Bất chấp nhiều biến động của thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> của CTCP Kosy trong 2 năm trở lại đ&acirc;y giao dịch ổn định trong khoảng 32.000 &ndash; 39.000 đồng/CP, l&agrave; một trong những cổ phiếu ổn định nhất ng&agrave;nh bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240105/images/hieuunganhcom-64e03c13281c4-4664.png" style="height:322px; width:544px">

Sau 6 năm c&oacute; mặt tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cơ cấu sở hữu của Kosy vẫn c&ograve;n rất c&ocirc; đặc. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Chốt phi&ecirc;n 4/1, cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> của CTCP Kosy (HoSE: <a class='symbol'>KOS</a>) tăng 0,25% l&ecirc;n mức 39.500 đồng/CP với thanh khoản 284.500 đơn vị được giao dịch. Vốn h&oacute;a của Kosy hiện ở mức 8.551 tỷ đồng, cao hơn nhiều c&aacute;i t&ecirc;n gạo cội tr&ecirc;n thị trường như H&agrave; Đ&ocirc;, <a class='symbol'>DXS</a>, Khải Ho&agrave;n Land v&agrave; xấp xỉ Ho&agrave;ng Huy <a class='symbol'>TCH</a>.

Đ&acirc;y l&agrave; phi&ecirc;n tăng điểm thứ 10 trong 12 phi&ecirc;n gần nhất của <a class='symbol'>KOS</a>. D&ugrave; c&oacute; chuỗi giao dịch kh&aacute; &ldquo;t&iacute;ch cực&rdquo;, thị gi&aacute; của <a class='symbol'>KOS</a> chỉ tăng từ 39.250 đồng/CP l&ecirc;n 39.500 đồng/CP, khi c&aacute;c phi&ecirc;n tăng điểm thường chỉ với bi&ecirc;n độ 0,1% - 0,3%.

Tr&ecirc;n thực tế, <a class='symbol'>KOS</a> l&agrave; một trong những cổ phiếu ổn định nhất ng&agrave;nh bất động sản, nếu kh&ocirc;ng muốn n&oacute;i l&agrave; tr&ecirc;n cả thị trường chứng kho&aacute;n.

Kể từ đầu năm 2023 đến nay, <a class='symbol'>KOS</a> chủ yếu giao dịch trong khoảng 36.000 &ndash; 39.000 đồng/CP. Bi&ecirc;n độ tăng giảm mỗi phi&ecirc;n thường ở dưới mức 0,5% với thanh khoản v&agrave;i trăm ngh&igrave;n cổ phiếu. Trước đ&oacute;, trong năm 2022, cổ phiếu n&agrave;y cũng chủ yếu giao dịch trong khoảng 32.000 &ndash; 36.000 đồng/CP.

Trong giai đoạn th&aacute;ng 11/2022, khi VN-Index giảm mạnh về đ&aacute;y 910 điểm, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản li&ecirc;n tục giảm s&agrave;n v&agrave; t&igrave;m đ&aacute;y lịch sử dưới &aacute;p lực b&aacute;n giải chấp tr&ecirc;n diện rộng, <a class='symbol'>KOS</a> l&agrave; một trong số &iacute;t m&atilde; trong ng&agrave;nh kh&ocirc;ng bị ảnh hưởng v&agrave; thường xuy&ecirc;n ngược d&ograve;ng thị trường, giao dịch chủ yếu trong v&ugrave;ng 35.000 &ndash; 36.000 đồng/CP.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240105/images/kos-9278.png" style="height:288px; width:544px">

Diễn biến cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> từ khi l&ecirc;n s&agrave;n. Ảnh: VNDIRECT

CTCP Kosy được doanh nh&acirc;n Nguyễn Việt Cường th&agrave;nh lập năm 2008 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng. Năm 2011, Kosy chuyển hướng sang bất động sản với dự &aacute;n đầu tay Moutain View quy m&ocirc; 38 ha ở TP L&agrave;o Cai.

Giai đoạn 2014 &ndash; 2017, c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng khi li&ecirc;n tục tăng vốn mạnh mẽ, đồng thời triển khai nhiều dự &aacute;n bất động sản ở Bắc Giang v&agrave; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, b&ecirc;n cạnh dự &aacute;n chủ lực ở L&agrave;o Cai. Đến cuối năm 2017, Kosy đưa cổ phiếu l&ecirc;n s&agrave;n UPCoM, v&agrave; ch&iacute;nh thức được ni&ecirc;m yết ở Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM gần 2 năm sau đ&oacute;.

Th&ocirc;ng thường c&aacute;c doanh nghiệp tư nh&acirc;n l&ecirc;n s&agrave;n với mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh l&agrave; huy động vốn, trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; huy động vốn từ nh&agrave; đầu tư sơ cấp th&ocirc;ng qua c&aacute;c đợt ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu, ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m. Với trường hợp của Kosy, đ&acirc;y dường như chưa phải mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh của giới chủ doanh nghiệp n&agrave;y, &iacute;t nhất l&agrave; trong giai đoạn 6 năm vừa qua.

<a class='symbol'>KOS</a> hiện l&agrave; một trong bất động sản c&oacute; tỷ lệ sở hữu c&ocirc; đặc bậc nhất s&agrave;n HoSE ở thời điểm hiện tại. Tại 6 cuộc họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n gần nhất, tỷ lệ tham dự lu&ocirc;n ở tr&ecirc;n mức 90%.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, d&ugrave; thanh khoản cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> từ năm 2020 đến nay thường xuy&ecirc;n duy tr&igrave; ở mức v&agrave;i trăm ngh&igrave;n đơn vị mỗi phi&ecirc;n, số lượng cổ đ&ocirc;ng hầu như kh&ocirc;ng c&oacute; nhiều thay đổi. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 22/5/2023, c&ocirc;ng ty c&oacute; 437 cổ đ&ocirc;ng, chỉ tăng hơn 100 cổ đ&ocirc;ng so với trước thời điểm l&ecirc;n s&agrave;n HoSE năm 2019.

T&iacute;nh đến giữa năm 2023, gia đ&igrave;nh Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường trực tiếp sở hữu 52,08% vốn của Kosy, trong khi ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan l&agrave; CTCP Đầu tư Leo Regulus cũng nắm giữ 11,64% vốn điều lệ c&ocirc;ng ty n&agrave;y. Tổng số cổ phần &ocirc;ng Cường c&ugrave;ng c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan nắm giữ l&agrave; xấp xỉ 64% - con số rất lớn so với mặt bằng chung của c&aacute;c doanh nghiệp ni&ecirc;m yết hiện nay.

Nắm giữ phần lớn cơ cấu sở hữu, nhiều th&agrave;nh vi&ecirc;n trong gia đ&igrave;nh doanh nh&acirc;n Nguyễn Việt Cường c&ograve;n đảm nhận c&aacute;c vị tr&iacute; chủ chốt của Kosy. Trong đ&oacute;, vợ &ocirc;ng Cường - b&agrave; Nguyễn Thị Hằng l&agrave; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT, em g&aacute;i Nguyễn Thị Phương Thảo l&agrave; Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc.

Ở một diễn biến đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, chứng thư thẩm định gi&aacute; số 20/2021/CT-KVA ng&agrave;y 10/9/2021 do C&ocirc;ng ty TNHH Kiểm to&aacute;n v&agrave; Định gi&aacute; KVA ban h&agrave;nh, đ&aacute;nh gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> c&oacute; gi&aacute; trị 16.000 đồng/CP. Chốt phi&ecirc;n 10/9/2021, cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> đ&oacute;ng cửa với mức gi&aacute; 30.700 đồng/CP, cao gần gấp đ&ocirc;i so với mức định gi&aacute; của KVA.

Việc cổ phiếu được neo gi&aacute; ổn định l&agrave; điều kiện thuận lợi để c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của Kosy dễ d&agrave;ng sử dụng c&aacute;c đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh, như vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng hoặc repo cổ phiếu. Đ&acirc;y l&agrave; motif phổ biến tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, c&oacute; thể thấy r&otilde; trong thời gian qua ở c&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Novaland, Ph&aacute;t Đạt, Hải Ph&aacute;t hay DIC Corp&hellip;

Tr&ecirc;n thực tế, theo t&igrave;m hiểu của Mekong ASEAN, trực tiếp Chủ tịch Nguyễn Việt Cường c&ugrave;ng c&aacute;c thể nh&acirc;n, ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan đ&atilde; nhiều lần mang h&agrave;ng triệu cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng. V&iacute; dụ như &ocirc;ng Nguyễn Việt Cường từ ng&agrave;y 1-2/12/2020 đ&atilde; thế chấp 8,2 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>KOS</a> tại Ng&acirc;n h&agrave;ng N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; Ph&aacute;t triển N&ocirc;ng th&ocirc;n Việt Nam (Agribank) chi nh&aacute;nh T&acirc;y Hồ.

<a href="https://mekongasean.vn/on-dinh-nhu-co-phieu-kosy-post30747.html#30747|zone-highlight-6|0">Minh Phong</a>

Bất chấp nhiều biến động của thị trường chứng khoán, cổ phiếu KOS của CTCP Kosy trong 2 năm trở lại đây giao dịch ổn định trong khoảng 32.000 – 39.000 đồng/CP, là một trong những cổ phiếu ổn định nhất ngành bất động sản.


Bất chấp nhiều biến động của thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu KOS của CTCP Kosy trong 2 năm trở lại đ&acirc;y giao dịch ổn định trong khoảng 32.000 &ndash; 39.000 đồng/CP, l&agrave; một trong những cổ phiếu ổn định nhất ng&agrave;nh bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240105/images/hieuunganhcom-64e03c13281c4-4664.png" style="height:322px; width:544px" />

Sau 6 năm c&oacute; mặt tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cơ cấu sở hữu của Kosy vẫn c&ograve;n rất c&ocirc; đặc. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN

Chốt phi&ecirc;n 4/1, cổ phiếu KOS của CTCP Kosy (HoSE: KOS) tăng 0,25% l&ecirc;n mức 39.500 đồng/CP với thanh khoản 284.500 đơn vị được giao dịch. Vốn h&oacute;a của Kosy hiện ở mức 8.551 tỷ đồng, cao hơn nhiều c&aacute;i t&ecirc;n gạo cội tr&ecirc;n thị trường như H&agrave; Đ&ocirc;, DXS, Khải Ho&agrave;n Land v&agrave; xấp xỉ Ho&agrave;ng Huy TCH.

Đ&acirc;y l&agrave; phi&ecirc;n tăng điểm thứ 10 trong 12 phi&ecirc;n gần nhất của KOS. D&ugrave; c&oacute; chuỗi giao dịch kh&aacute; &ldquo;t&iacute;ch cực&rdquo;, thị gi&aacute; của KOS chỉ tăng từ 39.250 đồng/CP l&ecirc;n 39.500 đồng/CP, khi c&aacute;c phi&ecirc;n tăng điểm thường chỉ với bi&ecirc;n độ 0,1% - 0,3%.

Tr&ecirc;n thực tế, KOS l&agrave; một trong những cổ phiếu ổn định nhất ng&agrave;nh bất động sản, nếu kh&ocirc;ng muốn n&oacute;i l&agrave; tr&ecirc;n cả thị trường chứng kho&aacute;n.

Kể từ đầu năm 2023 đến nay, KOS chủ yếu giao dịch trong khoảng 36.000 &ndash; 39.000 đồng/CP. Bi&ecirc;n độ tăng giảm mỗi phi&ecirc;n thường ở dưới mức 0,5% với thanh khoản v&agrave;i trăm ngh&igrave;n cổ phiếu. Trước đ&oacute;, trong năm 2022, cổ phiếu n&agrave;y cũng chủ yếu giao dịch trong khoảng 32.000 &ndash; 36.000 đồng/CP.

Trong giai đoạn th&aacute;ng 11/2022, khi VN-Index giảm mạnh về đ&aacute;y 910 điểm, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản li&ecirc;n tục giảm s&agrave;n v&agrave; t&igrave;m đ&aacute;y lịch sử dưới &aacute;p lực b&aacute;n giải chấp tr&ecirc;n diện rộng, KOS l&agrave; một trong số &iacute;t m&atilde; trong ng&agrave;nh kh&ocirc;ng bị ảnh hưởng v&agrave; thường xuy&ecirc;n ngược d&ograve;ng thị trường, giao dịch chủ yếu trong v&ugrave;ng 35.000 &ndash; 36.000 đồng/CP.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240105/images/kos-9278.png" style="height:288px; width:544px" />

Diễn biến cổ phiếu KOS từ khi l&ecirc;n s&agrave;n. Ảnh: VNDIRECT

CTCP Kosy được doanh nh&acirc;n Nguyễn Việt Cường th&agrave;nh lập năm 2008 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng. Năm 2011, Kosy chuyển hướng sang bất động sản với dự &aacute;n đầu tay Moutain View quy m&ocirc; 38 ha ở TP L&agrave;o Cai.

Giai đoạn 2014 &ndash; 2017, c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng khi li&ecirc;n tục tăng vốn mạnh mẽ, đồng thời triển khai nhiều dự &aacute;n bất động sản ở Bắc Giang v&agrave; Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, b&ecirc;n cạnh dự &aacute;n chủ lực ở L&agrave;o Cai. Đến cuối năm 2017, Kosy đưa cổ phiếu l&ecirc;n s&agrave;n UPCoM, v&agrave; ch&iacute;nh thức được ni&ecirc;m yết ở Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM gần 2 năm sau đ&oacute;.

Th&ocirc;ng thường c&aacute;c doanh nghiệp tư nh&acirc;n l&ecirc;n s&agrave;n với mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh l&agrave; huy động vốn, trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; huy động vốn từ nh&agrave; đầu tư sơ cấp th&ocirc;ng qua c&aacute;c đợt ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu, ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m. Với trường hợp của Kosy, đ&acirc;y dường như chưa phải mục ti&ecirc;u ch&iacute;nh của giới chủ doanh nghiệp n&agrave;y, &iacute;t nhất l&agrave; trong giai đoạn 6 năm vừa qua.

KOS hiện l&agrave; một trong bất động sản c&oacute; tỷ lệ sở hữu c&ocirc; đặc bậc nhất s&agrave;n HoSE ở thời điểm hiện tại. Tại 6 cuộc họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n gần nhất, tỷ lệ tham dự lu&ocirc;n ở tr&ecirc;n mức 90%.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, d&ugrave; thanh khoản cổ phiếu KOS từ năm 2020 đến nay thường xuy&ecirc;n duy tr&igrave; ở mức v&agrave;i trăm ngh&igrave;n đơn vị mỗi phi&ecirc;n, số lượng cổ đ&ocirc;ng hầu như kh&ocirc;ng c&oacute; nhiều thay đổi. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 22/5/2023, c&ocirc;ng ty c&oacute; 437 cổ đ&ocirc;ng, chỉ tăng hơn 100 cổ đ&ocirc;ng so với trước thời điểm l&ecirc;n s&agrave;n HoSE năm 2019.

T&iacute;nh đến giữa năm 2023, gia đ&igrave;nh Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường trực tiếp sở hữu 52,08% vốn của Kosy, trong khi ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan l&agrave; CTCP Đầu tư Leo Regulus cũng nắm giữ 11,64% vốn điều lệ c&ocirc;ng ty n&agrave;y. Tổng số cổ phần &ocirc;ng Cường c&ugrave;ng c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan nắm giữ l&agrave; xấp xỉ 64% - con số rất lớn so với mặt bằng chung của c&aacute;c doanh nghiệp ni&ecirc;m yết hiện nay.

Nắm giữ phần lớn cơ cấu sở hữu, nhiều th&agrave;nh vi&ecirc;n trong gia đ&igrave;nh doanh nh&acirc;n Nguyễn Việt Cường c&ograve;n đảm nhận c&aacute;c vị tr&iacute; chủ chốt của Kosy. Trong đ&oacute;, vợ &ocirc;ng Cường - b&agrave; Nguyễn Thị Hằng l&agrave; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT, em g&aacute;i Nguyễn Thị Phương Thảo l&agrave; Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc.

Ở một diễn biến đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, chứng thư thẩm định gi&aacute; số 20/2021/CT-KVA ng&agrave;y 10/9/2021 do C&ocirc;ng ty TNHH Kiểm to&aacute;n v&agrave; Định gi&aacute; KVA ban h&agrave;nh, đ&aacute;nh gi&aacute; cổ phiếu KOS c&oacute; gi&aacute; trị 16.000 đồng/CP. Chốt phi&ecirc;n 10/9/2021, cổ phiếu KOS đ&oacute;ng cửa với mức gi&aacute; 30.700 đồng/CP, cao gần gấp đ&ocirc;i so với mức định gi&aacute; của KVA.

Việc cổ phiếu được neo gi&aacute; ổn định l&agrave; điều kiện thuận lợi để c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng lớn của Kosy dễ d&agrave;ng sử dụng c&aacute;c đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh, như vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng hoặc repo cổ phiếu. Đ&acirc;y l&agrave; motif phổ biến tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, c&oacute; thể thấy r&otilde; trong thời gian qua ở c&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Novaland, Ph&aacute;t Đạt, Hải Ph&aacute;t hay DIC Corp&hellip;

Tr&ecirc;n thực tế, theo t&igrave;m hiểu của Mekong ASEAN, trực tiếp Chủ tịch Nguyễn Việt Cường c&ugrave;ng c&aacute;c thể nh&acirc;n, ph&aacute;p nh&acirc;n li&ecirc;n quan đ&atilde; nhiều lần mang h&agrave;ng triệu cổ phiếu KOS l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho c&aacute;c khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng. V&iacute; dụ như &ocirc;ng Nguyễn Việt Cường từ ng&agrave;y 1-2/12/2020 đ&atilde; thế chấp 8,2 triệu cổ phiếu KOS tại Ng&acirc;n h&agrave;ng N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; Ph&aacute;t triển N&ocirc;ng th&ocirc;n Việt Nam (Agribank) chi nh&aacute;nh T&acirc;y Hồ.

<a href="https://mekongasean.vn/on-dinh-nhu-co-phieu-kosy-post30747.html#30747|zone-highlight-6|0">Minh Phong</a>

Doanh nghiệp

Asean Times

Nguyễn Việt Cường

KOS: Ổn định như cổ phiếu Kosy

Nguyễn Văn Hướng

L&#249;a g&#224; &#224;? năm 14 16 21 ko phải ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m th&#236; l&#224; g&#236;? Cty vốn h&#243;a ngh&#236;n tỉ, lựi nhuận dc tr&#234;n dưới 20 tỉ, c&#242;n kh&#244;ng bằng 1 s&#224;n BDS con con, ko bằng 1 cty XD b&#233; b&#233;

Lùa gà à? năm 14 16 21 ko phải phát hành thêm thì là gì? Cty vốn hóa nghìn tỉ, lựi nhuận dc trên dưới 20 tỉ, còn không bằng 1 sàn BDS con con, ko bằng 1 cty XD bé bé

Nvan3

D&#242;ng tiền  đang r&#250;t ra rồi sắp ch&#225;y nồi rồi 

Dòng tiền  đang rút ra rồi sắp cháy nồi rồi 

Thúy 1963

C&#244;ng ty cổ phần c&#243;c s&#234;

Longle Long

Bo cung th&#236; t&#237;nh l&#224;m đ g&#236;, b&#225;o mới v&#224;o nghề &#224;, biết th&#236; thưa thớt, ko biết &#226;m ặc m&#224; nghe.

Bo cung thì tính làm đ gì, báo mới vào nghề à, biết thì thưa thớt, ko biết âm ặc mà nghe.

Mua Ở Bẹn Bán Ở Nách

Ổn, tay tr&#225;i b&#225;n qua tay phải th&#236; chẳng ổn. Ổn l&#242;i l&#236;a ấy ** !

Ổn, tay trái bán qua tay phải thì chẳng ổn. Ổn lòi lìa ấy ** !

John Wick

Giờ v&#224;o mua h&#224;ng của l&#225;i

Ẩn Mình Chờ Thời Cơ

gi&#225; ko biến động th&#236; cổ đ&#244;ng sống bằng g&#236; :)

giá ko biến động thì cổ đông sống bằng gì :)

Santiago

Nguyễn Huy 

huong mai

bo cung biểu sao ko ổn định, thỉnh thoảng thấy tự doanh mua cục b&#225;n cục. c&#225;c chỉ số đều cao. vốn h&#243;a lớn so với t&#224;i sản, v&#224; lợi nhuận th&#236; ko c&#243; sau bao nhi&#234;u năm. sao c&#243; cảm gi&#225;c như DDG trước g&#227;y

bo cung biểu sao ko ổn định, thỉnh thoảng thấy tự doanh mua cục bán cục. các chỉ số đều cao. vốn hóa lớn so với tài sản, và lợi nhuận thì ko có sau bao nhiêu năm. sao có cảm giác như DDG trước gãy