Trong khi &ldquo;số phận&rdquo; dự án Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX chưa được định đoạt th&igrave; chủ đầu tự &yacute; &ldquo;xẻ&rdquo; một phần đất trong phạm vị dự &aacute;n cho doanh nghiệp kh&aacute;c thu&ecirc; mặt bằng mở nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh ăn uống&hellip;

Năm 2017, C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung (th&agrave;nh vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty TNHH MTV Vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; X&acirc;y lắp thương mại BMC, trụ sở chính đóng tại TP. H&ocirc;̀ Chí Minh) được UBND tỉnh Hà Tĩnh ch&acirc;́p thu&acirc;̣n chủ trương đ&acirc;̀u tư dự &aacute;n Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX.

Theo quy&ecirc;́t định ch&acirc;́p thu&acirc;̣n chủ trương đ&acirc;̀u tư, dự &aacute;n Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX c&oacute; tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng. Dự &aacute;n có di&ecirc;̣n tích sử dụng đ&acirc;́t gần 33.789,9 m2 tại khu đất &ldquo;v&agrave;ng&rdquo; ph&iacute;a bắc Cầu Phủ (phường Đại N&agrave;i, TP. H&agrave; Tĩnh).

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(7).png" style="height:360px; width:555px" />

Ph&ocirc;́i cảnh dự án Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, Villa BMC - Việt Trung - TODIMAX c&oacute; tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng...

Dự &aacute;n Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX đượ ph&acirc;n kỳ đầu tư, từ th&aacute;ng 12/2017 đến 4/2018 thi c&ocirc;ng v&agrave; ho&agrave;n thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống c&acirc;y xanh, bến t&agrave;u du lịch, cảng đ&oacute;n kh&aacute;ch.

Từ 5/2018 đến 10/2018 thi c&ocirc;ng v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh khu nh&agrave; ở giai đoạn 1 bao gồm c&aacute;c căn biệt thự, nh&agrave; ở liền kề, nh&agrave; cộng đồng.

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi được ph&ecirc; duyệt, dự án chỉ được tri&ecirc;̉n khai m&ocirc;̣t s&ocirc;́ hạng mục các c&ocirc;ng trình phụ dự án. Các hạng mục x&acirc;y dựng tại khu nh&agrave; ở, biệt thự liền kề, kh&aacute;ch sạn... kh&ocirc;ng được nhà đ&acirc;̀u tư triển triển khai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(8).png" style="height:272px; width:555px" />

Sau nhiều lần xin thay đổi chủ trương đầu tư dự &aacute;n đ&atilde; chậm tiến độ...

Cu&ocirc;́i năm 2020, C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung đã có tờ trình, xin UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh Dự &aacute;n.

Đầu th&aacute;ng 2/2021, dự &aacute;n được UBND tỉnh H&agrave; Tĩnh cho điều chỉnh tiến độ, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh đưa v&agrave;o khai th&aacute;c đ&ocirc;́i với dự án này.

Cụ thể, giai đoạn 1 từ 12/2017 đến 9/2020 thực hiện thủ tục xin thu&ecirc; đất với diện t&iacute;ch 1.848m2, triển khai đầu tư bến thuyền, c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh; Giai đoạn 2 từ 11/2020 đến 10/2022 chuyển đổi mục đ&iacute;ch sử dụng đất, giao đất theo quy định đối với phần diện t&iacute;ch trước đ&acirc;y giao cho nh&agrave; đầu tư để thực hiện dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y bia To&agrave;n cầu (20.827m2), thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật, nh&agrave; ở thấp tầng theo đ&uacute;ng quy định xong trước 10/2021; Giai đoạn 3 từ 10/2021 đến 7/2022 giao đất phần c&ograve;n lại, thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật, nh&agrave; ở thấp tầng theo đ&uacute;ng quy định. Th&aacute;ng 11/2022 ho&agrave;n thiện v&agrave; đưa to&agrave;n bộ dự &aacute;n v&agrave;o hoạt động&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(9).png" style="height:309px; width:555px" />

Nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh mọc l&ecirc;n trong dự &aacute;n Ville BMC - Việt Trung

Tuy nhi&ecirc;n, sau khi được điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ, C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung kh&ocirc;ng đầu tư, triển khai dự &aacute;n như cam kết. Toàn b&ocirc;̣ khu đ&acirc;́t được giao làm dự án Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX đến nay chỉ là m&ocirc;̣t bãi đ&acirc;́t hoang. M&ocirc;̣t ph&acirc;̀n di&ecirc;̣n tích sát mặt đường được doanh nghi&ecirc;̣p x&acirc;y dựng tạm ki &ocirc;́t kinh doanh dịch vụ ăn u&ocirc;́ng...

Sau 2 năm được gia hạn, v&agrave;o cuối th&aacute;ng 7/2023, C&ocirc;ng ty cổ phần hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung tiếp tục c&oacute; văn bản gửi UBND tỉnh H&agrave; Tĩnh đề xuất xin điều chỉnh chủ trương đầu tư (chấm dứt một phần dự &aacute;n đối với diện t&iacute;ch hạng mục đất ở) đối với dự &aacute;n n&agrave;y.

Sau khi c&oacute; &yacute; kiến cơ quan li&ecirc;n quan, Sở KH&amp;ĐT H&agrave; Tĩnh đ&atilde; c&oacute; Văn bản y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư giải tr&igrave;nh, l&agrave;m r&otilde; một số nội dung. V&agrave; đến nay, chưa c&oacute; một &ldquo;ph&aacute;n quyết&rdquo; n&agrave;o cụ thể từ UBND tỉnh H&agrave; Tĩnh về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án Trung t&acirc;m thương mại, kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241010/images/image(10).png" style="height:303px; width:555px" />

Nhiều hạng mục nh&agrave; h&agrave;ng, điểm kinh doanh mọc l&ecirc;n tr&aacute;i ph&eacute;p tr&ecirc;n khu đất dự &aacute;n...

Trong khi &ldquo;số phận&rdquo; dự án Trung t&acirc;m thương mại kh&aacute;ch sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX vẫn chưa được định đoạt cụ thể th&igrave; chủ đầu tư (C&ocirc;ng ty cổ phần hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung) tự &yacute; &ldquo;x&eacute;&rdquo; một phần diện t&iacute;ch đất trong phạm vị dự &aacute;n cho một doanh nghiệp kh&aacute;c thu&ecirc; mặt bằng mở nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh ăn uống.

Cụ thể, một phần diện t&iacute;ch đất nằm b&ecirc;n bờ s&ocirc;ng Cầu Phủ dự &aacute;n được quy hoạch trồng c&acirc;y xanh, x&acirc;y dựng bến t&agrave;u du lịch, cảng đ&oacute;n kh&aacute;ch đang được C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung cho C&ocirc;ng ty cổ phần X&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh J38 (địa chỉ đ&oacute;ng tại số 213 đường Nguyễn C&ocirc;ng Trứ, phường Nguyễn Du, TP. H&agrave; Tĩnh, tỉnh H&agrave; Tĩnh) x&acirc;y dựng hệ thống nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh đồ ăn uống, c&agrave; ph&ecirc;&hellip;

C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung có địa chỉ đóng tại s&ocirc;́ 499, đường Hà Huy T&acirc;̣p, cạnh ph&iacute;a bắc ch&acirc;n Cầu Phủ, phường Đại N&agrave;i, TP. H&agrave; Tĩnh do &ocirc;ng Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1947, h&ocirc;̣ kh&acirc;̉u thường trú tại TP. H&ocirc;̀ Chí Minh) làm người đại di&ecirc;̣n pháp lu&acirc;̣t c&ocirc;ng ty.

C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung được được thành l&acirc;̣p đi vào hoạt đ&ocirc;̣ng từ ngày 26/12/2003. Năm 2018, C&ocirc;ng ty cổ phần Hợp t&aacute;c đầu tư Việt Trung có v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 180 tỷ đ&ocirc;̀ng do 3 c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng góp v&ocirc;́n là &ocirc;ng Nguyễn Văn Ngọc (50% c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n); &ocirc;ng Nguy&ecirc;̃n Văn Dũng (góp 20% c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n); &ocirc;ng Phạm L&ecirc; Hùng (góp 30% c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n). C&ocirc;ng ty có ngành ngh&ecirc;̀ đăng ký kinh doanh chính là sản xuất bia v&agrave; mạch nha ủ men bia...

Văn Tu&acirc;n

<a href="https://vietnamfinance.vn/ha-tinh-du-an-bds-1200-ty-dap-chieu-chu-dau-tu-xe-dat-cho-thue-d116937.html">Link gốc</a>

Trong khi “số phận” dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX chưa được định đoạt thì chủ đầu tự ý “xẻ” một phần đất trong phạm vị dự án cho doanh nghiệp khác thuê mặt bằng mở nhà hàng kinh doanh ăn uống…