ty ni&ecirc;m yết mang đậm h&igrave;nh b&oacute;ng Central Capital, theo đ&oacute; cũng ghi nhận nhiều biến động.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/kpf-2-1687747931.jpg" style="height:375px; width:544px" />

CTCP Đầu tư T&agrave;i sản KoJi (HoSE: KPF) vừa c&ocirc;ng bố BCTC qu&yacute; III/2023 với nhiều th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng lưu &yacute;. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty n&agrave;y tiếp tục ghi nhận qu&yacute; thứ 2 li&ecirc;n tiếp kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh doanh thu c&ograve;n lợi nhuận sau thuế đạt 5,07 tỷ đồng, giảm 80,75% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do trong qu&yacute; III/2022, KPF ghi nhận doanh thu chuyển nhượng cổ phần tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Cam L&acirc;m v&agrave; trong qu&yacute; III/2023 c&ocirc;ng ty đ&atilde; phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng rủi ro khoản đầu tư vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Tại ng&agrave;y 30/9, tổng t&agrave;i sản của KPF ở mức 831,7 tỷ đồng, tăng gần 30 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong kỳ ghi nhận sự tăng l&ecirc;n đ&aacute;ng kể (200 tỷ đồng) của khoản đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết. Đ&acirc;y tương ứng l&agrave; gi&aacute; trị đầu tư v&agrave;o CTCP Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; thương mại Ch&acirc;u Việt th&ocirc;ng qua việc nhận chuyển nhượng 20 triệu cổ phần (tương ứng tỷ lệ 50%) Ch&acirc;u Việt từ b&agrave; Vũ Thị Kim Thanh.

Th&ocirc;ng tin chi tiết về Ch&acirc;u Việt hay b&agrave; Vũ Thị Kim Thanh kh&ocirc;ng được KPF thuyết minh cụ thể. Tuy nhi&ecirc;n dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện b&agrave; Thanh l&agrave; chị ruột &ocirc;ng Vũ Ngọc Ho&agrave;ng &ndash; cựu Chủ tịch HĐQT KPF. C&ograve;n Ch&acirc;u Việt th&agrave;nh lập v&agrave;o cuối năm 2017 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, 2 năm sau đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y tăng vốn l&ecirc;n mức 400 tỷ đồng. Th&agrave;nh phần cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập gồm b&agrave; Trần Thị Phương Mai (47%), &ocirc;ng B&ugrave;i Đức Long - Chủ tịch Hội đồng s&aacute;ng lập Vicoland Group (49%) v&agrave; b&agrave; Dương Thị Lệ H&agrave; &ndash; cựu quyền Tổng gi&aacute;m đốc Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Quốc D&acirc;n (4%).

Hiện KPF c&oacute; vốn điều lệ 609 tỷ đồng, th&agrave;nh phần cổ đ&ocirc;ng lớn gồm CTCP Pac Quốc tế (23,04%), &ocirc;ng Nguyễn Như Kh&aacute;nh (9,96%), &ocirc;ng &ocirc;ng Tạ Sơn T&ugrave;ng (9,93%).

Kh&ocirc;ng nhiều th&ocirc;ng tin về 2 cổ đ&ocirc;ng c&aacute; nh&acirc;n. C&ograve;n về ph&iacute;a PAC Quốc tế, doanh nghiệp n&agrave;y th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 9/2006, hiện hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực tư vấn quản l&yacute;. T&iacute;nh đến cuối năm 2021, c&ocirc;ng ty ghi nhận c&oacute; 2 cổ đ&ocirc;ng l&agrave; &ocirc;ng Dương Ho&agrave;i Bắc (70%) v&agrave; &ocirc;ng Trần Đo&agrave;n Kim (20%). Trong đ&oacute;, &ocirc;ng Dương Ho&agrave;i Bắc l&agrave; anh trai ruột b&agrave; Dương Thị Lệ H&agrave;.

Biến động tại KPF

Ở diễn biến đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, hạ tuần th&aacute;ng 9 vừa qua, HĐQT KPF đ&atilde; c&oacute; Nghị quyết về việc ph&ecirc; chuẩn nội dung tại cuộc họp HĐQT định kỳ qu&yacute; III/2023.

Nội dung quan trọng l&agrave; việc ph&ecirc; chuẩn việc th&ocirc;ng qua chủ trương tiếp tục nghi&ecirc;n cứu đầu tư v&agrave;o c&aacute;c t&agrave;i sản, dự &aacute;n c&oacute; d&ograve;ng tiền v&agrave; tiềm năng gia tăng gi&aacute; trị; đẩy mạnh thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị ph&iacute;a T&acirc;y thị trấn Bắc Sơn, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn nhằm mục đ&iacute;ch sớm đưa dự &aacute;n v&agrave;o triển khai đầu năm 2024.

HĐQT KPF c&ograve;n th&ocirc;ng qua chủ trương nghi&ecirc;n cứu đầu tư loạt dự &aacute;n như: Khu đ&ocirc; thị Minh Ngọc (tỉnh B&igrave;nh Dương); Khu du lịch nghỉ dưỡng, dưỡng l&atilde;o (x&atilde; Sơn Dương, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) với quy m&ocirc; 78ha; v&agrave; Khu đ&ocirc; thị tại huyện S&oacute;c Sơn, TP. H&agrave; Nội. &nbsp;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231030/images/image(47).png" style="height:239px; width:544px" />

Gi&aacute; cổ phiếu KPF tr&ecirc;n s&agrave;n HoSE về đ&aacute;y 6 năm

Đ&acirc;y l&agrave; diễn biến mới nhất kể từ khi c&ocirc;ng ty c&oacute; t&acirc;n Chủ tịch HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n. Theo đ&oacute;, ĐHĐCĐ bất thường (EGM) được tổ chức v&agrave;o đầu th&aacute;ng 8/2023 của KPF, với sự tham gia của 23 cổ đ&ocirc;ng (tương đương 58,43% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết), đ&atilde; miễn nhiệm &ocirc;ng Ho&agrave;ng Văn Hậu khỏi vị tr&iacute; Chủ tịch v&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT. Lưu &yacute; rằng, &ocirc;ng Hậu mới được bầu v&agrave;o HĐQT nhiệm kỳ 2023-2028 từ ng&agrave;y 25/4/2023.

Hướng ngược lại, c&ocirc;ng ty n&agrave;y bầu bổ sung một Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n. C&ugrave;ng ng&agrave;y, &ocirc;ng To&agrave;n sau đ&oacute; tiếp tục được bổ nhiệm l&agrave;m Chủ tịch HĐQT KPF nhiệm kỳ 2023-2028. Đến th&aacute;ng 9/2023, doanh nh&acirc;n n&agrave;y đ&atilde; đăng k&yacute; mua v&agrave;o 3 triệu cổ phiếu KPF với mục đ&iacute;ch đầu tư, song con số mua v&agrave;o th&agrave;nh c&ocirc;ng l&agrave; 60.000 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 0,99%VĐL KPF. L&yacute; do l&agrave; chưa khớp mua với gi&aacute; dự kiến. Tr&ecirc;n thực tế, KPF đang giao dịch ở v&ugrave;ng gi&aacute; thấp nhất 6 năm qua.&nbsp;

Sinh năm 1979, T&acirc;n Chủ tịch KPF &ocirc;ng Nguyễn Kh&aacute;nh To&agrave;n n&ecirc;n biết l&agrave; người c&oacute; nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực t&agrave;i ch&iacute;nh, &ocirc;ng c&oacute; học vị tiến sĩ v&agrave; từng c&oacute; thời gian gần một thập kỷ l&agrave;m việc tại Sở giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội. Ngo&agrave;i c&aacute;c vai tr&ograve; kể tr&ecirc;n, vị doanh nh&acirc;n sinh năm 1979 c&ograve;n l&agrave; &quot;mắt x&iacute;ch&quot; thuộc nh&oacute;m CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư MCC (MCC Group) khi đứng t&ecirc;n loạt đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n tập đo&agrave;n n&agrave;y, gồm: CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghệ Tự động DG, CTCP Tập đo&agrave;n AKi Việt Nam, CTCP Quản l&yacute; t&agrave;i sản v&agrave; khai th&aacute;c nợ To&agrave;n Cầu, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Học viện Đ&agrave;o tạo v&agrave; Tư vấn Kinh doanh AMC, hay CTCP Thương mại điện tử MCC.

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT CTCP &ndash; Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Khu đ&ocirc; thị d&acirc;n cư mới v&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT CTCP Đầu tư h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng quốc tế. Đặc biệt, &ocirc;ng To&agrave;n c&ograve;n l&agrave; người đứng đầu C&ocirc;ng ty TNHH Một th&agrave;nh vi&ecirc;n quản l&yacute; t&agrave;i sản La Paloma - ph&aacute;p nh&acirc;n vừa được HĐQT KPF ph&ecirc; duyệt chủ trương nghi&ecirc;n cứu k&yacute; kết hợp đồng hợp t&aacute;c để c&ugrave;ng thực hiện triển khai dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Ph&iacute;a T&acirc;y thị trấn Bắc Sơn được đề cập ở phần đầu b&agrave;i viết. Dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; quy m&ocirc; 14,4ha với tổng mức đầu tư 520,6 tỷ đồng, trong đ&oacute; La Paloma g&oacute;p 46,8 tỷ đồng, KPF g&oacute;p 109,3 tỷ đồng, vay ng&acirc;n h&agrave;ng 209,4 tỷ đồng.

Tại AGM năm 2023 (tổ chức th&aacute;ng 4/2023), một loạt c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n hệ đến Central Capital đ&atilde; được miễn nhiệm khỏi HĐQT KPF, đ&oacute; l&agrave; &ocirc;ng Vũ Ngọc Ho&agrave;ng, b&agrave; L&acirc;m Thị Mỹ H&agrave;, b&agrave; Phạm Nguyễn Thoa, b&agrave; Đinh Kim Nhung v&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Tuấn Anh. Lưu &yacute; rằng, ở cuộc họp n&agrave;y cơ cấu cổ đ&ocirc;ng của KPF rất c&ocirc; đặc với 28 cổ đ&ocirc;ng, đại diện 93,76% cổ phần c&oacute; quyền biểu quyết.

C&ugrave;ng với những thay đổi về mặt thượng tầng v&agrave; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng, EGM năm 2023 của KPF c&ograve;n g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi th&ocirc;ng qua chủ trương nhận chuyển nhượng to&agrave;n bộ tr&aacute;i phiếu m&atilde; PHICH2124001, CLACH2124003 v&agrave; PAICH2124001 với tổng gi&aacute; trị theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 834,64 tỷ đồng, tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản căn cứ theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II/2023 l&agrave; 890 tỷ đồng v&agrave; dự kiến thực hiện trong qu&yacute; III đến qu&yacute; IV/2023.

Trong đ&oacute;, tr&aacute;i phiếu PHICH2124001 do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Ph&uacute;c Hậu ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư sinh th&aacute;i Vườn T&agrave;i; tr&aacute;i phiếu CLACH2124003 do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Cam L&acirc;m ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c biệt thự khu du lịch sinh th&aacute;i Prime &ndash; Prime Resort and Hotels; v&agrave; tr&aacute;i phiếu PAICH2124001 do CTCP Đầu tư N&ocirc;ng nghiệp Sạch Ph&uacute; Sơn ph&aacute;t h&agrave;nh, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c biệt thự khu du lịch sinh th&aacute;i Prime &ndash; Prime Resort and Hotels. Lưu &yacute; rằng, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c ph&aacute;p nh&acirc;n c&oacute; nhiều li&ecirc;n hệ tới Central Capital.

HĐQT KPF nhận định c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y khả thi v&agrave; c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản cao, song Khu d&acirc;n cư sinh th&aacute;i Vườn T&agrave;i v&agrave; Prime Resort and Hotels đang gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, kh&oacute; khăn trong huy động vốn. V&igrave; vậy, việc nhận chuyển nhượng nhằm xử l&yacute; c&aacute;c t&agrave;i sản đảm bảo tr&aacute;i phiếu th&ocirc;ng qua việc giải chấp t&agrave;i sản đảm bảo của c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n v&agrave; chuyển nhượng t&agrave;i sản đảm bảo tr&ecirc;n cơ sở được sự chấp thuận của tr&aacute;i chủ.&nbsp;

Một sự tho&aacute;i lui ở Central Capital

C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Central Capital được th&agrave;nh lập cuối năm 2018, với 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave; b&agrave; Trần Thị Dịu Ho&agrave; (30% cổ phần), &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n (40%) v&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn (30%). Suốt thời gian d&agrave;i, &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n l&agrave; Chủ tịch HĐQT, trong khi b&agrave; Dịu H&ograve;a đảm tr&aacute;ch vai tr&ograve; Tổng Gi&aacute;m đốc Central Capital.

Trong khi b&agrave; Dịu Ho&agrave; l&agrave; doanh nh&acirc;n c&oacute; tiếng tr&ecirc;n thương trường, từng giữ vai tr&ograve; Chủ tịch HĐQT CTCP Tổ chức Nh&agrave; Quốc gia (N.H.O JSC) - chủ đầu tư một số dự &aacute;n bất động sản ở khu vực ph&iacute;a Nam, th&igrave; 2 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập c&ograve;n lại, d&ugrave; nắm giữ tới 70% cổ phần (thời điểm th&agrave;nh lập) trong Central Capital lại k&iacute;n tiếng hơn cả.

Theo t&igrave;m hiểu của Nhadautu.vn, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn sinh năm 1989, l&agrave; con trai một cựu Gi&aacute;m đốc chi nh&aacute;nh Quang Trung của một ng&acirc;n h&agrave;ng quốc doanh h&agrave;ng đầu Việt Nam. C&ograve;n &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n l&agrave; cấp dưới của vị doanh nh&acirc;n nổi danh n&agrave;y, với 12 năm c&ocirc;ng t&aacute;c, chức vụ cao nhất l&agrave; Trưởng ph&ograve;ng tại chi nh&aacute;nh nh&agrave; băng nơi th&acirc;n phụ &ocirc;ng Tuấn l&agrave;m Gi&aacute;m đốc.

Dự &aacute;n The Pearl Hội An quy m&ocirc; 8,78ha sau khi được Central Capital mua lại, cũng đ&atilde; được thế chấp tại chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng đang được đề cập từ th&aacute;ng 9/2021.

Trở lại với C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Central Capital, th&aacute;ng 9/2021, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Tuấn đ&atilde; tho&aacute;i hết vốn, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng cập nhật l&agrave; &ocirc;ng Vũ Đức To&agrave;n (57,27%) v&agrave; b&agrave; Trần Thị Dịu H&ograve;a (42,73%).

Tới th&aacute;ng 5/2023 vừa qua, nh&oacute;m &quot;banker&quot; đang đề cập ho&agrave;n tất tho&aacute;i vốn khỏi Central Capital, khi b&agrave; Dịu Ho&agrave; n&acirc;ng tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n 95%, 5% c&ograve;n lại thuộc về &ocirc;ng Phạm Ngọc Tuấn.

<a href="https://nhadautu.vn/chuyen-dong-lon-o-kpf--central-capital-d79807.html">Kh&aacute;nh An</a>