Chỗ đỗ xe định danh đang trở th&agrave;nh qu&acirc;n b&agrave;i chiến lược trong cuộc đua định vị thương hiệu, gia tăng gi&aacute; trị sản phẩm v&agrave; thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư của c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; bất động sản.

Vinhomes vừa ch&iacute;nh thức triển khai m&ocirc; h&igrave;nh nh&agrave; để xe xanh th&ocirc;ng minh GreenHub &ndash; c&ocirc;ng tr&igrave;nh đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam được thiết kế chuy&ecirc;n biệt d&agrave;nh cho xe điện.

Dự &aacute;n được đặt tại khu đ&ocirc; thị Vinhomes Ocean Park 1 (H&agrave; Nội), với quy m&ocirc; 5 tầng nổi, 1 tầng tum v&agrave; 1 tầng hầm, tổng diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng hơn 14.220 m&sup2;. Dự kiến, nh&agrave; để xe sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; b&agrave;n giao v&agrave;o giữa năm 2026.

Được biết, GreenHub sẽ cung cấp gần 390 chỗ đỗ xe định danh, mỗi chỗ t&iacute;ch hợp sẵn trạm sạc d&agrave;nh cho xe điện v&agrave; c&oacute; thời hạn sở hữu k&eacute;o d&agrave;i 43 năm. Trong giai đoạn đầu mở b&aacute;n, gi&aacute; mỗi slot sau chiết khấu được c&ocirc;ng bố từ 499 triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250715/images/-6687-1752567965_1200x0.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Chỗ đậu xe định danh đang trở th&agrave;nh &quot;qu&acirc;n b&agrave;i&quot; cạnh tranh chiến lược của c&aacute;c chủ đầu tư bất động sản.

Như vậy, t&iacute;nh trung b&igrave;nh, nh&agrave; đầu tư cần chi khoảng 970.000 đồng mỗi th&aacute;ng để sở hữu chỗ đỗ xe ri&ecirc;ng &ndash; mức chi ph&iacute; thấp hơn 200.000 đến 500.000 đồng so với gi&aacute; gửi &ocirc;t&ocirc; phổ biến tại nhiều chung cư H&agrave; Nội hiện nay.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; của m&ocirc; h&igrave;nh GreenHub l&agrave; mỗi chỗ đỗ xe đều c&oacute; giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng, được ph&aacute;p l&yacute; c&ocirc;ng nhận tương đương với bất động sản sở hữu kh&aacute;c. Chủ sở hữu c&oacute; thể to&agrave;n quyền sử dụng, cho thu&ecirc; hoặc chuyển nhượng quyền khai th&aacute;c trạm sạc, tạo th&ecirc;m gi&aacute; trị đầu tư v&agrave; tiện &iacute;ch sử dụng linh hoạt trong tương lai.

Thực tế, chỗ đỗ xe định danh đang trở th&agrave;nh &quot;qu&acirc;n b&agrave;i chiến lược&quot; được nhiều chủ đầu tư cao cấp tung ra để h&uacute;t kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; tiền. C&ugrave;ng với thiết kế, nội thất v&agrave; tiện &iacute;ch nội khu, khả năng sở hữu chỗ đỗ xe ri&ecirc;ng &ndash; c&oacute; t&ecirc;n, c&oacute; giấy chứng nhận quyền sử dụng &ndash; đang l&agrave; yếu tố then chốt khiến người mua xuống tiền.

Chia sẻ với VnBusiness, anh H&agrave; Minh Tuấn, một m&ocirc;i giới bất động sản l&acirc;u năm tại H&agrave; Nội, cho biết: &ldquo;Với ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ hạng sang, chỗ đỗ xe định danh l&agrave; một lợi thế cực kỳ quan trọng. C&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; chỗ đỗ ri&ecirc;ng thường c&oacute; gi&aacute; cao hơn 8 &ndash; 15%, nhưng vẫn được săn đ&oacute;n v&igrave; t&iacute;nh tiện nghi v&agrave; khẳng định đẳng cấp người sở hữu&rdquo;.

Nếu c&aacute;ch đ&acirc;y một thập kỷ, việc b&aacute;n slot đỗ xe chỉ xuất hiện ở c&aacute;c khu căn hộ si&ecirc;u cao cấp. Th&igrave; hiện tại, ngay cả c&aacute;c dự &aacute;n trung cấp ở v&ugrave;ng ven H&agrave; Nội hay TP.HCM cũng đang rầm rộ tung ra ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n &ndash; cho thu&ecirc; chỗ đỗ xe. Người d&acirc;n sẵn s&agrave;ng bỏ h&agrave;ng chục, h&agrave;ng trăm triệu đồng để c&oacute; suất đỗ ổn định.

Anh Nguyễn Tiến Cường &ndash; một nh&agrave; đầu tư bất động sản c&oacute; tiếng tại H&agrave; Nội &ndash; cho biết, sự quan t&acirc;m đến chỗ đỗ định danh tăng mạnh trong khoảng 5 năm trở lại đ&acirc;y. Tỷ lệ căn hộ c&oacute; chỗ đỗ định danh b&aacute;n ra chiếm ưu thế r&otilde; rệt so với c&aacute;c căn kh&ocirc;ng c&oacute;.

&ldquo;Kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; tiềm lực kinh tế mạnh coi chỗ đậu xe định danh l&agrave; đặc quyền v&agrave; cũng l&agrave; c&aacute;ch đầu tư an to&agrave;n. Bởi gi&aacute; trị chỗ đỗ xe định danh lu&ocirc;n tăng khi số lượng xe &ocirc; t&ocirc; c&aacute; nh&acirc;n ng&agrave;y c&agrave;ng cao m&agrave; hạ tầng kh&ocirc;ng thay đổi kịp,&rdquo; anh Cường chia sẻ.

Trong b&aacute;o c&aacute;o về hai thập kỷ ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Việt Nam ph&aacute;t h&agrave;nh năm 2024, h&atilde;ng tư vấn, nghi&ecirc;n cứu thị trường bất động sản CBRE cũng nhận định việc thiếu hụt chỗ để xe tiếp tục g&acirc;y bất tiện cho sử dụng &ocirc;t&ocirc; trong tương lai.

CBRE ước t&iacute;nh tỷ lệ c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh sở hữu &ocirc;t&ocirc; tại Việt Nam năm 2030 l&agrave; 12%, tăng th&ecirc;m 3,1% so với năm 2023. Tuy nhi&ecirc;n, tại H&agrave; Nội, đơn vị n&agrave;y cho biết theo quan s&aacute;t khoảng 90% dự &aacute;n chung cư c&oacute; &iacute;t hơn 1 chỗ xe đỗ xe với 1 căn hộ. Trong khi đ&oacute;, b&atilde;i đỗ xe c&ocirc;ng cộng cũng chỉ đ&aacute;p ứng được khoảng 10% nhu cầu.

Trong thời kỳ m&agrave; đ&ocirc; thị h&oacute;a b&ugrave;ng nổ, d&acirc;n cư đ&ocirc;ng đ&uacute;c v&agrave; phương tiện c&aacute; nh&acirc;n gia tăng nhanh ch&oacute;ng, chỗ đỗ xe định danh trở th&agrave;nh một thứ &ldquo;tấm v&eacute; v&agrave;ng&rdquo; trong c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản. Ai sở hữu được n&oacute;, kh&ocirc;ng chỉ thuận tiện trong sinh hoạt m&agrave; c&ograve;n đang nắm giữ một loại t&agrave;i sản c&oacute; xu hướng tăng gi&aacute;.

Dưới g&oacute;c nh&igrave;n chiến lược, đ&acirc;y cũng l&agrave; nước cờ th&ocirc;ng minh của c&aacute;c chủ đầu tư lớn, khi vừa tạo sự kh&aacute;c biệt cho sản phẩm, vừa mở ra hướng đầu tư mới mẻ v&agrave; ph&ugrave; hợp với nhu cầu ng&agrave;y c&agrave;ng cao của tầng lớp trung &ndash; thượng lưu.

Trong bối cảnh tương lai của xe điện, đ&ocirc; thị th&ocirc;ng minh v&agrave; thị trường nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng khắt khe, r&otilde; r&agrave;ng chỗ đỗ xe định danh kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một xu hướng ngắn hạn &ndash; m&agrave; đang dần trở th&agrave;nh &ldquo;qu&acirc;n b&agrave;i&rdquo; quyết định th&agrave;nh bại tr&ecirc;n đường đua bất động sản hiện đại.

<a href="https://vnbusiness.vn/tin-tuc/gan-nua-ty-dong-mot-cho-do-xe-dien-tai-ha-noi-la-dat-hay-re-1108158.html">Đ&ocirc;ng Phong-Link gốc</a>

Chỗ đỗ xe định danh đang trở thành quân bài chiến lược trong cuộc đua định vị thương hiệu, gia tăng giá trị sản phẩm và thu hút nhà đầu tư của các “ông lớn” bất động sản.


Bất động sản

Thời báo kinh doanh

Gần nửa tỷ đồng một chỗ đỗ xe điện tại Hà Nội là đắt hay rẻ?

Trần Thị Thùy Dung

Tạo ra vấn đề x&#226;y chung cư 1 hầm để hết chỗ để xe, b&#225;n giải ph&#225;p 500tr / slot để xe. Thật l&#224; vl

Tạo ra vấn đề xây chung cư 1 hầm để hết chỗ để xe, bán giải pháp 500tr / slot để xe. Thật là vl

đức tuấn hoàng

He he, một c&#225;i pin n&#243; nổ một ph&#225;t l&#224; th&#224;nh biển lửa…..

He he, một cái pin nó nổ một phát là thành biển lửa…..

Khoi Vi

Vl đếm cua chia cho 43 năm ra gi&#225; rẻ hơn gửi h&#224;ng th&#225;ng. Trong khi tiền đ&#243; gửi tiết kiệm mỗi th&#225;ng đc 2.5tr cmnr

Vl đếm cua chia cho 43 năm ra giá rẻ hơn gửi hàng tháng. Trong khi tiền đó gửi tiết kiệm mỗi tháng đc 2.5tr cmnr

Bộ Kinh Vân

** *** cho nh&#224; vượn hả thằng văn n&#244;?

** *** cho nhà vượn hả thằng văn nô?

Nguyễn Cường

NGƯỜI H&#224; NỘI GI&#192;U. TIẾC G&#204; &#128518;&#128518;&#128518;

NGƯỜI Hà NỘI GIÀU. TIẾC GÌ 😆😆😆