Gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3, lượng tiền mặt của <a class='symbol'>HAR</a> chỉ hơn 53 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240104/images/q-1501403398534_zkzi_CTHG.png" style="height:360px; width:550px">

Ng&agrave;y 18/12/2023, CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (m&atilde; CK: <a class='symbol'>HAR</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT về kế hoạch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 7 thửa đất c&oacute; số từ 390 đến 396, tờ bản đồ số 11 tại phường Long Phước, quận 9 (nay l&agrave; TP. Thủ Đức), TPHCM v&agrave; thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 cũng tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức nhằm phục vụ cho hoạt động thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng của C&ocirc;ng ty trong tương lai.

HĐQT C&ocirc;ng ty ủy quyền cho b&agrave; Ng&ocirc; Tố Giao &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave;m đại diện cho C&ocirc;ng ty thực hiện việc li&ecirc;n hệ, thương lượng v&agrave; thống nhất c&aacute;c điều khoản, điều kiện chuyển nhượng với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng, thỏa thuận, t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; li&ecirc;n quan với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan kh&aacute;c để thực hiện v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh giao dịch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất.

Gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3, lượng tiền mặt của <a class='symbol'>HAR</a> tại thời điểm cuối qu&yacute; chỉ hơn 53 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y cũng lớn hơn gi&aacute; trị bất động sản đầu tư gần 274 tỷ đồng của <a class='symbol'>HAR</a> tại cuối qu&yacute; 3.

T&agrave;i sản ngắn hạn của <a class='symbol'>HAR</a> trị gi&aacute; hơn 300 tỷ đồng, ngo&agrave;i 53 tỷ tiền mặt, <a class='symbol'>HAR</a> c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c khoản phải thu gần 247 tỷ đồng, trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; phải thu về cho vay ngắn hạn 155,5 tỷ đồng gồm cho &ocirc;ng L&ecirc; Văn Gi&agrave;u vay 115.5 tỷ đồng v&agrave; b&agrave; B&ugrave;i Thị Ngọc Lan vay 40 tỷ đồng. Cả hai khoản vay n&agrave;y đều c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 12%. Khoản vay của &ocirc;ng Gi&agrave;u đ&atilde; đ&aacute;o hạn c&ograve;n của b&agrave; Lan sẽ đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 4/1/2024 tới đ&acirc;y.&nbsp;

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, t&agrave;i sản đảm bảo cho khoản vay của &ocirc;ng Gi&agrave;u ch&iacute;nh l&agrave; thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức, c&oacute; diện t&iacute;ch sử dụng 14.252 m2.

<a class='symbol'>HAR</a> vay nợ kh&aacute; &iacute;t, nợ phải trả của C&ocirc;ng ty tại cuối qu&yacute; 3 chỉ hơn 5 tỷ, nợ vay chỉ chưa đến 2 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu c&ocirc;ng ty đạt 1.066 tỷ đồng. Trong th&aacute;ng 1, c&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện mua lại 80 tỷ tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh từ năm 2020.

Về t&igrave;nh hinh kinh doanh, trong qu&yacute; 3, doanh thu <a class='symbol'>HAR</a> chỉ đạt 4.2 tỷ đồng, giảm 96%. Nhưng v&igrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận khoản lỗ từ hoạt động kh&aacute;c n&ecirc;n <a class='symbol'>HAR</a> l&atilde;i r&ograve;ng hơn 6.1 tỷ đồng, tăng hơn 42%. Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu <a class='symbol'>HAR</a> đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 88% so với c&ugrave;ng kỳ; l&atilde;i r&ograve;ng 34,7 tỷ đồng, cao gấp 6.5 lần c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240104/images/photo-1704269755982-17042697563421925692990.png" style="height:389px; width:600px">

Kết phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 3/1, <a class='symbol'>HAR</a> c&oacute; gi&aacute; 4.520 đồng/cp, tăng 6,6%.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/mot-dn-bat-dong-san-co-50-ty-tien-mat-co-phieu-chua-day-5000-dong-muon-mua-8-lo-dat-o-thu-duc-gia-300-ty-7723.html">PV</a>

Giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng các thửa đất này là hơn 294 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý 3, lượng tiền mặt của HAR chỉ hơn 53 tỷ đồng.


Gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3, lượng tiền mặt của HAR chỉ hơn 53 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240104/images/q-1501403398534_zkzi_CTHG.png" style="height:360px; width:550px" />

Ng&agrave;y 18/12/2023, CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (m&atilde; CK: HAR) đ&atilde; c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT về kế hoạch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 7 thửa đất c&oacute; số từ 390 đến 396, tờ bản đồ số 11 tại phường Long Phước, quận 9 (nay l&agrave; TP. Thủ Đức), TPHCM v&agrave; thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 cũng tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức nhằm phục vụ cho hoạt động thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n tiềm năng của C&ocirc;ng ty trong tương lai.

HĐQT C&ocirc;ng ty ủy quyền cho b&agrave; Ng&ocirc; Tố Giao &ndash; Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave;m đại diện cho C&ocirc;ng ty thực hiện việc li&ecirc;n hệ, thương lượng v&agrave; thống nhất c&aacute;c điều khoản, điều kiện chuyển nhượng với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; k&yacute; kết c&aacute;c hợp đồng, thỏa thuận, t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; li&ecirc;n quan với b&ecirc;n chuyển nhượng v&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan kh&aacute;c để thực hiện v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh giao dịch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất.

Gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; hơn 294 tỷ đồng. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 3, lượng tiền mặt của HAR tại thời điểm cuối qu&yacute; chỉ hơn 53 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng c&aacute;c thửa đất n&agrave;y cũng lớn hơn gi&aacute; trị bất động sản đầu tư gần 274 tỷ đồng của HAR tại cuối qu&yacute; 3.

T&agrave;i sản ngắn hạn của HAR trị gi&aacute; hơn 300 tỷ đồng, ngo&agrave;i 53 tỷ tiền mặt, HAR c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c khoản phải thu gần 247 tỷ đồng, trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; phải thu về cho vay ngắn hạn 155,5 tỷ đồng gồm cho &ocirc;ng L&ecirc; Văn Gi&agrave;u vay 115.5 tỷ đồng v&agrave; b&agrave; B&ugrave;i Thị Ngọc Lan vay 40 tỷ đồng. Cả hai khoản vay n&agrave;y đều c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, l&atilde;i suất 12%. Khoản vay của &ocirc;ng Gi&agrave;u đ&atilde; đ&aacute;o hạn c&ograve;n của b&agrave; Lan sẽ đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 4/1/2024 tới đ&acirc;y.&nbsp;

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, t&agrave;i sản đảm bảo cho khoản vay của &ocirc;ng Gi&agrave;u ch&iacute;nh l&agrave; thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức, c&oacute; diện t&iacute;ch sử dụng 14.252 m2.

HAR vay nợ kh&aacute; &iacute;t, nợ phải trả của C&ocirc;ng ty tại cuối qu&yacute; 3 chỉ hơn 5 tỷ, nợ vay chỉ chưa đến 2 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu c&ocirc;ng ty đạt 1.066 tỷ đồng. Trong th&aacute;ng 1, c&ocirc;ng ty đ&atilde; thực hiện mua lại 80 tỷ tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh từ năm 2020.

Về t&igrave;nh hinh kinh doanh, trong qu&yacute; 3, doanh thu HAR chỉ đạt 4.2 tỷ đồng, giảm 96%. Nhưng v&igrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận khoản lỗ từ hoạt động kh&aacute;c n&ecirc;n HAR l&atilde;i r&ograve;ng hơn 6.1 tỷ đồng, tăng hơn 42%. Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu HAR đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 88% so với c&ugrave;ng kỳ; l&atilde;i r&ograve;ng 34,7 tỷ đồng, cao gấp 6.5 lần c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240104/images/photo-1704269755982-17042697563421925692990.png" style="height:389px; width:600px" />

Kết phi&ecirc;n giao dịch ng&agrave;y 3/1, HAR c&oacute; gi&aacute; 4.520 đồng/cp, tăng 6,6%.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/mot-dn-bat-dong-san-co-50-ty-tien-mat-co-phieu-chua-day-5000-dong-muon-mua-8-lo-dat-o-thu-duc-gia-300-ty-7723.html">PV</a>