<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/0_5.jpeg" style="height:334px; width:600px">

Mặc d&ugrave; doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng sụt giảm tới 52%, Hodeco vẫn tho&aacute;t lỗ trong ba th&aacute;ng đầu năm 2024 nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến ở mức 11,86 tỷ đồng.

CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, MCK: <a class='symbol'>HDC</a>, s&agrave;n HoSE) c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; I/2024 với doanh thu đạt 85,3 tỷ đồng, giảm 52% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp giảm 81,4% so với c&ugrave;ng kỳ, về 15 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến từ 70 triệu đồng l&ecirc;n 11,86 tỷ đồng; chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 58%, về 9 tỷ đồng; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm 17%, về 11,79 tỷ đồng. Đ&aacute;ng n&oacute;i, c&ocirc;ng ty c&ograve;n phải chịu khoản lỗ từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết 5,3 tỷ đồng.

Kết quả, Hodeco b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng qu&yacute; I/2024 giảm 96%, chỉ c&ograve;n 1,12 tỷ đồng. C&oacute; thể thấy, Hodeco tho&aacute;t lỗ 3 th&aacute;ng đầu năm nhờ khoản doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến.

Theo thuyết minh, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng chủ yếu do ghi nhận 11,63 tỷ đồng cổ tức, lợi nhuận được chia so với c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-1714021492.png" style="height:184px; width:600px">

<a class='symbol'>HDC</a> thuyết minh về doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2024. Nguồn: <a class='symbol'>HDC</a>

Hodeco cũng giải tr&igrave;nh ch&ecirc;nh lệch lợi nhuận trong qu&yacute; I/2024 do doanh thu sụt giảm bởi t&igrave;nh h&igrave;nh chung của thị trường bất động sản cũng vẫn rất kh&oacute; khăn. Ngo&agrave;i ra, lợi nhuận giảm do điều chỉnh khoản ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; khoản đầu tư tr&ecirc;n B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; I/2024 khi lập b&aacute;o c&aacute;o hợp nhất v&agrave; do doanh thu hợp nhất giảm nhiều so với c&ugrave;ng kỳ.

Trong năm 2024, Hodeco l&ecirc;n kế hoạch tham vọng với doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 146,7% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, tăng 222,4% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết th&uacute;c qu&yacute; đầu năm 2024, Hodeco chỉ mới ho&agrave;n th&agrave;nh 0,3% so với kế hoạch.

T&iacute;nh tới 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của Hodeco tăng nhẹ 1,2% so với đầu năm, l&ecirc;n 4.753,3 tỷ đồng. T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn ghi nhận 1.290 tỷ đồng, chiếm 27% tổng t&agrave;i sản. Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn, nhiều nhất l&agrave; khu nh&agrave; ở 18,54ha tại phường 12 TP Vũng T&agrave;u chiếm 580 tỷ đồng, khu nh&agrave; ở huyện Long Điền chiếm 5542 tỷ đồng.

Tiếp đến h&agrave;ng tồn kho ghi nhận 1.282,5 tỷ đồng, chiếm 27% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n The Light City chiếm tỷ trọng lớn nhất tới 880 tỷ đồng trong chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-2-1714021492.png" style="height:402px; width:600px">

Cơ cấu h&agrave;ng tồn kho của <a class='symbol'>HDC</a> tại thời điểm cuối qu&yacute; I/2024. Nguồn: <a class='symbol'>HDC</a>

C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 943,1 tỷ đồng, chiếm 20% tổng t&agrave;i sản; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn ghi nhận 814,6 tỷ đồng, chiếm 17% tổng t&agrave;i sản &hellip;

Về phần nguồn vốn, tổng nợ vay ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn tăng 2,2% sau 3 th&aacute;ng đầu năm l&ecirc;n 1.742 tỷ đồng v&agrave; bằng 91% vốn chủ sở hữu. Trong đ&oacute;, vay nợ ngắn hạn gần 1.223 tỷ đồng, vay d&agrave;i hạn 619 tỷ đồng to&agrave;n bộ l&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng.

&nbsp;H&agrave; Ly

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-13435.html">Link gốc</a>

Mặc dù doanh thu bán hàng sụt giảm tới 52%, Hodeco vẫn thoát lỗ trong ba tháng đầu năm 2024 nhờ doanh thu tài chính đột biến ở mức 11,86 tỷ đồng.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/0_5.jpeg" style="height:334px; width:600px" />

Mặc d&ugrave; doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng sụt giảm tới 52%, Hodeco vẫn tho&aacute;t lỗ trong ba th&aacute;ng đầu năm 2024 nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến ở mức 11,86 tỷ đồng.

CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, MCK: HDC, s&agrave;n HoSE) c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; I/2024 với doanh thu đạt 85,3 tỷ đồng, giảm 52% so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp giảm 81,4% so với c&ugrave;ng kỳ, về 15 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến từ 70 triệu đồng l&ecirc;n 11,86 tỷ đồng; chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh giảm 58%, về 9 tỷ đồng; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; quản l&yacute; doanh nghiệp giảm 17%, về 11,79 tỷ đồng. Đ&aacute;ng n&oacute;i, c&ocirc;ng ty c&ograve;n phải chịu khoản lỗ từ c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết 5,3 tỷ đồng.

Kết quả, Hodeco b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng qu&yacute; I/2024 giảm 96%, chỉ c&ograve;n 1,12 tỷ đồng. C&oacute; thể thấy, Hodeco tho&aacute;t lỗ 3 th&aacute;ng đầu năm nhờ khoản doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến.

Theo thuyết minh, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng chủ yếu do ghi nhận 11,63 tỷ đồng cổ tức, lợi nhuận được chia so với c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-1714021492.png" style="height:184px; width:600px" />

HDC thuyết minh về doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2024. Nguồn: HDC

Hodeco cũng giải tr&igrave;nh ch&ecirc;nh lệch lợi nhuận trong qu&yacute; I/2024 do doanh thu sụt giảm bởi t&igrave;nh h&igrave;nh chung của thị trường bất động sản cũng vẫn rất kh&oacute; khăn. Ngo&agrave;i ra, lợi nhuận giảm do điều chỉnh khoản ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng giảm gi&aacute; khoản đầu tư tr&ecirc;n B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; I/2024 khi lập b&aacute;o c&aacute;o hợp nhất v&agrave; do doanh thu hợp nhất giảm nhiều so với c&ugrave;ng kỳ.

Trong năm 2024, Hodeco l&ecirc;n kế hoạch tham vọng với doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 146,7% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, tăng 222,4% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết th&uacute;c qu&yacute; đầu năm 2024, Hodeco chỉ mới ho&agrave;n th&agrave;nh 0,3% so với kế hoạch.

T&iacute;nh tới 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của Hodeco tăng nhẹ 1,2% so với đầu năm, l&ecirc;n 4.753,3 tỷ đồng. T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn ghi nhận 1.290 tỷ đồng, chiếm 27% tổng t&agrave;i sản. Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn, nhiều nhất l&agrave; khu nh&agrave; ở 18,54ha tại phường 12 TP Vũng T&agrave;u chiếm 580 tỷ đồng, khu nh&agrave; ở huyện Long Điền chiếm 5542 tỷ đồng.

Tiếp đến h&agrave;ng tồn kho ghi nhận 1.282,5 tỷ đồng, chiếm 27% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, dự &aacute;n The Light City chiếm tỷ trọng lớn nhất tới 880 tỷ đồng trong chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240425/images/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-2-1714021492.png" style="height:402px; width:600px" />

Cơ cấu h&agrave;ng tồn kho của HDC tại thời điểm cuối qu&yacute; I/2024. Nguồn: HDC

C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 943,1 tỷ đồng, chiếm 20% tổng t&agrave;i sản; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn ghi nhận 814,6 tỷ đồng, chiếm 17% tổng t&agrave;i sản &hellip;

Về phần nguồn vốn, tổng nợ vay ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn tăng 2,2% sau 3 th&aacute;ng đầu năm l&ecirc;n 1.742 tỷ đồng v&agrave; bằng 91% vốn chủ sở hữu. Trong đ&oacute;, vay nợ ngắn hạn gần 1.223 tỷ đồng, vay d&agrave;i hạn 619 tỷ đồng to&agrave;n bộ l&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng.

&nbsp;H&agrave; Ly

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/hodeco-thoat-lo-quy-dau-nam-nho-doanh-thu-tai-chinh-13435.html">Link gốc</a>