Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 6 th&aacute;ng đầu năm 2024. So với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, lợi nhuận của Tập đo&agrave;n n&agrave;y bị sụt giảm gần một nửa, trong khi nợ phải trả tăng vọt, vượt mức 3 ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00120240808195632.jpg" style="height:367px; width:600px">

Dự &aacute;n Hado Park View của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

T&agrave;i ch&iacute;nh suy giảm

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;) cho thấy, tổng thể bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh k&eacute;m tươi s&aacute;ng của doanh nghiệp n&agrave;y. So với c&ugrave;ng kỳ năm 2023 cũng như thời điểm cuối năm 2023, c&aacute;c khoản nợ đều tăng, chỉ c&oacute; lợi nhuận l&agrave; suy giảm.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, qu&yacute; II/2024, mảng b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ mang về cho Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tr&ecirc;n 158 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, gi&aacute; vốn b&aacute;n h&agrave;ng chiếm 87,7 tỷ đồng, c&ograve;n lại 70,4 tỷ đồng l&agrave; khoản lợi nhuận gộp về b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cũng đạt tr&ecirc;n 90 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; c&ograve;n 82,8 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, con số n&agrave;y c&ugrave;ng kỳ 2023 l&agrave; tr&ecirc;n 147,3 tỷ đồng.

Cộng dồn 2 qu&yacute; đầu năm 2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt lợi nhuận hơn 175,3 tỷ đồng. Nh&igrave;n lại năm 2023, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt lợi nhuận gần 247 tỷ đồng sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp. Như vậy, d&ograve;ng lợi nhuận 2 qu&yacute; đầu năm 2024 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; bị sụt giảm 72 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Điều đ&aacute;ng n&oacute;i, mặc d&ugrave; lợi nhuận sụt giảm như vậy, nhưng c&aacute;c khoản nợ của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; lại c&oacute; xu hướng gia tăng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00220240808195634.png" style="height:367px; width:600px">

C&aacute;c khoản nợ phải trả của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; trong 2 qu&yacute; đầu năm 2024.

Cụ thể, tại thời điểm ng&agrave;y 1/1/2024, nợ phải trả của Tập đo&agrave;n n&agrave;y ở mức hơn 2,8 ngh&igrave;n tỷ đồng. Th&igrave; chỉ trong 6 th&aacute;ng (hết ng&agrave;y 30/6/2024), con số n&agrave;y đ&atilde; vượt mức 3 ngh&igrave;n tỷ đồng. Đ&aacute;ng lo ngại nhất l&agrave; khoản nợ ngắn hạn đang ở mức cao l&agrave; tr&ecirc;n 2,4 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trong khi, nguồn phải thu ngắn hạn kh&aacute;ch h&agrave;ng của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ ở mức gần 258 tỷ đồng. Trong khoản thu ngắn hạn, bao gồm nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; doanh nghiệp th&agrave;nh vi&ecirc;n của tập đo&agrave;n n&agrave;y như: C&ocirc;ng ty Cổ phần quản l&yacute; vận h&agrave;nh khai th&aacute;c bất động sản H&agrave; Đ&ocirc;, C&ocirc;ng ty quản l&yacute; v&agrave; kinh doanh bất động sản H&agrave; Đ&ocirc;, C&ocirc;ng ty đầu tư bất động sản B&igrave;nh An Riverside, Điện gi&oacute; H&agrave; Đ&ocirc; Thuận Nam, C&ocirc;ng ty Cổ phần năng lượng Agrita Quảng Nam, Minh Long S&agrave;i G&ograve;n, C&ocirc;ng ty Za Hưng, Thủy điện S&ocirc;ng Tranh 4&hellip;

Hết qu&yacute; II/2024, h&agrave;ng tồn kho của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ở mức 507 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm 2024. Số h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y nằm chủ yếu ở dự &aacute;n An Kh&aacute;nh - An Thượng, Khu biệt thự Sư Vạn Hạnh, dự &aacute;n chung cư CC1 Dịch Vọng, dự &aacute;n To&agrave; nh&agrave; hỗ hợp Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng&hellip;

Về khoản nợ d&agrave;i hạn phải trả của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cũng đang ở mức hơn 564 tỷ đồng, tăng khoảng 70 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2024. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt 5,4 ngh&igrave;n tỷ đồng (tăng khoảng 23 tỷ đồng so với đầu năm), chủ yếu đến từ vốn g&oacute;p của chủ sở hữu (hơn 3 ngh&igrave;n tỷ đồng). Về tổng t&agrave;i sản, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt mức tr&ecirc;n 8,4 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng khoảng 196 tỷ đồng so với với ng&agrave;y 1/1/2024.

Soi về d&ograve;ng tiền, c&oacute; thể thấy, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đang đổ tiền v&agrave;o c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn với tr&ecirc;n 5,4 ngh&igrave;n tỷ đồng, chủ yếu v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty con. Việc đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết, li&ecirc;n doanh chỉ vỏn vẹn 150 triệu đồng.

Về khoản vay nợ, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đang c&oacute; khoản vay ngắn hạn khoảng 395 tỷ đồng, vay d&agrave;i hạn tr&ecirc;n 550 tỷ đồng. Trong khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng, chủ nợ lớn nhất của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng Shinhanbank - chi nh&aacute;nh Trần Duy Hưng với số tiền hơn 109 tỷ đồng.

Mặc d&ugrave; t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&ocirc;ng mấy s&aacute;ng sủa, nhưng 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, thu nhập của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban Tổng Gi&aacute;m đốc, HĐQT cũng như Ủy ban kiểm tra của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn được đảm bảo.

Cụ thể, 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; chi trả hơn 4,4 tỷ đồng cho đội ngũ l&atilde;nh đạo. Người hưởng mức thu nhập cao nhất l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc thường trực - 899 triệu đồng. Đứng thứ hai l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng, Chủ tịch HĐQT với mức 775 triệu đồng. Hưởng mức th&ugrave; lao thấp nhất trong 6 th&aacute;ng l&agrave; b&agrave; Trần Thị Quỳnh Anh, th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT, Chủ tịch Ủy ban kiểm tra với số tiền 38 triệu đồng.

Liệu c&oacute; l&agrave;n s&oacute;ng chuyển giao quyền lực?

Cuối th&aacute;ng 7 vừa qua, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng (sinh năm 1953), Chủ tịch HĐQT - người được coi l&agrave; thuyền trưởng, l&agrave; linh hồn của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ch&iacute;nh thức c&oacute; đơn xin từ nhiệm v&igrave; l&yacute; do tuổi t&aacute;c. &ldquo;T&ocirc;i đ&atilde; chuẩn bị chu đ&aacute;o cho việc từ nhiệm, b&agrave;n giao chức vụ v&agrave; r&uacute;t khỏi HĐQT. T&ocirc;i đ&atilde; bồi dưỡng v&agrave; x&acirc;y dựng lực lượng kế nhiệm&rdquo;, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng khẳng định.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00320240808195636.jpg" style="height:400px; width:600px">

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng, Chủ tịch Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư An Lạc.

Nhiều người đồn đo&aacute;n, đ&acirc;y sẽ bước khởi đầu cho l&agrave;n s&oacute;ng chuyển giao quyền lực tại Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;. Bởi hiện nay, người kế nghiệp s&aacute;ng gi&aacute; nhất tại tập đo&agrave;n n&agrave;y được cho l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc thường trực, con trai &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng.

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh sinh năm 1987, tốt nghiệp Đại học Hamline Hoa Kỳ, tr&igrave;nh độ chuy&ecirc;n m&ocirc;n: Cử nh&acirc;n quản trị kinh doanh. Năm 2011, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh bắt đầu tham gia c&ocirc;ng việc kế to&aacute;n vi&ecirc;n tại C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư x&acirc;y dựng An Lạc 1. Từ th&aacute;ng 9/2014, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh ch&iacute;nh thức tham gia v&agrave;o Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; với vị tr&iacute; Ph&oacute; trưởng Ph&ograve;ng T&agrave;i ch&iacute;nh. Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vốn l&agrave; c&ocirc;ng ty được cổ phần h&oacute;a từ doanh nghiệp Nh&agrave; nước năm 2005. Doanh nghiệp n&agrave;y được cấp Giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp với lần sửa đổi gần nhất l&agrave; ng&agrave;y 16/7/2024, tăng vốn l&ecirc;n hơn 3,3 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trụ sở ch&iacute;nh của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đặt tại số 8 L&aacute;ng Hạ, Ba Đ&igrave;nh, H&agrave; Nội.

Trong giới kinh doanh bất động sản, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng được coi l&agrave; một l&atilde;o tướng d&agrave;y dạn trong thương trường. T&iacute;nh đến hết năm 2023, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng sở hữu hơn 97,3 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>HDG</a>, tương ứng tỷ lệ 31,83% vốn c&ocirc;ng ty. Tạm t&iacute;nh theo gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>HDG</a> 26/7 l&agrave; 28.800 đồng/cổ phiếu, khối t&agrave;i sản của vị s&aacute;ng lập H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave;o khoảng 2.800 tỷ đồng.

Trong những năm qua, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; theo đuổi xuy&ecirc;n suốt 3 lĩnh vực hoạt động l&agrave; bất động sản, ph&aacute;t triển năng lượng v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh. Từ năm 2016, sau dự &aacute;n H&agrave; Đ&ocirc; Centrosa Garden tại quận 10, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; trỗi dậy mạnh mẽ tr&ecirc;n thị trường bất động sản. H&agrave; Đ&ocirc; tiếp tục ph&aacute;t triển bất động sản tại c&aacute;c khu đ&ocirc; thị mới như: Hado Park View tại quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội v&agrave; Hado Park, Hado Riverside tại Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Giai đoạn từ năm 2022 đến nay, H&agrave; Đ&ocirc; tập trung v&agrave;o dự &aacute;n Hado Charm Villas tại H&agrave; Nội, ước t&iacute;nh ghi nhận doanh thu khoảng 3.500 tỷ đồng.

Ở một kh&iacute;a cạnh kh&aacute;c, ngo&agrave;i điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng c&ograve;n được biết đến l&agrave; Chủ tịch C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư An Lạc (C&ocirc;ng ty An Lạc) - chủ đầu tư Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony (Ho&agrave;i Đức, H&agrave; Nội). Tiền th&acirc;n của dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Đại học V&acirc;n Canh, được UBND tỉnh H&agrave; T&acirc;y (cũ) giao C&ocirc;ng ty An Lạc l&agrave;m chủ đầu tư (năm 2007).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00420240808195638.jpg" style="height:359px; width:600px">

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony (Ho&agrave;i Đức, H&agrave; Nội).

Trước đ&oacute;, như B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng đ&atilde; th&ocirc;ng tin, chung cư x&acirc;y dựng kh&ocirc;ng ph&eacute;p tại &ocirc; đất k&yacute; hiệu C1-CT thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị An Lạc Green Symphony (x&atilde; V&acirc;n Canh, huyện Ho&agrave;i Đức) vẫn đang cấp tập thi c&ocirc;ng, phớt lờ y&ecirc;u cầu dừng thi c&ocirc;ng của c&aacute;c cơ quan chức năng. Sau đ&oacute;, UBND huyện Ho&agrave;i Đức đ&atilde; ra quyết định xử phạt đối với C&ocirc;ng ty An Lạc số tiền 40 triệu đồng do thực hiện h&agrave;nh vi tổ chức thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&ocirc;ng c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng (GPXD) m&agrave; theo quy định phải c&oacute; GPXD đối với c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&oacute; y&ecirc;u cầu phải lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng tại &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu C1-CT thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony.

Để triển khai dự &aacute;n, chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty An Lạc đ&atilde; &ldquo;cầm cố&rdquo; ch&iacute;nh dự &aacute;n n&agrave;y tại ng&acirc;n h&agrave;ng. Cụ thể, ng&agrave;y 5/2/2021, C&ocirc;ng ty An Lạc k&yacute; hợp đồng với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nh&aacute;nh Đ&ocirc;ng Anh.

T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; &ldquo;Lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c gi&aacute; trị của quyền sử dụng đất hoặc t&agrave;i sản gắn liền với đất; c&aacute;c khoản phải thu, c&aacute;c khoản ph&iacute; m&agrave; chủ đầu tư thu được trong qu&aacute; tr&igrave;nh đầu tư, kinh doanh, ph&aacute;t triển dự &aacute;n&rdquo;.

Kế Toại - Tiến H&agrave;o

<a href="https://baoxaydung.com.vn/tap-doan-ha-do-loi-nhuan-sut-giam-no-phai-tra-vuot-muc-3-nghin-ty-dong-381151.html">Link gốc</a>

Tập đoàn Hà Đô vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2024. So với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận của Tập đoàn này bị sụt giảm gần một nửa, trong khi nợ phải trả tăng vọt, vượt mức 3 nghìn tỷ đồng.

Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 6 th&aacute;ng đầu năm 2024. So với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, lợi nhuận của Tập đo&agrave;n n&agrave;y bị sụt giảm gần một nửa, trong khi nợ phải trả tăng vọt, vượt mức 3 ngh&igrave;n tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00120240808195632.jpg" style="height:367px; width:600px" />

Dự &aacute;n Hado Park View của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

T&agrave;i ch&iacute;nh suy giảm

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;) cho thấy, tổng thể bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh k&eacute;m tươi s&aacute;ng của doanh nghiệp n&agrave;y. So với c&ugrave;ng kỳ năm 2023 cũng như thời điểm cuối năm 2023, c&aacute;c khoản nợ đều tăng, chỉ c&oacute; lợi nhuận l&agrave; suy giảm.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, qu&yacute; II/2024, mảng b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ mang về cho Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tr&ecirc;n 158 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, gi&aacute; vốn b&aacute;n h&agrave;ng chiếm 87,7 tỷ đồng, c&ograve;n lại 70,4 tỷ đồng l&agrave; khoản lợi nhuận gộp về b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cũng đạt tr&ecirc;n 90 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; c&ograve;n 82,8 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, con số n&agrave;y c&ugrave;ng kỳ 2023 l&agrave; tr&ecirc;n 147,3 tỷ đồng.

Cộng dồn 2 qu&yacute; đầu năm 2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt lợi nhuận hơn 175,3 tỷ đồng. Nh&igrave;n lại năm 2023, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt lợi nhuận gần 247 tỷ đồng sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp. Như vậy, d&ograve;ng lợi nhuận 2 qu&yacute; đầu năm 2024 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; bị sụt giảm 72 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ 2023. Điều đ&aacute;ng n&oacute;i, mặc d&ugrave; lợi nhuận sụt giảm như vậy, nhưng c&aacute;c khoản nợ của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; lại c&oacute; xu hướng gia tăng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00220240808195634.png" style="height:367px; width:600px" />

C&aacute;c khoản nợ phải trả của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; trong 2 qu&yacute; đầu năm 2024.

Cụ thể, tại thời điểm ng&agrave;y 1/1/2024, nợ phải trả của Tập đo&agrave;n n&agrave;y ở mức hơn 2,8 ngh&igrave;n tỷ đồng. Th&igrave; chỉ trong 6 th&aacute;ng (hết ng&agrave;y 30/6/2024), con số n&agrave;y đ&atilde; vượt mức 3 ngh&igrave;n tỷ đồng. Đ&aacute;ng lo ngại nhất l&agrave; khoản nợ ngắn hạn đang ở mức cao l&agrave; tr&ecirc;n 2,4 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trong khi, nguồn phải thu ngắn hạn kh&aacute;ch h&agrave;ng của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ ở mức gần 258 tỷ đồng. Trong khoản thu ngắn hạn, bao gồm nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; doanh nghiệp th&agrave;nh vi&ecirc;n của tập đo&agrave;n n&agrave;y như: C&ocirc;ng ty Cổ phần quản l&yacute; vận h&agrave;nh khai th&aacute;c bất động sản H&agrave; Đ&ocirc;, C&ocirc;ng ty quản l&yacute; v&agrave; kinh doanh bất động sản H&agrave; Đ&ocirc;, C&ocirc;ng ty đầu tư bất động sản B&igrave;nh An Riverside, Điện gi&oacute; H&agrave; Đ&ocirc; Thuận Nam, C&ocirc;ng ty Cổ phần năng lượng Agrita Quảng Nam, Minh Long S&agrave;i G&ograve;n, C&ocirc;ng ty Za Hưng, Thủy điện S&ocirc;ng Tranh 4&hellip;

Hết qu&yacute; II/2024, h&agrave;ng tồn kho của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ở mức 507 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm 2024. Số h&agrave;ng tồn kho n&agrave;y nằm chủ yếu ở dự &aacute;n An Kh&aacute;nh - An Thượng, Khu biệt thự Sư Vạn Hạnh, dự &aacute;n chung cư CC1 Dịch Vọng, dự &aacute;n To&agrave; nh&agrave; hỗ hợp Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng&hellip;

Về khoản nợ d&agrave;i hạn phải trả của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cũng đang ở mức hơn 564 tỷ đồng, tăng khoảng 70 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2024. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt 5,4 ngh&igrave;n tỷ đồng (tăng khoảng 23 tỷ đồng so với đầu năm), chủ yếu đến từ vốn g&oacute;p của chủ sở hữu (hơn 3 ngh&igrave;n tỷ đồng). Về tổng t&agrave;i sản, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đạt mức tr&ecirc;n 8,4 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng khoảng 196 tỷ đồng so với với ng&agrave;y 1/1/2024.

Soi về d&ograve;ng tiền, c&oacute; thể thấy, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đang đổ tiền v&agrave;o c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn với tr&ecirc;n 5,4 ngh&igrave;n tỷ đồng, chủ yếu v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty con. Việc đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết, li&ecirc;n doanh chỉ vỏn vẹn 150 triệu đồng.

Về khoản vay nợ, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đang c&oacute; khoản vay ngắn hạn khoảng 395 tỷ đồng, vay d&agrave;i hạn tr&ecirc;n 550 tỷ đồng. Trong khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng, chủ nợ lớn nhất của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng Shinhanbank - chi nh&aacute;nh Trần Duy Hưng với số tiền hơn 109 tỷ đồng.

Mặc d&ugrave; t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&ocirc;ng mấy s&aacute;ng sủa, nhưng 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, thu nhập của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n Ban Tổng Gi&aacute;m đốc, HĐQT cũng như Ủy ban kiểm tra của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn được đảm bảo.

Cụ thể, 6 th&aacute;ng đầu năm 2024, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; chi trả hơn 4,4 tỷ đồng cho đội ngũ l&atilde;nh đạo. Người hưởng mức thu nhập cao nhất l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc thường trực - 899 triệu đồng. Đứng thứ hai l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng, Chủ tịch HĐQT với mức 775 triệu đồng. Hưởng mức th&ugrave; lao thấp nhất trong 6 th&aacute;ng l&agrave; b&agrave; Trần Thị Quỳnh Anh, th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập HĐQT, Chủ tịch Ủy ban kiểm tra với số tiền 38 triệu đồng.

Liệu c&oacute; l&agrave;n s&oacute;ng chuyển giao quyền lực?

Cuối th&aacute;ng 7 vừa qua, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng (sinh năm 1953), Chủ tịch HĐQT - người được coi l&agrave; thuyền trưởng, l&agrave; linh hồn của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ch&iacute;nh thức c&oacute; đơn xin từ nhiệm v&igrave; l&yacute; do tuổi t&aacute;c. &ldquo;T&ocirc;i đ&atilde; chuẩn bị chu đ&aacute;o cho việc từ nhiệm, b&agrave;n giao chức vụ v&agrave; r&uacute;t khỏi HĐQT. T&ocirc;i đ&atilde; bồi dưỡng v&agrave; x&acirc;y dựng lực lượng kế nhiệm&rdquo;, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng khẳng định.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00320240808195636.jpg" style="height:400px; width:600px" />

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng, Chủ tịch Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư An Lạc.

Nhiều người đồn đo&aacute;n, đ&acirc;y sẽ bước khởi đầu cho l&agrave;n s&oacute;ng chuyển giao quyền lực tại Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;. Bởi hiện nay, người kế nghiệp s&aacute;ng gi&aacute; nhất tại tập đo&agrave;n n&agrave;y được cho l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh, Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc thường trực, con trai &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng.

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh sinh năm 1987, tốt nghiệp Đại học Hamline Hoa Kỳ, tr&igrave;nh độ chuy&ecirc;n m&ocirc;n: Cử nh&acirc;n quản trị kinh doanh. Năm 2011, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh bắt đầu tham gia c&ocirc;ng việc kế to&aacute;n vi&ecirc;n tại C&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư x&acirc;y dựng An Lạc 1. Từ th&aacute;ng 9/2014, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Minh ch&iacute;nh thức tham gia v&agrave;o Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; với vị tr&iacute; Ph&oacute; trưởng Ph&ograve;ng T&agrave;i ch&iacute;nh. Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vốn l&agrave; c&ocirc;ng ty được cổ phần h&oacute;a từ doanh nghiệp Nh&agrave; nước năm 2005. Doanh nghiệp n&agrave;y được cấp Giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp với lần sửa đổi gần nhất l&agrave; ng&agrave;y 16/7/2024, tăng vốn l&ecirc;n hơn 3,3 ngh&igrave;n tỷ đồng. Trụ sở ch&iacute;nh của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; đặt tại số 8 L&aacute;ng Hạ, Ba Đ&igrave;nh, H&agrave; Nội.

Trong giới kinh doanh bất động sản, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng được coi l&agrave; một l&atilde;o tướng d&agrave;y dạn trong thương trường. T&iacute;nh đến hết năm 2023, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng sở hữu hơn 97,3 triệu cổ phiếu HDG, tương ứng tỷ lệ 31,83% vốn c&ocirc;ng ty. Tạm t&iacute;nh theo gi&aacute; cổ phiếu HDG 26/7 l&agrave; 28.800 đồng/cổ phiếu, khối t&agrave;i sản của vị s&aacute;ng lập H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave;o khoảng 2.800 tỷ đồng.

Trong những năm qua, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; theo đuổi xuy&ecirc;n suốt 3 lĩnh vực hoạt động l&agrave; bất động sản, ph&aacute;t triển năng lượng v&agrave; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh. Từ năm 2016, sau dự &aacute;n H&agrave; Đ&ocirc; Centrosa Garden tại quận 10, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; trỗi dậy mạnh mẽ tr&ecirc;n thị trường bất động sản. H&agrave; Đ&ocirc; tiếp tục ph&aacute;t triển bất động sản tại c&aacute;c khu đ&ocirc; thị mới như: Hado Park View tại quận Cầu Giấy, H&agrave; Nội v&agrave; Hado Park, Hado Riverside tại Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Giai đoạn từ năm 2022 đến nay, H&agrave; Đ&ocirc; tập trung v&agrave;o dự &aacute;n Hado Charm Villas tại H&agrave; Nội, ước t&iacute;nh ghi nhận doanh thu khoảng 3.500 tỷ đồng.

Ở một kh&iacute;a cạnh kh&aacute;c, ngo&agrave;i điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;, &ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng c&ograve;n được biết đến l&agrave; Chủ tịch C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư An Lạc (C&ocirc;ng ty An Lạc) - chủ đầu tư Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony (Ho&agrave;i Đức, H&agrave; Nội). Tiền th&acirc;n của dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Đại học V&acirc;n Canh, được UBND tỉnh H&agrave; T&acirc;y (cũ) giao C&ocirc;ng ty An Lạc l&agrave;m chủ đầu tư (năm 2007).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240808/images/image00420240808195638.jpg" style="height:359px; width:600px" />

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony (Ho&agrave;i Đức, H&agrave; Nội).

Trước đ&oacute;, như B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng đ&atilde; th&ocirc;ng tin, chung cư x&acirc;y dựng kh&ocirc;ng ph&eacute;p tại &ocirc; đất k&yacute; hiệu C1-CT thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị An Lạc Green Symphony (x&atilde; V&acirc;n Canh, huyện Ho&agrave;i Đức) vẫn đang cấp tập thi c&ocirc;ng, phớt lờ y&ecirc;u cầu dừng thi c&ocirc;ng của c&aacute;c cơ quan chức năng. Sau đ&oacute;, UBND huyện Ho&agrave;i Đức đ&atilde; ra quyết định xử phạt đối với C&ocirc;ng ty An Lạc số tiền 40 triệu đồng do thực hiện h&agrave;nh vi tổ chức thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&ocirc;ng c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng (GPXD) m&agrave; theo quy định phải c&oacute; GPXD đối với c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&oacute; y&ecirc;u cầu phải lập dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng tại &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu C1-CT thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới An Lạc Green Symphony.

Để triển khai dự &aacute;n, chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty An Lạc đ&atilde; &ldquo;cầm cố&rdquo; ch&iacute;nh dự &aacute;n n&agrave;y tại ng&acirc;n h&agrave;ng. Cụ thể, ng&agrave;y 5/2/2021, C&ocirc;ng ty An Lạc k&yacute; hợp đồng với Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nh&aacute;nh Đ&ocirc;ng Anh.

T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; &ldquo;Lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c gi&aacute; trị của quyền sử dụng đất hoặc t&agrave;i sản gắn liền với đất; c&aacute;c khoản phải thu, c&aacute;c khoản ph&iacute; m&agrave; chủ đầu tư thu được trong qu&aacute; tr&igrave;nh đầu tư, kinh doanh, ph&aacute;t triển dự &aacute;n&rdquo;.

Kế Toại - Tiến H&agrave;o

<a href="https://baoxaydung.com.vn/tap-doan-ha-do-loi-nhuan-sut-giam-no-phai-tra-vuot-muc-3-nghin-ty-dong-381151.html">Link gốc</a>