H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; KDI Holdings vừa đề xuất quy hoạch ph&acirc;n khu dọc hai b&ecirc;n bờ s&ocirc;ng C&aacute;i v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.Nha Trang; v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a tại c&aacute;c x&atilde; Ninh Xu&acirc;n, Ninh Sim, Ninh T&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230912/images/30-1638411491-song-cai.jpg" style="height:363px; width:550px">

Khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. (Ảnh: Zingnews)

Cụ thể, hai tập đo&agrave;n đ&atilde; đề xuất nghi&ecirc;n cứu đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n TP.Nha Trang v&agrave; thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, bao gồm: Quy hoạch ph&acirc;n khu dọc hai b&ecirc;n bờ s&ocirc;ng C&aacute;i v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.Nha Trang; V&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a tại c&aacute;c x&atilde; Ninh Xu&acirc;n, Ninh Sim, Ninh T&acirc;y với đầy đủ chức năng như Khu c&ocirc;ng nghiệp tổng hợp đa ng&agrave;nh, khu đ&ocirc; thị suối kho&aacute;ng n&oacute;ng, khu bảo tồn, khu vui chơi giải tr&iacute; v&agrave; khu đ&ocirc; thị dịch vụ s&acirc;n golf.

Trong đ&oacute;, dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Ninh Xu&acirc;n tại thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, quy m&ocirc; khoảng 1.300 ha; Dự &aacute;n đầu tư khu đ&ocirc; thị dịch vụ v&agrave; s&acirc;n golf tại thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, quy m&ocirc; khoảng 1.500 ha; Dự &aacute;n khu du lịch v&agrave; dịch vụ suối kho&aacute;ng n&oacute;ng Trường Xu&acirc;n quy m&ocirc; khoảng 49 ha tại thị x&atilde; Ninh Ho&agrave;.

Th&ocirc;ng tin từ Cổng th&ocirc;ng tin điện tử tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cho biết, ng&agrave;y 30/11 vừa qua, l&atilde;nh đạo UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&ugrave;ng l&atilde;nh đạo c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan đ&atilde; c&oacute; buổi l&agrave;m việc với Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; Tập đo&agrave;n KDI Holdings về b&aacute;o c&aacute;o đề xuất &yacute; tưởng đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Theo đ&oacute;, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; Tập đo&agrave;n KDI Holdings đ&atilde; đề xuất nghi&ecirc;n cứu đầu tư 2 dự &aacute;n gồm: Quy hoạch v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a; Quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. Hai doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; tr&igrave;nh b&agrave;y sơ bộ &yacute; tưởng lập c&aacute;c ph&acirc;n khu v&agrave; c&aacute;c hạng mục đầu tư cụ thể thuộc 2 dự &aacute;n n&agrave;y.

H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; KDI Holdings cũng đề xuất được t&agrave;i trợ nghi&ecirc;n cứu quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. 2 doanh nghiệp kiến nghị tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cho ph&eacute;p nghi&ecirc;n cứu song song quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dự &aacute;n ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển, đồng thời nghi&ecirc;n cứu khả năng đầu tư hạ tầng ưu ti&ecirc;n để ph&aacute;t triển khu vực bến thủy nội địa, hệ thống giao th&ocirc;ng trục Đ&ocirc;ng T&acirc;y dọc theo s&ocirc;ng C&aacute;i.

Theo đề nghị của &ocirc;ng Nguyễn Hải Ninh, Ủy vi&ecirc;n Trung ương Đảng, B&iacute; thư Tỉnh ủy, thời gian tới, nh&agrave; đầu tư tiếp tục nghi&ecirc;n cứu, ho&agrave;n thiện &yacute; tưởng đầu tư hai dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n, đảm bảo sự ph&aacute;t triển bền vững cho tỉnh, tạo sinh kế cho người d&acirc;n v&agrave; bố tr&iacute; khu t&aacute;i định cư cho c&aacute;c trường hợp bị ảnh hưởng. Đối với &yacute; tưởng đầu tư dự &aacute;n v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a, nh&agrave; đầu tư cần xem x&eacute;t tới c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao, bảo vệ m&ocirc;i trường,...&nbsp;

Hiện nay, xu hướng quy hoạch đ&ocirc; thị v&agrave; nh&agrave; ở ven s&ocirc;ng đ&atilde; được c&aacute;c quốc gia ti&ecirc;n tiến tr&ecirc;n thế giới ph&aacute;t triển rất mạnh trong v&agrave;i thập ni&ecirc;n gần đ&acirc;y. Việc x&acirc;y dựng c&aacute;c bất động sản ven s&ocirc;ng gi&uacute;p gia tăng hiệu quả của quy hoạch đ&ocirc; thị v&agrave; c&ograve;n mang đến nhiều lợi &iacute;ch lớn cho mọi cư d&acirc;n sở hữu nh&agrave; ở tại những khu vực n&agrave;y. Con người sinh sống trong kh&ocirc;ng gian n&agrave;y cũng được cho l&agrave; nhận nhiều sinh kh&iacute; hơn, cảm gi&aacute;c lu&ocirc;n thư th&aacute;i v&agrave; an nhi&ecirc;n. Đồng thời, gi&aacute; bất động sản ven s&ocirc;ng tại c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn thường cao hơn từ 30% so với bất động sản ở c&aacute;c khu vực kh&aacute;c.

Nhiều chuy&ecirc;n gia bất động sản cho rằng, việc ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian đ&ocirc; thị ven s&ocirc;ng l&agrave; xu thế tất yếu. Ở Việt Nam, c&aacute;c khu đ&ocirc; thị ven s&ocirc;ng cũng ng&agrave;y c&agrave;ng trở n&ecirc;n đắt gi&aacute; v&agrave; được ưa chuộng. Trong khi đ&oacute;, quỹ đất lớn ven c&aacute;c con s&ocirc;ng chảy qua TP.Nha Trang rất đắc địa, nhưng tiềm năng chưa được khai th&aacute;c hiệu quả.

Được biết, mặc d&ugrave; đang l&agrave; &ldquo;&ocirc;ng vua&rdquo; trong lĩnh vực sản xuất th&eacute;p ở Việt Nam nhưng Chủ tịch tập đo&agrave;n, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long, tuy&ecirc;n bố H&ograve;a Ph&aacute;t sẽ kh&ocirc;ng chỉ l&agrave;m &ldquo;vua th&eacute;p&rdquo; m&agrave; muốn &ldquo;lấn s&acirc;n&rdquo; sang lĩnh vực bất động sản.

Từ năm cuối năm 2020, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t đ&atilde; quyết định cơ cấu lại m&ocirc; h&igrave;nh tổ chức theo hướng tập trung v&agrave;o 4 mảng ch&iacute;nh: Gang th&eacute;p, sản phẩm th&eacute;p hạ nguồn (gồm ống th&eacute;p, t&ocirc;n mạ m&agrave;u, th&eacute;p r&uacute;t d&acirc;y, th&eacute;p dự ứng lực); N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản.

Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản sẽ do C&ocirc;ng ty CP ph&aacute;t triển bất động sản H&ograve;a Ph&aacute;t (Tổng c&ocirc;ng ty bất động sản) đảm nhiệm. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 12/2020 với vốn điều lệ 2.000 tỉ đồng. Lĩnh vực bất động sản của H&ograve;a Ph&aacute;t bao gồm 2 mảng kinh doanh ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) v&agrave; khu đ&ocirc; thị.

Trong mảng bất động sản khu đ&ocirc; thị, H&ograve;a Ph&aacute;t đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n như Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (diện t&iacute;ch: 2,5ha) tại Khu đ&ocirc; thị Đ&ocirc;ng Nam Trần Duy Hưng, Phường Trung H&ograve;a, Quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội; Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (diện t&iacute;ch 1,3 ha) tại 493 Trương Định, Quận Ho&agrave;ng Mai, H&agrave; Nội v&agrave; Khu chung cư tại 70 Nguyễn Đức Cảnh.

Ngo&agrave;i ra, tập đo&agrave;n đang đầu tư khai th&aacute;c hạ tầng kỹ thuật một số KCN như KCN Phố Nối A (600 ha) v&agrave; KCN Y&ecirc;n Mỹ II (giai đoạn 1 l&agrave; 97,5 ha) tại Hưng Y&ecirc;n; KCN H&ograve;a Mạc &ndash; H&agrave; Nam (131 ha).

<a href="https://kinhtemoitruong.vn/hoa-phat-lan-san-sang-bat-dong-san-dau-tu-hang-loat-du-an-lon-o-khanh-hoa-61570.html">Lan Anh (T/h)</a>

Hòa Phát và KDI Holdings vừa đề xuất quy hoạch phân khu dọc hai bên bờ sông Cái và phát triển các dự án tại TP.Nha Trang; vùng kinh tế động lực công nghiệp - đô thị - dịch vụ Ninh Hòa tại các xã Ninh Xuân, Ninh Sim, Ninh Tây.


H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; KDI Holdings vừa đề xuất quy hoạch ph&acirc;n khu dọc hai b&ecirc;n bờ s&ocirc;ng C&aacute;i v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.Nha Trang; v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a tại c&aacute;c x&atilde; Ninh Xu&acirc;n, Ninh Sim, Ninh T&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230912/images/30-1638411491-song-cai.jpg" style="height:363px; width:550px" />

Khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. (Ảnh: Zingnews)

Cụ thể, hai tập đo&agrave;n đ&atilde; đề xuất nghi&ecirc;n cứu đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n TP.Nha Trang v&agrave; thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, bao gồm: Quy hoạch ph&acirc;n khu dọc hai b&ecirc;n bờ s&ocirc;ng C&aacute;i v&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.Nha Trang; V&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a tại c&aacute;c x&atilde; Ninh Xu&acirc;n, Ninh Sim, Ninh T&acirc;y với đầy đủ chức năng như Khu c&ocirc;ng nghiệp tổng hợp đa ng&agrave;nh, khu đ&ocirc; thị suối kho&aacute;ng n&oacute;ng, khu bảo tồn, khu vui chơi giải tr&iacute; v&agrave; khu đ&ocirc; thị dịch vụ s&acirc;n golf.

Trong đ&oacute;, dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp Ninh Xu&acirc;n tại thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, quy m&ocirc; khoảng 1.300 ha; Dự &aacute;n đầu tư khu đ&ocirc; thị dịch vụ v&agrave; s&acirc;n golf tại thị x&atilde; Ninh H&ograve;a, quy m&ocirc; khoảng 1.500 ha; Dự &aacute;n khu du lịch v&agrave; dịch vụ suối kho&aacute;ng n&oacute;ng Trường Xu&acirc;n quy m&ocirc; khoảng 49 ha tại thị x&atilde; Ninh Ho&agrave;.

Th&ocirc;ng tin từ Cổng th&ocirc;ng tin điện tử tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cho biết, ng&agrave;y 30/11 vừa qua, l&atilde;nh đạo UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a c&ugrave;ng l&atilde;nh đạo c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan đ&atilde; c&oacute; buổi l&agrave;m việc với Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; Tập đo&agrave;n KDI Holdings về b&aacute;o c&aacute;o đề xuất &yacute; tưởng đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Theo đ&oacute;, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; Tập đo&agrave;n KDI Holdings đ&atilde; đề xuất nghi&ecirc;n cứu đầu tư 2 dự &aacute;n gồm: Quy hoạch v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a; Quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. Hai doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; tr&igrave;nh b&agrave;y sơ bộ &yacute; tưởng lập c&aacute;c ph&acirc;n khu v&agrave; c&aacute;c hạng mục đầu tư cụ thể thuộc 2 dự &aacute;n n&agrave;y.

H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave; KDI Holdings cũng đề xuất được t&agrave;i trợ nghi&ecirc;n cứu quy hoạch ph&acirc;n khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực s&ocirc;ng C&aacute;i Nha Trang. 2 doanh nghiệp kiến nghị tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cho ph&eacute;p nghi&ecirc;n cứu song song quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dự &aacute;n ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển, đồng thời nghi&ecirc;n cứu khả năng đầu tư hạ tầng ưu ti&ecirc;n để ph&aacute;t triển khu vực bến thủy nội địa, hệ thống giao th&ocirc;ng trục Đ&ocirc;ng T&acirc;y dọc theo s&ocirc;ng C&aacute;i.

Theo đề nghị của &ocirc;ng Nguyễn Hải Ninh, Ủy vi&ecirc;n Trung ương Đảng, B&iacute; thư Tỉnh ủy, thời gian tới, nh&agrave; đầu tư tiếp tục nghi&ecirc;n cứu, ho&agrave;n thiện &yacute; tưởng đầu tư hai dự &aacute;n n&ecirc;u tr&ecirc;n, đảm bảo sự ph&aacute;t triển bền vững cho tỉnh, tạo sinh kế cho người d&acirc;n v&agrave; bố tr&iacute; khu t&aacute;i định cư cho c&aacute;c trường hợp bị ảnh hưởng. Đối với &yacute; tưởng đầu tư dự &aacute;n v&ugrave;ng kinh tế động lực c&ocirc;ng nghiệp - đ&ocirc; thị - dịch vụ Ninh H&ograve;a, nh&agrave; đầu tư cần xem x&eacute;t tới c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao, bảo vệ m&ocirc;i trường,...&nbsp;

Hiện nay, xu hướng quy hoạch đ&ocirc; thị v&agrave; nh&agrave; ở ven s&ocirc;ng đ&atilde; được c&aacute;c quốc gia ti&ecirc;n tiến tr&ecirc;n thế giới ph&aacute;t triển rất mạnh trong v&agrave;i thập ni&ecirc;n gần đ&acirc;y. Việc x&acirc;y dựng c&aacute;c bất động sản ven s&ocirc;ng gi&uacute;p gia tăng hiệu quả của quy hoạch đ&ocirc; thị v&agrave; c&ograve;n mang đến nhiều lợi &iacute;ch lớn cho mọi cư d&acirc;n sở hữu nh&agrave; ở tại những khu vực n&agrave;y. Con người sinh sống trong kh&ocirc;ng gian n&agrave;y cũng được cho l&agrave; nhận nhiều sinh kh&iacute; hơn, cảm gi&aacute;c lu&ocirc;n thư th&aacute;i v&agrave; an nhi&ecirc;n. Đồng thời, gi&aacute; bất động sản ven s&ocirc;ng tại c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn thường cao hơn từ 30% so với bất động sản ở c&aacute;c khu vực kh&aacute;c.

Nhiều chuy&ecirc;n gia bất động sản cho rằng, việc ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng gian đ&ocirc; thị ven s&ocirc;ng l&agrave; xu thế tất yếu. Ở Việt Nam, c&aacute;c khu đ&ocirc; thị ven s&ocirc;ng cũng ng&agrave;y c&agrave;ng trở n&ecirc;n đắt gi&aacute; v&agrave; được ưa chuộng. Trong khi đ&oacute;, quỹ đất lớn ven c&aacute;c con s&ocirc;ng chảy qua TP.Nha Trang rất đắc địa, nhưng tiềm năng chưa được khai th&aacute;c hiệu quả.

Được biết, mặc d&ugrave; đang l&agrave; &ldquo;&ocirc;ng vua&rdquo; trong lĩnh vực sản xuất th&eacute;p ở Việt Nam nhưng Chủ tịch tập đo&agrave;n, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long, tuy&ecirc;n bố H&ograve;a Ph&aacute;t sẽ kh&ocirc;ng chỉ l&agrave;m &ldquo;vua th&eacute;p&rdquo; m&agrave; muốn &ldquo;lấn s&acirc;n&rdquo; sang lĩnh vực bất động sản.

Từ năm cuối năm 2020, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t đ&atilde; quyết định cơ cấu lại m&ocirc; h&igrave;nh tổ chức theo hướng tập trung v&agrave;o 4 mảng ch&iacute;nh: Gang th&eacute;p, sản phẩm th&eacute;p hạ nguồn (gồm ống th&eacute;p, t&ocirc;n mạ m&agrave;u, th&eacute;p r&uacute;t d&acirc;y, th&eacute;p dự ứng lực); N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản.

Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản sẽ do C&ocirc;ng ty CP ph&aacute;t triển bất động sản H&ograve;a Ph&aacute;t (Tổng c&ocirc;ng ty bất động sản) đảm nhiệm. C&ocirc;ng ty n&agrave;y được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 12/2020 với vốn điều lệ 2.000 tỉ đồng. Lĩnh vực bất động sản của H&ograve;a Ph&aacute;t bao gồm 2 mảng kinh doanh ch&iacute;nh l&agrave; bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) v&agrave; khu đ&ocirc; thị.

Trong mảng bất động sản khu đ&ocirc; thị, H&ograve;a Ph&aacute;t đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c dự &aacute;n như Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (diện t&iacute;ch: 2,5ha) tại Khu đ&ocirc; thị Đ&ocirc;ng Nam Trần Duy Hưng, Phường Trung H&ograve;a, Quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội; Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (diện t&iacute;ch 1,3 ha) tại 493 Trương Định, Quận Ho&agrave;ng Mai, H&agrave; Nội v&agrave; Khu chung cư tại 70 Nguyễn Đức Cảnh.

Ngo&agrave;i ra, tập đo&agrave;n đang đầu tư khai th&aacute;c hạ tầng kỹ thuật một số KCN như KCN Phố Nối A (600 ha) v&agrave; KCN Y&ecirc;n Mỹ II (giai đoạn 1 l&agrave; 97,5 ha) tại Hưng Y&ecirc;n; KCN H&ograve;a Mạc &ndash; H&agrave; Nam (131 ha).

<a href="https://kinhtemoitruong.vn/hoa-phat-lan-san-sang-bat-dong-san-dau-tu-hang-loat-du-an-lon-o-khanh-hoa-61570.html">Lan Anh (T/h)</a>