Sau gần 20 năm được giao đất, hai l&ocirc; đất c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 11.000m2 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave; Tập đo&agrave;n GFS (nằm đối diện C&ocirc;ng vi&ecirc;n Cầu Giấy) vẫn đang l&agrave; một b&atilde;i đất trống được qu&acirc;y t&ocirc;n k&iacute;n m&iacute;t.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(23).png" style="height:453px; width:765px">

Hai &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu C/D13 Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy v&agrave; CC3 Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Theo t&igrave;m hiểu của ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng, ng&agrave;y 12/10/2005, UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội ra Quyết định số 6890/QĐ-UB ph&ecirc; duyệt kết quả đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất l&ocirc; đất D13 Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, do UBND quận Cầu Giấy tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y 29/9/2005, trong đ&oacute; c&oacute; khu đất x&acirc;y dựng nh&agrave; chung cư cao tầng với diện t&iacute;ch 7.236m2 c&oacute; k&yacute; hiệu C/D13, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp tr&ecirc;n 65 tỷ đồng. Đơn vị tr&uacute;ng đấu gi&aacute; l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (C&ocirc;ng ty CIRI) thuộc Tập đo&agrave;n GFS. L&ocirc; đất n&agrave;y c&oacute; vị tr&iacute; tiếp gi&aacute;p với phố Th&agrave;nh Th&aacute;i, phố Kh&uacute;c Thừa Dụ, ng&otilde; 102 phố Kh&uacute;c Thừa Dụ v&agrave; phố Trương C&ocirc;ng Giai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(22).png" style="height:416px; width:748px">

L&ocirc; đất C/D13 bị thanh tra về b&aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất.

Sau gần 20 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt kết quả đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, đến nay, đ&acirc;y vẫn l&agrave; một b&atilde;i đất trống khi dự &aacute;n nh&agrave; chung cư cao tầng vẫn chưa triển khai x&acirc;y dựng, xung quanh được qu&acirc;y t&ocirc;n k&iacute;n, ph&iacute;a tr&ecirc;n l&agrave; h&agrave;ng r&agrave;o th&eacute;p lưới v&agrave; hệ thống camera.

Được biết, đầu năm 2024, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&ocirc;ng bố quyết định thanh tra việc chấp h&agrave;nh quy định của ph&aacute;p luật trong c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; sử dụng đất đai v&agrave; quy hoạch x&acirc;y dựng, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng tr&ecirc;n địa b&agrave;n Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội. Theo đ&oacute;, Đo&agrave;n thanh tra sẽ thanh tra việc chấp h&agrave;nh ph&aacute;p luật về b&aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đối với l&ocirc; đất C/D13 thuộc Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(21).png" style="height:412px; width:754px">

L&ocirc; đất dự kiến x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

Nằm cạnh l&ocirc; đất C/D13 l&agrave; l&ocirc; đất CC3 Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng cũng trong ho&agrave;n cảnh tương tự. Được biết, Ng&agrave;y 24/5/2004, Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 3213/QĐ-UB về việc thu hồi 216.110m2 đất tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy giao cho C&ocirc;ng ty đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh nh&agrave; Từ Li&ecirc;m (t&ecirc;n gọi tắt l&agrave; Lideco) để đầu tư x&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng.

Trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n n&agrave;y, Lideco đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở để b&aacute;n tại phường Dịch Vọng với Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;. Triển khai việc hợp t&aacute;c n&agrave;y, Lideco đ&atilde; k&yacute; kết c&aacute;c phụ lục hợp đồng, bi&ecirc;n bản thể hiện việc Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; được quyền quản l&yacute;, khai th&aacute;c diện t&iacute;ch đất thuộc l&ocirc; CC3, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Mục đ&iacute;ch sử dụng đất của l&ocirc; CC3 được thể hiện tại Quyết định số 3213/QĐ-UB l&agrave; đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng.

Theo ghi nhận của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, dự &aacute;n x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ tr&ecirc;n l&ocirc; đất CC3 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn chưa được triển khai, b&ecirc;n trong khu đất chỉ to&agrave;n l&agrave; c&acirc;y cỏ v&agrave; một số s&acirc;n tennis đ&atilde; bỏ hoang. Ph&iacute;a b&ecirc;n ngo&agrave;i khu đất dọc theo phố Trương C&ocirc;ng Giai đang l&agrave; nơi tập kết r&aacute;c thải, g&acirc;y mất mỹ quan đ&ocirc; thị.

Trao đổi với ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng, &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;i Nam &ndash; đại diện Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết: L&ocirc; đất CC3 được giao cho Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng nằm trong dự &aacute;n th&agrave;nh phần của Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Phối cảnh của dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; 3,5 tầng với chức năng thương mại dịch vụ v&agrave; văn ph&ograve;ng. Phối cảnh kiến tr&uacute;c n&agrave;y được duyệt từ thời kỳ đầu (từ năm 2012), n&ecirc;n giờ đ&acirc;y kh&ocirc;ng c&ograve;n ph&ugrave; hợp với xu thế hiện tại. V&igrave; vậy, đầu năm 2023, chủ đầu tư đ&atilde; gửi đề xuất điều chỉnh l&ecirc;n Sở Quy hoạch Kiến tr&uacute;c H&agrave; Nội để thỏa thuận lại phương &aacute;n kiến tr&uacute;c. Sau đ&oacute;, lấy &yacute; kiến cộng đồng cư d&acirc;n sống xung quanh, xin &yacute; kiến của c&aacute;c cấp ch&iacute;nh quyền để điều chỉnh mặt đứng phối cảnh ph&ugrave; hợp với kh&ocirc;ng gian cảnh quan xung quanh.

Sau khi nhận được sự đồng thuận của cư d&acirc;n v&agrave; ch&iacute;nh quyền phường Dịch Vọng v&agrave; quận Cầu Giấy, chủ đầu tư đ&atilde; xin &yacute; kiến Sở T&agrave;i Nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường để thẩm định, qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y cũng mất nhiều thời gian. Cuối th&aacute;ng 12/2023, giấy chứng nhận đầu tư của dự &aacute;n lại hết hạn v&agrave; chủ đầu tư đang thực hiện c&aacute;c thủ tục gia hạn.

Cũng theo vị đại diện Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;, hiện nay, thủ tục gia hạn đ&atilde; được c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh cho &yacute; kiến v&agrave; chắc chắn trong th&aacute;ng 4/2024 sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc gia hạn chứng nhận đầu tư. Sau đ&oacute;, chờ thỏa thuận quy hoạch kiến tr&uacute;c theo quy định của ph&aacute;p luật xong th&igrave; Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; sẽ triển khai thi c&ocirc;ng theo đ&uacute;ng phối cảnh v&agrave; thời gian thi c&ocirc;ng dự &aacute;n khoảng 8 th&aacute;ng.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/ha-noi-hai-du-an-om-dat-vang-bo-hoang-o-khu-do-thi-moi-cau-giay-373743.html">Tiến H&agrave;o &ndash; Vũ Ninh - Link gốc</a>

Sau gần 20 năm được giao đất, hai lô đất có tổng diện tích hơn 11.000m2 của Tập đoàn Hà Đô và Tập đoàn GFS (nằm đối diện Công viên Cầu Giấy) vẫn đang là một bãi đất trống được quây tôn kín mít.

Sau gần 20 năm được giao đất, hai l&ocirc; đất c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 11.000m2 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; v&agrave; Tập đo&agrave;n GFS (nằm đối diện C&ocirc;ng vi&ecirc;n Cầu Giấy) vẫn đang l&agrave; một b&atilde;i đất trống được qu&acirc;y t&ocirc;n k&iacute;n m&iacute;t.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(23).png" style="height:453px; width:765px" />

Hai &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu C/D13 Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy v&agrave; CC3 Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Theo t&igrave;m hiểu của ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng, ng&agrave;y 12/10/2005, UBND Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội ra Quyết định số 6890/QĐ-UB ph&ecirc; duyệt kết quả đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất l&ocirc; đất D13 Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, do UBND quận Cầu Giấy tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y 29/9/2005, trong đ&oacute; c&oacute; khu đất x&acirc;y dựng nh&agrave; chung cư cao tầng với diện t&iacute;ch 7.236m2 c&oacute; k&yacute; hiệu C/D13, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp tr&ecirc;n 65 tỷ đồng. Đơn vị tr&uacute;ng đấu gi&aacute; l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (C&ocirc;ng ty CIRI) thuộc Tập đo&agrave;n GFS. L&ocirc; đất n&agrave;y c&oacute; vị tr&iacute; tiếp gi&aacute;p với phố Th&agrave;nh Th&aacute;i, phố Kh&uacute;c Thừa Dụ, ng&otilde; 102 phố Kh&uacute;c Thừa Dụ v&agrave; phố Trương C&ocirc;ng Giai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(22).png" style="height:416px; width:748px" />

L&ocirc; đất C/D13 bị thanh tra về b&aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất.

Sau gần 20 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt kết quả đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, đến nay, đ&acirc;y vẫn l&agrave; một b&atilde;i đất trống khi dự &aacute;n nh&agrave; chung cư cao tầng vẫn chưa triển khai x&acirc;y dựng, xung quanh được qu&acirc;y t&ocirc;n k&iacute;n, ph&iacute;a tr&ecirc;n l&agrave; h&agrave;ng r&agrave;o th&eacute;p lưới v&agrave; hệ thống camera.

Được biết, đầu năm 2024, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; c&ocirc;ng bố quyết định thanh tra việc chấp h&agrave;nh quy định của ph&aacute;p luật trong c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; sử dụng đất đai v&agrave; quy hoạch x&acirc;y dựng, cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng tr&ecirc;n địa b&agrave;n Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội. Theo đ&oacute;, Đo&agrave;n thanh tra sẽ thanh tra việc chấp h&agrave;nh ph&aacute;p luật về b&aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đối với l&ocirc; đất C/D13 thuộc Khu đ&ocirc; thị mới Cầu Giấy.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/image(21).png" style="height:412px; width:754px" />

L&ocirc; đất dự kiến x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;.

Nằm cạnh l&ocirc; đất C/D13 l&agrave; l&ocirc; đất CC3 Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng cũng trong ho&agrave;n cảnh tương tự. Được biết, Ng&agrave;y 24/5/2004, Th&agrave;nh phố H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 3213/QĐ-UB về việc thu hồi 216.110m2 đất tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy giao cho C&ocirc;ng ty đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh nh&agrave; Từ Li&ecirc;m (t&ecirc;n gọi tắt l&agrave; Lideco) để đầu tư x&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng.

Trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n n&agrave;y, Lideco đ&atilde; k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở để b&aacute;n tại phường Dịch Vọng với Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;. Triển khai việc hợp t&aacute;c n&agrave;y, Lideco đ&atilde; k&yacute; kết c&aacute;c phụ lục hợp đồng, bi&ecirc;n bản thể hiện việc Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; được quyền quản l&yacute;, khai th&aacute;c diện t&iacute;ch đất thuộc l&ocirc; CC3, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Mục đ&iacute;ch sử dụng đất của l&ocirc; CC3 được thể hiện tại Quyết định số 3213/QĐ-UB l&agrave; đất x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng.

Theo ghi nhận của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, dự &aacute;n x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ tr&ecirc;n l&ocirc; đất CC3 của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; vẫn chưa được triển khai, b&ecirc;n trong khu đất chỉ to&agrave;n l&agrave; c&acirc;y cỏ v&agrave; một số s&acirc;n tennis đ&atilde; bỏ hoang. Ph&iacute;a b&ecirc;n ngo&agrave;i khu đất dọc theo phố Trương C&ocirc;ng Giai đang l&agrave; nơi tập kết r&aacute;c thải, g&acirc;y mất mỹ quan đ&ocirc; thị.

Trao đổi với ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o điện tử X&acirc;y dựng, &ocirc;ng L&ecirc; Ho&agrave;i Nam &ndash; đại diện Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; cho biết: L&ocirc; đất CC3 được giao cho Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng nằm trong dự &aacute;n th&agrave;nh phần của Khu đ&ocirc; thị mới Dịch Vọng. Phối cảnh của dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; 3,5 tầng với chức năng thương mại dịch vụ v&agrave; văn ph&ograve;ng. Phối cảnh kiến tr&uacute;c n&agrave;y được duyệt từ thời kỳ đầu (từ năm 2012), n&ecirc;n giờ đ&acirc;y kh&ocirc;ng c&ograve;n ph&ugrave; hợp với xu thế hiện tại. V&igrave; vậy, đầu năm 2023, chủ đầu tư đ&atilde; gửi đề xuất điều chỉnh l&ecirc;n Sở Quy hoạch Kiến tr&uacute;c H&agrave; Nội để thỏa thuận lại phương &aacute;n kiến tr&uacute;c. Sau đ&oacute;, lấy &yacute; kiến cộng đồng cư d&acirc;n sống xung quanh, xin &yacute; kiến của c&aacute;c cấp ch&iacute;nh quyền để điều chỉnh mặt đứng phối cảnh ph&ugrave; hợp với kh&ocirc;ng gian cảnh quan xung quanh.

Sau khi nhận được sự đồng thuận của cư d&acirc;n v&agrave; ch&iacute;nh quyền phường Dịch Vọng v&agrave; quận Cầu Giấy, chủ đầu tư đ&atilde; xin &yacute; kiến Sở T&agrave;i Nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường để thẩm định, qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y cũng mất nhiều thời gian. Cuối th&aacute;ng 12/2023, giấy chứng nhận đầu tư của dự &aacute;n lại hết hạn v&agrave; chủ đầu tư đang thực hiện c&aacute;c thủ tục gia hạn.

Cũng theo vị đại diện Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;, hiện nay, thủ tục gia hạn đ&atilde; được c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh cho &yacute; kiến v&agrave; chắc chắn trong th&aacute;ng 4/2024 sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc gia hạn chứng nhận đầu tư. Sau đ&oacute;, chờ thỏa thuận quy hoạch kiến tr&uacute;c theo quy định của ph&aacute;p luật xong th&igrave; Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; sẽ triển khai thi c&ocirc;ng theo đ&uacute;ng phối cảnh v&agrave; thời gian thi c&ocirc;ng dự &aacute;n khoảng 8 th&aacute;ng.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/ha-noi-hai-du-an-om-dat-vang-bo-hoang-o-khu-do-thi-moi-cau-giay-373743.html">Tiến H&agrave;o &ndash; Vũ Ninh - Link gốc</a>