<div><strong>Trước nay, mua bất động sản kh&aacute;ch h&agrave;ng thường tin tưởng v&agrave;o uy t&iacute;n của chủ đầu tư v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n để xuống tiền. Trường hợp của &ocirc;ng T.S ngụ tại quận 7 Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; chi hơn 6 tỷ đồng để mua nh&agrave; phố (đất v&agrave; nh&agrave;) dự &aacute;n Symbio Garden nhưng sau 5 năm nhận được l&agrave; nh&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; v&agrave; kh&oacute; đ&ograve;i lại tiền.</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong><img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230626/images/image00120230625153939.jpg" style="height:354px; width:550px"></strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><em>Tổng thể dự &aacute;n Symbio Garden đang được x&acirc;y dựng.</em></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong>Chủ đầu tư nhiều lần bất t&iacute;n</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&Ocirc;ng T.S cho biết, năm 2018 &ocirc;ng tiến h&agrave;nh k&yacute; hợp đồng đặt cọc mua nh&agrave; phố tại dự &aacute;n Metro Valey (t&ecirc;n thương mại Symbio Garden) tại quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố Thủ Đức), Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh. Trong thời gian 5 th&aacute;ng (từ th&aacute;ng 8 - 12/2018) &ocirc;ng T.S đ&atilde; thanh to&aacute;n hơn 6 tỷ đồng cho chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Kinh doanh v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n (C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n - th&agrave;nh vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Cổ phần <a class='symbol'>DRH</a> Holdings) v&agrave; nhận được văn bản hứa b&agrave;n giao thực địa bất động sản v&agrave;o qu&yacute; II/2021.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Trong thời gian chờ nhận sản phẩm bất động sản th&igrave; &ocirc;ng T.S đ&atilde; được C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n mời k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n (ng&agrave;y 22/12/2020) với gi&aacute; hơn 7,7 tỷ đồng mua căn nh&agrave; phố (gồm đất rộng gần 96m2 gi&aacute; hơn 6,3 tỷ đồng v&agrave; nh&agrave; 4 tầng, 371m2 s&agrave;n x&acirc;y dựng, gi&aacute; x&acirc;y dựng gần 1,4 tỷ đồng). Do m&atilde;i kh&ocirc;ng nhận được nh&agrave;, th&aacute;ng 10/2022 &ocirc;ng T.S tới C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n với mong muốn nhận lại tiền của m&igrave;nh l&agrave; hơn 6 tỷ đồng v&agrave; chỉ cần C&ocirc;ng ty ho&agrave;n trả số tiền đ&atilde; đ&oacute;ng trước 31/12/2022 một lần m&agrave; kh&ocirc;ng cần t&iacute;nh l&atilde;i.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Ng&agrave;y 7/11/2022, &ocirc;ng T.S đồng &yacute; k&yacute; bi&ecirc;n bản thanh l&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với nội dung C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n thanh to&aacute;n 1 lần v&agrave; thời gian ho&agrave;n trả tiền k&eacute;o d&agrave;i th&ecirc;m đến 28/02/2023. Nếu trễ hạn 45 ng&agrave;y tức đến 15/04 2023 m&agrave; C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn kh&ocirc;ng ho&agrave;n trả th&igrave; C&ocirc;ng ty phải chịu l&atilde;i bồi thường v&agrave; l&atilde;i vay t&iacute;nh từ thời điểm m&agrave; &ocirc;ng T.S đ&atilde; nộp tiền. Tuy nhi&ecirc;n đến thời hạn cam kết C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn chưa ho&agrave;n trả số tiền cho &ocirc;ng T.S m&agrave; chỉ gửi mail th&ocirc;ng b&aacute;o &ldquo;chưa thể sắp xếp t&agrave;i ch&iacute;nh để thực hiện nghĩa vụ theo Bi&ecirc;n bản thỏa thuận thanh l&yacute; hợp đồng&rdquo;. Sau đ&oacute;, C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; gia hạn thời gian ho&agrave;n trả nhiều lần nhưng đều kh&ocirc;ng thực hiện.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Bức x&uacute;c trước việc bất t&iacute;n của chủ đầu tư, &ocirc;ng T.S y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n phải thực hiện theo đ&uacute;ng cam kết v&agrave; C&ocirc;ng ty phải chịu l&atilde;i bồi thường cộng th&ecirc;m l&atilde;i vay theo c&aacute;c thỏa thuận tại bi&ecirc;n bản thanh l&yacute; hợp đồng. Theo t&iacute;nh to&aacute;n của &ocirc;ng T.S th&igrave; số tiền l&atilde;i bồi thường, l&atilde;i vay từ thời điểm năm 2018 đến nay đ&atilde; gần 3 tỷ đồng.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&ldquo;Mặc d&ugrave; t&ocirc;i đ&atilde; rất nhiều lần muốn tiếp x&uacute;c với l&atilde;nh đạo nhưng ph&iacute;a C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tạo điều kiện, n&eacute; tr&aacute;nh, kh&ocirc;ng cho gặp mặt m&agrave; chỉ cử người kh&ocirc;ng c&oacute; thẩm quyền giải quyết vấn đề, d&ugrave; t&ocirc;i đ&atilde; rất nh&acirc;n nhượng chỉ mong lấy lại tiền gốc. Sau nhiều lần trao đổi với thiện ch&iacute; mong muốn nhận lại tiền của m&igrave;nh, t&ocirc;i đ&atilde; mệt mỏi v&agrave; chỉ mong C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n ho&agrave;n trả lại số tiền gốc m&agrave; t&ocirc;i đ&atilde; bị chiếm đoạt&rdquo;, &ocirc;ng T.S mệt mỏi.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Trường hợp của &ocirc;ng T.S chỉ l&agrave; trường hợp điển h&igrave;nh của kh&aacute;ch h&agrave;ng khi mua dự &aacute;n Symbio Garden m&agrave; th&ocirc;i.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Để t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin, ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; li&ecirc;n hệ với l&atilde;nh đạo của C&ocirc;ng ty Cổ phần <a class='symbol'>DRH</a> Holdings (C&ocirc;ng ty mẹ của C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n), tuy nhi&ecirc;n vị n&agrave;y n&eacute; trả lời nhiều c&acirc;u hỏi của ph&oacute;ng vi&ecirc;n. &Ocirc;ng n&agrave;y cho biết, hiện rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng bi đ&aacute;t, C&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang bố tr&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh cho những khoản phải thanh to&aacute;n trong thời gian sớm nhất. Về những vụ việc li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n, vị n&agrave;y đề nghị ph&oacute;ng vi&ecirc;n li&ecirc;n hệ với c&ocirc;ng ty con để c&oacute; c&acirc;u trả lời.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>C&ograve;n l&atilde;nh đạo Sở X&acirc;y dựng Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh th&igrave; cho biết đ&atilde; nắm được nội dung m&agrave; ph&oacute;ng vi&ecirc;n phản &aacute;nh, hiện đang cho ph&ograve;ng chuy&ecirc;n m&ocirc;n kiểm tra v&agrave; sẽ trả lời trong thời gian tới.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong>Dự &aacute;n li&ecirc;n quan tới đất c&ocirc;ng</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Theo t&igrave;m hiểu, khu đất tại địa chỉ số 5/21 đường số 400, phường T&acirc;n Ph&uacute;, quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố thủ Đức) do C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n l&agrave;m chủ đầu tư chưa thể ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n l&agrave; c&oacute; vướng tới đất c&ocirc;ng.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Tại Th&ocirc;ng b&aacute;o số 7129/TB-STNMT-VP ng&agrave;y 3/11/2021 của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh về cuộc họp thống nhất c&aacute;c nội dung x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại địa chỉ số 5/21 đường số 400, phường T&acirc;n Ph&uacute;, quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố thủ Đức) do C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n l&agrave;m chủ đầu tư c&oacute; nội dung: &ldquo;Đề nghị Văn ph&ograve;ng Đăng k&yacute; đất đai Th&agrave;nh phố kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; c&oacute; văn bản b&aacute;o c&aacute;o, nhận định, đ&aacute;nh gi&aacute; sự ph&ugrave; hợp quy định ph&aacute;p luật tại thời điểm cho ph&eacute;p chuyển nhượng quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất từ C&ocirc;ng ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (Imexco) sang C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Thương mại Ph&uacute; Mỹ năm 2007&rdquo;. Tại th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;y, l&atilde;nh đạo Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường cũng giao &ldquo;Ph&ograve;ng Quản l&yacute; đất kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; nguồn gốc sử dụng đất, hệ thống lại qu&aacute; tr&igrave;nh cho thu&ecirc; đất chuyển sang giao đất cho Imexco v&agrave; c&oacute; ch&iacute;nh kiến về việc cho thu&ecirc; đất chuyển sang giao đất năm 2006 m&agrave; kh&ocirc;ng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đ&atilde; đ&uacute;ng theo quy định ph&aacute;p luật hay chưa?&rdquo;.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230626/images/image.png" style="height:417px; width:550px"></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><em>C&ocirc;ng vi&ecirc;n tại dự &aacute;n Symbio Garden đang được x&acirc;y dựng.</em></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Cũng tại Th&ocirc;ng b&aacute;o 1835/TB-STNMT-VP ng&agrave;y 14/3/2022 của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường li&ecirc;n quan tới khu đất tr&ecirc;n tiếp tục n&ecirc;u r&otilde; &ldquo;Đề nghị Ph&ograve;ng Quản l&yacute; đất kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t việc cổ phần h&oacute;a của C&ocirc;ng ty Imexco, hệ thống lại qu&aacute; tr&igrave;nh tham mưu v&agrave; đề xuất từ h&igrave;nh thức cho thu&ecirc; đất trả tiền h&agrave;ng năm chuyển sang giao đất cho C&ocirc;ng ty Imexco. Đồng thời, đối chiếu quy định của ph&aacute;p luật đất đai từng thời kỳ để nhận định về cơ sở ph&aacute;p l&yacute; đất v&agrave; đề xuất b&aacute;o c&aacute;o Ban Gi&aacute;m đốc Sở để c&oacute; &yacute; kiến chỉ đạo Ph&ograve;ng Kinh tế tiếp tục việc thực hiện x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi chuyển mục đ&iacute;ch nếu đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; theo quy định&rdquo;.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Từ nội dung c&aacute;c văn bản của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, &ocirc;ng T.S nhận định dự &aacute;n Metro Valkey của C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n c&oacute; dấu hiệu của việc vi phạm ph&aacute;p luật về quản l&yacute; t&agrave;i sản c&ocirc;ng, c&oacute; dấu hiệu đất c&ocirc;ng được chuyển giao sai quy định.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&ldquo;Đ&atilde; qu&aacute; thời hạn cam kết nhưng ph&iacute;a C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng tin thần đ&atilde; thỏa thuận trong bi&ecirc;n bản thanh l&yacute;. Điều đ&oacute; c&oacute; nghĩa C&ocirc;ng ty c&oacute; &yacute; đồ chiếm đoạt t&agrave;i sản của ch&uacute;ng t&ocirc;i. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ đưa sự việc n&agrave;y đến c&aacute;c cơ quan chức năng để giải quyết theo quy định ph&aacute;p luật&rdquo;, &ocirc;ng T.S cương quyết.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><a href="https://baoxaydung.com.vn/gian-nan-doi-lai-tien-mua-du-an-symbio-garden-356341.html"><em><strong>Phi Long</strong></em></a></div>


Trước nay, mua bất động sản khách hàng thường tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư và pháp lý của dự án để xuống tiền. Trường hợp của ông T.S ngụ tại quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh đã chi hơn 6 tỷ đồng để mua nhà phố (đất và nhà) dự án Symbio Garden nhưng sau 5 năm nhận được là nhà không có và khó đòi lại tiền.



<div><strong>Trước nay, mua bất động sản kh&aacute;ch h&agrave;ng thường tin tưởng v&agrave;o uy t&iacute;n của chủ đầu tư v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n để xuống tiền. Trường hợp của &ocirc;ng T.S ngụ tại quận 7 Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh đ&atilde; chi hơn 6 tỷ đồng để mua nh&agrave; phố (đất v&agrave; nh&agrave;) dự &aacute;n Symbio Garden nhưng sau 5 năm nhận được l&agrave; nh&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; v&agrave; kh&oacute; đ&ograve;i lại tiền.</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong><img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230626/images/image00120230625153939.jpg" style="height:354px; width:550px" /></strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><em>Tổng thể dự &aacute;n Symbio Garden đang được x&acirc;y dựng.</em></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong>Chủ đầu tư nhiều lần bất t&iacute;n</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&Ocirc;ng T.S cho biết, năm 2018 &ocirc;ng tiến h&agrave;nh k&yacute; hợp đồng đặt cọc mua nh&agrave; phố tại dự &aacute;n Metro Valey (t&ecirc;n thương mại Symbio Garden) tại quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố Thủ Đức), Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh. Trong thời gian 5 th&aacute;ng (từ th&aacute;ng 8 - 12/2018) &ocirc;ng T.S đ&atilde; thanh to&aacute;n hơn 6 tỷ đồng cho chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Kinh doanh v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n (C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n - th&agrave;nh vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Cổ phần DRH Holdings) v&agrave; nhận được văn bản hứa b&agrave;n giao thực địa bất động sản v&agrave;o qu&yacute; II/2021.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Trong thời gian chờ nhận sản phẩm bất động sản th&igrave; &ocirc;ng T.S đ&atilde; được C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n mời k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n (ng&agrave;y 22/12/2020) với gi&aacute; hơn 7,7 tỷ đồng mua căn nh&agrave; phố (gồm đất rộng gần 96m2 gi&aacute; hơn 6,3 tỷ đồng v&agrave; nh&agrave; 4 tầng, 371m2 s&agrave;n x&acirc;y dựng, gi&aacute; x&acirc;y dựng gần 1,4 tỷ đồng). Do m&atilde;i kh&ocirc;ng nhận được nh&agrave;, th&aacute;ng 10/2022 &ocirc;ng T.S tới C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n với mong muốn nhận lại tiền của m&igrave;nh l&agrave; hơn 6 tỷ đồng v&agrave; chỉ cần C&ocirc;ng ty ho&agrave;n trả số tiền đ&atilde; đ&oacute;ng trước 31/12/2022 một lần m&agrave; kh&ocirc;ng cần t&iacute;nh l&atilde;i.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Ng&agrave;y 7/11/2022, &ocirc;ng T.S đồng &yacute; k&yacute; bi&ecirc;n bản thanh l&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n với nội dung C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n thanh to&aacute;n 1 lần v&agrave; thời gian ho&agrave;n trả tiền k&eacute;o d&agrave;i th&ecirc;m đến 28/02/2023. Nếu trễ hạn 45 ng&agrave;y tức đến 15/04 2023 m&agrave; C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn kh&ocirc;ng ho&agrave;n trả th&igrave; C&ocirc;ng ty phải chịu l&atilde;i bồi thường v&agrave; l&atilde;i vay t&iacute;nh từ thời điểm m&agrave; &ocirc;ng T.S đ&atilde; nộp tiền. Tuy nhi&ecirc;n đến thời hạn cam kết C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn chưa ho&agrave;n trả số tiền cho &ocirc;ng T.S m&agrave; chỉ gửi mail th&ocirc;ng b&aacute;o &ldquo;chưa thể sắp xếp t&agrave;i ch&iacute;nh để thực hiện nghĩa vụ theo Bi&ecirc;n bản thỏa thuận thanh l&yacute; hợp đồng&rdquo;. Sau đ&oacute;, C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; gia hạn thời gian ho&agrave;n trả nhiều lần nhưng đều kh&ocirc;ng thực hiện.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Bức x&uacute;c trước việc bất t&iacute;n của chủ đầu tư, &ocirc;ng T.S y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n phải thực hiện theo đ&uacute;ng cam kết v&agrave; C&ocirc;ng ty phải chịu l&atilde;i bồi thường cộng th&ecirc;m l&atilde;i vay theo c&aacute;c thỏa thuận tại bi&ecirc;n bản thanh l&yacute; hợp đồng. Theo t&iacute;nh to&aacute;n của &ocirc;ng T.S th&igrave; số tiền l&atilde;i bồi thường, l&atilde;i vay từ thời điểm năm 2018 đến nay đ&atilde; gần 3 tỷ đồng.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&ldquo;Mặc d&ugrave; t&ocirc;i đ&atilde; rất nhiều lần muốn tiếp x&uacute;c với l&atilde;nh đạo nhưng ph&iacute;a C&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng tạo điều kiện, n&eacute; tr&aacute;nh, kh&ocirc;ng cho gặp mặt m&agrave; chỉ cử người kh&ocirc;ng c&oacute; thẩm quyền giải quyết vấn đề, d&ugrave; t&ocirc;i đ&atilde; rất nh&acirc;n nhượng chỉ mong lấy lại tiền gốc. Sau nhiều lần trao đổi với thiện ch&iacute; mong muốn nhận lại tiền của m&igrave;nh, t&ocirc;i đ&atilde; mệt mỏi v&agrave; chỉ mong C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n ho&agrave;n trả lại số tiền gốc m&agrave; t&ocirc;i đ&atilde; bị chiếm đoạt&rdquo;, &ocirc;ng T.S mệt mỏi.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Trường hợp của &ocirc;ng T.S chỉ l&agrave; trường hợp điển h&igrave;nh của kh&aacute;ch h&agrave;ng khi mua dự &aacute;n Symbio Garden m&agrave; th&ocirc;i.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Để t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin, ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; li&ecirc;n hệ với l&atilde;nh đạo của C&ocirc;ng ty Cổ phần DRH Holdings (C&ocirc;ng ty mẹ của C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n), tuy nhi&ecirc;n vị n&agrave;y n&eacute; trả lời nhiều c&acirc;u hỏi của ph&oacute;ng vi&ecirc;n. &Ocirc;ng n&agrave;y cho biết, hiện rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng bi đ&aacute;t, C&ocirc;ng ty đ&atilde; v&agrave; đang bố tr&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh cho những khoản phải thanh to&aacute;n trong thời gian sớm nhất. Về những vụ việc li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n, vị n&agrave;y đề nghị ph&oacute;ng vi&ecirc;n li&ecirc;n hệ với c&ocirc;ng ty con để c&oacute; c&acirc;u trả lời.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>C&ograve;n l&atilde;nh đạo Sở X&acirc;y dựng Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh th&igrave; cho biết đ&atilde; nắm được nội dung m&agrave; ph&oacute;ng vi&ecirc;n phản &aacute;nh, hiện đang cho ph&ograve;ng chuy&ecirc;n m&ocirc;n kiểm tra v&agrave; sẽ trả lời trong thời gian tới.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><strong>Dự &aacute;n li&ecirc;n quan tới đất c&ocirc;ng</strong></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Theo t&igrave;m hiểu, khu đất tại địa chỉ số 5/21 đường số 400, phường T&acirc;n Ph&uacute;, quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố thủ Đức) do C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n l&agrave;m chủ đầu tư chưa thể ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n l&agrave; c&oacute; vướng tới đất c&ocirc;ng.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Tại Th&ocirc;ng b&aacute;o số 7129/TB-STNMT-VP ng&agrave;y 3/11/2021 của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh về cuộc họp thống nhất c&aacute;c nội dung x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại địa chỉ số 5/21 đường số 400, phường T&acirc;n Ph&uacute;, quận 9 (nay l&agrave; th&agrave;nh phố thủ Đức) do C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n l&agrave;m chủ đầu tư c&oacute; nội dung: &ldquo;Đề nghị Văn ph&ograve;ng Đăng k&yacute; đất đai Th&agrave;nh phố kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t v&agrave; c&oacute; văn bản b&aacute;o c&aacute;o, nhận định, đ&aacute;nh gi&aacute; sự ph&ugrave; hợp quy định ph&aacute;p luật tại thời điểm cho ph&eacute;p chuyển nhượng quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất từ C&ocirc;ng ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (Imexco) sang C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng Thương mại Ph&uacute; Mỹ năm 2007&rdquo;. Tại th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;y, l&atilde;nh đạo Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường cũng giao &ldquo;Ph&ograve;ng Quản l&yacute; đất kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t l&agrave;m r&otilde; nguồn gốc sử dụng đất, hệ thống lại qu&aacute; tr&igrave;nh cho thu&ecirc; đất chuyển sang giao đất cho Imexco v&agrave; c&oacute; ch&iacute;nh kiến về việc cho thu&ecirc; đất chuyển sang giao đất năm 2006 m&agrave; kh&ocirc;ng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất đ&atilde; đ&uacute;ng theo quy định ph&aacute;p luật hay chưa?&rdquo;.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230626/images/image.png" style="height:417px; width:550px" /></div>

<div>&nbsp;</div>

<div><em>C&ocirc;ng vi&ecirc;n tại dự &aacute;n Symbio Garden đang được x&acirc;y dựng.</em></div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Cũng tại Th&ocirc;ng b&aacute;o 1835/TB-STNMT-VP ng&agrave;y 14/3/2022 của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường li&ecirc;n quan tới khu đất tr&ecirc;n tiếp tục n&ecirc;u r&otilde; &ldquo;Đề nghị Ph&ograve;ng Quản l&yacute; đất kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t việc cổ phần h&oacute;a của C&ocirc;ng ty Imexco, hệ thống lại qu&aacute; tr&igrave;nh tham mưu v&agrave; đề xuất từ h&igrave;nh thức cho thu&ecirc; đất trả tiền h&agrave;ng năm chuyển sang giao đất cho C&ocirc;ng ty Imexco. Đồng thời, đối chiếu quy định của ph&aacute;p luật đất đai từng thời kỳ để nhận định về cơ sở ph&aacute;p l&yacute; đất v&agrave; đề xuất b&aacute;o c&aacute;o Ban Gi&aacute;m đốc Sở để c&oacute; &yacute; kiến chỉ đạo Ph&ograve;ng Kinh tế tiếp tục việc thực hiện x&aacute;c định nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh khi chuyển mục đ&iacute;ch nếu đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; theo quy định&rdquo;.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>Từ nội dung c&aacute;c văn bản của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, &ocirc;ng T.S nhận định dự &aacute;n Metro Valkey của C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n c&oacute; dấu hiệu của việc vi phạm ph&aacute;p luật về quản l&yacute; t&agrave;i sản c&ocirc;ng, c&oacute; dấu hiệu đất c&ocirc;ng được chuyển giao sai quy định.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div>&ldquo;Đ&atilde; qu&aacute; thời hạn cam kết nhưng ph&iacute;a C&ocirc;ng ty Đ&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n vẫn kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng tin thần đ&atilde; thỏa thuận trong bi&ecirc;n bản thanh l&yacute;. Điều đ&oacute; c&oacute; nghĩa C&ocirc;ng ty c&oacute; &yacute; đồ chiếm đoạt t&agrave;i sản của ch&uacute;ng t&ocirc;i. Ch&uacute;ng t&ocirc;i sẽ đưa sự việc n&agrave;y đến c&aacute;c cơ quan chức năng để giải quyết theo quy định ph&aacute;p luật&rdquo;, &ocirc;ng T.S cương quyết.</div>

<div>&nbsp;</div>

<div><a href="https://baoxaydung.com.vn/gian-nan-doi-lai-tien-mua-du-an-symbio-garden-356341.html"><em><strong>Phi Long</strong></em></a></div>
