Sự ph&aacute;t triển hạ tầng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp ở Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương sẽ th&uacute;c đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản, tạo ra nhu cầu lớn về nh&agrave; ở, nghỉ dưỡng v&agrave; dịch vụ cao cấp.

Sau hợp nhất với Hải Dương, Hải Ph&ograve;ng sẽ vươn m&igrave;nh th&agrave;nh &ldquo;si&ecirc;u thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp&rdquo; của miền Bắc. D&ograve;ng vốn FDI, nguồn nh&acirc;n lực chất lượng cao v&agrave; nhu cầu sống mới c&ugrave;ng hội tụ sẽ trở th&agrave;nh c&uacute; h&iacute;ch mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Hải Ph&ograve;ng bứt tốc.

C&uacute; h&iacute;ch cho hạ tầng v&agrave; bất động sản

Việc hợp nhất giữa Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Hải Dương kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một thay đổi h&agrave;nh ch&iacute;nh đơn thuần, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; một bước ngoặt chiến lược mở đường cho sự h&igrave;nh th&agrave;nh của trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghiệp quy m&ocirc; bậc nhất Việt Nam. Nếu v&iacute; nền kinh tế miền Bắc như một cỗ m&aacute;y tăng trưởng đang v&agrave;o guồng, th&igrave; li&ecirc;n kết Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương ch&iacute;nh l&agrave; &ldquo;động cơ k&eacute;p&rdquo; vận h&agrave;nh đồng bộ v&agrave; hiệu quả.

Hải Ph&ograve;ng hiện l&agrave; đầu t&agrave;u c&ocirc;ng nghiệp ph&iacute;a Bắc với hơn 1.000 dự &aacute;n FDI, tổng vốn đăng k&yacute; vượt 34,6 tỷ USD, tập trung tại những khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; quy m&ocirc; v&agrave; tầm ảnh hưởng lớn như VSIP, DEEP C, Tr&agrave;ng Duệ, Nam Đ&igrave;nh Vũ... Trong khi đ&oacute;, Hải Dương &ndash; &ldquo;vệ tinh chiến lược&rdquo; của Thủ đ&ocirc; &ndash; giữ vai tr&ograve; l&agrave; trung t&acirc;m chế biến, chế tạo v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp phụ trợ với 18 khu c&ocirc;ng nghiệp đang hoạt động, thu h&uacute;t 157,7 triệu USD vốn FDI chỉ trong 4 th&aacute;ng đầu năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250612/images/1(1).jpg" style="height:450px; width:600px" />

Hệ thống dự &aacute;n kết nối Hải Dương - Hải Ph&ograve;ng cũng li&ecirc;n tục được ho&agrave;n thiện, gi&uacute;p r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển giữa c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; cảng biển (cầu Quang Thanh)

Sự hợp nhất giữa Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Hải Dương sẽ tạo n&ecirc;n một chuỗi cung ứng kh&eacute;p k&iacute;n, từ sản xuất đến hậu cần đến xuất khẩu. Trong đ&oacute;, Hải Ph&ograve;ng l&agrave; cửa ng&otilde; th&ocirc;ng thương quốc tế nhờ hệ thống cảng biển, c&ograve;n Hải Dương l&agrave; &ldquo;c&ocirc;ng xưởng th&ocirc;ng minh&rdquo; sản xuất linh kiện, thiết bị. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; nền tảng v&agrave;ng cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư to&agrave;n cầu chọn khu vực n&agrave;y l&agrave;m điểm đến d&agrave;i hạn.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, li&ecirc;n kết v&ugrave;ng Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương trong nhiều năm qua đ&atilde; được ch&uacute; trọng đầu tư hệ thống giao th&ocirc;ng quy m&ocirc; lớn, tạo n&ecirc;n mạng lưới kết nối xuy&ecirc;n suốt v&ugrave;ng Bắc Bộ. C&aacute;c tuyến huyết mạch như cao tốc H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng - Hạ Long - V&acirc;n Đồn - M&oacute;ng C&aacute;i, QL5, QL10, QL37, QL17B, c&ugrave;ng c&aacute;c tuyến đường sắt quốc gia v&agrave; đường sắt đ&ocirc; thị tương lai&hellip; đang tạo ra &ldquo;mạch m&aacute;u&rdquo; vận chuyển logistics li&ecirc;n ho&agrave;n.

Theo đại diện Vingroup, tại trung t&acirc;m Hải Ph&ograve;ng, quỹ đất hạn chế, chưa nhiều dự &aacute;n đạt chuẩn quốc tế. Trong khi, Hải Dương cũng chưa c&oacute; khu đ&ocirc; thị kiểu mẫu hay tổ hợp thương mại- nghỉ dưỡng quy m&ocirc; lớn. Từ g&oacute;c độ đầu tư, Hải Ph&ograve;ng đang sở hữu nhiều lợi thế so với c&aacute;c đ&ocirc; thị cấp tỉnh kh&aacute;c nhờ hạ tầng giao th&ocirc;ng đồng bộ. C&aacute;c tuyến cao tốc như H&agrave; Nội - Hải Ph&ograve;ng - Hạ Long - M&oacute;ng C&aacute;i, quốc lộ 5 v&agrave; 10 gi&uacute;p lưu th&ocirc;ng thuận tiện, r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển, gia tăng gi&aacute; trị bất động sản tại c&aacute;c khu vực ven đ&ocirc;.

Hệ thống dự &aacute;n kết nối Hải Dương - Hải Ph&ograve;ng cũng li&ecirc;n tục được ho&agrave;n thiện, với cầu Quang Thanh, cầu Dinh, cầu H&agrave;n&hellip; đ&atilde; th&ocirc;ng xe, gi&uacute;p r&uacute;t ngắn thời gian di chuyển giữa c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; cảng biển. Đặc biệt, ng&agrave;y 15/7 tới đ&acirc;y, cầu Ho&agrave;ng Gia sẽ ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng xe &ndash; đ&aacute;nh dấu cột mốc ph&aacute;t triển mới của đ&ocirc; thị Hải Ph&ograve;ng, khi đưa đảo Vũ Y&ecirc;n trở th&agrave;nh trung t&acirc;m trong l&ograve;ng th&agrave;nh phố mới.

Ngo&agrave;i đường bộ, Hải Ph&ograve;ng c&ograve;n c&oacute; lợi thế với hệ thống cảng biển quốc tế, s&acirc;n bay C&aacute;t Bi, mạng lưới đường sắt v&agrave; đường thủy. Th&agrave;nh phố cũng đang mở rộng hệ thống đường v&agrave;nh đai, kết nối li&ecirc;n tỉnh v&agrave; chuẩn bị triển khai tuyến đường sắt L&agrave;o Cai &ndash; H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng, tạo điều kiện mở rộng kh&ocirc;ng gian đ&ocirc; thị. Những yếu tố n&agrave;y g&oacute;p phần thu h&uacute;t đầu tư v&agrave;o Hải Ph&ograve;ng, mở ra dư địa tăng trưởng mới cho bất động sản cao cấp.

Bất động sản &ldquo;đ&oacute;n s&oacute;ng&rdquo; từ l&agrave;n s&oacute;ng c&ocirc;ng nghiệp

Lịch sử đ&atilde; chứng minh: nơi n&agrave;o hạ tầng v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp ph&aacute;t triển, nơi đ&oacute; bất động sản s&ocirc;i động. Kh&ocirc;ng nằm ngo&agrave;i quy luật đ&oacute;, sự &ldquo;trỗi dậy&rdquo; của si&ecirc;u cực tăng trưởng Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương &ndash; si&ecirc;u đ&ocirc; thị top 3 cả nước với hạ tầng ph&aacute;t triển sẽ k&eacute;o theo nhu cầu mạnh mẽ về nh&agrave; ở, nghỉ dưỡng v&agrave; dịch vụ cao cấp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250612/images/2(3).jpg" style="height:450px; width:600px" />

Li&ecirc;n kết v&ugrave;ng Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương trong nhiều năm qua đ&atilde; được ch&uacute; trọng đầu tư hệ thống giao th&ocirc;ng quy m&ocirc; lớn, tạo n&ecirc;n mạng lưới kết nối xuy&ecirc;n suốt v&ugrave;ng Bắc Bộ.

Theo CBRE, bất động sản nh&agrave; ở v&agrave; bất động sản c&ocirc;ng nghiệp lu&ocirc;n c&oacute; mối quan hệ mật thiết: hệ sinh th&aacute;i sống, l&agrave;m việc, giải tr&iacute; thường ph&aacute;t triển mạnh mẽ trong b&aacute;n k&iacute;nh 5 - 10 km quanh khu c&ocirc;ng nghiệp. Trong khi đ&oacute;, Hải Ph&ograve;ng hiện l&agrave; một trong những trung t&acirc;m sản xuất, cảng biển, logistics lớn nhất miền Bắc, Hải Dương lại c&oacute; nền c&ocirc;ng nghiệp ph&aacute;t triển, thu h&uacute;t nhiều doanh nghiệp nước ngo&agrave;i. Tầng lớp chuy&ecirc;n gia, doanh nh&acirc;n trẻ v&agrave; người gi&agrave;u mới đang tạo ra nhu cầu mạnh mẽ với ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở cao cấp. Họ kh&ocirc;ng chỉ t&igrave;m nơi &ldquo;đặt lưng nghỉ ngơi&rdquo;, m&agrave; c&ograve;n cần những kh&ocirc;ng gian sống t&iacute;ch hợp &ndash; nơi c&oacute; thể tận hưởng tiện nghi, thi&ecirc;n nhi&ecirc;n v&agrave; kết nối cộng đồng. C&aacute;c khu đ&ocirc; thị kh&eacute;p k&iacute;n, tiện &iacute;ch đồng bộ, dịch vụ cao cấp đang dần trở th&agrave;nh &ldquo;chuẩn mực sống mới&rdquo; tại Hải Ph&ograve;ng.

&Ocirc;ng Nguyễn Quang Văn - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Ph&ograve;ng cho biết, việc s&aacute;p nhập Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Hải Dương, lấy t&ecirc;n l&agrave; Hải Ph&ograve;ng v&agrave; đặt trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh tại Thủy Nguy&ecirc;n, TP Hải Ph&ograve;ng, l&agrave; một trong những b&agrave;n đạp quan trọng gi&uacute;p thị trường bất động sản Hải Ph&ograve;ng tỏa s&aacute;ng trong suốt thời gian vừa qua v&agrave; dự kiến sẽ tiếp tục b&ugrave;ng nổ trong thời gian tới.

Nh&agrave; ở tại c&aacute;c dự &aacute;n của Hải Ph&ograve;ng, đặc biệt thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đến từ Hải Dương. Điều n&agrave;y mở ra những triển vọng mới cho lĩnh vực bất động sản từ cuối năm 2024 đến nay. Năm 2025 dự kiến sẽ c&oacute; nhiều khởi sắc cho thị trường bất động sản Hải Ph&ograve;ng, đặc biệt l&agrave; về chất lượng d&ograve;ng vốn đầu tư, với gi&aacute; v&agrave; lượng giao dịch tăng mạnh. Điều n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ đến từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch kinh tế vĩ m&ocirc; thuận lợi như Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối t&aacute;c c&ocirc;ng tư v&agrave; Luật Đấu thầu 2024, m&agrave; c&ograve;n nhờ v&agrave;o c&uacute; h&iacute;ch từ việc s&aacute;p nhập &ndash; &ocirc;ng Văn nhận định.

&Ocirc;ng Văn ph&acirc;n t&iacute;ch th&ecirc;m, với việc Thủy Nguy&ecirc;n được chọn l&agrave;m trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh - ch&iacute;nh trị mới, Hải Ph&ograve;ng sau s&aacute;p nhập sẽ trở th&agrave;nh điểm đến của l&agrave;n s&oacute;ng d&acirc;n cư, chuy&ecirc;n gia v&agrave; lao động kỹ thuật cao đổ về. Dự kiến đến năm 2030, d&acirc;n số Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương c&oacute; thể đạt mốc 5,5 triệu người, k&eacute;o theo nhu cầu về nh&agrave; ở, dịch vụ đ&ocirc; thị, thương mại, y tế, gi&aacute;o dục sẽ tăng gấp 2 lần hiện tại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250612/images/3(1).jpg" style="height:450px; width:600px" />

Thủy Nguy&ecirc;n được chọn l&agrave;m trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh - ch&iacute;nh trị mới, Hải Ph&ograve;ng sau s&aacute;p nhập sẽ trở th&agrave;nh điểm đến của l&agrave;n s&oacute;ng d&acirc;n cư, chuy&ecirc;n gia v&agrave; lao động kỹ thuật cao đổ về

C&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản cũng đang nỗ lực đa dạng h&oacute;a danh mục sản phẩm, từ nh&agrave; ở thương mại như nh&agrave; phố, biệt thự đến nh&agrave; ở x&atilde; hội, v&agrave; bất động sản hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp, nhằm đ&aacute;p ứng nhu cầu đa dạng của cư d&acirc;n v&agrave; nh&agrave; đầu tư. &Ocirc;ng Văn cũng chỉ ra rằng, ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản nh&agrave; ở, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n được đầu tư b&agrave;i bản, tiện &iacute;ch đồng bộ, sẽ l&agrave; &quot;điểm n&oacute;ng&quot; của Hải Ph&ograve;ng trong thời gian sắp tới.

Một lượng sản phẩm đ&atilde; ra đời sẽ t&aacute;c động đến việc giao dịch, tạo ra lượng giao dịch kh&aacute; lớn ở Hải Ph&ograve;ng. Thị trường bất động sản Hải Ph&ograve;ng sẽ bước v&agrave;o giai đoạn s&ocirc;i động trong những năm tới, đặc biệt l&agrave; trong năm 2025, với dư địa tăng trưởng c&ograve;n rất lớn nhờ cơ sở hạ tầng v&agrave; điều kiện x&atilde; hội ng&agrave;y một ph&aacute;t triển &ndash; &ocirc;ng Văn nhấn mạnh.

Với những lợi thế vượt trội về vị tr&iacute; địa l&yacute;, hạ tầng giao th&ocirc;ng, sức hấp dẫn đầu tư v&agrave; sự đồng bộ trong quy hoạch, Hải Ph&ograve;ng - Hải Dương sau s&aacute;p nhập hứa hẹn sẽ trở th&agrave;nh cực tăng trưởng to&agrave;n diện, kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; &quot;si&ecirc;u thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp&quot; m&agrave; c&ograve;n l&agrave; điểm đến cho cuộc sống hiện đại v&agrave; cơ hội đầu tư d&agrave;i hạn.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/hai-phong-hai-duong-sieu-thu-phu-troi-day-bat-dong-san-khoi-sac-10155943.html">Lan Vũ-Link gốc</a>

Sự phát triển hạ tầng và công nghiệp ở Hải Phòng - Hải Dương sẽ thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp.



Bất động sản

Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp

Hải Phòng - Hải Dương: “Siêu thủ phủ” trỗi dậy, bất động sản khởi sắc

Phạm Xuân Cường

Tiền th&#236; &#233;o c&#243;. Cứ bds khởi sắc tăng ầm ầm. L&#224;m bao giờ mới đủ mua.

Tiền thì éo có. Cứ bds khởi sắc tăng ầm ầm. Làm bao giờ mới đủ mua.

Siêu Phẩm SBS

HHS với 51% cổ phần CRV v&#224; c&#225;c si&#234;u dự &#225;n tại Hải ph&#242;ng

HHS với 51% cổ phần CRV và các siêu dự án tại Hải phòng

🐣🐣🐣

khong voi, cu hap thu het quanh vung dinh cu roi tang toc cho bon .akaka

KHÔNG ALL IN, THÍCH MUA GIÁ ĐỎ

Bietkich Linh

Khu vực Trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh Thuỷ Nguy&#234;n qu&#225; đẹp v&#224; hiện đại. Chắc chắn sẽ l&#224; đ&#244; thị h&#224;nh ch&#237;nh, t&#224;i ch&#237;nh đẹp nhất cả nước

Khu vực Trung tâm hành chính Thuỷ Nguyên quá đẹp và hiện đại. Chắc chắn sẽ là đô thị hành chính, tài chính đẹp nhất cả nước