TP Hải Ph&ograve;ng đ&atilde; y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t v&agrave; KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n v&agrave;o th&aacute;ng 5 v&agrave; th&aacute;ng 6/2024.

Văn ph&ograve;ng UBND TP Hải Ph&ograve;ng vừa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o truyền đạt Kết luận của Chủ tịch UBND th&agrave;nh phố Nguyễn Văn T&ugrave;ng tại cuộc Họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh thực hiện, triển khai c&aacute;c Dự &aacute;n do Tổng C&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc - CTCP (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>KBC</a>), CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp S&agrave;i G&ograve;n - Hải Ph&ograve;ng (SHP) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t nghi&ecirc;n cứu đề xuất đầu tư.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/4/crawl-20230604141328464-20230604141328476.jpg?width=620" style="height:346px; width:550px">

Vị tr&iacute; dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t nh&igrave;n tr&ecirc;n bản đồ. (Ảnh: Kinh Bắc).

Đối với Dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t, quận Hải An, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t tập trung triển khai dự &aacute;n theo tiến độ sau.

Th&aacute;ng 7/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, xin &yacute; kiến cộng đồng, xin &yacute; kiến c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự &aacute;n đầu tư điều chỉnh.

Th&aacute;ng 8/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc tr&igrave;nh th&agrave;nh phố cho &yacute; kiến đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh; tr&igrave;nh Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư,

Th&aacute;ng 11/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định, ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh; lập bản vẽ thiết kế cơ sở. Th&aacute;ng 12/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh bổ sung (nếu c&oacute;), điều chỉnh quyết định giao đất v&agrave; c&aacute;c thủ tục đất đai. Th&aacute;ng 3/2024: Ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường, ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n.

Th&aacute;ng 6/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng (phần hạ tầng) v&agrave; tổ chức Khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n.

KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t tại Hải Ph&ograve;ng của Kinh Bắc c&oacute; quy m&ocirc; diện t&iacute;ch 585 ha, tổng vốn đầu tư cho dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 11.328 tỷ đồng.&nbsp;

Theo dự b&aacute;o của Chứng kho&aacute;n MBS, dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025. Cụ thể, khi bắt đầu đi v&agrave;o hoạt động, MBS dự b&aacute;o KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t sẽ đạt doanh thu 9.500 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận khoảng 4.700 tỷ đồng, chiếm khoảng 86% doanh thu to&agrave;n c&ocirc;ng ty kể từ thời điểm ghi nhận.

KCN Tr&agrave;ng Duệ 3

Đối với dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Tr&agrave;ng Duệ 3, huyện An L&atilde;o, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu Saigontel tập trung triển khai theo tiến độ dưới đ&acirc;y.

Th&aacute;ng 7/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, xin &yacute; kiến cộng đồng, thẩm định, ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/2.000; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh việc xin &yacute; kiến Bộ Giao th&ocirc;ng vận tải về việc đấu nối dự &aacute;n với đường Quốc lộ 10.

Th&aacute;ng 9/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc ph&ecirc; duyệt chủ trương dự &aacute;n. Th&aacute;ng 12/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc đo đạc, kiểm đếm, lập v&agrave; ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n bồi thường GPMB (khoảng 10 - 20ha).

Th&aacute;ng 2/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh GPMB một phần diện t&iacute;ch dự &aacute;n v&agrave; nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Th&aacute;ng 3/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kế cơ sở dự &aacute;n; lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt B&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường.

Th&aacute;ng 4/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Th&aacute;ng 5/2024 tổ chức khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n.

Trước đ&oacute;, UBND th&agrave;nh phố v&agrave; SHP, th&agrave;nh vi&ecirc;n của Kinh Bắc đ&atilde; c&ugrave;ng nhau k&yacute; Bi&ecirc;n bản ghi nhớ hợp t&aacute;c về việc nghi&ecirc;n cứu Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Tr&agrave;ng Duệ 3 tr&ecirc;n địa b&agrave;n huyện An L&atilde;o.

Dự &aacute;n được nghi&ecirc;n cứu với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng. Theo Chứng kho&aacute;n Vietcombank, đ&acirc;y l&agrave; một trong c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Kinh Bắc trong 3 - 5 năm tới.

Hiện nay, KCN Tr&agrave;ng Duệ c&oacute; tổng quy m&ocirc; 1.088 ha. Trong đ&oacute;, giai đoạn 1 v&agrave; 2 l&agrave; 401 ha, đ&atilde; được lấp đầy to&agrave;n bộ với 88 dự &aacute;n, 85% l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave; KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 c&oacute; quy m&ocirc; 687 ha.&nbsp;

Một số dự &aacute;n kh&aacute;c

Đối với dự &aacute;n Cụm c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ Tr&agrave;ng Duệ tại x&atilde; Hồng Phong, x&atilde; An Ho&agrave;, huyện An Dương, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu SHP khẩn trương tổ chức lập đề xuất dự &aacute;n, trong đ&oacute; bao gồm tuyến đường kết nối dự &aacute;n sang tỉnh Hải Dương tr&igrave;nh duyệt theo quy định; b&aacute;o c&aacute;o hồ sơ đề xuất thực hiện dự &aacute;n trước ng&agrave;y 5/6.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, y&ecirc;u cầu Sở C&ocirc;ng Thương thẩm định, ho&agrave;n thiện hồ sơ bổ sung Cụm c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ Tr&agrave;ng Duệ v&agrave;o quy hoạch ph&aacute;t triển Cụm c&ocirc;ng nghiệp th&agrave;nh phố, b&aacute;o c&aacute;o UBND th&agrave;nh phố trước ng&agrave;y 5/6.

Đối với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội thuộc Khu đ&ocirc; thị - Dịch vụ thương mại v&agrave; nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n Tr&agrave;ng Duệ, th&agrave;nh phố đồng &yacute; chủ trương cho SHP phối hợp với Sở X&acirc;y dựng sơ bộ x&aacute;c định gi&aacute; b&aacute;n, gi&aacute; cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua để th&ocirc;ng tin rộng r&atilde;i tới nh&acirc;n d&acirc;n.

Trước đ&oacute; v&agrave;o 28/5, SHP đ&atilde; khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n tr&ecirc;n. Quy m&ocirc; dự &aacute;n gồm 10 to&agrave; chung cư cao 15 tầng nổi v&agrave; 1 tầng hầm, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.594 tỷ đồng.

Theo D&ograve;ng Vốn Kinh Doanh

TP Hải Phòng đã yêu cầu nhà đầu tư các dự án Khu đô thị Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi công các dự án vào tháng 5 và tháng 6/2024.


TP Hải Ph&ograve;ng đ&atilde; y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t v&agrave; KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n v&agrave;o th&aacute;ng 5 v&agrave; th&aacute;ng 6/2024.

Văn ph&ograve;ng UBND TP Hải Ph&ograve;ng vừa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o truyền đạt Kết luận của Chủ tịch UBND th&agrave;nh phố Nguyễn Văn T&ugrave;ng tại cuộc Họp nghe b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh thực hiện, triển khai c&aacute;c Dự &aacute;n do Tổng C&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc - CTCP (m&atilde; chứng kho&aacute;n: KBC), CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp S&agrave;i G&ograve;n - Hải Ph&ograve;ng (SHP) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t nghi&ecirc;n cứu đề xuất đầu tư.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/4/crawl-20230604141328464-20230604141328476.jpg?width=620" style="height:346px; width:550px" />

Vị tr&iacute; dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t nh&igrave;n tr&ecirc;n bản đồ. (Ảnh: Kinh Bắc).

Đối với Dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t, quận Hải An, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t tập trung triển khai dự &aacute;n theo tiến độ sau.

Th&aacute;ng 7/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, xin &yacute; kiến cộng đồng, xin &yacute; kiến c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự &aacute;n đầu tư điều chỉnh.

Th&aacute;ng 8/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc tr&igrave;nh th&agrave;nh phố cho &yacute; kiến đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh; tr&igrave;nh Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư,

Th&aacute;ng 11/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định, ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh; lập bản vẽ thiết kế cơ sở. Th&aacute;ng 12/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh bổ sung (nếu c&oacute;), điều chỉnh quyết định giao đất v&agrave; c&aacute;c thủ tục đất đai. Th&aacute;ng 3/2024: Ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường, ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n.

Th&aacute;ng 6/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng (phần hạ tầng) v&agrave; tổ chức Khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n.

KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t tại Hải Ph&ograve;ng của Kinh Bắc c&oacute; quy m&ocirc; diện t&iacute;ch 585 ha, tổng vốn đầu tư cho dự &aacute;n v&agrave;o khoảng 11.328 tỷ đồng.&nbsp;

Theo dự b&aacute;o của Chứng kho&aacute;n MBS, dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025. Cụ thể, khi bắt đầu đi v&agrave;o hoạt động, MBS dự b&aacute;o KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t sẽ đạt doanh thu 9.500 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận khoảng 4.700 tỷ đồng, chiếm khoảng 86% doanh thu to&agrave;n c&ocirc;ng ty kể từ thời điểm ghi nhận.

KCN Tr&agrave;ng Duệ 3

Đối với dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Tr&agrave;ng Duệ 3, huyện An L&atilde;o, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu Saigontel tập trung triển khai theo tiến độ dưới đ&acirc;y.

Th&aacute;ng 7/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, xin &yacute; kiến cộng đồng, thẩm định, ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/2.000; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh việc xin &yacute; kiến Bộ Giao th&ocirc;ng vận tải về việc đấu nối dự &aacute;n với đường Quốc lộ 10.

Th&aacute;ng 9/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc ph&ecirc; duyệt chủ trương dự &aacute;n. Th&aacute;ng 12/2023 ho&agrave;n th&agrave;nh việc đo đạc, kiểm đếm, lập v&agrave; ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n bồi thường GPMB (khoảng 10 - 20ha).

Th&aacute;ng 2/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh GPMB một phần diện t&iacute;ch dự &aacute;n v&agrave; nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Th&aacute;ng 3/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kế cơ sở dự &aacute;n; lập, thẩm định, ph&ecirc; duyệt B&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường.

Th&aacute;ng 4/2024 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Th&aacute;ng 5/2024 tổ chức khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n.

Trước đ&oacute;, UBND th&agrave;nh phố v&agrave; SHP, th&agrave;nh vi&ecirc;n của Kinh Bắc đ&atilde; c&ugrave;ng nhau k&yacute; Bi&ecirc;n bản ghi nhớ hợp t&aacute;c về việc nghi&ecirc;n cứu Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp Tr&agrave;ng Duệ 3 tr&ecirc;n địa b&agrave;n huyện An L&atilde;o.

Dự &aacute;n được nghi&ecirc;n cứu với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng. Theo Chứng kho&aacute;n Vietcombank, đ&acirc;y l&agrave; một trong c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Kinh Bắc trong 3 - 5 năm tới.

Hiện nay, KCN Tr&agrave;ng Duệ c&oacute; tổng quy m&ocirc; 1.088 ha. Trong đ&oacute;, giai đoạn 1 v&agrave; 2 l&agrave; 401 ha, đ&atilde; được lấp đầy to&agrave;n bộ với 88 dự &aacute;n, 85% l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave; KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 c&oacute; quy m&ocirc; 687 ha.&nbsp;

Một số dự &aacute;n kh&aacute;c

Đối với dự &aacute;n Cụm c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ Tr&agrave;ng Duệ tại x&atilde; Hồng Phong, x&atilde; An Ho&agrave;, huyện An Dương, th&agrave;nh phố y&ecirc;u cầu SHP khẩn trương tổ chức lập đề xuất dự &aacute;n, trong đ&oacute; bao gồm tuyến đường kết nối dự &aacute;n sang tỉnh Hải Dương tr&igrave;nh duyệt theo quy định; b&aacute;o c&aacute;o hồ sơ đề xuất thực hiện dự &aacute;n trước ng&agrave;y 5/6.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, y&ecirc;u cầu Sở C&ocirc;ng Thương thẩm định, ho&agrave;n thiện hồ sơ bổ sung Cụm c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ Tr&agrave;ng Duệ v&agrave;o quy hoạch ph&aacute;t triển Cụm c&ocirc;ng nghiệp th&agrave;nh phố, b&aacute;o c&aacute;o UBND th&agrave;nh phố trước ng&agrave;y 5/6.

Đối với dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội thuộc Khu đ&ocirc; thị - Dịch vụ thương mại v&agrave; nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n Tr&agrave;ng Duệ, th&agrave;nh phố đồng &yacute; chủ trương cho SHP phối hợp với Sở X&acirc;y dựng sơ bộ x&aacute;c định gi&aacute; b&aacute;n, gi&aacute; cho thu&ecirc;, cho thu&ecirc; mua để th&ocirc;ng tin rộng r&atilde;i tới nh&acirc;n d&acirc;n.

Trước đ&oacute; v&agrave;o 28/5, SHP đ&atilde; khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n tr&ecirc;n. Quy m&ocirc; dự &aacute;n gồm 10 to&agrave; chung cư cao 15 tầng nổi v&agrave; 1 tầng hầm, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.594 tỷ đồng.

Theo D&ograve;ng Vốn Kinh Doanh