Đồng thời, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n nhận được vốn t&iacute;n dụng của Sacombank &ndash; CN Bắc Ninh.

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/ae53c5f3-c290-091a-1d2a-3a08260ce219.jpg" style="height:342px; width:550px">

Ng&agrave;y 28/7/2023, CTCP Ph&aacute;t triển v&agrave; Kinh doanh nh&agrave; (HDTC) đ&atilde; tổ chức cuộc họp Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2022 được tiết lộ trong t&agrave;i liệu đại hội, HDTC đang c&oacute; khoản phải thu 1.385 tỷ đồng với CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land).

HDTC bắt tay Him Lam tại KCN B&aacute; Thiện ﻿

Theo thuyết minh, đ&acirc;y l&agrave; khoản ứng trước l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện v&agrave; khoản phải thu từ hợp đồng nguy&ecirc;n tắc hợp t&aacute;c đầu tư giữa 2 c&ocirc;ng ty.

Điều n&agrave;y cho thấy cuộc bắt tay của ﻿HDTC v&agrave; Him Lam trong kh&acirc;u đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c KCN B&aacute; Thi&ecirc;n.

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/image(8).png" style="height:397px; width:600px">

BCTC của HDTC năm 2022

Theo giới thiệu, Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện &ndash; Ph&acirc;n khu 1 vốn l&agrave; dự &aacute;n do HDTC l&agrave;m chủ đầu tư, nằm tại x&atilde; B&aacute; Hiến v&agrave; x&atilde; Thiện Kế, huyện B&igrave;nh Xuy&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c, c&aacute;ch thủ đ&ocirc; H&agrave; Nội 50km về ph&iacute;a T&acirc;y Bắc. Quy m&ocirc; diện t&iacute;ch của dự &aacute;n l&agrave; 247,36 ha, vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Lũy kế số tiền đ&atilde; đầu tư v&agrave;o Dự &aacute;n n&agrave;y đến cuối năm 2022 l&agrave; 2.145 tỷ đồng.

Số liệu trong B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2022 cho thấy Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện l&agrave; dự &aacute;n trọng t&acirc;m của HDTC.

Đồng thời, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n nhận được vốn t&iacute;n dụng của Sacombank &ndash; CN Bắc Ninh. Doanh thu nhận trước do kh&aacute;ch h&agrave;ng chi trả đ&atilde; l&ecirc;n đến 2.913 tỷ đồng.﻿

Ng&acirc;n h&agrave;ng Sacombank cũng l&agrave; chủ nợ lớn nhất của HDTC với tổng số tiền cho vay v&agrave; cho thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n đến 1.100 tỷ đồng, chiếm 56% tổng nợ vay của c&ocirc;ng ty.﻿

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/image(9).png" style="height:541px; width:600px">

BCTC của HDTC năm 2022

Cuộc th&acirc;u t&oacute;m HDTC của &quot;đại gia&quot; Đinh Trường Chinh

C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; (HDTC) l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước, c&oacute; tiền th&acirc;n l&agrave; &quot;Ban Quản l&yacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở&quot; trực thuộc Sở Nh&agrave; Đất v&agrave; C&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng. C&ocirc;ng ty h&igrave;nh th&agrave;nh từ năm 1984 v&agrave; cổ phần h&oacute;a từ năm 2015, ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh C&ocirc;ng ty Cổ phần v&agrave;o ng&agrave;y 29/4/2016.

Chủ tịch HĐQT của HDTC l&agrave; &ocirc;ng Đinh Trường Chinh, một đại gia bất động sản c&oacute; tiếng trong giới địa ốc, khi tham gia h&agrave;ng loạt dự &aacute;n quy m&ocirc; vốn lớn tại TP HCM, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, Ph&uacute; Thọ, H&agrave; Nội,﻿...

Năm 2016, khi HDTC cổ phần h&oacute;a, CTCP Việt H&acirc;n của vị đại gia n&agrave;y được UBND TP.HCM chấp thuận l&agrave;m nh&agrave; đầu tư chiến lược mua 34,79% cổ phần của c&ocirc;ng ty.

Sau đợt đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; mua th&ecirc;m 17,35% vốn, n&acirc;ng tỷ lệ nắm giữ tại HDTC l&ecirc;n 52,14%. ﻿Danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của HDTC c&ograve;n c&oacute; sự hiện diện của hai c&aacute; nh&acirc;n li&ecirc;n quan C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n l&agrave; b&agrave; Đinh Ngọc Ch&acirc;u Hương v&agrave; H&agrave; Thị B&iacute;ch Hạnh với tỷ lệ sở hữu 8,67%/người.

Do đ&oacute;, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan tới đại gia Đinh Trọng Chinh c&oacute; thời điểm đ&atilde; sở hữu tới 70% vốn HDTC. Phần c&ograve;n lại do cổ đ&ocirc;ng Nh&agrave; nước nắm giữ 30% th&ocirc;ng qua Tổng c&ocirc;ng ty Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n.

Đến th&aacute;ng 6/2018, C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n đ&atilde; kh&ocirc;ng c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của HDTC. Thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh bất động sản FR với tỷ lệ sở hữu 34,79% (doanh nghiệp c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Đinh Trường Chinh). Tiếp đ&oacute; l&agrave; Tổng c&ocirc;ng ty Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n với 30%; &ocirc;ng Đinh Trường Chinh sở hữu 26,45%; b&agrave; Đinh Ngọc Ch&acirc;u Hương nắm 8,67% v&agrave; c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c nắm 0,09%.

Về kết quả kinh doanh, trong năm vừa rồi, HDTC đạt 713 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 24% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế 97 tỷ đồng, giảm 48% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tổng t&agrave;i sản của HDTC tại cuối năm 2022 ở mức 12.493 tỷ đồng, tăng 41% so với cuối năm 2021. Tổng nợ ở mức 8.700 tỷ đồng, tăng hơn 2.600 tỷ đồng.

Năm 2023, HDTC đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 1.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 200 tỷ đồng, tỷ lệ trả cổ tức l&agrave; 7%.

C&ocirc;ng ty cho biết, trong năm nay, c&ocirc;ng ty sẽ đẩy nhanh c&ocirc;ng t&aacute;c ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh v&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư An Sương; Đẩy nhanh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, giải tỏa đối với c&aacute;c hộ d&acirc;n vướng đền b&ugrave; tại dự &aacute;n An Ph&uacute; An Kh&aacute;nh v&agrave; An Sương; Thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng hạ tầng c&aacute;c dự &aacute;n; Ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; của khu đất tại Phường Tăng Nhơn Ph&uacute; B, Quận 9; Khu nh&agrave; ở Long To&agrave;n, Th&agrave;nh phố B&agrave; Rịa.

Triển khai đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c c&oacute; hiệu quả c&aacute;c dự &aacute;n: Khu Biệt thự du lịch sinh th&aacute;i bi&ecirc;n Lăng C&ocirc; SPA Resort (tỉnh Thừa Thi&ecirc;n Huế); Dự &aacute;n Laimian Quy Nhơn, tỉnh B&igrave;nh Định; Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện (tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c); Khu đất tại phường Tăng Nhơn Ph&uacute; B (quận 9, TP Hồ Ch&iacute; Minh); S&acirc;n Golf Thi&ecirc;n An (Huế). Trong đ&oacute;, dự &aacute;n ﻿Laimian c&oacute; vốn đầu tư l&ecirc;n đến 13.000 tỷ đồng.

V&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ đầy mạnh việc mua v&agrave; t&iacute;ch lũy những dự &aacute;n bất động sản c&oacute; vị tr&iacute; đẹp, đ&atilde; c&oacute; mặt bằng ho&agrave;n chỉnh, hiệu quả đầu tư tốt.﻿

<a href="https://markettimes.vn/hop-tac-thuc-hien-kcn-ba-thien-2-500-ty-him-lam-land-cam-ho-gan-1-400-ty-cho-doanh-nghiep-cua-dai-gia-dinh-truong-chinh-40861.html">Huyền Trang</a>

Đồng thời, đây là dự án nhận được vốn tín dụng của Sacombank – CN Bắc Ninh.


Đồng thời, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n nhận được vốn t&iacute;n dụng của Sacombank &ndash; CN Bắc Ninh.

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/ae53c5f3-c290-091a-1d2a-3a08260ce219.jpg" style="height:342px; width:550px" />

Ng&agrave;y 28/7/2023, CTCP Ph&aacute;t triển v&agrave; Kinh doanh nh&agrave; (HDTC) đ&atilde; tổ chức cuộc họp Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2022 được tiết lộ trong t&agrave;i liệu đại hội, HDTC đang c&oacute; khoản phải thu 1.385 tỷ đồng với CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land).

HDTC bắt tay Him Lam tại KCN B&aacute; Thiện ﻿

Theo thuyết minh, đ&acirc;y l&agrave; khoản ứng trước l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh hạ tầng Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện v&agrave; khoản phải thu từ hợp đồng nguy&ecirc;n tắc hợp t&aacute;c đầu tư giữa 2 c&ocirc;ng ty.

Điều n&agrave;y cho thấy cuộc bắt tay của ﻿HDTC v&agrave; Him Lam trong kh&acirc;u đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c KCN B&aacute; Thi&ecirc;n.

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/image(8).png" style="height:397px; width:600px" />

BCTC của HDTC năm 2022

Theo giới thiệu, Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện &ndash; Ph&acirc;n khu 1 vốn l&agrave; dự &aacute;n do HDTC l&agrave;m chủ đầu tư, nằm tại x&atilde; B&aacute; Hiến v&agrave; x&atilde; Thiện Kế, huyện B&igrave;nh Xuy&ecirc;n, tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c, c&aacute;ch thủ đ&ocirc; H&agrave; Nội 50km về ph&iacute;a T&acirc;y Bắc. Quy m&ocirc; diện t&iacute;ch của dự &aacute;n l&agrave; 247,36 ha, vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Lũy kế số tiền đ&atilde; đầu tư v&agrave;o Dự &aacute;n n&agrave;y đến cuối năm 2022 l&agrave; 2.145 tỷ đồng.

Số liệu trong B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2022 cho thấy Dự &aacute;n Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện l&agrave; dự &aacute;n trọng t&acirc;m của HDTC.

Đồng thời, đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n nhận được vốn t&iacute;n dụng của Sacombank &ndash; CN Bắc Ninh. Doanh thu nhận trước do kh&aacute;ch h&agrave;ng chi trả đ&atilde; l&ecirc;n đến 2.913 tỷ đồng.﻿

Ng&acirc;n h&agrave;ng Sacombank cũng l&agrave; chủ nợ lớn nhất của HDTC với tổng số tiền cho vay v&agrave; cho thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n đến 1.100 tỷ đồng, chiếm 56% tổng nợ vay của c&ocirc;ng ty.﻿

<img alt="" src="https://mkt.1cdn.vn/2023/09/21/image(9).png" style="height:541px; width:600px" />

BCTC của HDTC năm 2022

Cuộc th&acirc;u t&oacute;m HDTC của &quot;đại gia&quot; Đinh Trường Chinh

C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; (HDTC) l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước, c&oacute; tiền th&acirc;n l&agrave; &quot;Ban Quản l&yacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở&quot; trực thuộc Sở Nh&agrave; Đất v&agrave; C&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng. C&ocirc;ng ty h&igrave;nh th&agrave;nh từ năm 1984 v&agrave; cổ phần h&oacute;a từ năm 2015, ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh C&ocirc;ng ty Cổ phần v&agrave;o ng&agrave;y 29/4/2016.

Chủ tịch HĐQT của HDTC l&agrave; &ocirc;ng Đinh Trường Chinh, một đại gia bất động sản c&oacute; tiếng trong giới địa ốc, khi tham gia h&agrave;ng loạt dự &aacute;n quy m&ocirc; vốn lớn tại TP HCM, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, Ph&uacute; Thọ, H&agrave; Nội,﻿...

Năm 2016, khi HDTC cổ phần h&oacute;a, CTCP Việt H&acirc;n của vị đại gia n&agrave;y được UBND TP.HCM chấp thuận l&agrave;m nh&agrave; đầu tư chiến lược mua 34,79% cổ phần của c&ocirc;ng ty.

Sau đợt đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đ&atilde; mua th&ecirc;m 17,35% vốn, n&acirc;ng tỷ lệ nắm giữ tại HDTC l&ecirc;n 52,14%. ﻿Danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của HDTC c&ograve;n c&oacute; sự hiện diện của hai c&aacute; nh&acirc;n li&ecirc;n quan C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n l&agrave; b&agrave; Đinh Ngọc Ch&acirc;u Hương v&agrave; H&agrave; Thị B&iacute;ch Hạnh với tỷ lệ sở hữu 8,67%/người.

Do đ&oacute;, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan tới đại gia Đinh Trọng Chinh c&oacute; thời điểm đ&atilde; sở hữu tới 70% vốn HDTC. Phần c&ograve;n lại do cổ đ&ocirc;ng Nh&agrave; nước nắm giữ 30% th&ocirc;ng qua Tổng c&ocirc;ng ty Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n.

Đến th&aacute;ng 6/2018, C&ocirc;ng ty Việt H&acirc;n đ&atilde; kh&ocirc;ng c&ograve;n nằm trong danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng của HDTC. Thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh bất động sản FR với tỷ lệ sở hữu 34,79% (doanh nghiệp c&oacute; li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Đinh Trường Chinh). Tiếp đ&oacute; l&agrave; Tổng c&ocirc;ng ty Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n với 30%; &ocirc;ng Đinh Trường Chinh sở hữu 26,45%; b&agrave; Đinh Ngọc Ch&acirc;u Hương nắm 8,67% v&agrave; c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c nắm 0,09%.

Về kết quả kinh doanh, trong năm vừa rồi, HDTC đạt 713 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 24% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&atilde;i sau thuế 97 tỷ đồng, giảm 48% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tổng t&agrave;i sản của HDTC tại cuối năm 2022 ở mức 12.493 tỷ đồng, tăng 41% so với cuối năm 2021. Tổng nợ ở mức 8.700 tỷ đồng, tăng hơn 2.600 tỷ đồng.

Năm 2023, HDTC đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 1.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 200 tỷ đồng, tỷ lệ trả cổ tức l&agrave; 7%.

C&ocirc;ng ty cho biết, trong năm nay, c&ocirc;ng ty sẽ đẩy nhanh c&ocirc;ng t&aacute;c ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh v&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư An Sương; Đẩy nhanh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, giải tỏa đối với c&aacute;c hộ d&acirc;n vướng đền b&ugrave; tại dự &aacute;n An Ph&uacute; An Kh&aacute;nh v&agrave; An Sương; Thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng hạ tầng c&aacute;c dự &aacute;n; Ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; của khu đất tại Phường Tăng Nhơn Ph&uacute; B, Quận 9; Khu nh&agrave; ở Long To&agrave;n, Th&agrave;nh phố B&agrave; Rịa.

Triển khai đầu tư v&agrave; khai th&aacute;c c&oacute; hiệu quả c&aacute;c dự &aacute;n: Khu Biệt thự du lịch sinh th&aacute;i bi&ecirc;n Lăng C&ocirc; SPA Resort (tỉnh Thừa Thi&ecirc;n Huế); Dự &aacute;n Laimian Quy Nhơn, tỉnh B&igrave;nh Định; Khu c&ocirc;ng nghiệp B&aacute; Thiện (tỉnh Vĩnh Ph&uacute;c); Khu đất tại phường Tăng Nhơn Ph&uacute; B (quận 9, TP Hồ Ch&iacute; Minh); S&acirc;n Golf Thi&ecirc;n An (Huế). Trong đ&oacute;, dự &aacute;n ﻿Laimian c&oacute; vốn đầu tư l&ecirc;n đến 13.000 tỷ đồng.

V&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ đầy mạnh việc mua v&agrave; t&iacute;ch lũy những dự &aacute;n bất động sản c&oacute; vị tr&iacute; đẹp, đ&atilde; c&oacute; mặt bằng ho&agrave;n chỉnh, hiệu quả đầu tư tốt.﻿

<a href="https://markettimes.vn/hop-tac-thuc-hien-kcn-ba-thien-2-500-ty-him-lam-land-cam-ho-gan-1-400-ty-cho-doanh-nghiep-cua-dai-gia-dinh-truong-chinh-40861.html">Huyền Trang</a>