Mảng m&ocirc;i giới của <a class='symbol'>DXG</a> tr&ecirc;n đ&agrave; phục hồi trong nửa đầu năm 2024 trong khi tiến độ ph&aacute;t triển dự &aacute;n chậm hơn kỳ vọng.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240724/images/dxg-lai-rong-6-thang-64-ty-tien-do-phat-trien-du-an-cham-hon-ky-vong.jpg" style="width: 600px; height: 450px;">​​​​​​​

	Chứng kho&aacute;n Vietcap (VCSC) vừa c&oacute; chia sẻ th&ocirc;ng tin sau cuộc họp gặp gỡ nh&agrave; đầu tư với CTCP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (<a class='symbol'>DXG</a>) v&agrave; CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (<a class='symbol'>DXS</a>) v&agrave;o ng&agrave;y 23/7. 
	Theo đ&oacute;, với <a class='symbol'>DXS</a>, l&atilde;i r&ograve;ng sơ bộ qu&yacute; 2/2024 đạt 39 tỷ đồng (tăng 25% so với qu&yacute; trước). C&ograve;n 6 th&aacute;ng đầu năm, l&atilde;i r&ograve;ng <a class='symbol'>DXS</a> đạt 70 tỷ đồng, khả quan hơn so với khoản lỗ 58 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu do lượng giao dịch bất động sản cao hơn so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. 
	Đối với <a class='symbol'>DXG</a>, l&atilde;i r&ograve;ng qu&yacute; 2 đạt 33 tỷ đồng (tăng 5% so với qu&yacute; trước). C&ograve;n 6 th&aacute;ng đạt 64 tỷ đồng, cũng tăng 5% chủ yếu nhờ đ&oacute;ng g&oacute;p từ lượng b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n Opal Skyline v&agrave; Gem Sky World. 
	Nh&igrave;n chung, VCSC nhận thấy khả năng điều chỉnh giảm đối với dự b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng năm 2024 cho <a class='symbol'>DXG</a> (230 tỷ đồng, tăng 34% so c&ugrave;ng kỳ) do doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; b&agrave;n giao tại Gem Sky World v&agrave; lợi nhuận nửa đầu năm 2024 thấp hơn kỳ vọng. 
	Trong khi đ&oacute;, VCSC cho rằng kh&ocirc;ng c&oacute; thay đổi đ&aacute;ng kể n&agrave;o đối với dự b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng năm 2024 cho <a class='symbol'>DXS</a> (190 tỷ đồng, so với khoản lỗ r&ograve;ng 168 tỷ đồng v&agrave;o năm 2023).&nbsp; 
	Trong một động th&aacute;i gần đ&acirc;y, nh&oacute;m quỹ thuộc Dragon Capital đ&atilde; b&aacute;n ra 1 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>DXG</a> v&agrave;o ng&agrave;y 8/7. Qua đ&oacute;, tỷ lệ sở hữu của nh&oacute;m quỹ đ&atilde; giảm từ 11,02% xuống c&ograve;n 10,88% sau giao dịch.&nbsp; 
	Việc nh&oacute;m quỹ Dragon Capital diễn ra kh&ocirc;ng l&acirc;u sau khi &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>DXG</a> để đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược của C&ocirc;ng ty kể từ ng&agrave;y 3/7. 
	Thay thế &ocirc;ng Th&igrave;n ngồi v&agrave;o ghế Chủ tịch HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Lương Ngọc Huy, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT vừa được bầu tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024 vừa qua. &Ocirc;ng Huy từng đảm nhiệm c&aacute;c chức năng li&ecirc;n quan đến hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i của c&ocirc;ng ty, bao gồm x&uacute;c tiến đầu tư v&agrave; ph&aacute;p l&yacute; đầu tư - x&acirc;y dựng. 
	B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tại <a class='symbol'>DXS</a> cũng c&oacute; sự biến động nh&acirc;n sự gần đ&acirc;y khi &ocirc;ng Phạm Anh Kh&ocirc;i c&oacute; đơn xin từ nhiệm chức vụ Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT ki&ecirc;m Th&agrave;nh vi&ecirc;n Ủy ban Kiểm to&aacute;n <a class='symbol'>DXS</a> v&agrave; Viện trưởng Viện nghi&ecirc;n cứu Kinh tế - T&agrave;i ch&iacute;nh - Bất động sản Dat Xanh Services (<a class='symbol'>DXS</a>-FERI) kể từ ng&agrave;y 19/7 với l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n. 
	&Ocirc;ng giữ vai tr&ograve; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>DXS</a> từ th&aacute;ng 1/2020 v&agrave; Th&agrave;nh vi&ecirc;n Ủy ban Kiểm to&aacute;n từ th&aacute;ng 10/2023 nhằm thay thế &ocirc;ng Dương Văn Bắc từ nhiệm từ th&aacute;ng 5. 
	Ngo&agrave;i c&aacute;c chức vụ tại <a class='symbol'>DXS</a>, &ocirc;ng Kh&ocirc;i đang giữ chức Tổng Gi&aacute;m đốc CTCP Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Bất động sản Tulip (FINA).

	<a href="https://vietnamdaily.trithuccuocsong.vn/doanh-nghiep/dxg-lai-rong-6-thang-64-ty-tien-do-phat-trien-du-an-cham-hon-ky-vong-217521.html">Minh An-Link gốc</a>

Mảng môi giới của DXG trên đà phục hồi trong nửa đầu năm 2024 trong khi tiến độ phát triển dự án chậm hơn kỳ vọng.
