Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>HDG</a>) hiện l&ecirc;n kế hoạch mở b&aacute;n Giai đoạn 3 Dự &aacute;n Hado Charm Villa (H&agrave; Nội) v&agrave;o cuối năm nay; đồng thời, đang nghi&ecirc;n cứu triển khai 03 dự &aacute;n khu, cụm c&ocirc;ng nghiệp với tổng quy m&ocirc; c&oacute; thể l&ecirc;n tới 900 ha.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/7h30--tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cdf09ae344.jpg" style="height:466px; width:600px">

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng - Chủ tịch HĐQT Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ph&aacute;t biểu tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024.

Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2024, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>HDG</a> - s&agrave;n HoSE) ghi nhận 849 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; 221 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 11% v&agrave; 27% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu do mảng năng lượng suy giảm mạnh.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, mảng bất động sản của tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ghi nhận một số t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực. Trong qu&yacute; 1/2024, doanh thu từ bất động sản thương mại (kh&aacute;ch sạn IBIS, t&ograve;a nh&agrave; Airport&hellip;) của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tăng trưởng 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đạt 115 tỷ đồng, nhờ tỷ lệ lấp đầy của c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; được cải thiện từ hoạt động du lịch v&agrave; mua sắm tại TP.Hồ Ch&iacute; Minh.

Trong khi đ&oacute;, doanh thu từ bất động sản d&acirc;n dụng đạt 315 tỷ đồng, nh&iacute;ch tăng nhẹ 1% so với qu&yacute; 1/2023. Nguồn thu n&agrave;y chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao sản phẩm thấp tầng tại Dự &aacute;n Hado Charm Villas v&agrave; kết quả b&agrave;n giao tương đối t&iacute;ch cực so với c&aacute;c qu&yacute; trước đ&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cde37b2b40.jpg" style="height:108px; width:600px">

C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản được Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t triển, khai th&aacute;c trong giai đoạn 2024 - 2026. (Nguồn: Chứng kho&aacute;n Rồng Việt).

Về triển vọng kinh doanh mảng bất động sản trong năm nay, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết, dự kiến tiếp tục triển khai c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nh&agrave; ở hiện hữu v&agrave; nghi&ecirc;n cứu mở rộng sang c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp.

Cụ thể, đối với c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nh&agrave; ở, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tương đối thận trọng về triển vọng của thị trường, cho rằng thị trường sẽ c&ograve;n tương đối kh&oacute; khăn cho đến giữa năm 2025.

Với dự &aacute;n hiện hữu, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; dự kiến triển khai b&aacute;n h&agrave;ng với dự &aacute;n Hado Charm Villa - Giai đoạn 03 với c&aacute;c sản phẩm ch&iacute;nh l&agrave; biệt thự trong cuối năm 2024 nếu t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường thuận lợi. Đợt mở bán n&agrave;y đã được Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; lên k&ecirc;́ hoạch từ đ&acirc;̀u năm 2022, nhưng được chủ động lùi ti&ecirc;́n độ khi thị trường b&acirc;́t động sản đảo chi&ecirc;̀u và đi vào giai đoạn tr&acirc;̀m lắng.

Trong b&ocirc;́i cảnh không gặp áp lực v&ecirc;̀ dòng ti&ecirc;̀n, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết c&ocirc;ng ty vẫn đang chờ đợi thời điểm tốt của thị trường v&agrave; đ&agrave; tăng gi&aacute; trong khu vực để mở b&aacute;n nhằm tối đa ho&aacute; gi&aacute; trị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cde09e3cc9.jpg" style="height:327px; width:600px">

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>HDG</a> của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Với c&aacute;c dự &aacute;n đang vướng ph&aacute;p l&yacute; tại TP.Hồ Ch&iacute; Minh, gồm dự &aacute;n Hado Minh Long (TP.Thủ Đức) v&agrave; dự &aacute;n Hado Green Lane (Q.8), ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; hiện kỳ vọng chương tr&igrave;nh th&iacute; điểm - thực hiện dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại th&ocirc;ng qua nhận quyền sử dụng đất với đất kh&aacute;c (nguồn gốc đất trong dự &aacute;n phần nhiều kh&ocirc;ng phải đất ở) - được th&ocirc;ng qua sẽ gi&uacute;p tập đo&agrave;n ho&agrave;n th&agrave;nh ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y trong năm 2025 để triển khai ph&aacute;t triển trong giai đoạn 2025 - 2026.

Với c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; hạ tầng kết nối thuận lợi, dự kiến hiện tại l&agrave; 03 dự &aacute;n với tổng quy m&ocirc; 800 - 900 ha, trong đ&oacute; kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; vốn đầu tư nước ngo&agrave;i (FDI).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; mới đ&acirc;y của h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Rồng Việt (VDSC), c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đang gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; c&oacute; thể sẽ được khởi động lại trong năm sau khi Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c cấp ch&iacute;nh quyền tiếp tục đẩy mạnh th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản phục hồi.

Duy Quang

<a href="https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa-120906.htm">Link gốc</a>

&nbsp;

Tập đoàn Hà Đô (mã cổ phiếu HDG) hiện lên kế hoạch mở bán Giai đoạn 3 Dự án Hado Charm Villa (Hà Nội) vào cuối năm nay; đồng thời, đang nghiên cứu triển khai 03 dự án khu, cụm công nghiệp với tổng quy mô có thể lên tới 900 ha.

Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde; cổ phiếu HDG) hiện l&ecirc;n kế hoạch mở b&aacute;n Giai đoạn 3 Dự &aacute;n Hado Charm Villa (H&agrave; Nội) v&agrave;o cuối năm nay; đồng thời, đang nghi&ecirc;n cứu triển khai 03 dự &aacute;n khu, cụm c&ocirc;ng nghiệp với tổng quy m&ocirc; c&oacute; thể l&ecirc;n tới 900 ha.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/7h30--tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cdf09ae344.jpg" style="height:466px; width:600px" />

&Ocirc;ng Nguyễn Trọng Th&ocirc;ng - Chủ tịch HĐQT Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; ph&aacute;t biểu tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024.

Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2024, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (m&atilde; cổ phiếu HDG - s&agrave;n HoSE) ghi nhận 849 tỷ đồng doanh thu thuần v&agrave; 221 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 11% v&agrave; 27% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu do mảng năng lượng suy giảm mạnh.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, mảng bất động sản của tập đo&agrave;n n&agrave;y đ&atilde; ghi nhận một số t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực. Trong qu&yacute; 1/2024, doanh thu từ bất động sản thương mại (kh&aacute;ch sạn IBIS, t&ograve;a nh&agrave; Airport&hellip;) của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tăng trưởng 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đạt 115 tỷ đồng, nhờ tỷ lệ lấp đầy của c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; được cải thiện từ hoạt động du lịch v&agrave; mua sắm tại TP.Hồ Ch&iacute; Minh.

Trong khi đ&oacute;, doanh thu từ bất động sản d&acirc;n dụng đạt 315 tỷ đồng, nh&iacute;ch tăng nhẹ 1% so với qu&yacute; 1/2023. Nguồn thu n&agrave;y chủ yếu đến từ việc b&agrave;n giao sản phẩm thấp tầng tại Dự &aacute;n Hado Charm Villas v&agrave; kết quả b&agrave;n giao tương đối t&iacute;ch cực so với c&aacute;c qu&yacute; trước đ&acirc;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cde37b2b40.jpg" style="height:108px; width:600px" />

C&aacute;c dự &aacute;n bất động sản được Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t triển, khai th&aacute;c trong giai đoạn 2024 - 2026. (Nguồn: Chứng kho&aacute;n Rồng Việt).

Về triển vọng kinh doanh mảng bất động sản trong năm nay, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết, dự kiến tiếp tục triển khai c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nh&agrave; ở hiện hữu v&agrave; nghi&ecirc;n cứu mở rộng sang c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp.

Cụ thể, đối với c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản nh&agrave; ở, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; tương đối thận trọng về triển vọng của thị trường, cho rằng thị trường sẽ c&ograve;n tương đối kh&oacute; khăn cho đến giữa năm 2025.

Với dự &aacute;n hiện hữu, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; dự kiến triển khai b&aacute;n h&agrave;ng với dự &aacute;n Hado Charm Villa - Giai đoạn 03 với c&aacute;c sản phẩm ch&iacute;nh l&agrave; biệt thự trong cuối năm 2024 nếu t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường thuận lợi. Đợt mở bán n&agrave;y đã được Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; lên k&ecirc;́ hoạch từ đ&acirc;̀u năm 2022, nhưng được chủ động lùi ti&ecirc;́n độ khi thị trường b&acirc;́t động sản đảo chi&ecirc;̀u và đi vào giai đoạn tr&acirc;̀m lắng.

Trong b&ocirc;́i cảnh không gặp áp lực v&ecirc;̀ dòng ti&ecirc;̀n, ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết c&ocirc;ng ty vẫn đang chờ đợi thời điểm tốt của thị trường v&agrave; đ&agrave; tăng gi&aacute; trong khu vực để mở b&aacute;n nhằm tối đa ho&aacute; gi&aacute; trị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240510/images/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa_663cde09e3cc9.jpg" style="height:327px; width:600px" />

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu HDG của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Với c&aacute;c dự &aacute;n đang vướng ph&aacute;p l&yacute; tại TP.Hồ Ch&iacute; Minh, gồm dự &aacute;n Hado Minh Long (TP.Thủ Đức) v&agrave; dự &aacute;n Hado Green Lane (Q.8), ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; hiện kỳ vọng chương tr&igrave;nh th&iacute; điểm - thực hiện dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại th&ocirc;ng qua nhận quyền sử dụng đất với đất kh&aacute;c (nguồn gốc đất trong dự &aacute;n phần nhiều kh&ocirc;ng phải đất ở) - được th&ocirc;ng qua sẽ gi&uacute;p tập đo&agrave;n ho&agrave;n th&agrave;nh ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y trong năm 2025 để triển khai ph&aacute;t triển trong giai đoạn 2025 - 2026.

Với c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; hạ tầng kết nối thuận lợi, dự kiến hiện tại l&agrave; 03 dự &aacute;n với tổng quy m&ocirc; 800 - 900 ha, trong đ&oacute; kh&aacute;ch h&agrave;ng mục ti&ecirc;u l&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; vốn đầu tư nước ngo&agrave;i (FDI).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; mới đ&acirc;y của h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Rồng Việt (VDSC), c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đang gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; c&oacute; thể sẽ được khởi động lại trong năm sau khi Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c cấp ch&iacute;nh quyền tiếp tục đẩy mạnh th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản phục hồi.

Duy Quang

<a href="https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-ha-do--hdg-co-the-phat-trien-toi-900-ha-dat-cong-nghiep--sap-mo-ban-gd3-du-an-charm-villa-120906.htm">Link gốc</a>

&nbsp;