S&aacute;ng 22/9, Hội đồng Nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội đ&atilde; th&ocirc;ng qua chủ trương lập quận Gia L&acirc;m tr&ecirc;n cơ sở nguy&ecirc;n trạng của huyện Gia L&acirc;m, diện t&iacute;ch tự nhi&ecirc;n hơn 116 km2, d&acirc;n số hơn 300.000 người.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230922/images/gia-lam-1-1695109212838276331114.jpg" style="height:394px; width:544px" />

Theo đ&oacute;, quận Gia L&acirc;m gồm 16 phường, được th&agrave;nh lập tr&ecirc;n cơ sở 22 x&atilde;, thị trấn của huyện Gia L&acirc;m. Đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c phường: Tr&acirc;u Quỳ, Dương X&aacute;, Đa Tốn, Ki&ecirc;u Kỵ, Ninh Hiệp, Y&ecirc;n Thường, Cổ Bi, Đặng X&aacute;, Dương Quang, Lệ Chi, Y&ecirc;n Vi&ecirc;n, Ph&ugrave; Đổng, Thi&ecirc;n Đức, Ph&uacute; Sơn, B&aacute;t Tr&agrave;ng v&agrave; Kim Đức.

Theo tờ tr&igrave;nh về việc t&aacute;n th&agrave;nh chủ trương th&agrave;nh lập quận, huyện Gia L&acirc;m được x&aacute;c định l&agrave; đ&ocirc; thị nằm trong khu vực ph&aacute;t triển mở rộng nội đ&ocirc; về ph&iacute;a đ&ocirc;ng của Thủ đ&ocirc; với chức năng ch&iacute;nh l&agrave; ph&aacute;t triển dịch vụ thương mại, gi&aacute;o dục, trung t&acirc;m y tế gắn với c&aacute;c ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp, c&ocirc;ng nghệ cao. Cơ sở hạ tầng được x&acirc;y dựng theo định hướng ph&aacute;t triển c&ocirc;ng nghiệp gắn với đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ.

Việc th&agrave;nh lập quận v&agrave; c&aacute;c phường sẽ gi&uacute;p hệ thống hạ tầng kinh tế - x&atilde; hội được đầu tư đồng bộ, nhất l&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng đ&ocirc; thị, giao th&ocirc;ng, y tế, gi&aacute;o dục v&agrave; c&aacute;c thiết chế văn h&oacute;a.

Theo lộ tr&igrave;nh, sau khi được Hội đồng Nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội t&aacute;n th&agrave;nh chủ trương th&agrave;nh lập quận Gia L&acirc;m v&agrave; c&aacute;c phường thuộc quận, th&agrave;nh phố sẽ ho&agrave;n thiện hồ sơ để tr&igrave;nh trung ương trong th&aacute;ng 12/2023.

Tra cứu gi&aacute; đất huyện Gia L&acirc;m tr&ecirc;n Batdongsan.com.vn v&agrave;o chiều 22/9 cho thấy dải gi&aacute; tại đ&acirc;y rất rộng. Cụ thể, t&agrave;i khoản N.Đ.T trao b&aacute;n đất nền tại x&atilde; Ki&ecirc;u Kỵ (huyện Gia L&acirc;m) cho rằng mức gi&aacute; người n&agrave;y đang c&oacute; l&agrave; &ldquo;cực kỳ hợp l&yacute;&rdquo;.

L&ocirc; thứ nhất 46m2 với 5m mặt tiền, hậu 5m, đường 2m gi&aacute; 36tr/m2. L&ocirc; thứ hai 65m2 mặt tiền 3,5m hậu 3,5m, đường 3m, gi&aacute; 38tr/m2. L&ocirc; 3 c&oacute; diện t&iacute;ch 41m2, mặt tiền 4m, hậu 4m, đường 3m c&aacute;ch trục ch&iacute;nh 25, gi&aacute; b&aacute;n 2 tỷ 250 triệu đồng. Diện t&iacute;ch l&ocirc; 4 l&agrave; 40m2, mặt tiền 4m hậu 4m, đường 2,7m gi&aacute; 1,8 tỷ đồng.

Cũng tại Ki&ecirc;u Kỵ, l&ocirc; g&oacute;c hai mặt tho&aacute;ng diện t&iacute;ch 57m&sup2; (mặt tiền 4,5m, hậu 4,5m) c&oacute; sẵn nh&agrave; cấp 4 kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thu&ecirc;, nh&agrave; hướng T&acirc;y, được trao gi&aacute; 2,8 tỷ đồng.

Một miếng đất diện t&iacute;ch 79m2, mặt tiền 5.5m, vỉa h&egrave; 2,5m c&oacute; đường 2 &ocirc; t&ocirc; tr&aacute;nh, ngay gần Ủy ban Nh&acirc;n d&acirc;n x&atilde; Kim Sơn, s&aacute;t Quốc lộ 181 đang rao gần 3 tỷ đồng (38 triệu/m2).

Hiện nay huyện Gia L&acirc;m c&ograve;n tiềm năng ph&aacute;t triển nhiều hơn cả quận Long Bi&ecirc;n v&igrave; đ&acirc;y l&agrave; nơi tọa lạc của nhiều đ&ocirc; thị lớn, trong đ&oacute; nổi bật l&agrave; Vinhomes Ocean Park.

X&eacute;t về mặt quy hoạch, huyện Gia L&acirc;m c&oacute; mật độ x&acirc;y dựng với khoảng kh&ocirc;ng gian xanh nhiều hơn c&aacute;c quận kh&aacute;c. Ngo&agrave;i ra, khu vực n&agrave;y c&ograve;n c&oacute; hai con s&ocirc;ng bao quanh v&agrave; hệ thống giao th&ocirc;ng c&oacute; sự kết nối giữa c&aacute;c tuyến đường lớn. V&igrave; vậy, tiềm năng ph&aacute;t triển tại huyện Gia L&acirc;m l&agrave; rất cao.

Hiện hạ tầng tại cả quận Long Bi&ecirc;n v&agrave; huyện Gia L&acirc;m đều được hưởng lợi trực tiếp từ h&agrave;ng loạt chung cư, khu đ&ocirc; thị nằm tại ph&iacute;a đ&ocirc;ng H&agrave; Nội. Nhiều chủ đầu tư lớn như Vingroup, Ecopark, BRG Group, Eurowindow, Sunshine Group... đều đ&atilde; r&oacute;t h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng để x&acirc;y dựng nhiều dự &aacute;n tại đ&acirc;y.

Hồi đầu năm 2022, trước th&ocirc;ng tin huyện Gia L&acirc;m l&ecirc;n quận, gi&aacute; bất động sản tại đ&acirc;y đ&atilde; c&oacute; cơ hội &ldquo;nhảy m&uacute;a&rdquo;. Cụ thể, khi đ&oacute;, gi&aacute; đất thuộc khu vực Tr&acirc;u Quỳ (Gia L&acirc;m) c&oacute; thể l&ecirc;n tới hơn 200 triệu đồng/m2, dao động ở mức trung b&igrave;nh từ 80-90 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền Ng&ocirc; Xu&acirc;n Quảng trước đ&oacute; mấy năm được ch&agrave;o gi&aacute; từ 100-120 triệu đồng/m2 th&igrave; đầu năm 2022 đ&atilde; l&ecirc;n l&agrave; 180-220 triệu đồng/m2.

<a href="https://markettimes.vn/gia-dat-gia-lam-dien-bien-ra-sao-truoc-khi-len-quan-40956.html">Dy Khoa</a>

Sáng 22/9, Hội đồng Nhân dân TP Hà Nội đã thông qua chủ trương lập quận Gia Lâm trên cơ sở nguyên trạng của huyện Gia Lâm, diện tích tự nhiên hơn 116 km2, dân số hơn 300.000 người.


Bất động sản

Tạp chí Nhịp sống thị trường

Giá đất Gia Lâm diễn biến ra sao trước khi lên quận?

Lê Phượng Hoàng

Thấy Gia L&#226;m l&#234;n quận hợp l&#253; hơn Đ&#244;ng Anh

Thấy Gia Lâm lên quận hợp lý hơn Đông Anh

F0.5

Kẻ đầu cơ may mắn

Nhà Đầu Tư Lướt Sóng

<a href="https://thanhnien.vn/vinhomes-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-ti-do-o-hai-phong-185230714214227574.amp" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">thanhnien.vn/...o-hai-phong-185230714214227574.amp</a>

UBND TP.Hải Phòng vừa có Quyết định số 1916/QĐ-UBND chấp thuận Công ty cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực Q.Dương Kinh và H.Kiến Thụy có quy mô 240,6 ha, với tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỉ.

Vinhomes đầu tư dự án khu đô thị mới tỉ đô ở Hải Phòng

 https://thanhnien.vn/vinhomes-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-ti-do-o-hai-phong-185230714214227574.amp

Lưu Văn Ngân

ủa vhm hả b&#225;c tưởng tch c&#243; đất HP thui chứ

ủa vhm hả bác tưởng tch có đất HP thui chứ

Hết hải ph&#242;ng đến gia l&#226;m. VHM sang tuần CE

Hết hải phòng đến gia lâm. VHM sang tuần CE