Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2023, l&atilde;nh đạo FECON cho biết Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan kh&aacute; chậm, khả năng sẽ l&ugrave;i sang năm 2024...

C&ocirc;ng ty v&agrave;i th&aacute;ng tuổi l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n &ldquo;ngh&igrave;n tỷ&rdquo;

C&ocirc;ng ty cổ phần FECON (M&atilde; HoSE: <a class='symbol'>FCN</a>) được biết đến l&agrave; một nh&agrave; thầu c&oacute; tiếng trong lĩnh vực c&ocirc;ng tr&igrave;nh ngầm, từng bước lấn s&acirc;n sang mảng năng lượng t&aacute;i tạo. Thời gian qua, doanh nghiệp n&agrave;y tiếp tục lấn s&acirc;n v&agrave;o lĩnh vực bất động sản với những dự &aacute;n tiềm năng tại Bắc Giang, Hưng Y&ecirc;n, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n&hellip; th&ocirc;ng qua hệ sinh th&aacute;i c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Gần đ&acirc;y nhất, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a &ndash; một c&ocirc;ng ty con gi&aacute;n tiếp của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON đ&atilde; trở th&agrave;nh Chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, ng&agrave;y 10/9/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Chủ đ&acirc;̀u tư t&ocirc;̉ chức lập quy hoạch l&agrave; Công ty C&ocirc;̉ ph&acirc;̀n FECON Hiệp Hòa, nguồn vốn thực hiện l&agrave; tr&ecirc;n 2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/a185a190-6b09-4bf7-928b-5bc35ca6cc01-1673938367-1511.jpeg" style="height:227px; width:550px">

Phối cảnh Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang (Ảnh: fecon.com.vn)

Như Ph&aacute;p luật Plus từng th&ocirc;ng tin, Dự &aacute;n &ldquo;Đầu tư x&acirc;y dựng kinh doanh hạ tầng Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang&rdquo; được UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định th&agrave;nh lập tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ng&agrave;y 26/12/2022 do C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a l&agrave;m Chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật với diện t&iacute;ch 75 ha tại địa điểm thuộc địa b&agrave;n x&atilde; Danh Thắng v&agrave; x&atilde; Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang.

Tổng mức vốn đầu tư của dự &aacute;n l&agrave; 954,11 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 355,11 tỷ đồng (tỷ lệ g&oacute;p vốn thực hiện dự &aacute;n của nh&agrave; đầu tư đạt 37,22% tổng mức đầu tư). Trong đ&oacute;, phần vốn vay l&agrave; 599 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/image(60).png" style="height:376px; width:600px">

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a mới chỉ được th&agrave;nh lập v&agrave;o ng&agrave;y 15/3/2022 (người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung) v&agrave; đ&atilde; trở th&agrave;nh Chủ đầu tư tại Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; cả &ldquo;ng&agrave;n tỷ&rdquo; n&ecirc;u tr&ecirc;n chỉ sau c&oacute; 9 th&aacute;ng.

Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cũng hết sức quan t&acirc;m đến kinh nghiệm thi c&ocirc;ng, năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai dự &aacute;n n&agrave;y thời gian qua.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, c&aacute;c khoản đầu tư tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a hiện l&agrave; khoản đầu tư của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON (FECON Invest) &ndash; một C&ocirc;ng ty con của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON.

Một th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng quan t&acirc;m kh&aacute;c, đ&oacute; l&agrave; tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất b&aacute;n ni&ecirc;n 2022 so&aacute;t x&eacute;t. Theo đ&oacute;, bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất của FECON cho thấy, trong kỳ <a class='symbol'>FCN</a> hợp nhất ph&aacute;t sinh th&ecirc;m gần 500 tỷ đồng l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn v&agrave; d&agrave;i hạn kh&aacute;c. Trong đ&oacute;, c&oacute; 90,2 tỷ đồng li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung (từng l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>FCN</a>, miễn nhiệm ng&agrave;y 28/04/2022). &Ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung hiện l&agrave; &nbsp;người đại diện theo ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/image(61).png" style="height:571px; width:600px">

Cổ đ&ocirc;ng <a class='symbol'>FCN</a> chất vấn ban l&atilde;nh đạo tại buổi Họp ĐHCĐ diễn ra th&aacute;ng 4/2023. Trong đ&oacute;, nhiều nội dung xoay quanh khoản phải thu h&agrave;ng trăm tỷ đồng, c&ugrave;ng với tiến độ triển khai dự &aacute;n tại Bắc Giang, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n.

Dự &aacute;n c&oacute; khả năng phải l&ugrave;i sang năm 2024

V&agrave;o đầu năm 2023, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Bắc Giang đ&atilde; ban h&agrave;nh văn bản gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư li&ecirc;n quan đến &yacute; kiến thẩm định hồ sơ. Theo đ&oacute;, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; c&oacute; những &ldquo;g&oacute;p &yacute;, đề nghị&rdquo; ban đầu li&ecirc;n quan đến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a khi triển khai dự &aacute;n theo đ&uacute;ng tiến độ cam kết.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/fecon-1637896203-0520.png" style="height:306px; width:550px">

Ảnh minh họa - nguồn internet

Cụ thể, li&ecirc;n quan đến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của dự &aacute;n, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh n&ecirc;u r&otilde;: Để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự &aacute;n đầu tư quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 58 Luật Đất đai năm 2013 được chứng minh th&ocirc;ng qua: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2022 đ&atilde; được kiểm to&aacute;n (chứng minh đ&atilde; g&oacute;p đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự &aacute;n) v&agrave; Cam kết cung cấp t&agrave;i ch&iacute;nh số 1193/BIDV.TX-KHDN6 ng&agrave;y 22/6/2022 của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam - Chi nh&aacute;nh Thanh Xu&acirc;n (chứng minh cho khả năng huy động vốn từ tổ chức t&iacute;n dụng của Nh&agrave; đầu tư).

Tuy nhi&ecirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a đang sử dụng vốn chủ sở hữu cho C&ocirc;ng ty cổ phần Năng lượng FECON vay số tiền l&agrave; 442,255 tỷ đồng (tại Bi&ecirc;n bản đối chiếu c&ocirc;ng nợ số 01/2023/ĐCN.FCHIEPHOA ng&agrave;y 31/01/2023).&nbsp;

&quot;V&igrave; vậy, đề nghị Nh&agrave; đầu tư cần thực hiện nghi&ecirc;m t&uacute;c việc c&acirc;n đối nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo tiến độ thực hiện dự &aacute;n như đ&atilde; cam kết&quot; - Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Bắc Giang nhấn mạnh.

Nh&agrave; đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về sự ch&iacute;nh x&aacute;c của to&agrave;n bộ số liệu, t&agrave;i liệu, hồ sơ đ&atilde; cung cấp v&agrave; bản Cam kết về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh khi thực hiện dự &aacute;n ng&agrave;y 15/02/2023.&nbsp;

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023 của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 27/4 vừa qua, một trong những nội dung được cổ đ&ocirc;ng hết sức quan t&acirc;m đ&oacute; l&agrave; li&ecirc;n quan đến việc triển khai Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i.

Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng về Dự &aacute;n n&oacute;i tr&ecirc;n, đại diện C&ocirc;ng ty cổ phần FECON cho biết, đối với Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i th&igrave; c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch cố gắng năm nay khởi c&ocirc;ng, tuy nhi&ecirc;n, tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan kh&aacute; chậm, khả năng sẽ l&ugrave;i sang năm 2024.

Cũng tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023, đại diện C&ocirc;ng ty cổ phần FECON cho biết, c&aacute;c khoản đầu tư tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a hiện l&agrave; khoản đầu tư của C&ocirc;ng ty con &ndash; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON (FECON Invest). Sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON sẽ c&oacute; khoản t&aacute;i cấu tr&uacute;c vốn theo đ&uacute;ng Phương &aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh của từng Dự &aacute;n.

Li&ecirc;n quan đến t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i, để kh&aacute;ch quan th&ocirc;ng tin, ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; trao đổi với Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh Bắc Giang.

&quot;Tại Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i, Nh&agrave; đầu tư đ&atilde; c&oacute; B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; kiểm to&aacute;n độc lập chứng minh việc ho&agrave;n th&agrave;nh g&oacute;p đủ vốn chủ sở hữu 450 tỷ đồng v&agrave; c&oacute; cam kết g&oacute;p vốn theo đ&uacute;ng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư v&agrave; Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Ch&iacute;nh phủ.

Đến thời điểm hiện tại, Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i mới được cấp Quyết định chủ trương đầu tư v&agrave; ph&ecirc; duyệt Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng. Do đ&oacute;, Nh&agrave; đầu tư c&ograve;n phải thực hiện thủ tục đề nghị chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất trồng l&uacute;a tr&igrave;nh Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cho ph&eacute;p v&agrave; sẽ thực hiện g&oacute;p vốn v&agrave;o dự &aacute;n theo tiến độ cam kết&quot;, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Bắc Giang cho hay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/2020-08-21-1514.jpg" style="height:413px; width:550px">

Trụ sở &nbsp;Sở KH&amp;ĐT tỉnh Bắc Giang.

Gặp kh&oacute; về d&ograve;ng tiền, FECON xoay sở vốn ra sao?

Như đ&atilde; đề cập, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON d&ugrave; gặp kh&oacute; khăn về d&ograve;ng tiền nhiều năm nay c&ugrave;ng số lượng dự &aacute;n cần đầu tư lớn nhưng vẫn gia tăng c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, nắm giữ cổ phần ở nhiều c&ocirc;ng ty.

Hiện tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON nắm giữ cổ phần ở 12 c&ocirc;ng ty con trực tiếp v&agrave; đầu tư v&agrave;o một loạt c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết, c&ugrave;ng một số đơn vị kh&aacute;c. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2023, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON tăng c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ở c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết l&ecirc;n tới 329 tỷ đồng, n&acirc;ng tổng mức đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n 389,9 tỷ đồng.

Do đ&oacute;, việc C&ocirc;ng ty cổ phần FECON tập trung vốn để đầu tư kh&ocirc;ng phải một h&agrave;nh động kh&oacute; hiểu khi doanh nghiệp đang muốn ph&aacute;t triển, lấn s&acirc;n sang mảng bất động sản v&agrave; một số mảng đầu tư mới, tuy nhi&ecirc;n vấn đề l&agrave; l&agrave;m sao để doanh nghiệp c&oacute; được nguồn vốn với chi ph&iacute; hợp l&yacute;.

D&ugrave; vậy, hiện chi ph&iacute; gi&aacute; vốn cao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay ng&agrave;y c&agrave;ng tăng đang l&agrave; hai trở ngại lớn trong việc cải thiện lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON.

Nếu như gi&aacute; vốn &iacute;t nhiều phụ thuộc v&agrave;o khả năng đ&agrave;m ph&aacute;n của doanh nghiệp th&igrave; vấn đề l&atilde;i vay kh&oacute; khăn hơn rất nhiều. C&ocirc;ng ty cổ phần FECON hiện tại đẩy mạnh việc vay mượn (phần lớn l&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng) kh&ocirc;ng phải chỉ để trang trải chi ph&iacute; hoạt động m&agrave; chủ yếu l&agrave; để đầu tư.

Hiện nay, chủ nợ lớn nhất của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam (hơn 700 tỷ đồng), tiếp theo l&agrave; 3 chi nh&aacute;nh của ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (tổng hơn 300 tỷ đồng), c&ugrave;ng nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c.

Được biết, trong th&aacute;ng 7/2022, FECON đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 150 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu với kỳ hạn 18 th&aacute;ng v&agrave; l&atilde;i suất cố định 11%/năm, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 22,7 triệu cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON v&agrave; 15,6 triệu cổ phần C&ocirc;ng ty CP C&ocirc;ng tr&igrave;nh ngầm FECON. Đ&acirc;y l&agrave; 2 c&ocirc;ng ty con của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON v&agrave; chưa được ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n.

Cuối th&aacute;ng 8/2023, Tổng cục Thuế đ&atilde; c&ocirc;ng bố danh s&aacute;ch 42 c&ocirc;ng ty thuộc diện kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh năm 2023 với nhiều doanh nghiệp lớn trong c&aacute;c lĩnh vực bất động sản, x&acirc;y dựng, ho&aacute; mỹ phẩm&hellip;

Trong lĩnh vực x&acirc;y dựng, danh s&aacute;ch kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh thuế gồm: C&ocirc;ng ty TNHH đầu tư x&acirc;y dựng UNICONS, C&ocirc;ng ty CP tập đo&agrave;n CIENCO4, C&ocirc;ng ty CP Fecon, C&ocirc;ng ty TNHH thương mại v&agrave; x&acirc;y dựng Trung Ch&iacute;nh, C&ocirc;ng ty CP x&acirc;y dựng Hợp Lực, C&ocirc;ng ty CP tư vấn x&acirc;y dựng Điện 2.

Trong lĩnh vực bất động sản, Tổng cục Thuế sẽ kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh đối với: Tập đo&agrave;n GELEXIMCO &ndash; C&ocirc;ng ty CP, C&ocirc;ng ty CP Bitexco, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Sơn Kim, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản to&agrave;n cầu (GP.INVEST), C&ocirc;ng ty CP đầu tư Hải Ph&aacute;t, C&ocirc;ng ty CP đầu tư địa ốc Vạn Ph&uacute;c...

Ph&aacute;p luật Plus sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin khi sự việc c&oacute; diễn biến mới.

<a href="https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/du-an-cum-cong-nghiep-do-fecon-hiep-hoa-lam-chu-dau-tu-tien-do-dong-von-ra-sao-d198432.html">L&ecirc; Hải</a>

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, lãnh đạo FECON cho biết Dự án Danh Thắng – Đoan Bái tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan khá chậm, khả năng sẽ lùi sang năm 2024...



Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2023, l&atilde;nh đạo FECON cho biết Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan kh&aacute; chậm, khả năng sẽ l&ugrave;i sang năm 2024...

C&ocirc;ng ty v&agrave;i th&aacute;ng tuổi l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n &ldquo;ngh&igrave;n tỷ&rdquo;

C&ocirc;ng ty cổ phần FECON (M&atilde; HoSE: FCN) được biết đến l&agrave; một nh&agrave; thầu c&oacute; tiếng trong lĩnh vực c&ocirc;ng tr&igrave;nh ngầm, từng bước lấn s&acirc;n sang mảng năng lượng t&aacute;i tạo. Thời gian qua, doanh nghiệp n&agrave;y tiếp tục lấn s&acirc;n v&agrave;o lĩnh vực bất động sản với những dự &aacute;n tiềm năng tại Bắc Giang, Hưng Y&ecirc;n, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n&hellip; th&ocirc;ng qua hệ sinh th&aacute;i c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Gần đ&acirc;y nhất, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a &ndash; một c&ocirc;ng ty con gi&aacute;n tiếp của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON đ&atilde; trở th&agrave;nh Chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, ng&agrave;y 10/9/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Chủ đ&acirc;̀u tư t&ocirc;̉ chức lập quy hoạch l&agrave; Công ty C&ocirc;̉ ph&acirc;̀n FECON Hiệp Hòa, nguồn vốn thực hiện l&agrave; tr&ecirc;n 2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/a185a190-6b09-4bf7-928b-5bc35ca6cc01-1673938367-1511.jpeg" style="height:227px; width:550px" />

Phối cảnh Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang (Ảnh: fecon.com.vn)

Như Ph&aacute;p luật Plus từng th&ocirc;ng tin, Dự &aacute;n &ldquo;Đầu tư x&acirc;y dựng kinh doanh hạ tầng Cụm c&ocirc;ng nghiệp Danh Thắng - Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang&rdquo; được UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định th&agrave;nh lập tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ng&agrave;y 26/12/2022 do C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a l&agrave;m Chủ đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật với diện t&iacute;ch 75 ha tại địa điểm thuộc địa b&agrave;n x&atilde; Danh Thắng v&agrave; x&atilde; Đoan B&aacute;i, huyện Hiệp H&ograve;a, tỉnh Bắc Giang.

Tổng mức vốn đầu tư của dự &aacute;n l&agrave; 954,11 tỷ đồng, trong đ&oacute; vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 355,11 tỷ đồng (tỷ lệ g&oacute;p vốn thực hiện dự &aacute;n của nh&agrave; đầu tư đạt 37,22% tổng mức đầu tư). Trong đ&oacute;, phần vốn vay l&agrave; 599 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/image(60).png" style="height:376px; width:600px" />

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a mới chỉ được th&agrave;nh lập v&agrave;o ng&agrave;y 15/3/2022 (người đại diện theo ph&aacute;p luật l&agrave; &ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung) v&agrave; đ&atilde; trở th&agrave;nh Chủ đầu tư tại Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; cả &ldquo;ng&agrave;n tỷ&rdquo; n&ecirc;u tr&ecirc;n chỉ sau c&oacute; 9 th&aacute;ng.

Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cũng hết sức quan t&acirc;m đến kinh nghiệm thi c&ocirc;ng, năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai dự &aacute;n n&agrave;y thời gian qua.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, c&aacute;c khoản đầu tư tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a hiện l&agrave; khoản đầu tư của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON (FECON Invest) &ndash; một C&ocirc;ng ty con của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON.

Một th&ocirc;ng tin đ&aacute;ng quan t&acirc;m kh&aacute;c, đ&oacute; l&agrave; tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất b&aacute;n ni&ecirc;n 2022 so&aacute;t x&eacute;t. Theo đ&oacute;, bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n hợp nhất của FECON cho thấy, trong kỳ FCN hợp nhất ph&aacute;t sinh th&ecirc;m gần 500 tỷ đồng l&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn v&agrave; d&agrave;i hạn kh&aacute;c. Trong đ&oacute;, c&oacute; 90,2 tỷ đồng li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung (từng l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT FCN, miễn nhiệm ng&agrave;y 28/04/2022). &Ocirc;ng Ph&ugrave;ng Tiến Trung hiện l&agrave; &nbsp;người đại diện theo ph&aacute;p luật của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/image(61).png" style="height:571px; width:600px" />

Cổ đ&ocirc;ng FCN chất vấn ban l&atilde;nh đạo tại buổi Họp ĐHCĐ diễn ra th&aacute;ng 4/2023. Trong đ&oacute;, nhiều nội dung xoay quanh khoản phải thu h&agrave;ng trăm tỷ đồng, c&ugrave;ng với tiến độ triển khai dự &aacute;n tại Bắc Giang, Th&aacute;i Nguy&ecirc;n.

Dự &aacute;n c&oacute; khả năng phải l&ugrave;i sang năm 2024

V&agrave;o đầu năm 2023, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Bắc Giang đ&atilde; ban h&agrave;nh văn bản gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư li&ecirc;n quan đến &yacute; kiến thẩm định hồ sơ. Theo đ&oacute;, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; c&oacute; những &ldquo;g&oacute;p &yacute;, đề nghị&rdquo; ban đầu li&ecirc;n quan đến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a khi triển khai dự &aacute;n theo đ&uacute;ng tiến độ cam kết.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/fecon-1637896203-0520.png" style="height:306px; width:550px" />

Ảnh minh họa - nguồn internet

Cụ thể, li&ecirc;n quan đến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của dự &aacute;n, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh n&ecirc;u r&otilde;: Để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự &aacute;n đầu tư quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 58 Luật Đất đai năm 2013 được chứng minh th&ocirc;ng qua: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2022 đ&atilde; được kiểm to&aacute;n (chứng minh đ&atilde; g&oacute;p đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự &aacute;n) v&agrave; Cam kết cung cấp t&agrave;i ch&iacute;nh số 1193/BIDV.TX-KHDN6 ng&agrave;y 22/6/2022 của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam - Chi nh&aacute;nh Thanh Xu&acirc;n (chứng minh cho khả năng huy động vốn từ tổ chức t&iacute;n dụng của Nh&agrave; đầu tư).

Tuy nhi&ecirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a đang sử dụng vốn chủ sở hữu cho C&ocirc;ng ty cổ phần Năng lượng FECON vay số tiền l&agrave; 442,255 tỷ đồng (tại Bi&ecirc;n bản đối chiếu c&ocirc;ng nợ số 01/2023/ĐCN.FCHIEPHOA ng&agrave;y 31/01/2023).&nbsp;

&quot;V&igrave; vậy, đề nghị Nh&agrave; đầu tư cần thực hiện nghi&ecirc;m t&uacute;c việc c&acirc;n đối nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo tiến độ thực hiện dự &aacute;n như đ&atilde; cam kết&quot; - Sở T&agrave;i ch&iacute;nh Bắc Giang nhấn mạnh.

Nh&agrave; đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật về sự ch&iacute;nh x&aacute;c của to&agrave;n bộ số liệu, t&agrave;i liệu, hồ sơ đ&atilde; cung cấp v&agrave; bản Cam kết về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh khi thực hiện dự &aacute;n ng&agrave;y 15/02/2023.&nbsp;

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023 của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 27/4 vừa qua, một trong những nội dung được cổ đ&ocirc;ng hết sức quan t&acirc;m đ&oacute; l&agrave; li&ecirc;n quan đến việc triển khai Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i.

Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng về Dự &aacute;n n&oacute;i tr&ecirc;n, đại diện C&ocirc;ng ty cổ phần FECON cho biết, đối với Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i th&igrave; c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch cố gắng năm nay khởi c&ocirc;ng, tuy nhi&ecirc;n, tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; li&ecirc;n quan kh&aacute; chậm, khả năng sẽ l&ugrave;i sang năm 2024.

Cũng tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2023, đại diện C&ocirc;ng ty cổ phần FECON cho biết, c&aacute;c khoản đầu tư tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON Hiệp H&ograve;a hiện l&agrave; khoản đầu tư của C&ocirc;ng ty con &ndash; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON (FECON Invest). Sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cần thiết, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON sẽ c&oacute; khoản t&aacute;i cấu tr&uacute;c vốn theo đ&uacute;ng Phương &aacute;n t&agrave;i ch&iacute;nh của từng Dự &aacute;n.

Li&ecirc;n quan đến t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i, để kh&aacute;ch quan th&ocirc;ng tin, ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; trao đổi với Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh Bắc Giang.

&quot;Tại Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i, Nh&agrave; đầu tư đ&atilde; c&oacute; B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; kiểm to&aacute;n độc lập chứng minh việc ho&agrave;n th&agrave;nh g&oacute;p đủ vốn chủ sở hữu 450 tỷ đồng v&agrave; c&oacute; cam kết g&oacute;p vốn theo đ&uacute;ng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư v&agrave; Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Ch&iacute;nh phủ.

Đến thời điểm hiện tại, Dự &aacute;n Danh Thắng &ndash; Đoan B&aacute;i mới được cấp Quyết định chủ trương đầu tư v&agrave; ph&ecirc; duyệt Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng. Do đ&oacute;, Nh&agrave; đầu tư c&ograve;n phải thực hiện thủ tục đề nghị chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất trồng l&uacute;a tr&igrave;nh Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ cho ph&eacute;p v&agrave; sẽ thực hiện g&oacute;p vốn v&agrave;o dự &aacute;n theo tiến độ cam kết&quot;, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Bắc Giang cho hay.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230914/images/2020-08-21-1514.jpg" style="height:413px; width:550px" />

Trụ sở &nbsp;Sở KH&amp;ĐT tỉnh Bắc Giang.

Gặp kh&oacute; về d&ograve;ng tiền, FECON xoay sở vốn ra sao?

Như đ&atilde; đề cập, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON d&ugrave; gặp kh&oacute; khăn về d&ograve;ng tiền nhiều năm nay c&ugrave;ng số lượng dự &aacute;n cần đầu tư lớn nhưng vẫn gia tăng c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, nắm giữ cổ phần ở nhiều c&ocirc;ng ty.

Hiện tại C&ocirc;ng ty cổ phần FECON nắm giữ cổ phần ở 12 c&ocirc;ng ty con trực tiếp v&agrave; đầu tư v&agrave;o một loạt c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết, c&ugrave;ng một số đơn vị kh&aacute;c. T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2023, C&ocirc;ng ty cổ phần FECON tăng c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ở c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh, li&ecirc;n kết l&ecirc;n tới 329 tỷ đồng, n&acirc;ng tổng mức đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh l&ecirc;n 389,9 tỷ đồng.

Do đ&oacute;, việc C&ocirc;ng ty cổ phần FECON tập trung vốn để đầu tư kh&ocirc;ng phải một h&agrave;nh động kh&oacute; hiểu khi doanh nghiệp đang muốn ph&aacute;t triển, lấn s&acirc;n sang mảng bất động sản v&agrave; một số mảng đầu tư mới, tuy nhi&ecirc;n vấn đề l&agrave; l&agrave;m sao để doanh nghiệp c&oacute; được nguồn vốn với chi ph&iacute; hợp l&yacute;.

D&ugrave; vậy, hiện chi ph&iacute; gi&aacute; vốn cao v&agrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay ng&agrave;y c&agrave;ng tăng đang l&agrave; hai trở ngại lớn trong việc cải thiện lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON.

Nếu như gi&aacute; vốn &iacute;t nhiều phụ thuộc v&agrave;o khả năng đ&agrave;m ph&aacute;n của doanh nghiệp th&igrave; vấn đề l&atilde;i vay kh&oacute; khăn hơn rất nhiều. C&ocirc;ng ty cổ phần FECON hiện tại đẩy mạnh việc vay mượn (phần lớn l&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng) kh&ocirc;ng phải chỉ để trang trải chi ph&iacute; hoạt động m&agrave; chủ yếu l&agrave; để đầu tư.

Hiện nay, chủ nợ lớn nhất của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON l&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam (hơn 700 tỷ đồng), tiếp theo l&agrave; 3 chi nh&aacute;nh của ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Qu&acirc;n đội (tổng hơn 300 tỷ đồng), c&ugrave;ng nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c.

Được biết, trong th&aacute;ng 7/2022, FECON đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 150 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu với kỳ hạn 18 th&aacute;ng v&agrave; l&atilde;i suất cố định 11%/năm, t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 22,7 triệu cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Đầu tư FECON v&agrave; 15,6 triệu cổ phần C&ocirc;ng ty CP C&ocirc;ng tr&igrave;nh ngầm FECON. Đ&acirc;y l&agrave; 2 c&ocirc;ng ty con của C&ocirc;ng ty cổ phần FECON v&agrave; chưa được ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n.

Cuối th&aacute;ng 8/2023, Tổng cục Thuế đ&atilde; c&ocirc;ng bố danh s&aacute;ch 42 c&ocirc;ng ty thuộc diện kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh năm 2023 với nhiều doanh nghiệp lớn trong c&aacute;c lĩnh vực bất động sản, x&acirc;y dựng, ho&aacute; mỹ phẩm&hellip;

Trong lĩnh vực x&acirc;y dựng, danh s&aacute;ch kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh thuế gồm: C&ocirc;ng ty TNHH đầu tư x&acirc;y dựng UNICONS, C&ocirc;ng ty CP tập đo&agrave;n CIENCO4, C&ocirc;ng ty CP Fecon, C&ocirc;ng ty TNHH thương mại v&agrave; x&acirc;y dựng Trung Ch&iacute;nh, C&ocirc;ng ty CP x&acirc;y dựng Hợp Lực, C&ocirc;ng ty CP tư vấn x&acirc;y dựng Điện 2.

Trong lĩnh vực bất động sản, Tổng cục Thuế sẽ kiểm tra chuy&ecirc;n ng&agrave;nh đối với: Tập đo&agrave;n GELEXIMCO &ndash; C&ocirc;ng ty CP, C&ocirc;ng ty CP Bitexco, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản Sơn Kim, C&ocirc;ng ty CP Bất động sản to&agrave;n cầu (GP.INVEST), C&ocirc;ng ty CP đầu tư Hải Ph&aacute;t, C&ocirc;ng ty CP đầu tư địa ốc Vạn Ph&uacute;c...

Ph&aacute;p luật Plus sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin khi sự việc c&oacute; diễn biến mới.

<a href="https://www.phapluatplus.vn/thuong-truong/du-an-cum-cong-nghiep-do-fecon-hiep-hoa-lam-chu-dau-tu-tien-do-dong-von-ra-sao-d198432.html">L&ecirc; Hải</a>