&nbsp;Dự kiến diện t&iacute;ch đất khu c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; của Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>GVR</a>) trong năm nay đạt 150 ha, cao gấp 3 lần so với năm 2023.

Diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; năm nay dự kiến tăng gấp 3 lần

Vừa qua, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường năm 2024, &ocirc;ng Đỗ Hữu Phước, Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>GVR</a> - s&agrave;n HoSE) cho biết, mảng bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp đ&atilde; ghi nhận chuyển biến lớn về ph&aacute;p l&yacute; trong thời gian qua.

Cụ thể, t&iacute;nh đến hiện tại, Cao su Việt Nam đ&atilde; nhận được quyết định chấp thuận chuyển đổi đất cao su th&agrave;nh đất khu c&ocirc;ng nghiệp ở 3 địa phương gồm T&acirc;y Ninh, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; B&igrave;nh Phước với tổng diện t&iacute;ch khoảng 25.000 ha, trong tổng số khoảng 40.000 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp mới được bổ sung v&agrave;o quy hoạch của c&aacute;c tỉnh tr&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240405/images/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25_660eca4569bf5.jpg" style="height:338px; width:600px">

Dự kiến từ nay đến năm 2040, Cao su Việt Nam sẽ c&oacute; th&ecirc;m 21.000 ha đất cao su được chuyển đổi sang đất khu c&ocirc;ng nghiệp.

Kế hoạch chuyển đổi đất của tập đo&agrave;n sẽ ph&ugrave; hợp với quy hoạch đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt của c&aacute;c tỉnh T&acirc;y Ninh, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; B&igrave;nh Phước, l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam cho biết.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam cũng cho biết, kế hoạch chuyển đổi đất cao su th&agrave;nh đất khu c&ocirc;ng nghiệp của tập đo&agrave;n tại tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai đang ở giai đoạn cuối, chờ th&ocirc;ng qua ở Hội đồng Thẩm định Quốc gia.

Tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai l&agrave; hai địa phương m&agrave; Cao su Việt Nam c&oacute; sự hiện diện lớn. Theo đ&aacute;nh gi&aacute; mới đ&acirc;y của h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Vietcap, Cao su Việt Nam đang nắm khoảng 25.000 ha đất, chưa bao gồm đất cao su, c&oacute; tiềm năng chuyển đổi tại hai địa phương n&agrave;y. Hiện quy hoạch tổng thể của tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai đang được xử l&yacute; để tr&igrave;nh Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt.

Theo đ&oacute;, từ nay đến năm 2040, Cao su Việt Nam sẽ c&oacute; khoảng 21.000 ha đất cao su được chuyển đổi sang đất khu c&ocirc;ng nghiệp, theo đ&aacute;nh gi&aacute; của Vietcap. Hiện tổng quỹ đất cao su của Cao su Việt Nam l&ecirc;n tới 280.000 ha.

Sau nhiều năm quỹ đất sạch mới kh&ocirc;ng được bổ sung, c&aacute;c bước tiến ph&aacute;p l&yacute; tr&ecirc;n được xem như &ldquo;cơn mưa giải hạn&rdquo;, tạo ra động lực tăng trưởng trong mảng bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp của Cao su Việt Nam. Qua đ&oacute;, đưa doanh nghiệp n&agrave;y trở th&agrave;nh nh&agrave; ph&aacute;t triển khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn nhất Việt Nam trong giai đoạn tới.

Vietcap dự b&aacute;o diện t&iacute;ch đất khu c&ocirc;ng nghiệp được Cao su Việt Nam cho thu&ecirc; trong năm nay sẽ đạt 150 ha với động lực ch&iacute;nh đến từ Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n 3. Con số n&agrave;y cao gấp 3 lần so với mức 50 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp trong năm 2023.

Gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh cả năm dự b&aacute;o tăng 10%

Đối với mảng cao su, gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh trong qu&yacute; 1/2024 của Cao su Việt Nam đạt 36,7 triệu đồng/tấn, tăng 12,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Ban l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam đ&aacute;nh gi&aacute; đ&acirc;y l&agrave; mức &ldquo;gi&aacute; cao bất thường&rdquo; trong 10 năm qua v&agrave; nhận định gi&aacute; cao su sẽ hạ nhiệt trong nửa cuối năm 2024 so với hiện tại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240405/images/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25_660ec909d2320.jpg" style="height:298px; width:600px">

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>GVR</a> của Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Tuy nhi&ecirc;n, ban l&atilde;nh đạo tập đo&agrave;n dự b&aacute;o mức gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh cả năm nay sẽ vẫn cao hơn khoảng 6 - 10% so với năm 2023, so với mức giảm 11% trong năm 2023. Hiện thị trường cao su to&agrave;n cầu đang đối mặt với rủi ro thiếu hụt nguồn cung khi Th&aacute;i Lan v&agrave; Indonesia, hai quốc gia sản xuất cao su tự nhi&ecirc;n h&agrave;ng đầu thế giới, đối mặt với t&igrave;nh trạng kh&ocirc; hạn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, gi&aacute; dầu th&ocirc; tăng cao cũng th&uacute;c đẩy gi&aacute; cao su tăng l&ecirc;n.

Về ph&iacute;a nhu cầu, Trung Quốc, vốn chiếm khoảng 70% lượng xuất khẩu cao su từ Việt Nam trong giai đoạn 2022 - 2023, được dự b&aacute;o sẽ duy tr&igrave; doanh số &ocirc; t&ocirc; ổn định v&agrave; th&uacute;c đẩy c&aacute;c hoạt động sản xuất, từ đ&oacute; dẫn đến nhu cầu nhập khẩu cao su của Trung Quốc tăng.

Đối với mảng gỗ cao su, Vietcap hiện kỳ vọng doanh thu chế biến gỗ của Cao su Việt Nam trong năm nay cũng sẽ phục hồi t&iacute;ch cực khi kim ngạch xuất khẩu sản phẩm gỗ của Việt Nam được dự b&aacute;o sẽ tăng khoảng 9%, so với mức giảm 15,5% trong năm 2023.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25000-ha-dat-cao-su-sang-dat-cong-nghiep-119198.htm">Duy Quang</a>

&nbsp;

 Dự kiến diện tích đất khu công nghiệp cho thuê của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (mã cổ phiếu GVR) trong năm nay đạt 150 ha, cao gấp 3 lần so với năm 2023.

https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/GVR.pdf

&nbsp;Dự kiến diện t&iacute;ch đất khu c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; của Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam (m&atilde; cổ phiếu GVR) trong năm nay đạt 150 ha, cao gấp 3 lần so với năm 2023.

Diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp cho thu&ecirc; năm nay dự kiến tăng gấp 3 lần

Vừa qua, tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng bất thường năm 2024, &ocirc;ng Đỗ Hữu Phước, Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (m&atilde; cổ phiếu GVR - s&agrave;n HoSE) cho biết, mảng bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp đ&atilde; ghi nhận chuyển biến lớn về ph&aacute;p l&yacute; trong thời gian qua.

Cụ thể, t&iacute;nh đến hiện tại, Cao su Việt Nam đ&atilde; nhận được quyết định chấp thuận chuyển đổi đất cao su th&agrave;nh đất khu c&ocirc;ng nghiệp ở 3 địa phương gồm T&acirc;y Ninh, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; B&igrave;nh Phước với tổng diện t&iacute;ch khoảng 25.000 ha, trong tổng số khoảng 40.000 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp mới được bổ sung v&agrave;o quy hoạch của c&aacute;c tỉnh tr&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240405/images/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25_660eca4569bf5.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Dự kiến từ nay đến năm 2040, Cao su Việt Nam sẽ c&oacute; th&ecirc;m 21.000 ha đất cao su được chuyển đổi sang đất khu c&ocirc;ng nghiệp.

Kế hoạch chuyển đổi đất của tập đo&agrave;n sẽ ph&ugrave; hợp với quy hoạch đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt của c&aacute;c tỉnh T&acirc;y Ninh, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; B&igrave;nh Phước, l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam cho biết.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam cũng cho biết, kế hoạch chuyển đổi đất cao su th&agrave;nh đất khu c&ocirc;ng nghiệp của tập đo&agrave;n tại tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai đang ở giai đoạn cuối, chờ th&ocirc;ng qua ở Hội đồng Thẩm định Quốc gia.

Tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai l&agrave; hai địa phương m&agrave; Cao su Việt Nam c&oacute; sự hiện diện lớn. Theo đ&aacute;nh gi&aacute; mới đ&acirc;y của h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Vietcap, Cao su Việt Nam đang nắm khoảng 25.000 ha đất, chưa bao gồm đất cao su, c&oacute; tiềm năng chuyển đổi tại hai địa phương n&agrave;y. Hiện quy hoạch tổng thể của tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; tỉnh Đồng Nai đang được xử l&yacute; để tr&igrave;nh Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt.

Theo đ&oacute;, từ nay đến năm 2040, Cao su Việt Nam sẽ c&oacute; khoảng 21.000 ha đất cao su được chuyển đổi sang đất khu c&ocirc;ng nghiệp, theo đ&aacute;nh gi&aacute; của Vietcap. Hiện tổng quỹ đất cao su của Cao su Việt Nam l&ecirc;n tới 280.000 ha.

Sau nhiều năm quỹ đất sạch mới kh&ocirc;ng được bổ sung, c&aacute;c bước tiến ph&aacute;p l&yacute; tr&ecirc;n được xem như &ldquo;cơn mưa giải hạn&rdquo;, tạo ra động lực tăng trưởng trong mảng bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp của Cao su Việt Nam. Qua đ&oacute;, đưa doanh nghiệp n&agrave;y trở th&agrave;nh nh&agrave; ph&aacute;t triển khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn nhất Việt Nam trong giai đoạn tới.

Vietcap dự b&aacute;o diện t&iacute;ch đất khu c&ocirc;ng nghiệp được Cao su Việt Nam cho thu&ecirc; trong năm nay sẽ đạt 150 ha với động lực ch&iacute;nh đến từ Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n 3. Con số n&agrave;y cao gấp 3 lần so với mức 50 ha đất khu c&ocirc;ng nghiệp trong năm 2023.

Gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh cả năm dự b&aacute;o tăng 10%

Đối với mảng cao su, gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh trong qu&yacute; 1/2024 của Cao su Việt Nam đạt 36,7 triệu đồng/tấn, tăng 12,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Ban l&atilde;nh đạo Cao su Việt Nam đ&aacute;nh gi&aacute; đ&acirc;y l&agrave; mức &ldquo;gi&aacute; cao bất thường&rdquo; trong 10 năm qua v&agrave; nhận định gi&aacute; cao su sẽ hạ nhiệt trong nửa cuối năm 2024 so với hiện tại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240405/images/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25_660ec909d2320.jpg" style="height:298px; width:600px" />

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu GVR của Tập đo&agrave;n C&ocirc;ng nghiệp Cao su Việt Nam từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Tuy nhi&ecirc;n, ban l&atilde;nh đạo tập đo&agrave;n dự b&aacute;o mức gi&aacute; b&aacute;n cao su trung b&igrave;nh cả năm nay sẽ vẫn cao hơn khoảng 6 - 10% so với năm 2023, so với mức giảm 11% trong năm 2023. Hiện thị trường cao su to&agrave;n cầu đang đối mặt với rủi ro thiếu hụt nguồn cung khi Th&aacute;i Lan v&agrave; Indonesia, hai quốc gia sản xuất cao su tự nhi&ecirc;n h&agrave;ng đầu thế giới, đối mặt với t&igrave;nh trạng kh&ocirc; hạn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, gi&aacute; dầu th&ocirc; tăng cao cũng th&uacute;c đẩy gi&aacute; cao su tăng l&ecirc;n.

Về ph&iacute;a nhu cầu, Trung Quốc, vốn chiếm khoảng 70% lượng xuất khẩu cao su từ Việt Nam trong giai đoạn 2022 - 2023, được dự b&aacute;o sẽ duy tr&igrave; doanh số &ocirc; t&ocirc; ổn định v&agrave; th&uacute;c đẩy c&aacute;c hoạt động sản xuất, từ đ&oacute; dẫn đến nhu cầu nhập khẩu cao su của Trung Quốc tăng.

Đối với mảng gỗ cao su, Vietcap hiện kỳ vọng doanh thu chế biến gỗ của Cao su Việt Nam trong năm nay cũng sẽ phục hồi t&iacute;ch cực khi kim ngạch xuất khẩu sản phẩm gỗ của Việt Nam được dự b&aacute;o sẽ tăng khoảng 9%, so với mức giảm 15,5% trong năm 2023.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/cao-su-viet-nam-gvr-da-co-quyet-dinh-chuyen-doi-25000-ha-dat-cao-su-sang-dat-cong-nghiep-119198.htm">Duy Quang</a>

&nbsp;