Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; vừa bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u t&ecirc;n trong danh s&aacute;ch 33 dự &aacute;n bị y&ecirc;u cầu ngừng rao b&aacute;n, chuyển nhượng.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/df1d3073833e6a60332f.jpg" style="height:309px; width:550px">

APEC Mandala Wyndham Mũi N&eacute; l&agrave; tổ hợp kh&aacute;ch sạn nghỉ dưỡng được C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư <a class='symbol'>IDJ</a> Việt Nam ph&aacute;t triển. Dự &aacute;n với quy m&ocirc; 4,5 ha, gồm 4 t&ograve;a nh&agrave; cao 27 tầng với 2.912 căn shophouse v&agrave; condotel. Tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, c&oacute; địa chỉ tại phường Mũi N&eacute;, TP Phan Thiết.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/f0290a47b90a5054091b.jpg.webp" style="height:309px; width:550px">

Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; được giới thiệu l&agrave; một dự &aacute;n condotel đạt đến đẳng cấp 5 sao quốc tế v&agrave; được quảng b&aacute; rầm rộ tr&ecirc;n c&aacute;c website kinh doanh bất động sản.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/18b3e6dd5590bccee581.jpg.webp" style="height:309px; width:550px">

Vừa qua, Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u t&ecirc;n trong danh s&aacute;ch 33 dự &aacute;n bị y&ecirc;u cầu ngừng rao b&aacute;n, chuyển nhượng do chưa ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute;.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/1858e536567bbf25e66a.jpg.webp" style="height:309px; width:550px">

Theo Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận, c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y được một số chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối dự &aacute;n kinh doanh tiến h&agrave;nh rao b&aacute;n, chuyển nhượng th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức đặt cọc giữ chỗ, đăng k&yacute; vị tr&iacute; để thu tiền người mua kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định; đăng tải c&aacute;c th&ocirc;ng tin dự &aacute;n kh&ocirc;ng đ&uacute;ng với t&iacute;nh chất, mục ti&ecirc;u, quy m&ocirc; đ&atilde; được chấp thuận đầu tư&hellip;

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/186d1a02a94f4011195e.jpg.webp" style="height:309px; width:550px">

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải lần đầu dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư <a class='symbol'>IDJ</a> Việt Nam l&agrave;m chủ đầu tư bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận &ldquo;tu&yacute;t c&ograve;i&rdquo;. Trước đ&oacute;, tại Kết luận Thanh tra số 867 ng&agrave;y 31/3/2020, Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; từng chỉ ra h&agrave;ng loạt sai phạm của dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, ngo&agrave;i việc vi phạm Luật Ph&ograve;ng, chống rửa tiền, chủ đầu tư c&ugrave;ng c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n kết kinh doanh đ&atilde; huy động vốn tr&aacute;i ph&eacute;p.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/70267049c3042a5a7315.jpg.webp" style="height:309px; width:550px">

Theo Kết luận của Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận, chủ đầu tư dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; b&aacute;o c&aacute;o chưa thực hiện giao dịch mua b&aacute;n, chuyển nhượng. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh thanh tra cho thấy, chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối thực hiện việc giao dịch, mua b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức k&yacute; kết hợp đồng vay, văn bản thỏa thuận, bản đăng k&yacute; nguyện vọng chưa thực hiện giao dịch mua b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản v&agrave; chưa k&yacute; hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;o.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/24682307904a7914205b.jpg.webp" style="height:343px; width:550px">

Trước đ&oacute;, v&agrave;o giữa th&aacute;ng 6/2019, Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận cũng đ&atilde; k&yacute; văn bản gửi đến chủ đầu tư Dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute;, y&ecirc;u cầu ngừng tất cả mọi giao dịch li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n do chưa ho&agrave;n chỉnh c&aacute;c thủ tục đầu tư, chưa c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận đưa ra cảnh b&aacute;o, xuất hiện nhiều th&ocirc;ng tin chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối thực hiện việc rao b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng k&yacute; vị tr&iacute; để thu tiền của người mua, trong khi c&aacute;c h&igrave;nh thức giao dịch n&agrave;y kh&ocirc;ng được quy định trong Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; c&aacute;c quy định ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan. Việc n&agrave;y tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người d&acirc;n, c&oacute; khả năng ph&aacute;t sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự x&atilde; hội tại địa phương.

<a href="https://vtc.vn/can-canh-du-an-apec-mandala-wyndham-mui-ne-bi-yeu-cau-ngung-rao-ban-chuyen-nhuong-ar804605.html">VTC</a>

Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; vừa bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u t&ecirc;n trong danh s&aacute;ch 33 dự &aacute;n bị y&ecirc;u cầu ngừng rao b&aacute;n, chuyển nhượng.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/df1d3073833e6a60332f.jpg" style="height:309px; width:550px" />

APEC Mandala Wyndham Mũi N&eacute; l&agrave; tổ hợp kh&aacute;ch sạn nghỉ dưỡng được C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam ph&aacute;t triển. Dự &aacute;n với quy m&ocirc; 4,5 ha, gồm 4 t&ograve;a nh&agrave; cao 27 tầng với 2.912 căn shophouse v&agrave; condotel. Tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, c&oacute; địa chỉ tại phường Mũi N&eacute;, TP Phan Thiết.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/f0290a47b90a5054091b.jpg.webp" style="height:309px; width:550px" />

Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; được giới thiệu l&agrave; một dự &aacute;n condotel đạt đến đẳng cấp 5 sao quốc tế v&agrave; được quảng b&aacute; rầm rộ tr&ecirc;n c&aacute;c website kinh doanh bất động sản.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/18b3e6dd5590bccee581.jpg.webp" style="height:309px; width:550px" />

Vừa qua, Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận n&ecirc;u t&ecirc;n trong danh s&aacute;ch 33 dự &aacute;n bị y&ecirc;u cầu ngừng rao b&aacute;n, chuyển nhượng do chưa ho&agrave;n thiện thủ tục ph&aacute;p l&yacute;.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/1858e536567bbf25e66a.jpg.webp" style="height:309px; width:550px" />

Theo Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận, c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y được một số chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối dự &aacute;n kinh doanh tiến h&agrave;nh rao b&aacute;n, chuyển nhượng th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức đặt cọc giữ chỗ, đăng k&yacute; vị tr&iacute; để thu tiền người mua kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định; đăng tải c&aacute;c th&ocirc;ng tin dự &aacute;n kh&ocirc;ng đ&uacute;ng với t&iacute;nh chất, mục ti&ecirc;u, quy m&ocirc; đ&atilde; được chấp thuận đầu tư&hellip;

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/186d1a02a94f4011195e.jpg.webp" style="height:309px; width:550px" />

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải lần đầu dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam l&agrave;m chủ đầu tư bị Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận &ldquo;tu&yacute;t c&ograve;i&rdquo;. Trước đ&oacute;, tại Kết luận Thanh tra số 867 ng&agrave;y 31/3/2020, Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận đ&atilde; từng chỉ ra h&agrave;ng loạt sai phạm của dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, ngo&agrave;i việc vi phạm Luật Ph&ograve;ng, chống rửa tiền, chủ đầu tư c&ugrave;ng c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n kết kinh doanh đ&atilde; huy động vốn tr&aacute;i ph&eacute;p.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/70267049c3042a5a7315.jpg.webp" style="height:309px; width:550px" />

Theo Kết luận của Sở X&acirc;y dựng tỉnh B&igrave;nh Thuận, chủ đầu tư dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute; b&aacute;o c&aacute;o chưa thực hiện giao dịch mua b&aacute;n, chuyển nhượng. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh thanh tra cho thấy, chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối thực hiện việc giao dịch, mua b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức k&yacute; kết hợp đồng vay, văn bản thỏa thuận, bản đăng k&yacute; nguyện vọng chưa thực hiện giao dịch mua b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản v&agrave; chưa k&yacute; hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;o.

<img alt="" src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w700_r1/2023_07_08_83_46306116/24682307904a7914205b.jpg.webp" style="height:343px; width:550px" />

Trước đ&oacute;, v&agrave;o giữa th&aacute;ng 6/2019, Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận cũng đ&atilde; k&yacute; văn bản gửi đến chủ đầu tư Dự &aacute;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&eacute;, y&ecirc;u cầu ngừng tất cả mọi giao dịch li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n do chưa ho&agrave;n chỉnh c&aacute;c thủ tục đầu tư, chưa c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Sở X&acirc;y dựng B&igrave;nh Thuận đưa ra cảnh b&aacute;o, xuất hiện nhiều th&ocirc;ng tin chủ đầu tư v&agrave; đơn vị ph&acirc;n phối thực hiện việc rao b&aacute;n, chuyển nhượng bất động sản th&ocirc;ng qua c&aacute;c h&igrave;nh thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng k&yacute; vị tr&iacute; để thu tiền của người mua, trong khi c&aacute;c h&igrave;nh thức giao dịch n&agrave;y kh&ocirc;ng được quy định trong Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; c&aacute;c quy định ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan. Việc n&agrave;y tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người d&acirc;n, c&oacute; khả năng ph&aacute;t sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự x&atilde; hội tại địa phương.

<a href="https://vtc.vn/can-canh-du-an-apec-mandala-wyndham-mui-ne-bi-yeu-cau-ngung-rao-ban-chuyen-nhuong-ar804605.html">VTC</a>