Thị trường vật liệu x&acirc;y dựng từ đầu năm đến nay li&ecirc;n tục biến động; gi&aacute; sắt th&eacute;p, c&aacute;t, gạch x&acirc;y dựng tăng mạnh. Nhiều hộ d&acirc;n, doanh nghiệp đang l&acirc;m v&agrave;o cảnh kh&oacute; khăn, tiến độ c&ocirc;ng tr&igrave;nh thi c&ocirc;ng chậm do gi&aacute; vật liệu x&acirc;y dựng đồng loạt tăng, khan hiếm...

Chi ph&iacute; tăng, người d&acirc;n, doanh nghiệp lo lắng

Sau nhiều năm t&iacute;ch g&oacute;p, đầu năm nay, gia đ&igrave;nh anh Hải, chị Oanh ở khối Y&ecirc;n Sơn, phường H&agrave; Huy Tập (TP. Vinh) quyết định x&acirc;y nh&agrave; mới tr&ecirc;n nền đất cũ của gia đ&igrave;nh. Hiện căn nh&agrave; đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh x&acirc;y dựng tầng 2. Thế nhưng, kể từ khi khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng ng&ocirc;i nh&agrave;, anh chị đứng ngồi kh&ocirc;ng y&ecirc;n v&igrave; gi&aacute; vật liệu tăng li&ecirc;n tục.

Anh Hải cho biết: Hiện gạch khan h&agrave;ng đội gi&aacute; tăng 10-15%. Sắt th&eacute;p tăng, c&aacute;t, sỏi cũng tăng, nguồn cung khan hiếm. Hầu hết gi&aacute; vật liệu đều tăng cao, duy chỉ c&oacute; gi&aacute; xi măng chỉ tăng nhẹ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/xd8.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Căn nh&agrave; đang x&acirc;y dựng của gia đ&igrave;nh anh Hải, chị Oanh ở khối Y&ecirc;n Sơn, phường H&agrave; Huy Tập (TP. Vinh).

&quot;Gia đ&igrave;nh t&ocirc;i x&acirc;y dựng ng&ocirc;i nh&agrave; 2 tầng với diện t&iacute;ch 90m&sup2;/tầng. Từ đầu năm đến nay, gi&aacute; vật liệu sắt th&eacute;p, c&aacute;t, sỏi tăng ch&oacute;ng mặt khiến chi ph&iacute; đội th&ecirc;m tầm 15% so với dự kiến. Gia đ&igrave;nh dự t&iacute;nh x&acirc;y nh&agrave; khoảng hơn 1 tỷ đồng nhưng giờ đ&acirc;y c&aacute;t v&agrave; c&aacute;c loại vật liệu kh&aacute;c tăng gi&aacute;, chắc chắn ph&aacute;t sinh chi ph&iacute;, phải vay mượn th&ecirc;m&quot;, anh Hải chia sẻ.

Gi&aacute; vật liệu tăng cao l&agrave;m đẩy gi&aacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng l&ecirc;n cao, g&acirc;y ra nhiều kh&oacute; khăn cho c&aacute;c nh&agrave; thầu, chủ đầu tư c&ocirc;ng tr&igrave;nh. Anh Trần Tấn Đạt - Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển 3A, chuy&ecirc;n thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&acirc;n dụng tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố Vinh theo h&igrave;nh thức thầu kho&aacute;n cho biết: Hiện nay, c&aacute;t, sỏi tăng mạnh nhất, l&ecirc;n hơn 30%; c&aacute;t x&acirc;y từ 110.000 đồng/m3 l&ecirc;n 150.000 - 170.000 đồng/m3; c&aacute;t v&agrave;ng từ 190.000 đồng l&ecirc;n 270.000 - 280.000 đồng/m3. Xi măng tăng nhẹ, v&agrave;i ba chục ng&agrave;n đồng/tấn. C&aacute;t, xi măng tăng k&eacute;o theo b&ecirc; t&ocirc;ng tăng.

Ri&ecirc;ng th&eacute;p tăng tr&ecirc;n 200.000 đồng/tấn, đối với th&eacute;p H&ograve;a Ph&aacute;t, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n c&oacute; hiện tượng ch&aacute;y h&agrave;ng. Trong một c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở, chi ph&iacute; sắt th&eacute;p chiếm khoảng 15 - 20%, tất cả chi ph&iacute; n&agrave;y sẽ được t&iacute;nh v&agrave;o gi&aacute; th&agrave;nh. Do đ&oacute;, khi chi ph&iacute; x&acirc;y dựng tăng cao buộc ch&uacute;ng t&ocirc;i phải điều chỉnh tăng gi&aacute;. Nhưng việc điều chỉnh ở mức độ cho ph&eacute;p, tăng qu&aacute; cao kh&aacute;ch cũng kh&ocirc;ng chịu được, m&agrave; ch&uacute;ng t&ocirc;i phải chấp nhận chia sẻ c&ugrave;ng kh&aacute;ch, giảm lợi nhuận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/xd3.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh đội gi&aacute; do chi ph&iacute; vật liệu tăng cao. Ảnh: T.H

&quot;Hiện nay, c&ocirc;ng ty ch&uacute;ng t&ocirc;i đang thi c&ocirc;ng trọn g&oacute;i hơn 10 căn của tư nh&acirc;n, ri&ecirc;ng phần x&acirc;y th&ocirc; gi&aacute; tăng khoảng 7- 10%. Doanh nghiệp c&oacute; thiết bị vật tư như d&agrave;n gi&aacute;o, m&aacute;y m&oacute;c,&hellip; sẵn c&oacute; n&ecirc;n phần n&agrave;o chia sẻ, b&ugrave; được gi&aacute; tăng của vật liệu. Với t&igrave;nh h&igrave;nh hiện nay, c&aacute;c nh&agrave; thầu nhỏ lẻ kh&ocirc;ng chủ động thiết bị rất dễ h&ograve;a vốn, thậm ch&iacute; lỗ&quot;, anh Đạt chia sẻ.

Kh&ocirc;ng chỉ c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh tư nh&acirc;n, m&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh, dự &aacute;n từ nguồn vốn đầu tư c&ocirc;ng cũng bị đội l&ecirc;n cao so với dự to&aacute;n ban đầu, ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/xd4.jpg" style="height:277px; width:600px" />

Gi&aacute; tăng, nguồn cung khan hiếm khiến nhiều doanh nghiệp kinh doanh vật liệu x&acirc;y dựng cũng gặp kh&oacute;. Ảnh: T.H

Gi&aacute; tăng, nguồn cung thiếu, kh&ocirc;ng ổn định khiến người d&acirc;n v&agrave; cả c&aacute;c cửa h&agrave;ng kinh doanh vật liệu x&acirc;y dựng bị ảnh hưởng. Chị Lương Sỹ - kinh doanh sắt th&eacute;p, xi măng ở đường Nguyễn Phong Sắc, th&agrave;nh phố Vinh cho biết, đang cao điểm m&ugrave;a x&acirc;y dựng nhưng nguồn h&agrave;ng kh&ocirc;ng đảm bảo, gi&aacute; tăng cao.

Đặc biệt, thời gian qua, gi&aacute; th&eacute;p tiếp tục biến động. Hầu hết h&agrave;ng h&oacute;a ch&uacute;ng t&ocirc;i hợp đồng từ trước nhưng thời gian gần đ&acirc;y, một số loại như sắt th&eacute;p thường xuy&ecirc;n &ldquo;ch&aacute;y h&agrave;ng&rdquo;, đặc biệt l&agrave; th&eacute;p phi 10 khan hiếm. Nhiều c&ocirc;ng ty &aacute;p dụng ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&acirc;n phối, mua th&eacute;p to mới k&egrave;m một &iacute;t th&eacute;p nhỏ; mua 30 tấn sắt to mới được 3 tấn th&eacute;p nhỏ v&agrave; gi&aacute; th&eacute;p nhỏ tăng 1 triệu đồng/tấn so với cuối năm 2024. Trong khi đ&oacute;, c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở sắt th&eacute;p nhỏ đổ m&aacute;i chiếm tr&ecirc;n 50%. Kh&ocirc;ng c&oacute; h&agrave;ng, nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh tư nh&acirc;n phải dừng. Gi&aacute; tăng nhanh v&agrave; t&igrave;nh trạng khan hiếm khiến việc kinh doanh của cửa h&agrave;ng gặp nhiều kh&oacute; khăn, đồng thời l&agrave;m chậm tiến độ x&acirc;y dựng của nhiều hộ.

Cần c&oacute; giải ph&aacute;p ổn định thị trường

Mới đ&acirc;y, h&agrave;ng loạt doanh nghiệp th&eacute;p lớn tại Việt Nam đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o điều chỉnh tăng gi&aacute; b&aacute;n sản phẩm th&eacute;p c&acirc;y v&agrave; th&eacute;p cuộn. Động th&aacute;i n&agrave;y diễn ra trong bối cảnh gi&aacute; nguy&ecirc;n liệu đầu v&agrave;o biến động v&agrave; t&acirc;m l&yacute; thị trường bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố trong v&agrave; ngo&agrave;i nước.

Cụ thể, th&eacute;p Việt - Đức th&ocirc;ng b&aacute;o tăng 200.000 đồng/tấn đối với th&eacute;p c&acirc;y v&agrave; 150.000 đồng/tấn đối với d&ograve;ng th&eacute;p cuộn tại thị trường miền Bắc v&agrave; miền Trung, &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 15/5/2025.

Th&eacute;p H&ograve;a Ph&aacute;t cũng điều chỉnh tăng 200.000 đồng/tấn với th&eacute;p c&acirc;y v&agrave; 150.000 đồng/tấn với th&eacute;p cuộn tại thị trường miền Bắc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/thep.jpg" style="height:849px; width:600px" />

Một số doanh nghiệp sắt th&eacute;p th&ocirc;ng b&aacute;o tăng gi&aacute; b&aacute;n. Ảnh: TH

C&ocirc;ng ty TNHH MTV Vinausteel c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o tăng gi&aacute; th&eacute;p c&acirc;y th&ecirc;m 200.000 đồng/tấn, th&eacute;p cuộn 150.000 đồng/tấn. C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n VAS Nghi Sơn tăng gi&aacute; th&eacute;p cuộn VAS c&aacute;c loại 150 đồng/kg, th&eacute;p thanh vằn 100 đồng/kg.

Theo Hiệp hội Th&eacute;p Việt Nam, trong qu&yacute; I/2025, sản xuất th&eacute;p th&agrave;nh phẩm đạt 7,464 triệu tấn, tăng 5,7% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024. B&aacute;n h&agrave;ng th&eacute;p th&agrave;nh phẩm đạt 7,501 triệu tấn, tăng 12,2% so với c&ugrave;ng kỳ. Trong đ&oacute;, xuất khẩu đạt 1,414 triệu tấn, giảm 37,2% so với c&ugrave;ng kỳ. T&iacute;nh đến đầu th&aacute;ng 5, gi&aacute; th&eacute;p x&acirc;y dựng trong nước dao động từ 13.400 - 13.850 đồng/kg, t&ugrave;y thuộc v&agrave;o thương hiệu v&agrave; khu vực. Dự b&aacute;o, gi&aacute; sắt th&eacute;p x&acirc;y dựng nội địa trong th&aacute;ng 6 sẽ tiếp tục xu hướng tăng nhẹ hoặc duy tr&igrave; ở mức cao.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/xd2.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở chậm tiến độ do nguồn cung vật liệu khan hiếm, gi&aacute; cao. Ảnh: T.H

Trước t&igrave;nh h&igrave;nh gi&aacute; c&aacute;c loại nguy&ecirc;n, vật liệu đầu v&agrave;o bao gồm c&aacute;t, đ&aacute;, xi măng tăng cao li&ecirc;n tục, nguồn lấy c&aacute;t, đ&aacute; để trộn b&ecirc; t&ocirc;ng khan hiếm n&ecirc;n trong th&aacute;ng 4, c&aacute;c doanh nghiệp b&ecirc; t&ocirc;ng như Nghi Sơn 320, Hương K&iacute;nh&hellip; cũng đ&atilde; c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o điều chỉnh gi&aacute; b&aacute;n tới kh&aacute;ch h&agrave;ng. Chẳng hạn, C&ocirc;ng ty CP Sản xuất v&agrave; Thương mại Hương K&iacute;nh đ&atilde; c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o điều chỉnh gi&aacute; b&ecirc; t&ocirc;ng tăng 60.000 đồng/m3 từ ng&agrave;y 21/4/2025.

Nguyên nhân biến động là do ảnh hưởng chi phí nhập kh&acirc;̉u nguyên liệu, chính sách kích thích đ&acirc;̀u tư công. Ngo&agrave;i ra, gi&aacute; điện, chi ph&iacute; vận tải&hellip; tăng cũng khiến gi&aacute; nguy&ecirc;n, vật liệu tăng. Theo th&ocirc;ng tin từ Viện Kinh tế x&acirc;y dựng (Bộ X&acirc;y dựng), gi&aacute; c&aacute;t v&agrave; đ&aacute; x&acirc;y dựng tăng từ 0,29-1,3% so với th&aacute;ng 4/2025, bởi 2 loại vật liệu n&agrave;y được d&ugrave;ng nhiều cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh giao th&ocirc;ng, c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh vẫn đang triển khai thực hiện thi c&ocirc;ng tr&ecirc;n cả nước. Trước t&igrave;nh h&igrave;nh gi&aacute; cả vật liệu tăng, nguồn cung kh&oacute; khăn, người d&acirc;n v&agrave; doanh nghiệp vẫn phải tự điều chỉnh kế hoạch x&acirc;y dựng v&agrave; sản xuất, kinh doanh của m&igrave;nh để ứng ph&oacute; với biến động.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250529/images/xd1.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Nhiều c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng đội gi&aacute; do chi ph&iacute; vật liệu tăng cao. Ảnh: T.H

Để ổn định sản xuất, kinh doanh, nhiều doanh nghiệp x&acirc;y dựng mong muốn cơ quan chức năng c&oacute; biện ph&aacute;p can thiệp hiệu quả. Cần c&oacute; giải ph&aacute;p bảo đảm c&acirc;n đối cung, cầu v&agrave; b&igrave;nh ổn thị trường vật liệu x&acirc;y dựng.

&ldquo;C&aacute;c ng&agrave;nh chức năng cần tăng cường kiểm so&aacute;t gi&aacute; cả v&agrave; nguồn cung vật liệu x&acirc;y dựng; gi&aacute;m s&aacute;t hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu x&acirc;y dựng, ngăn chặn h&agrave;nh vi găm h&agrave;ng, đẩy gi&aacute;. Đồng thời, cần tạo điều kiện để c&aacute;c doanh nghiệp sản xuất vật liệu n&acirc;ng c&ocirc;ng suất, tăng sản lượng để ổn định thị trường...

Anh Trần Tấn Đạt - Gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển 3A n&ecirc;u kiến nghị

Thu Huyền

<a href="https://baonghean.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-nguoi-dan-doanh-nghiep-lo-lang-10298305.html">Link gốc</a>

Thị trường vật liệu xây dựng từ đầu năm đến nay liên tục biến động; giá sắt thép, cát, gạch xây dựng tăng mạnh. Nhiều hộ dân, doanh nghiệp đang lâm vào cảnh khó khăn, tiến độ công trình thi công chậm do giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng, khan hiếm...



Hàng hóa

Cổng Chính phủ điện tử

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, người dân, doanh nghiệp lo lắng

Lê Nguyễn Anh Thư

Gi&#225; vlxd, gi&#225; thợ thầy tăng ch&#243;ng mặt. Th&#244;i, cất liều tranh ở tạm vậy, để tiền đầu tư coin 

Giá vlxd, giá thợ thầy tăng chóng mặt. Thôi, cất liều tranh ở tạm vậy, để tiền đầu tư coin 

Master of traders

2023-2024 x&#226;y c&#244;ng tr&#236;nh gi&#225; VLXD ok nhất. Hiện nay để SX ra được sản phẩm b&#225;n, đ&#242;i hỏi nhiều thủ tục giấy tờ giấy ph&#233;p. Kh&#244;ng như ng&#224;y trước. Chi ph&#237; đầu v&#224;o cao th&#236; sản phẩm đầu ra phải cao. Như thực phẩm, lương tăng....gi&#225; m&#243;n ăn tăng 15- 20% so với v&#224;i th&#225;ng trước l&#224; b&#236;nh thường 

2023-2024 xây công trình giá VLXD ok nhất. Hiện nay để SX ra được sản phẩm bán, đòi hỏi nhiều thủ tục giấy tờ giấy phép. Không như ngày trước. Chi phí đầu vào cao thì sản phẩm đầu ra phải cao. Như thực phẩm, lương tăng....giá món ăn tăng 15- 20% so với vài tháng trước là bình thường 