Xu hướng &#39;kh&ocirc;ng dịch chuyển&#39; đ&atilde; khiến nhiều người Mỹ phải sống trong những ng&ocirc;i nh&agrave; qu&aacute; nhỏ, l&agrave;m những c&ocirc;ng việc họ kh&ocirc;ng y&ecirc;u th&iacute;ch hoặc bị xiềng x&iacute;ch bởi &quot;c&ograve;ng tay v&agrave;ng&quot;. Tất cả đều cho thấy &quot;giấc mơ Mỹ&quot; đang dần lụi t&agrave;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250817/images/screenshot-2025-08-16-at-18_16_23.png" style="height:399px; width:600px" />

Kh&ocirc;ng c&ograve;n &quot;di chuyển để đổi đời&quot;

Trong suốt nhiều thập kỷ, h&igrave;nh ảnh người Mỹ lu&ocirc;n gắn liền với sự năng động v&agrave; sẵn s&agrave;ng &ldquo;l&ecirc;n đường&rdquo; để theo đuổi cơ hội. Thế nhưng, một thực tế đ&aacute;ng lo ngại đang diễn ra, người Mỹ ng&agrave;y nay &iacute;t di chuyển hơn bao giờ hết.

Tỷ lệ chuyển nh&agrave;, chuyển bang, thậm ch&iacute; chuyển việc đều đang ở mức thấp kỷ lục, b&aacute;o hiệu sự chững lại trong khả năng dịch chuyển kinh tế v&agrave; địa l&yacute; - những yếu tố từng l&agrave; động lực quan trọng của &ldquo;giấc mơ Mỹ&rdquo;.

Josue Leon, một kỹ sư trẻ vừa tốt nghiệp Đại học Pennsylvania, l&agrave; v&iacute; dụ ti&ecirc;u biểu cho thế hệ sinh vi&ecirc;n mới ra trường đang chật vật t&igrave;m việc. Sau hơn 200 hồ sơ gửi đi kh&ocirc;ng hồi đ&aacute;p, Leon cuối c&ugrave;ng nhận được một đề nghị l&agrave;m việc ở Massachusetts.

Tuy nhi&ecirc;n, anh đ&agrave;nh từ chối v&igrave; mức lương kh&ocirc;ng đủ để trang trải cuộc sống tại một bang xa lạ, trong khi c&ocirc;ng ty cũng kh&ocirc;ng hỗ trợ chi ph&iacute; di dời. Anh chọn ở lại qu&ecirc; nh&agrave; Fort Worth, Texas, nơi cuối c&ugrave;ng cũng c&oacute; một vị tr&iacute; ph&ugrave; hợp với anh trong lĩnh vực c&ocirc;ng nghệ nam ch&acirc;m, v&agrave; gần với bạn g&aacute;i, nơi anh đang sống nhờ.

Sự chững lại trong hoạt động &quot;dịch chuyển v&igrave; c&ocirc;ng việc&quot; kh&ocirc;ng chỉ giới hạn ở những người trẻ.

Gia đ&igrave;nh Righi, sống tại Summit, New Jersey, mua ng&ocirc;i nh&agrave; nhỏ v&agrave;o năm 2017 với kế hoạch n&acirc;ng cấp sau 5-7 năm khi gia đ&igrave;nh đ&ocirc;ng th&agrave;nh vi&ecirc;n hơn. Nhưng giờ đ&acirc;y, khi đ&atilde; c&oacute; 3 con, họ vẫn kh&ocirc;ng thể chuyển đi. Gi&aacute; nh&agrave; mới qu&aacute; cao, nguồn cung lại khan hiếm v&agrave; l&atilde;i suất hiện tại c&oacute; thể khiến khoản thanh to&aacute;n h&agrave;ng th&aacute;ng của họ tăng gấp đ&ocirc;i. Đ&agrave;nh chấp nhận sống chật chội, họ tr&igrave; ho&atilde;n kế hoạch b&aacute;n nh&agrave;.

Ở chiều ngược lại, nhiều người cao tuổi như vợ chồng Bob v&agrave; Ann Ruffatto tại ngoại &ocirc; Chicago lại muốn thu gọn kh&ocirc;ng gian sống sau khi con c&aacute;i trưởng th&agrave;nh. Nhưng họ cũng kh&ocirc;ng t&igrave;m được nơi ở ph&ugrave; hợp để chuyển đến. D&ugrave; đ&atilde; trả xong nợ mua nh&agrave;, họ vẫn ngần ngại rời đi bởi thị trường nh&agrave; ở tr&igrave; trệ v&agrave; thiếu lựa chọn hợp l&yacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250817/images/screenshot-2025-08-16-at-18_08_36.png" style="height:606px; width:600px" />

Gia đ&igrave;nh Righi kh&ocirc;ng thể mua một căn nh&agrave; rộng hơn v&igrave; gi&aacute; nh&agrave; qu&aacute; cao.

Thực tế, tỷ lệ người Mỹ dịch chuyển đ&atilde; giảm đều đặn trong nhiều thập kỷ. Từ khoảng 20% trong những năm 1950-60, con số n&agrave;y chỉ c&ograve;n 9,8% v&agrave;o năm 2019, ngay trước đại dịch. D&ugrave; Covid-19 từng tạo ra một đợt &ldquo;di cư ngắn hạn&rdquo; về v&ugrave;ng ngoại &ocirc;, nhưng xu hướng đ&oacute; đ&atilde; nhanh ch&oacute;ng ảm đạm dần. Đến năm 2023, chỉ 7,8% người Mỹ chuyển nh&agrave; - mức thấp nhất từ khi dữ liệu được ghi nhận năm 1948. Trong số đ&oacute;, sụt giảm mạnh nhất l&agrave; c&aacute;c trường hợp chuyển nh&agrave; trong c&ugrave;ng quận, giảm khoảng 47% trong 3 thập kỷ qua.

T&igrave;nh trạng &ldquo;mắc kẹt&rdquo; n&agrave;y c&ograve;n biểu hiện ở thị trường việc l&agrave;m. Từ l&acirc;u, người Mỹ được biết đến với tinh thần d&aacute;m nghỉ, d&aacute;m chuyển việc để t&igrave;m kiếm cơ hội tốt hơn. Song, theo dữ liệu của Cục Dự trữ Li&ecirc;n bang Philadelphia, trong những năm 1990, trung b&igrave;nh mỗi th&aacute;ng c&oacute; 2,8% người lao động thay đổi nơi l&agrave;m việc. Sang thập kỷ 2020, con số n&agrave;y chỉ c&ograve;n 2,3%.

&ldquo;Ngồi y&ecirc;n chờ thời&rdquo; đang trở th&agrave;nh xu hướng chủ đạo, phần v&igrave; lo sợ bị sa thải nếu l&agrave; nh&acirc;n vi&ecirc;n mới, phần v&igrave; nhiều người đang giữ những hợp đồng lao động với lương v&agrave; quyền lợi hấp dẫn sau đại dịch - được gọi l&agrave; &ldquo;c&ograve;ng tay v&agrave;ng&rdquo;.

Giấc mơ đang mờ dần

Sự tr&igrave; trệ trong hoạt động dịch chuyển g&acirc;y ra nhiều hệ lụy nghi&ecirc;m trọng. Với thị trường bất động sản, c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ kh&ocirc;ng thể n&acirc;ng cấp chỗ ở, người gi&agrave; kh&ocirc;ng thể thu hẹp kh&ocirc;ng gian sống, người mua nh&agrave; lần đầu th&igrave; gần như bị loại khỏi cuộc chơi.

Theo Redfin, trong suốt thập kỷ 2010, một hộ gia đ&igrave;nh thu nhập trung b&igrave;nh chỉ phải chi dưới 30% thu nhập cho nh&agrave; ở, nhưng đến nay con số đ&oacute; đ&atilde; vọt l&ecirc;n 39%. Năm ngo&aacute;i, số lượng giao dịch mua b&aacute;n nh&agrave; rơi xuống mức thấp nhất trong gần 30 năm.

Đối với thị trường lao động, việc người lao động kh&ocirc;ng d&aacute;m rời khỏi c&ocirc;ng việc hiện tại hoặc chuyển tới nơi c&oacute; cơ hội tốt hơn khiến năng suất v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp bị ảnh hưởng. C&aacute;c c&ocirc;ng ty tuyển dụng như Kelly Services ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong số lượng c&ocirc;ng việc y&ecirc;u cầu di dời, từ 10% xuống chỉ c&ograve;n 2-3%. Việc thiếu c&aacute;c g&oacute;i hỗ trợ di chuyển, c&ugrave;ng với t&acirc;m l&yacute; b&aacute;m trụ lợi &iacute;ch sau đại dịch, khiến người lao động &iacute;t sẵn s&agrave;ng thay đổi.

Kh&ocirc;ng chỉ do t&agrave;i ch&iacute;nh, nhiều gia đ&igrave;nh ng&agrave;y nay c&oacute; cả hai vợ chồng c&ugrave;ng đi l&agrave;m, khiến việc chuyển nh&agrave; trở n&ecirc;n phức tạp hơn. Theo nghi&ecirc;n cứu từ Fed Richmond, c&aacute;c cặp đ&ocirc;i c&oacute; thu nhập k&eacute;p l&agrave; nh&oacute;m c&oacute; tỷ lệ di chuyển giữa c&aacute;c bang thấp nhất. Đồng thời, phụ nữ ng&agrave;y c&agrave;ng đ&oacute;ng vai tr&ograve; lớn hơn về kinh tế cũng l&agrave;m thay đổi cấu tr&uacute;c ra quyết định trong gia đ&igrave;nh.

Trong bối cảnh đ&oacute;, những người trẻ mới ra trường đang chật vật t&igrave;m chỗ đứng. Grace Ahn, 25 tuổi, tốt nghiệp ng&agrave;nh mỹ thuật nhưng đang l&agrave;m nh&acirc;n vi&ecirc;n x&atilde; hội tại California với mức lương 22 USD/giờ. C&ocirc; từng hy vọng c&oacute; thể bước ch&acirc;n v&agrave;o ng&agrave;nh marketing, nhưng sau h&agrave;ng trăm hồ sơ kh&ocirc;ng hồi đ&aacute;p, Ahn rơi v&agrave;o trạng th&aacute;i tuyệt vọng. &ldquo;L&uacute;c mới ra trường, t&ocirc;i rất h&aacute;o hức. Cứ nghĩ cả thế giới đang chờ đợi m&igrave;nh. Giờ th&igrave; mọi thứ đ&atilde; kh&aacute;c,&rdquo; c&ocirc; n&oacute;i.

Ở tuổi 50, Craig Allen - một quản l&yacute; dự &aacute;n trong ng&agrave;nh game, cũng chọn phương &aacute;n &ldquo;tại chỗ&rdquo; sau khi bị sa thải. V&igrave; vợ c&oacute; c&ocirc;ng việc cố định tại địa phương v&agrave; con g&aacute;i c&ograve;n 2 năm học phổ th&ocirc;ng, Allen ưu ti&ecirc;n t&igrave;m việc quanh khu vực hoặc chọn l&agrave;m từ xa, thay v&igrave; chuyển đi nơi kh&aacute;c.

Từ g&oacute;c nh&igrave;n vĩ m&ocirc;, c&aacute;c nh&agrave; kinh tế như gi&aacute;o sư Chang-Tai Hsieh cảnh b&aacute;o rằng việc người lao động kh&ocirc;ng thể hoặc kh&ocirc;ng muốn di chuyển tới nơi c&oacute; cơ hội tốt hơn đang trực tiếp ảnh hưởng đến GDP Mỹ. Một x&atilde; hội từng được biết đến với khả năng &ldquo;dịch chuyển&rdquo; - từ địa l&yacute; đến thu nhập, giờ đ&acirc;y đang bị k&igrave;m h&atilde;m bởi gi&aacute; nh&agrave; cao, thị trường việc l&agrave;m tr&igrave; trệ v&agrave; những r&agrave;ng buộc t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n.

Tham khảo WSJ﻿

Diệp Vy

<a href="https://markettimes.vn/khong-ai-mua-nha-khong-ai-nhay-viec-xu-huong-ngoi-im-lan-rong-khap-nen-kinh-te-so-1-the-gioi-chuyen-gi-dang-xay-ra-88727.html">Link gốc</a>

Xu hướng 'không dịch chuyển' đã khiến nhiều người Mỹ phải sống trong những ngôi nhà quá nhỏ, làm những công việc họ không yêu thích hoặc bị xiềng xích bởi "còng tay vàng". Tất cả đều cho thấy "giấc mơ Mỹ" đang dần lụi tàn.


Thế giới

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Không ai mua nhà, không ai 'nhảy việc': Xu hướng 'ngồi im' lan rộng khắp nền kinh tế số 1 thế giới, chuyện gì đang xảy ra?

Tô Xuân Quỳnh

Sao bảo b&#234;n đ&#243; nh&#224; nước nu&#244;i, miễn ph&#237; y tế,gi&#225;o dục. Trợ cấp bảo cao hơn lương l&#227;nh đạo b&#234;n n&#224;y m&#224; 

Sao bảo bên đó nhà nước nuôi, miễn phí y tế,giáo dục. Trợ cấp bảo cao hơn lương lãnh đạo bên này mà 