Năm 2012, trong cuộc khủng hoảng t&agrave;i ch&iacute;nh, c&ocirc;ng ty mẹ H&agrave;n Quốc buộc phải b&aacute;n Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội cho đối t&aacute;c Việt Nam. Từ năm 2015, doanh nghiệp thuộc hệ sinh th&aacute;i Vạn Thịnh Ph&aacute;t l&agrave; B&ocirc;ng Sen Corp gi&aacute;n tiếp sở hữu hơn 51% cổ phần tại chủ đầu tư kh&aacute;ch sạn Daewoo.

Trong phi&ecirc;n x&eacute;t xử ng&agrave;y 15/3, b&agrave; Trương Mỹ Lan đề nghị b&aacute;n Kh&aacute;ch sạn Daewoo v&agrave; nhiều t&agrave;i sản kh&aacute;c để khắc phục hậu quả trong vụ &aacute;n Vạn Thịnh Ph&aacute;t.

B&agrave; Lan cho biết, CTCP B&ocirc;ng Sen của gia đ&igrave;nh b&agrave; chiếm 93,6 % cổ phần tại Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội. Gia đ&igrave;nh b&agrave; Lan c&oacute; cổ phần chi phối tại CTCP B&ocirc;ng Sen, qua đ&oacute; b&agrave; Lan gi&aacute;n tiếp sở hữu Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội.

Daewoo H&agrave; Nội l&agrave; một trong những kh&aacute;ch sạn 5 sao nổi tiếng ở H&agrave; Nội. Kh&aacute;ch sạn n&agrave;y được x&acirc;y dựng v&agrave;o năm 1996, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của cựu Chủ tịch Daewoo Kim Woo-choong.

Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội nằm ở vị tr&iacute; đắc địa, l&agrave; điểm kết nối giữa trung t&acirc;m ch&iacute;nh trị Ba Đ&igrave;nh với khu h&agrave;nh ch&iacute;nh, đ&ocirc; thị cực lớn ph&iacute;a T&acirc;y H&agrave; Nội.

Daewoo H&agrave; Nội với 411 ph&ograve;ng, nằm trong tổ hợp Trung t&acirc;m Thương mại Daeha (gồm kh&aacute;ch sạn v&agrave; t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng) với tổng diện t&iacute;ch gần 3ha. Tổ hợp n&agrave;y bao gồm 3 t&ograve;a nh&agrave;: Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội 5 sao, khu văn ph&ograve;ng Daeha Bussiness Center v&agrave; khu căn hộ cho thu&ecirc; Daeha Serviced Aparment b&ecirc;n cạnh hồ Thủ Lệ.

Đổi chủ từ người H&agrave;n Quốc sang người Việt Nam

Daewoo H&agrave; Nội từng được biết đến c&oacute; &ocirc;ng chủ H&agrave;n Quốc nhưng năm 2012, dư luận x&ocirc;n xao về thương vụ th&acirc;u t&oacute;m b&iacute; ẩn Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội sau khi Tập đo&agrave;n Daewoo mẹ tại H&agrave;n Quốc ph&aacute; sản.

Thời điểm đ&oacute;, chủ sở hữu Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội cũng như tổ hợp Trung t&acirc;m Thương mại Daeha l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Daeha, c&oacute; vốn điều lệ 43,61 triệu USD. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh được th&agrave;nh lập dựa tr&ecirc;n sự hợp t&aacute;c giữa hai đối t&aacute;c Việt Nam (đại diện l&agrave; Hanel - t&ecirc;n ng&agrave;y nay l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Hanel) v&agrave; H&agrave;n Quốc (Daewoo).

Trong đ&oacute;, Hanel nắm giữ 30% vốn (tương đương 13,083 triệu USD), c&ograve;n Daewoo g&oacute;p 30,527 triệu USD (chiếm 70% vốn điều lệ). Hanel g&oacute;p vốn bằng quyền sử dụng đất, Daewoo g&oacute;p tiền cho dự &aacute;n.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240317/images/khach-san-daewoo-ha-noi-da-roi-vao-tay-ba-truong-my-lan-nhu-the-nao-1710558921.png" style="height:393px; width:600px" />

Kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội nhiều lần đổi chủ trước khi &#39;rơi&#39; v&agrave;o tay hệ sinh th&aacute;i Vạn Thịnh Ph&aacute;t

Do Daewoo gặp kh&oacute; khăn n&ecirc;n kh&aacute;ch sạn phải mất rất nhiều thời gian mới đi v&agrave;o hoạt động rồi lại l&acirc;m v&agrave;o cảnh thua lỗ triền mi&ecirc;n. Tới năm 2009, C&ocirc;ng ty TNHH Daeha lỗ lũy kế hơn 3,167 triệu USD.

Đ&uacute;ng v&agrave;o thời điểm khủng hoảng to&agrave;n cầu nổ ra, Daewoo g&aacute;nh chịu khoản nợ khổng lồ v&agrave; buộc phải b&aacute;n bớt t&agrave;i sản.

Khi đ&oacute;, Hanel c&oacute; vẻ kh&ocirc;ng mặn m&agrave; với việc mua lại kh&aacute;ch sạn từ đối t&aacute;c n&ecirc;n Daewoo chuyển hướng muốn b&aacute;n cho đối t&aacute;c &ldquo;đồng hương&rdquo; H&agrave;n Quốc l&agrave; Lotte. Thời điểm đ&oacute;, Daewoo th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ b&aacute;n to&agrave;n bộ 70% vốn tại li&ecirc;n doanh Daeha cho Lotte với gi&aacute; 111 triệu USD. Thậm ch&iacute;, c&oacute; th&ocirc;ng tin cả hai đ&atilde; k&yacute; một bi&ecirc;n bản ghi nhớ m&agrave; theo đ&oacute; Lotte sẽ sở hữu 100% cổ phần của Daewoo tại Daeha để x&acirc;y dựng kết hợp với khu l&acirc;n cận tạo th&agrave;nh Lotte Town.

Bất ngờ xảy ra sau đ&oacute; khi Hanel thực hiện &ldquo;quyền ưu ti&ecirc;n&rdquo; trong li&ecirc;n doanh, qua đ&oacute; trở th&agrave;nh chủ sở hữu 100% kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội, đồng thời khiến thương vụ Daewoo - Lotte đổ bể v&agrave;o ph&uacute;t ch&oacute;t.

Tới th&aacute;ng 4/2012, Daewoo H&agrave;n Quốc ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng b&aacute;o: &quot;Hanel đ&atilde; đồng &yacute; mua lại 70% cổ phần c&ograve;n lại từ Daeha, chủ sở hữu, nh&agrave; điều h&agrave;nh kh&aacute;ch sạn v&agrave; c&ocirc;ng ty con địa phương của Daewoo E&amp;C c&oacute; trụ sở tại Việt Nam&quot;.

Gi&aacute; trị thương vụ kh&ocirc;ng được tiết lộ nhưng nhiều nguồn tin trong nước cho rằng Hanel phải chi 100 triệu USD để trở th&agrave;nh chủ nh&acirc;n duy nhất của Daewoo. C&ograve;n một tờ b&aacute;o H&agrave;n Quốc khẳng định, gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch của Daewoo l&agrave; 17,1 tỷ won. Số tiền Daewoo thu được từ việc b&aacute;n kh&aacute;ch sạn để cơ cấu lại nợ khoảng 60 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng).

&quot;Về tay&quot; Vạn Thịnh Ph&aacute;t

Sau khi gi&agrave;nh quyền mua 70% vốn kh&aacute;ch sạn Daewoo, Hanel g&acirc;y bất ngờ khi nhanh ch&oacute;ng chuyển nhượng số cổ phần tr&ecirc;n cho 2 c&ocirc;ng ty trong nước. Đ&aacute;ng n&oacute;i, 2 c&ocirc;ng ty n&agrave;y đều kh&ocirc;ng thanh to&aacute;n một lần cho thượng vụ tr&ecirc;n.

Hai &ocirc;ng chủ mới của Daewoo H&agrave; Nội được h&eacute; lộ l&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; Kho&aacute;ng sản Hợp Th&agrave;nh v&agrave; CTCP Đầu tư Hợp Th&agrave;nh 1. Gi&aacute; trị thương vụ kh&ocirc;ng được tiết lộ nhưng tại thời điểm cuối năm 2012, Hợp Th&agrave;nh 1 v&agrave; Hợp Th&agrave;nh lần lượt nợ Hanel 331 tỷ đồng v&agrave; 181 tỷ đồng. Phải mất tới 2 năm, hai chủ Hợp Th&agrave;nh mới thanh to&aacute;n hết thương vụ.

Đến năm 2015, khi 2 c&ocirc;ng ty tr&ecirc;n thanh to&aacute;n hết nợ cho Hanel cũng l&agrave; l&uacute;c Daewoo H&agrave; Nội một lần nữa đổi chủ. CTCP B&ocirc;ng Sen (t&ecirc;n giao dịch l&agrave; B&ocirc;ng Sen Corp) - một c&ocirc;ng ty con của Tổng c&ocirc;ng ty Du lịch S&agrave;i G&ograve;n TNHH MTV (Saigontourist) - c&ocirc;ng bố tại đại hội cổ đ&ocirc;ng năm 2015 rằng họ c&oacute; kế hoạch đầu tư 3.650 tỷ đồng để sở hữu 51% vốn kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội. Như vậy, tổ hợp kh&aacute;ch sạn Daewoo được định gi&aacute; l&ecirc;n tới gần 7.160 tỷ đồng.

Tới năm 2016, B&ocirc;ng Sen Corp cho biết c&ocirc;ng ty mới mua được 34,83% vốn. Từ đ&oacute; tới nay, B&ocirc;ng Sen Corp kh&ocirc;ng c&ocirc;ng khai tiến độ thương vụ n&agrave;y. Nhưng tại ng&agrave;y 30/6/2019, B&ocirc;ng Sen Corp đang sở hữu 73,04% cổ phần của Hợp Th&agrave;nh 1, từ đ&oacute; gi&aacute;n tiếp sở hữu 51,05% cổ phần của C&ocirc;ng ty cổ phần Daeha (tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Daeha - chủ đầu tư kh&aacute;ch sạn Daewoo).

B&ocirc;ng Sen Corp l&agrave; một c&aacute;i t&ecirc;n c&oacute; tiếng tr&ecirc;n thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam khi sở hữu h&agrave;ng loạt nh&agrave; h&agrave;ng, kh&aacute;ch sạn ở những khu vực &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; tại trung t&acirc;m TP.HCM như Kh&aacute;ch sạn B&ocirc;ng Sen S&agrave;i G&ograve;n (117-123 Đồng Khởi), Kh&aacute;ch sạn Palace Saigon (56-66 Nguyễn Huệ), Kh&aacute;ch sạn 2 sao B&ocirc;ng Sen Annex (61-63 Hai B&agrave; Trưng), nh&agrave; h&agrave;ng Lemongrass, Calibre, Bier Garden, Vietnam House, Buffet G&aacute;nh B&ocirc;ng Sen, b&aacute;nh Brodard với hệ thống 18 cửa h&agrave;ng, lữ h&agrave;nh Lotus Tours...

Ng&agrave;y 27/12/2004, doanh nghiệp n&agrave;y ch&iacute;nh thức chuyển đổi sang m&ocirc; h&igrave;nh c&ocirc;ng ty cổ phần với vốn điều lệ ban đầu 130 tỷ đồng. Sau khi được tư nh&acirc;n h&oacute;a, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; nhanh ch&oacute;ng tạo dựng dấu ấn trong lĩnh vực bất động sản nhờ một loạt thương vụ th&acirc;u t&oacute;m với quy m&ocirc; l&ecirc;n tới h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng như nắm cổ phần lớn tại CTCP Kh&aacute;ch sạn S&agrave;i G&ograve;n, sở hữu CTCP S&agrave;i G&ograve;n One Tower.

Mặc d&ugrave; sở hữu nhiều đất v&agrave;ng nhưng B&ocirc;ng Sen c&oacute; kết quả kinh doanh yếu k&eacute;m. Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, B&ocirc;ng Sen lỗ 280 tỷ đồng; trong khi c&ugrave;ng kỳ năm 2022 lỗ 82 tỷ đồng. Doanh nghiệp n&agrave;y cũng lỗ cả trong năm 2022 v&agrave; 2021.

Tới giữa năm 2023, vốn chủ sở hữu của B&ocirc;ng Sen giảm khoảng 700 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ, xuống c&ograve;n dưới 7.000 tỷ đồng. Dư nợ tr&aacute;i phiếu/vốn chủ sở hữu l&agrave; 0,69 lần, tương đương khoảng 4.811 tỷ đồng.

B&ocirc;ng Sen trong năm 2023 chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i v&agrave; gốc l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 4.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp n&agrave;y nằm trong danh s&aacute;ch c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n quan Vạn Thịnh Ph&aacute;t.

Theo một b&aacute;o c&aacute;o c&ocirc;ng bố hồi th&aacute;ng 11/2023 của Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), CTCP B&ocirc;ng Sen đ&atilde; kh&ocirc;ng thanh to&aacute;n 4.800 tỷ đồng gốc tr&aacute;i phiếu v&agrave; hơn 668 tỷ đồng l&atilde;i tr&aacute;i phiếu. L&yacute; do m&agrave; B&ocirc;ng Sen Corp đưa ra l&agrave; do &ldquo;t&agrave;i khoản bị phong tỏa&rdquo;.

Được biết B&ocirc;ng Sen Corp sử dụng số cổ phần nắm giữ tại c&ocirc;ng ty sở hữu kh&aacute;ch sạn Daewoo H&agrave; Nội để thế chấp ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu. Tại ĐHĐCĐ bất thường h&ocirc;m 30/8/2023, Chủ tịch B&ocirc;ng Sen Corp Vũ Thị Hồng Hạnh cho biết, trong c&aacute;c t&agrave;i sản m&agrave; B&ocirc;ng Sen đưa v&agrave;o để l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo tại hồ sơ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phần tại CTCP Daeha. Đ&acirc;y l&agrave; cổ phần sở hữu thuộc CTCP Hợp Nhất 1 v&agrave; B&ocirc;ng Sen c&oacute; sở hữu cổ phần chi phối tại c&ocirc;ng ty n&agrave;y.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/khach-san-daewoo-ha-noi-da-roi-vao-tay-ba-truong-my-lan-nhu-the-nao-11101.html">&nbsp;H&agrave; Ly (t/h)</a>

Năm 2012, trong cuộc khủng hoảng tài chính, công ty mẹ Hàn Quốc buộc phải bán Khách sạn Daewoo Hà Nội cho đối tác Việt Nam. Từ năm 2015, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát là Bông Sen Corp gián tiếp sở hữu hơn 51% cổ phần tại chủ đầu tư khách sạn Daewoo.


Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Khách sạn Daewoo Hà Nội đã 'rơi' vào tay bà Trương Mỹ Lan như thế nào?

Nguyễn Đức Nhượng

dig th&#236; rẻ r&#225;ch cũng 500k nh&#233; bạn.

dig thì rẻ rách cũng 500k nhé bạn.

SMC Stock

Tài Chính

Kẻ săn tin - qu&#225; giỏi- xin ch&#250;c Mừng Tỷ Ph&#250; &#128514;&#128514;&#128514; sao c&#225;i g&#236; cũng biết hết vậy? Cho t&#244;i biết th&#244;ng Tin DIG l&#234;n bao nhi&#234;u được kh&#244;ng ? xin cảm ơn
100-200/ Cổ đ&#226;y&#129300;

Kẻ săn tin - quá giỏi- xin chúc Mừng Tỷ Phú 😂😂😂 sao cái gì cũng biết hết vậy? Cho tôi biết thông Tin DIG lên bao nhiêu được không ? xin cảm ơn
100-200/ Cổ đây🤔