B&ecirc;n cạnh việc kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định, chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH) Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Nha Trang c&ograve;n &ldquo;phớt lờ&rdquo; việc nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00120230704103249.png?rt=20230704103253" style="height:310px; width:550px">

Chủ đầu tư dự &aacute;n NƠXH Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Nha Trang l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tư vấn &ndash; Thương mại &ndash; Dịch vụ địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n). Địa chỉ c&ocirc;ng ty số 286 &ndash; 288 đường Huỳnh Văn B&aacute;nh, phường 11, quận Ph&uacute; Nhuận, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Đại diện ph&aacute;p luật cho c&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Trương Anh Tuấn &ndash; Chủ tịch HĐQT.

Kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu

Ng&agrave;y 16/6/2023, UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&oacute; Văn bản số 1350/QĐ-XPHC quyết định xử phạt h&agrave;nh ch&iacute;nh C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n 230 triệu đồng do đ&atilde; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh: Kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định tại Dự &aacute;n NƠXH Khu d&acirc;n cư Bắc Vĩnh Hải (<a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang).

Mức phạt 230 triệu đồng đối với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n được quy định tại điểm c khoản 3 Điều 67 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ng&agrave;y 28/01/2022 của Ch&iacute;nh phủ. Quyết định xử phạt giao cho &ocirc;ng Trương Anh Tuấn &ndash; người đại diện ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n chịu tr&aacute;ch nhiệm thi h&agrave;nh.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00320230704103250.png?rt=20230704103306" style="height:310px; width:550px">

B&agrave;n giao căn họ đ&atilde; nhiều năm nhưng chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội <a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang kh&ocirc;ng chịu tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu cho cư d&acirc;n.

Biện ph&aacute;p khắc phục: Buộc chủ đầu tư chung cư <a class='symbol'>HQC</a> phải tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định đối với dự &aacute;n NƠXH <a class='symbol'>HQC</a>, phường Vĩnh H&ograve;a, th&agrave;nh phố Nha Trang.

Thời gian thực hiện biện ph&aacute;p khắc phục l&agrave; 30 ng&agrave;y, kể từ ng&agrave;y nhận được quyết định xử phạt. Nếu qu&aacute; thời hạn tr&ecirc;n, C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kh&ocirc;ng tự nguyện chấp h&agrave;nh sẽ bị cưỡng chế thi h&agrave;nh theo quy định của ph&aacute;p luật.

779 hộ cư d&acirc;n kh&ocirc;ng được l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở

Li&ecirc;n quan đến việc C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n &ldquo;phớt lờ&rdquo; việc l&agrave;m thủ tục cấp sổ cho cư d&acirc;n chung cư <a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang, ng&agrave;y 21/10/2022, UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&oacute; Văn bản số 478/UBND-XDNĐ, giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a thực hiện kiểm tra, xem x&eacute;t xử phạt h&agrave;nh v&igrave; kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n chung cư <a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang.

Qua nhiều th&aacute;ng tiến h&agrave;nh l&agrave;m việc về lĩnh vực đất đai đối với dự &aacute;n <a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang, ng&agrave;y 19/4/2023, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a phối hợp với UBND phường Vĩnh H&ograve;a &ndash; th&agrave;nh phố Nha Trang tiến h&agrave;nh lập bi&ecirc;n bản vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n.

Bi&ecirc;n bản vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh n&ecirc;u r&otilde;: C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n đ&atilde; c&oacute; h&agrave;nh vi vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai do thực hiện dự &aacute;n kinh doanh bất động sản nhưng kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00520230704103252.png?rt=20230704103313" style="height:392px; width:550px">

Vi phạm của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n được quy định tại khoản 7 Điều 26 của Luật Nh&agrave; ở v&agrave; khoản 4 Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản đối với dự &aacute;n đ&atilde; b&agrave;n giao qu&aacute; 12 th&aacute;ng, trong trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ trở l&ecirc;n.

Được biết, hiện C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận cho 779 căn hộ mua, chậm 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y b&agrave;n giao căn hộ tại dự &aacute;n <a class='symbol'>HQC</a> Nha Trang.

Theo quy định, mức phạt dự kiến đối với h&agrave;nh vi vi phạm của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, căn cứ theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ng&agrave;y 19/11/2019 của Ch&iacute;nh phủ.

Theo quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ng&agrave;y 19/11/2019 n&agrave;y, việc xử l&yacute; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai theo trường hợp của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh.

V&igrave; vậy, ng&agrave;y 24/4/2023, b&agrave; Nguyễn Thị Lan - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i Nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a đ&atilde; c&oacute; Văn bản số 1568/STNMT-TTr về việc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a ban h&agrave;nh quyết định xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n trong lĩnh vực đất đai theo thẩm quyền.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/khanh-hoa-nhieu-sai-pham-tai-du-an-nha-o-xa-hoi-hoang-quan-356792.html">C&ocirc;ng Hưng &ndash; Ho&agrave;ng Sơn</a>

B&ecirc;n cạnh việc kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định, chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH) Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Nha Trang c&ograve;n &ldquo;phớt lờ&rdquo; việc nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00120230704103249.png?rt=20230704103253" style="height:310px; width:550px" />

Chủ đầu tư dự &aacute;n NƠXH Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Nha Trang l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tư vấn &ndash; Thương mại &ndash; Dịch vụ địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n). Địa chỉ c&ocirc;ng ty số 286 &ndash; 288 đường Huỳnh Văn B&aacute;nh, phường 11, quận Ph&uacute; Nhuận, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Đại diện ph&aacute;p luật cho c&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Trương Anh Tuấn &ndash; Chủ tịch HĐQT.

Kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu

Ng&agrave;y 16/6/2023, UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&oacute; Văn bản số 1350/QĐ-XPHC quyết định xử phạt h&agrave;nh ch&iacute;nh C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n 230 triệu đồng do đ&atilde; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh: Kh&ocirc;ng tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định tại Dự &aacute;n NƠXH Khu d&acirc;n cư Bắc Vĩnh Hải (HQC Nha Trang).

Mức phạt 230 triệu đồng đối với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n được quy định tại điểm c khoản 3 Điều 67 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ng&agrave;y 28/01/2022 của Ch&iacute;nh phủ. Quyết định xử phạt giao cho &ocirc;ng Trương Anh Tuấn &ndash; người đại diện ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n chịu tr&aacute;ch nhiệm thi h&agrave;nh.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00320230704103250.png?rt=20230704103306" style="height:310px; width:550px" />

B&agrave;n giao căn họ đ&atilde; nhiều năm nhưng chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội HQC Nha Trang kh&ocirc;ng chịu tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu cho cư d&acirc;n.

Biện ph&aacute;p khắc phục: Buộc chủ đầu tư chung cư HQC phải tổ chức hội nghị nh&agrave; chung cư lần đầu theo quy định đối với dự &aacute;n NƠXH HQC, phường Vĩnh H&ograve;a, th&agrave;nh phố Nha Trang.

Thời gian thực hiện biện ph&aacute;p khắc phục l&agrave; 30 ng&agrave;y, kể từ ng&agrave;y nhận được quyết định xử phạt. Nếu qu&aacute; thời hạn tr&ecirc;n, C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kh&ocirc;ng tự nguyện chấp h&agrave;nh sẽ bị cưỡng chế thi h&agrave;nh theo quy định của ph&aacute;p luật.

779 hộ cư d&acirc;n kh&ocirc;ng được l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở

Li&ecirc;n quan đến việc C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n &ldquo;phớt lờ&rdquo; việc l&agrave;m thủ tục cấp sổ cho cư d&acirc;n chung cư HQC Nha Trang, ng&agrave;y 21/10/2022, UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&oacute; Văn bản số 478/UBND-XDNĐ, giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a thực hiện kiểm tra, xem x&eacute;t xử phạt h&agrave;nh v&igrave; kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n chung cư HQC Nha Trang.

Qua nhiều th&aacute;ng tiến h&agrave;nh l&agrave;m việc về lĩnh vực đất đai đối với dự &aacute;n HQC Nha Trang, ng&agrave;y 19/4/2023, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a phối hợp với UBND phường Vĩnh H&ograve;a &ndash; th&agrave;nh phố Nha Trang tiến h&agrave;nh lập bi&ecirc;n bản vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n.

Bi&ecirc;n bản vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh n&ecirc;u r&otilde;: C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n đ&atilde; c&oacute; h&agrave;nh vi vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai do thực hiện dự &aacute;n kinh doanh bất động sản nhưng kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận nh&agrave; ở cho cư d&acirc;n.

<img alt="" src="https://baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/2023/072023/04/10/image00520230704103252.png?rt=20230704103313" style="height:392px; width:550px" />

Vi phạm của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n được quy định tại khoản 7 Điều 26 của Luật Nh&agrave; ở v&agrave; khoản 4 Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản đối với dự &aacute;n đ&atilde; b&agrave;n giao qu&aacute; 12 th&aacute;ng, trong trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ trở l&ecirc;n.

Được biết, hiện C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kh&ocirc;ng nộp hồ sơ để l&agrave;m thủ tục cấp giấy chứng nhận cho 779 căn hộ mua, chậm 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y b&agrave;n giao căn hộ tại dự &aacute;n HQC Nha Trang.

Theo quy định, mức phạt dự kiến đối với h&agrave;nh vi vi phạm của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, căn cứ theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ng&agrave;y 19/11/2019 của Ch&iacute;nh phủ.

Theo quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ng&agrave;y 19/11/2019 n&agrave;y, việc xử l&yacute; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai theo trường hợp của C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh.

V&igrave; vậy, ng&agrave;y 24/4/2023, b&agrave; Nguyễn Thị Lan - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i Nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Kh&aacute;nh H&ograve;a đ&atilde; c&oacute; Văn bản số 1568/STNMT-TTr về việc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a ban h&agrave;nh quyết định xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với C&ocirc;ng ty Ho&agrave;ng Qu&acirc;n trong lĩnh vực đất đai theo thẩm quyền.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/khanh-hoa-nhieu-sai-pham-tai-du-an-nha-o-xa-hoi-hoang-quan-356792.html">C&ocirc;ng Hưng &ndash; Ho&agrave;ng Sơn</a>