Tổng C&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc &ndash; CTCP (<a class='symbol'>KBC</a>) mới đ&acirc;y được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư thực hiện dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Ph&uacute; B&igrave;nh tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n với tổng mức đầu tư gần 11,5 ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/kbc.jpeg" style="height:329px; width:600px">

Theo <a class='symbol'>KBC</a>, dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Ph&uacute; B&igrave;nh đ&atilde; được UBND tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n ph&ecirc; duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư theo quyết định ng&agrave;y 30/06/2025.

Dự &aacute;n KCN Ph&uacute; B&igrave;nh thuộc địa b&agrave;n c&aacute;c x&atilde; Ph&uacute; B&igrave;nh, Kha Sơn, T&acirc;n Th&agrave;nh (t&ecirc;n c&aacute;c x&atilde; mới sau s&aacute;p nhập tỉnh) - tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, c&oacute; thời hạn hoạt động l&agrave; 50 năm kể từ ng&agrave;y được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời hạn thực hiện dự &aacute;n trong v&ograve;ng 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được Nh&agrave; nước giao đất.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập ph&ugrave; hợp với quy hoạch chung x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ph&uacute; B&igrave;nh đến năm 2040 được UBND tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n ph&ecirc; duyệt tại Quyết định ng&agrave;y 22/05/2023. Theo đ&oacute;, KCN Ph&uacute; B&igrave;nh c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 675ha với tổng mức đầu tư gần 11.5 ng&agrave;n tỷ đồng.

Dự &aacute;n nằm ở ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Nam tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, c&aacute;ch trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh của tỉnh khoảng 30km. Dự &aacute;n kết nối giao th&ocirc;ng đối ngoại với đường V&agrave;nh đai 5 - H&agrave; Nội (CT.39), l&agrave; trục giao th&ocirc;ng đối ngoại quan trọng ph&iacute;a Nam của Dự &aacute;n, được quy hoạch l&agrave; đường cao tốc 6 l&agrave;n xe; c&aacute;ch quốc lộ 37 hiện hữu đi Bắc Giang 750m.

Ngo&agrave;i ra, KCN c&ograve;n kết nối giao th&ocirc;ng đối ngoại với c&aacute;c tuyến đường: Đường v&agrave;nh đai 2 tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, ĐT.261D, ĐT.261E v&agrave; ĐT.269B; l&agrave; trục giao th&ocirc;ng đối ngoại quan trọng nằm trong Quy hoạch tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n thời kỳ 2021-2030.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh KCN tập trung, tổng hợp đa ng&agrave;nh, thu h&uacute;t chủ yếu c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao, tự động h&oacute;a, điện tử, c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp sạch, th&acirc;n thiện với m&ocirc;i trường, tiết kiệm t&agrave;i nguy&ecirc;n, đẩy mạnh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ hiện đại, c&ocirc;ng nghiệp hỗ trợ, c&oacute; gi&aacute; trị gia tăng cao, &iacute;t g&acirc;y &ocirc; nhiễm m&ocirc;i trường, &hellip;

Được biết, KCN Ph&uacute; B&igrave;nh l&agrave; 1 trong c&aacute;c dự &aacute;n mới được HĐQT v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>KBC</a> dự kiến th&agrave;nh lập trong năm 2025. Một số dự &aacute;n kh&aacute;c nằm trong kế hoạch c&oacute; thể kể đến như KCN Quế V&otilde; mở rộng 2 - Bắc Ninh, KCN B&igrave;nh Giang &ndash; Hải Dương; KCN S&ocirc;ng Hậu 2 - Hậu Giang, khu nh&agrave; ở x&atilde; hội Ti&ecirc;n Dương 2 Đ&ocirc;ng Anh - H&agrave; Nội,&hellip;

Bức tranh kinh doanh của <a class='symbol'>KBC</a>﻿

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, d&ugrave; doanh thu sụt giảm trong qu&yacute; 2, Kinh Bắc vẫn b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng hơn 400 tỷ đồng nhờ lợi nhuận đột biến từ khu c&ocirc;ng nghiệp. Tuy nhi&ecirc;n, ph&iacute;a sau kết quả t&iacute;ch cực l&agrave; đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh tăng vọt, với tổng nợ phải trả l&ecirc;n tới hơn 44,6 ng&agrave;n tỷ đồng.

Cụ thể, kh&oacute;a sổ qu&yacute; 2/2025, <a class='symbol'>KBC</a> mang về doanh thu thuần gần 579 tỷ đồng, giảm 35% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy vậy, gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n được ho&agrave;n nhập gần 10 tỷ đồng, khiến l&atilde;i gộp tăng 27% l&ecirc;n gần 589 tỷ đồng.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cũng tăng 50%, l&ecirc;n hơn 164 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh hơn 112 tỷ đồng, hơn gấp đ&ocirc;i c&ugrave;ng kỳ; b&ugrave; lại, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm 30%, c&ograve;n hơn 115 tỷ đồng.

Nhờ đ&oacute;, <a class='symbol'>KBC</a> l&atilde;i r&ograve;ng hơn 402 tỷ đồng, tăng 67%. Doanh nghiệp cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh đến từ mảng cho thu&ecirc; khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; lợi nhuận vượt trội so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng, doanh thu thuần gần 3.696 tỷ đồng, gấp 3,5 lần c&ugrave;ng kỳ. Động lực tăng trưởng ch&iacute;nh đến từ doanh thu cho thu&ecirc; đất v&agrave; cơ sở hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp gần 2.830 tỷ đồng, gấp 5,3 lần; doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 412 tỷ đồng, tăng 83% v&agrave; gần 133 tỷ đồng từ b&aacute;n nh&agrave; xưởng, c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận mảng n&agrave;y. Lợi nhuận sau thuế 1.248 tỷ đồng, gấp 6,4 lần.

Năm 2025, <a class='symbol'>KBC</a> đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, gấp 3 v&agrave; 7 lần so với thực hiện năm 2024. Với kế hoạch n&agrave;y, C&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện được 37% v&agrave; 39%.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, b&agrave; Nguyễn Thị Thu Hương &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>KBC</a> cho biết diện t&iacute;ch đất KCN dự kiến cho thu&ecirc; trong năm nay v&agrave;o khoảng 150ha.

T&iacute;nh đến th&aacute;ng 6/2025, KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 (Hải Ph&ograve;ng) với quy m&ocirc; hơn 652,7 ha đ&atilde; k&yacute; kết bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; khoảng 29.4ha với 3 nh&agrave; đầu tư. Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty chuẩn bị k&yacute; kết những hợp đồng lớn c&oacute; quy m&ocirc; 40 - 50 ha với c&aacute;c tập đo&agrave;n c&ocirc;ng nghệ cao trong lĩnh vực AI, sản xuất chip. C&aacute;c hợp đồng nhỏ dưới 10 ha vẫn được triển khai đều đặn trong thời gian qua.

Tổng t&agrave;i sản Kinh Bắc đến cuối qu&yacute; 2 hơn 70.302 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lượng tiền v&agrave; tương đương tiền tăng đột biến l&ecirc;n hơn 18.139 tỷ đồng, gấp 2,8 lần đầu năm, chủ yếu l&agrave; tiền gửi tại ng&acirc;n h&agrave;ng, chiếm 26% nguồn vốn.

H&agrave;ng tồn kho cũng tăng mạnh 72% l&ecirc;n 23.761 tỷ đồng, do dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t tăng 88% l&ecirc;n 15.829 tỷ đồng, khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh hơn 1.123 tỷ đồng, khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; d&acirc;n cư T&acirc;n Ph&uacute; Trung 927 tỷ đồng, nh&agrave; ở x&atilde; hội thị trấn Nếnh gần 1.004 tỷ đồng,&hellip;

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; nợ phải trả tăng mạnh 85%, l&ecirc;n hơn 44.605 tỷ đồng. Ri&ecirc;ng nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 26.074 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm v&agrave; chiếm 59% tổng nợ. D&ugrave; doanh thu chưa thực hiện v&agrave; khoản người mua trả trước cũng tăng l&ecirc;n gần 1.129 tỷ đồng (tăng 41%), nhưng chỉ chiếm 3% tổng nợ.

<a href="https://markettimes.vn/kbc-lam-du-an-kcn-phu-binh-gan-11-5-nghin-ty-dong-tai-thai-nguyen-87893.html">Link gốc</a>

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) mới đây được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Phú Bình tại Thái Nguyên với tổng mức đầu tư gần 11,5 nghìn tỷ đồng.


Tổng C&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc &ndash; CTCP (KBC) mới đ&acirc;y được chấp thuận l&agrave; nh&agrave; đầu tư thực hiện dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Ph&uacute; B&igrave;nh tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n với tổng mức đầu tư gần 11,5 ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/kbc.jpeg" style="height:329px; width:600px" />

Theo KBC, dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) Ph&uacute; B&igrave;nh đ&atilde; được UBND tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n ph&ecirc; duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nh&agrave; đầu tư theo quyết định ng&agrave;y 30/06/2025.

Dự &aacute;n KCN Ph&uacute; B&igrave;nh thuộc địa b&agrave;n c&aacute;c x&atilde; Ph&uacute; B&igrave;nh, Kha Sơn, T&acirc;n Th&agrave;nh (t&ecirc;n c&aacute;c x&atilde; mới sau s&aacute;p nhập tỉnh) - tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, c&oacute; thời hạn hoạt động l&agrave; 50 năm kể từ ng&agrave;y được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời hạn thực hiện dự &aacute;n trong v&ograve;ng 60 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được Nh&agrave; nước giao đất.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập ph&ugrave; hợp với quy hoạch chung x&acirc;y dựng khu c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ph&uacute; B&igrave;nh đến năm 2040 được UBND tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n ph&ecirc; duyệt tại Quyết định ng&agrave;y 22/05/2023. Theo đ&oacute;, KCN Ph&uacute; B&igrave;nh c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 675ha với tổng mức đầu tư gần 11.5 ng&agrave;n tỷ đồng.

Dự &aacute;n nằm ở ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Nam tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, c&aacute;ch trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh của tỉnh khoảng 30km. Dự &aacute;n kết nối giao th&ocirc;ng đối ngoại với đường V&agrave;nh đai 5 - H&agrave; Nội (CT.39), l&agrave; trục giao th&ocirc;ng đối ngoại quan trọng ph&iacute;a Nam của Dự &aacute;n, được quy hoạch l&agrave; đường cao tốc 6 l&agrave;n xe; c&aacute;ch quốc lộ 37 hiện hữu đi Bắc Giang 750m.

Ngo&agrave;i ra, KCN c&ograve;n kết nối giao th&ocirc;ng đối ngoại với c&aacute;c tuyến đường: Đường v&agrave;nh đai 2 tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, ĐT.261D, ĐT.261E v&agrave; ĐT.269B; l&agrave; trục giao th&ocirc;ng đối ngoại quan trọng nằm trong Quy hoạch tỉnh Th&aacute;i Nguy&ecirc;n thời kỳ 2021-2030.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập với mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh KCN tập trung, tổng hợp đa ng&agrave;nh, thu h&uacute;t chủ yếu c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao, tự động h&oacute;a, điện tử, c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp sạch, th&acirc;n thiện với m&ocirc;i trường, tiết kiệm t&agrave;i nguy&ecirc;n, đẩy mạnh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ hiện đại, c&ocirc;ng nghiệp hỗ trợ, c&oacute; gi&aacute; trị gia tăng cao, &iacute;t g&acirc;y &ocirc; nhiễm m&ocirc;i trường, &hellip;

Được biết, KCN Ph&uacute; B&igrave;nh l&agrave; 1 trong c&aacute;c dự &aacute;n mới được HĐQT v&agrave; Ban Tổng Gi&aacute;m đốc KBC dự kiến th&agrave;nh lập trong năm 2025. Một số dự &aacute;n kh&aacute;c nằm trong kế hoạch c&oacute; thể kể đến như KCN Quế V&otilde; mở rộng 2 - Bắc Ninh, KCN B&igrave;nh Giang &ndash; Hải Dương; KCN S&ocirc;ng Hậu 2 - Hậu Giang, khu nh&agrave; ở x&atilde; hội Ti&ecirc;n Dương 2 Đ&ocirc;ng Anh - H&agrave; Nội,&hellip;

Bức tranh kinh doanh của KBC﻿

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, d&ugrave; doanh thu sụt giảm trong qu&yacute; 2, Kinh Bắc vẫn b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng hơn 400 tỷ đồng nhờ lợi nhuận đột biến từ khu c&ocirc;ng nghiệp. Tuy nhi&ecirc;n, ph&iacute;a sau kết quả t&iacute;ch cực l&agrave; đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh tăng vọt, với tổng nợ phải trả l&ecirc;n tới hơn 44,6 ng&agrave;n tỷ đồng.

Cụ thể, kh&oacute;a sổ qu&yacute; 2/2025, KBC mang về doanh thu thuần gần 579 tỷ đồng, giảm 35% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy vậy, gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n được ho&agrave;n nhập gần 10 tỷ đồng, khiến l&atilde;i gộp tăng 27% l&ecirc;n gần 589 tỷ đồng.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cũng tăng 50%, l&ecirc;n hơn 164 tỷ đồng. Trong khi chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh hơn 112 tỷ đồng, hơn gấp đ&ocirc;i c&ugrave;ng kỳ; b&ugrave; lại, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm 30%, c&ograve;n hơn 115 tỷ đồng.

Nhờ đ&oacute;, KBC l&atilde;i r&ograve;ng hơn 402 tỷ đồng, tăng 67%. Doanh nghiệp cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh đến từ mảng cho thu&ecirc; khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; lợi nhuận vượt trội so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh chung 6 th&aacute;ng, doanh thu thuần gần 3.696 tỷ đồng, gấp 3,5 lần c&ugrave;ng kỳ. Động lực tăng trưởng ch&iacute;nh đến từ doanh thu cho thu&ecirc; đất v&agrave; cơ sở hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp gần 2.830 tỷ đồng, gấp 5,3 lần; doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 412 tỷ đồng, tăng 83% v&agrave; gần 133 tỷ đồng từ b&aacute;n nh&agrave; xưởng, c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận mảng n&agrave;y. Lợi nhuận sau thuế 1.248 tỷ đồng, gấp 6,4 lần.

Năm 2025, KBC đặt mục ti&ecirc;u doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, gấp 3 v&agrave; 7 lần so với thực hiện năm 2024. Với kế hoạch n&agrave;y, C&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện được 37% v&agrave; 39%.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025, b&agrave; Nguyễn Thị Thu Hương &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT KBC cho biết diện t&iacute;ch đất KCN dự kiến cho thu&ecirc; trong năm nay v&agrave;o khoảng 150ha.

T&iacute;nh đến th&aacute;ng 6/2025, KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 (Hải Ph&ograve;ng) với quy m&ocirc; hơn 652,7 ha đ&atilde; k&yacute; kết bi&ecirc;n bản ghi nhớ cho thu&ecirc; khoảng 29.4ha với 3 nh&agrave; đầu tư. Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty chuẩn bị k&yacute; kết những hợp đồng lớn c&oacute; quy m&ocirc; 40 - 50 ha với c&aacute;c tập đo&agrave;n c&ocirc;ng nghệ cao trong lĩnh vực AI, sản xuất chip. C&aacute;c hợp đồng nhỏ dưới 10 ha vẫn được triển khai đều đặn trong thời gian qua.

Tổng t&agrave;i sản Kinh Bắc đến cuối qu&yacute; 2 hơn 70.302 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, lượng tiền v&agrave; tương đương tiền tăng đột biến l&ecirc;n hơn 18.139 tỷ đồng, gấp 2,8 lần đầu năm, chủ yếu l&agrave; tiền gửi tại ng&acirc;n h&agrave;ng, chiếm 26% nguồn vốn.

H&agrave;ng tồn kho cũng tăng mạnh 72% l&ecirc;n 23.761 tỷ đồng, do dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t tăng 88% l&ecirc;n 15.829 tỷ đồng, khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh hơn 1.123 tỷ đồng, khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; d&acirc;n cư T&acirc;n Ph&uacute; Trung 927 tỷ đồng, nh&agrave; ở x&atilde; hội thị trấn Nếnh gần 1.004 tỷ đồng,&hellip;

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; nợ phải trả tăng mạnh 85%, l&ecirc;n hơn 44.605 tỷ đồng. Ri&ecirc;ng nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n tới 26.074 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm v&agrave; chiếm 59% tổng nợ. D&ugrave; doanh thu chưa thực hiện v&agrave; khoản người mua trả trước cũng tăng l&ecirc;n gần 1.129 tỷ đồng (tăng 41%), nhưng chỉ chiếm 3% tổng nợ.

<a href="https://markettimes.vn/kbc-lam-du-an-kcn-phu-binh-gan-11-5-nghin-ty-dong-tai-thai-nguyen-87893.html">Link gốc</a>