An Dương Thảo Điền sẽ chi 294 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 8 thửa đất tại TP. Thủ Đức. Đ&aacute;ng n&oacute;i, số tiền n&agrave;y lớn gấp nhiều lần doanh thu h&agrave;ng năm của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y từ trước đến nay.

Ng&agrave;y 18/12/2023, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HOSE: <a class='symbol'>HAR</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết HĐQT về kế hoạch nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất tại phường Long Đức, quận 9 (nay l&agrave; TP. Thủ Đức), TP. Hồ Ch&iacute; Minh. Cụ thể, c&aacute;c l&ocirc; đất m&agrave; doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y muốn sở hữu l&agrave; thửa số 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396 thuộc tờ bản đồ số 11 v&agrave; thửa số 579 thuộc tờ bản đồ số 54.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231219/images/screen-shot-2023-12-18-at-21511520231218215146.png" style="height:378px; width:544px">

Nghị quyết về kế hoạch nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất tại Thủ Đức của An Dương Thảo Điền

An Dương Thảo Điền cho biết, mục đ&iacute;ch mua số l&ocirc; đất tr&ecirc;n l&agrave; nhằm phục vụ cho hoạt động thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng của c&ocirc;ng ty trong tương lai. HĐQT doanh nghiệp uỷ quyền cho Tổng gi&aacute;m đốc l&agrave; b&agrave; Ng&ocirc; Tố Giao đại diện thực hiện việc li&ecirc;n hệ, thương lượng v&agrave; thống nhất c&aacute;c điều khoản, điều kiện chuyển nhượng với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng, thoả thuận, t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; li&ecirc;n quan.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tổng số tiền m&agrave; An Dương Thảo Điền phải chi ra cho thương vụ n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần doanh thu h&agrave;ng năm của doanh nghiệp n&agrave;y từ trước đến nay. Năm 2018, năm ghi nhận kỷ lục doanh thu, An Dương Thảo Điền cũng chỉ đạt 187 tỷ đồng. C&ograve;n nếu so với doanh thu năm 2022 l&agrave; 145 tỷ đồng, số tiền mua đất của doanh nghiệp n&agrave;y thậm ch&iacute; c&ograve;n cao gấp đ&ocirc;i.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng đầu năm 2023, doanh thu của An Dương Thảo Điền chỉ đạt vỏn vẹn 14 tỷ đồng, &ldquo;bốc hơi&rdquo; tới 96% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n nhờ doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến, cao gấp gần 4 lần, ghi nhận ở mức 28,5 tỷ đồng v&agrave; lỗ từ hoạt động kh&aacute;c giảm gần hết (từ 19,5 tỷ đồng xuống c&ograve;n 4 triệu đồng, doanh nghiệp n&agrave;y vẫn b&aacute;o l&atilde;i sau thuế gần 35 tỷ đồng, cao gấp 7 lần c&ugrave;ng kỳ. Kết quả n&agrave;y cũng khả quan hơn nhiều so với mức lỗ gần 44 tỷ đồng của năm 2022.

Mặc d&ugrave; kết quả kinh doanh kh&aacute; &ldquo;lẹt đẹt&rdquo; nhưng An Dương Thảo Điền lại c&oacute; cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh &ldquo;đ&aacute;ng mơ ước&rdquo; với dư nợ kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9/2023, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp giảm nhẹ 4% so với đầu năm, xuống c&ograve;n 1.071 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền tăng tới 61%, l&ecirc;n mức 54 tỷ đồng. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 7%, đạt xấp xỉ 247 tỷ đồng.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2023, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm gần 18 lần, xuống c&ograve;n vỏn vẹn 5,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tổng nợ vay chỉ đạt xấp xỉ 1,7 tỷ đồng. Nợ vay ngắn hạn giảm từ gần 81 tỷ đồng xuống c&ograve;n 691 triệu đồng. Trong khi đ&oacute;, nợ vay d&agrave;i hạn cũng giảm tới 33%, từ 1,6 tỷ đồng xuống c&ograve;n hơn 1 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231219/images/untitled-design-2820231218215141.png" style="height:354px; width:544px">

An Dương Thảo Điền l&agrave; một trong số &iacute;t doanh nghiệp bất động sản sở hữu cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, An Dương Thảo Điền đang cho hai c&aacute; nh&acirc;n vay 155 tỷ đồng với l&atilde;i suất 12%/năm. C&aacute;c khoản vay bắt đầu từ cuối năm 2022 v&agrave; đầu năm 2023 với thời hạn cho vay l&agrave; 1 năm. Theo điều khoản, doanh nghiệp sẽ đ&aacute;o hạn khoản cho vay 115 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 31/12/2023 v&agrave; khoản cho vay 40 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 1/4/2024. Những khoản tiền thu về c&oacute; thể mang tới nguồn tiền để An Dương Thảo Điền thu xếp đặt cọc, nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất n&oacute;i tr&ecirc;n.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>HAR</a> đ&atilde; &ldquo;quanh quẩn&rdquo; ở v&ugrave;ng gi&aacute; &ldquo;tr&agrave; đ&aacute;&rdquo; từ đầu năm đến năm đến nay. Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 18/12/2023, cổ phiếu <a class='symbol'>HAR</a> bất ngờ tăng kịch trần l&ecirc;n mức 4.400 đồng/cp với khối lượng giao dịch đột biến l&ecirc;n tới 1,8 triệu đơn vị.

Trước đ&oacute;, m&atilde; n&agrave;y cũng từng ghi nhận một phi&ecirc;n tăng trần v&agrave;o ng&agrave;y 12/12 với thanh khoản l&ecirc;n tới 3,3 triệu đơn vị. Nhờ hai phi&ecirc;n tăng điểm đột biến n&agrave;y, cổ phiếu <a class='symbol'>HAR</a> tăng tới 12,5% chỉ trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/nhe-ganh-no-vay-an-duong-thao-dien-har-vung-tien-mua-dat-thu-duc-216028.html">Th&aacute;i H&agrave;</a>

&nbsp;

An Dương Thảo Điền sẽ chi 294 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 8 thửa đất tại TP. Thủ Đức. Đáng nói, số tiền này lớn gấp nhiều lần doanh thu hàng năm của doanh nghiệp bất động sản này từ trước đến nay.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/HAR.pdf

An Dương Thảo Điền sẽ chi 294 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 8 thửa đất tại TP. Thủ Đức. Đ&aacute;ng n&oacute;i, số tiền n&agrave;y lớn gấp nhiều lần doanh thu h&agrave;ng năm của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y từ trước đến nay.

Ng&agrave;y 18/12/2023, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HOSE: HAR) đ&atilde; c&ocirc;ng bố nghị quyết HĐQT về kế hoạch nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất tại phường Long Đức, quận 9 (nay l&agrave; TP. Thủ Đức), TP. Hồ Ch&iacute; Minh. Cụ thể, c&aacute;c l&ocirc; đất m&agrave; doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y muốn sở hữu l&agrave; thửa số 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396 thuộc tờ bản đồ số 11 v&agrave; thửa số 579 thuộc tờ bản đồ số 54.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231219/images/screen-shot-2023-12-18-at-21511520231218215146.png" style="height:378px; width:544px" />

Nghị quyết về kế hoạch nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất tại Thủ Đức của An Dương Thảo Điền

An Dương Thảo Điền cho biết, mục đ&iacute;ch mua số l&ocirc; đất tr&ecirc;n l&agrave; nhằm phục vụ cho hoạt động thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng của c&ocirc;ng ty trong tương lai. HĐQT doanh nghiệp uỷ quyền cho Tổng gi&aacute;m đốc l&agrave; b&agrave; Ng&ocirc; Tố Giao đại diện thực hiện việc li&ecirc;n hệ, thương lượng v&agrave; thống nhất c&aacute;c điều khoản, điều kiện chuyển nhượng với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng, thoả thuận, t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; li&ecirc;n quan.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tổng số tiền m&agrave; An Dương Thảo Điền phải chi ra cho thương vụ n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần doanh thu h&agrave;ng năm của doanh nghiệp n&agrave;y từ trước đến nay. Năm 2018, năm ghi nhận kỷ lục doanh thu, An Dương Thảo Điền cũng chỉ đạt 187 tỷ đồng. C&ograve;n nếu so với doanh thu năm 2022 l&agrave; 145 tỷ đồng, số tiền mua đất của doanh nghiệp n&agrave;y thậm ch&iacute; c&ograve;n cao gấp đ&ocirc;i.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng đầu năm 2023, doanh thu của An Dương Thảo Điền chỉ đạt vỏn vẹn 14 tỷ đồng, &ldquo;bốc hơi&rdquo; tới 96% so với c&ugrave;ng kỳ. Tuy nhi&ecirc;n nhờ doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến, cao gấp gần 4 lần, ghi nhận ở mức 28,5 tỷ đồng v&agrave; lỗ từ hoạt động kh&aacute;c giảm gần hết (từ 19,5 tỷ đồng xuống c&ograve;n 4 triệu đồng, doanh nghiệp n&agrave;y vẫn b&aacute;o l&atilde;i sau thuế gần 35 tỷ đồng, cao gấp 7 lần c&ugrave;ng kỳ. Kết quả n&agrave;y cũng khả quan hơn nhiều so với mức lỗ gần 44 tỷ đồng của năm 2022.

Mặc d&ugrave; kết quả kinh doanh kh&aacute; &ldquo;lẹt đẹt&rdquo; nhưng An Dương Thảo Điền lại c&oacute; cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh &ldquo;đ&aacute;ng mơ ước&rdquo; với dư nợ kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể. Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9/2023, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp giảm nhẹ 4% so với đầu năm, xuống c&ograve;n 1.071 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền tăng tới 61%, l&ecirc;n mức 54 tỷ đồng. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tăng 7%, đạt xấp xỉ 247 tỷ đồng.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; III/2023, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm gần 18 lần, xuống c&ograve;n vỏn vẹn 5,3 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, tổng nợ vay chỉ đạt xấp xỉ 1,7 tỷ đồng. Nợ vay ngắn hạn giảm từ gần 81 tỷ đồng xuống c&ograve;n 691 triệu đồng. Trong khi đ&oacute;, nợ vay d&agrave;i hạn cũng giảm tới 33%, từ 1,6 tỷ đồng xuống c&ograve;n hơn 1 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231219/images/untitled-design-2820231218215141.png" style="height:354px; width:544px" />

An Dương Thảo Điền l&agrave; một trong số &iacute;t doanh nghiệp bất động sản sở hữu cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh an to&agrave;n

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, An Dương Thảo Điền đang cho hai c&aacute; nh&acirc;n vay 155 tỷ đồng với l&atilde;i suất 12%/năm. C&aacute;c khoản vay bắt đầu từ cuối năm 2022 v&agrave; đầu năm 2023 với thời hạn cho vay l&agrave; 1 năm. Theo điều khoản, doanh nghiệp sẽ đ&aacute;o hạn khoản cho vay 115 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 31/12/2023 v&agrave; khoản cho vay 40 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 1/4/2024. Những khoản tiền thu về c&oacute; thể mang tới nguồn tiền để An Dương Thảo Điền thu xếp đặt cọc, nhận chuyển nhượng 8 l&ocirc; đất n&oacute;i tr&ecirc;n.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu HAR đ&atilde; &ldquo;quanh quẩn&rdquo; ở v&ugrave;ng gi&aacute; &ldquo;tr&agrave; đ&aacute;&rdquo; từ đầu năm đến năm đến nay. Kết th&uacute;c phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 18/12/2023, cổ phiếu HAR bất ngờ tăng kịch trần l&ecirc;n mức 4.400 đồng/cp với khối lượng giao dịch đột biến l&ecirc;n tới 1,8 triệu đơn vị.

Trước đ&oacute;, m&atilde; n&agrave;y cũng từng ghi nhận một phi&ecirc;n tăng trần v&agrave;o ng&agrave;y 12/12 với thanh khoản l&ecirc;n tới 3,3 triệu đơn vị. Nhờ hai phi&ecirc;n tăng điểm đột biến n&agrave;y, cổ phiếu HAR tăng tới 12,5% chỉ trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/nhe-ganh-no-vay-an-duong-thao-dien-har-vung-tien-mua-dat-thu-duc-216028.html">Th&aacute;i H&agrave;</a>

&nbsp;