Trong bối cảnh gi&aacute; nh&agrave; ở thương mại ng&agrave;y c&agrave;ng cao th&igrave; việc c&oacute; 22 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội được khởi c&ocirc;ng. Trước đ&oacute;, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cũng đồng &yacute; n&acirc;ng ngưỡng thu nhập được mua nh&agrave; ở x&atilde; hội l&ecirc;n 20 triệu đồng/th&aacute;ng, t&iacute;n dụng ng&acirc;n h&agrave;ng mở khiến h&agrave;ng triệu người c&oacute; cơ hội mua nh&agrave;.

Khởi c&ocirc;ng h&agrave;ng loạt dự &aacute;n

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng , cả nước c&oacute; 692 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&atilde; được triển khai với quy m&ocirc; 633.559 căn gồm: 146 dự &aacute;n ho&agrave;n th&agrave;nh với quy m&ocirc; 103.717 căn; 144 dự &aacute;n đ&atilde; khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng, đang triển khai với quy m&ocirc; 127.261 căn; 402 dự &aacute;n được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy m&ocirc; 402.581 căn.

Số lượng dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh, khởi c&ocirc;ng, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ ti&ecirc;u đặt ra tại Đề &aacute;n ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Quyết định 338 của Thủ tướng. Trong 7 th&aacute;ng năm 2025, cả nước ho&agrave;n th&agrave;nh 36.962/100.275 căn (đạt 37%). Dự kiến đến hết năm 2025, to&agrave;n quốc sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh th&ecirc;m 36.700 căn (tổng số l&agrave; 73.671/100.275 căn, đạt 73%), trong khi mục ti&ecirc;u đặt ra l&agrave; phải ho&agrave;n th&agrave;nh &iacute;t nhất 63.000 căn.

Mới đ&acirc;y, ng&agrave;y 19/8, cả nước c&oacute; 22 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội được khởi c&ocirc;ng sẽ cung cấp h&agrave;ng chục ngh&igrave;n căn hộ ra thị trường trong thời gian tới.

Anh Đức Long (phường H&agrave; Đ&ocirc;ng, H&agrave; Nội) cho biết: &ldquo;Nhiều th&ocirc;ng tin về c&aacute;c dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng v&agrave; chuẩn bị mở b&aacute;n khiến t&ocirc;i vui mừng v&igrave; bao nhiều năm chờ đợi, H&agrave; Nội giờ c&oacute; cơ hội mua nh&agrave;, nhất l&agrave; trong bối cảnh gi&aacute; nh&agrave; ở thương mại chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2 như hiện nay. T&ocirc;i mong c&aacute;c dự &aacute;n sau khởi c&ocirc;ng sẽ được triển khai ngay, để những người c&oacute; thu nhập thấp như t&ocirc;i hiện thực ho&aacute; giấc mơ mua nh&agrave;&rdquo;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250822/images/hud1.png" style="height:359px; width:600px" />

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội được khởi c&ocirc;ng ng&agrave;y 19/8 vừa qua.

Thứ trưởng Bộ X&acirc;y dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, đối với c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&atilde; khởi c&ocirc;ng, đang đầu tư x&acirc;y dựng, đ&atilde; c&oacute; kế hoạch ho&agrave;n th&agrave;nh trong năm 2025, ch&iacute;nh quyền địa phương cần thường xuy&ecirc;n đ&ocirc;n đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để quyết t&acirc;m ho&agrave;n th&agrave;nh ngay trong năm 2025.

Với những dự &aacute;n đ&atilde; lựa chọn chủ đầu tư, đề nghị khẩn trương b&agrave;n giao quỹ đất, thẩm định thiết kế, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Đồng thời đ&ocirc;n đốc c&aacute;c chủ đầu tư dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng ngay trong năm 2025 để phấn đấu đạt chỉ ti&ecirc;u Thủ tướng giao.

&quot;Nới&quot; ti&ecirc;u ch&iacute; thu nhập, g&oacute;i t&iacute;n dụng sẵn s&agrave;ng

Mới đ&acirc;y, Thủ tướng Phạm Minh Ch&iacute;nh đ&atilde; cơ bản đồng &yacute; với c&aacute;c đề xuất, kiến nghị của Bộ X&acirc;y dựng về n&acirc;ng ngưỡng thu nhập được mua nh&agrave; x&atilde; hội theo hướng ph&ugrave; hợp thực tế hơn. Thủ tướng cũng giao Bộ X&acirc;y dựng đề xuất sửa đổi Nghị định 100/2024 quy định về c&aacute;c nội dung n&agrave;y theo tr&igrave;nh tự r&uacute;t gọn.

Trước đ&oacute;, theo Bộ X&acirc;y dựng, mức thu nhập đối với người độc th&acirc;n được đề xuất n&acirc;ng từ 15 triệu đồng l&ecirc;n 20 triệu đồng/th&aacute;ng. Trường hợp đ&atilde; kết h&ocirc;n, tổng thu nhập của hai vợ chồng n&acirc;ng từ 30 triệu đồng l&ecirc;n 40 triệu đồng/th&aacute;ng được mua, được thu&ecirc; nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Với việc nới điều kiện về thu nhập sẽ khiến nhiều người tiếp cận được với nh&agrave; ở x&atilde; hội hơn.

Ngo&agrave;i điều kiện về ngưỡng thu nhập được gỡ kh&oacute;, g&oacute;i t&iacute;n dụng cho nh&agrave; ở x&atilde; hội c&oacute; cơ hội giải ng&acirc;n nhanh.

Theo Ph&oacute; Thống đốc Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Phạm Quốc Dũng, hiện tại, Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước được giao thực hiện 3 chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng li&ecirc;n quan việc ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội. Chương tr&igrave;nh thứ nhất l&agrave; chương tr&igrave;nh cho vay 120.000 tỷ đồng ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, đến nay, đ&atilde; c&oacute; 9 ng&acirc;n h&agrave;ng đăng k&yacute; tham gia với số tiền 145.000 tỷ đồng, vượt mức quy định 120.000 tỷ đồng. Chương tr&igrave;nh thứ hai - t&iacute;n dụng cho người dưới 35 tuổi đang được triển khai. Chương tr&igrave;nh thứ ba l&agrave; cho vay nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Nghị định 100 năm 2024 của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ.

Về giải ng&acirc;n, đến 30/6, c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại cam kết 8.300 tỷ đồng cho 41 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, tức mới đạt khoảng 5,7%. Ngo&agrave;i ra, Ng&acirc;n h&agrave;ng Ch&iacute;nh s&aacute;ch x&atilde; hội, dư nợ cho vay nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Nghị định 100 đạt hơn 19.000 tỷ đồng.

Đối với nh&oacute;m người dưới 35 tuổi, c&oacute; hai chương tr&igrave;nh. Một l&agrave; chương tr&igrave;nh vay nh&agrave; ở x&atilde; hội. Tuy nhi&ecirc;n, do ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y mới triển khai v&agrave; nguồn cung nh&agrave; ở x&atilde; hội c&ograve;n hạn chế n&ecirc;n dư nợ cho vay đối với người dưới 35 tuổi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội hiện nay kh&aacute; khi&ecirc;m tốn, mới chỉ đạt v&agrave;i chục tỷ đồng.

Ngo&agrave;i mục đ&iacute;ch cho vay ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng cũng đ&atilde; triển khai g&oacute;i cho vay ph&aacute;t triển loại h&igrave;nh nh&agrave; ở kh&aacute;c. Chỉ trong thời gian ngắn triển khai cho vay với c&aacute;c loại h&igrave;nh nh&agrave; ở kh&aacute;c, 4 ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại nh&agrave; nước đ&atilde; giải ng&acirc;n gần 20.000 tỷ đồng.

Việc tăng nguồn cung v&agrave; nới điều kiện thu nhập sẽ gi&uacute;p tăng tốc độ giải ng&acirc;n g&oacute;i t&iacute;n dụng nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Ngọc Mai

<a href="https://tienphong.vn/hang-trieu-nguoi-don-tin-vui-khi-canh-cua-mua-nha-o-xa-hoi-mo-ra-post1771168.tpo">Link gốc</a>

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng cao thì việc có 22 dự án nhà ở xã hội được khởi công. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tín dụng ngân hàng mở khiến hàng triệu người có cơ hội mua nhà.


Bất động sản

Báo Tiền Phong

Hàng triệu người đón tin vui khi cánh cửa mua nhà ở xã hội mở ra

Tô Xuân Quỳnh

Người mua nh&#224; được vui th&#244;i.