UBND tỉnh Đồng Nai y&ecirc;u cầu chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World phải c&oacute; văn bản cam kết tiến độ, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng, b&aacute;o c&aacute;o trước ng&agrave;y 20/10.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/10/17/z46266640916162fe3f8e588489a0dde12490e331194c0-1692779300246230640005-0-200-1125-2000-crop-169752567507044614126.jpg" style="height:344px; width:550px">

Kh&aacute;ch h&agrave;ng bị nợ xấu khi mua dự &aacute;n Gem Sky World, phải xử l&yacute; dứt điểm trong th&aacute;ng 10

Chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World phải đưa ra cam kết

Li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (Gem Sky World), UBND tỉnh Đồng Nai cho biết vừa c&oacute; c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu xử l&yacute; c&aacute;c nội dung li&ecirc;n quan.

Theo đ&oacute;, UBND tỉnh Đồng Nai đ&atilde; xem x&eacute;t b&aacute;o c&aacute;o của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Đồng Nai về kết quả tiếp c&ocirc;ng d&acirc;n v&agrave; kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, c&ocirc;ng tr&igrave;nh đ&atilde; x&acirc;y dựng tại dự &aacute;n Gem Sky World của c&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh Bất động sản H&agrave; An.

Qua đ&oacute;, UBND tỉnh Đồng Nai đồng &yacute; với đề xuất của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường. R&agrave; so&aacute;t, xem x&eacute;t xử l&yacute; việc x&aacute;c định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thẩm quyền, kh&ocirc;ng để k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; kh&ocirc;ng để ph&aacute;t sinh điểm n&oacute;ng, g&acirc;y mất t&igrave;nh h&igrave;nh an ninh trật tự tại địa phương.

Đồng thời, l&atilde;nh đạo tỉnh y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng ty H&agrave; An c&oacute; văn bản cam kết tiến độ, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để x&acirc;y dựng ho&agrave;n tất 2 trường mầm non, trạm y tế v&agrave; c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; về ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y, b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Sở X&acirc;y dựng trước ng&agrave;y 20/10.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z462666408889893e6477082fc39cd293429bdb6f75e5f-169277930021127602005.jpg" style="height:309px; width:550px">

Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (Gem Sky World). Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty H&agrave; An c&ograve;n được y&ecirc;u cầu phải tổ chức l&agrave;m việc, giải th&iacute;ch, vận động c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng về việc kh&ocirc;ng tiếp tục khiếu nại đối với 3 c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng x&atilde; hội n&ecirc;u tr&ecirc;n v&agrave; c&oacute; văn bản cam kết kh&ocirc;ng thực hiện giao dịch với c&aacute;c thửa đất c&ograve;n lại cho đến khi ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ hệ thống hạ tầng x&atilde; hội của dự &aacute;n.

Được biết, dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại Gem Sky World) do c&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản H&agrave; An (c&ocirc;ng ty H&agrave; An), c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n của Đất Xanh Group, l&agrave;m chủ đầu tư.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 5/10 vừa qua, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tỉnh Đồng Nai đ&atilde; c&oacute; văn bản về việc xử l&yacute; li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Gem Sky World. Qua đ&oacute;, sở kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho đơn vị n&agrave;y ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 2.305 thửa đất khi chủ đầu tư được c&aacute;c cơ quan thẩm quyền thẩm định, nghiệm thu c&ocirc;ng tr&igrave;nh xử l&yacute; nước thải, được cấp giấy ph&eacute;p m&ocirc;i trường.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z4626664100801ca634293154677f85f3280c3acc6522a-16927793002881897430760.jpg" style="height:309px; width:550px">

Đồng Nai ra &quot;tối hậu thư&quot; cho chủ đầu tư dự &aacute;n. Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ngo&agrave;i ra, sở kiến nghị cho c&ocirc;ng ty H&agrave; An cam kết ho&agrave;n th&agrave;nh trong năm 2023 đối với 3 c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&atilde; hội, gồm hai trường mầm non v&agrave; một trạm y tế. Đặc biệt, đơn vị phải cam kết kh&ocirc;ng giao dịch 1.727 thửa đất c&ograve;n lại của dự &aacute;n theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật.

Giải quyết vấn đề nợ xấu cho người d&acirc;n mua dự &aacute;n

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tại dự &aacute;n Gem Sky World c&ograve;n ph&aacute;t sinh vấn đề kh&aacute;ch h&agrave;ng mua nh&agrave;, đất bị ph&aacute;t sinh nợ xấu. Cụ thể, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; chủ tr&igrave; c&ugrave;ng với đại diện c&ocirc;ng ty tiếp c&aacute;c hộ d&acirc;n li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tr&ecirc;n.

Theo đ&oacute;, nhiều trường hợp kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n bằng h&igrave;nh thức vay ng&acirc;n h&agrave;ng VP Bank th&ocirc;ng qua C&ocirc;ng ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (c&ocirc;ng ty <a class='symbol'>DXS</a>), l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Đất Xanh Group. Theo cam kết, kh&aacute;ch giao dịch c&aacute;c sản phẩm bất động sản thuộc dự &aacute;n Gem Sky World sẽ được c&ocirc;ng ty <a class='symbol'>DXS</a> hỗ trợ l&atilde;i vay ng&acirc;n h&agrave;ng trong thời gian 24 th&aacute;ng.

Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty <a class='symbol'>DXS</a> sau khi thực hiện một phần th&igrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n khả năng tiếp tục thực hiện cam kết hỗ trợ l&atilde;i suất theo thỏa thuận. Hệ lụy, nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng bị chuyển nợ xấu trong khi chưa hết thời gian được c&ocirc;ng ty <a class='symbol'>DXS</a> hỗ trợ l&atilde;i suất theo cam kết.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z46266640916162fe3f8e588489a0dde12490e331194c0-1692779300246230640005.jpg" style="height:309px; width:550px">

C&aacute;c hạng mục hạ tầng b&ecirc;n trong dự &aacute;n. Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ng&agrave;y 17/10, trao đổi với D&acirc;n Việt, Đất Xanh Group cho biết chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World chắc chắn sẽ thực hiện theo y&ecirc;u cầu của UBND tỉnh Đồng Nai, đưa ra văn bản cam kết tiến độ dự &aacute;n trước 20/10.

Về vấn đề cam kết kh&ocirc;ng thực hiện giao dịch c&aacute;c thửa đất c&ograve;n lại, Đất Xanh Group cho biết gần 1 năm qua, do ảnh hưởng kinh tế kh&oacute; khăn, doanh nghiệp đ&atilde; dừng c&aacute;c hoạt động kinh doanh v&agrave; tập trung ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng x&atilde; hội để sớm nghiệm thu v&agrave; l&agrave;m thủ tục xin cấp sổ cho người d&acirc;n.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, vấn đề kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n bị nợ xấu, c&ocirc;ng ty cho biết th&aacute;ng 5/2023 đ&atilde; c&oacute; c&oacute; văn bản gửi kh&aacute;ch h&agrave;ng th&ocirc;ng b&aacute;o việc điều chỉnh c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ vay tiền mua dự &aacute;n.&nbsp;

Tuy nhi&ecirc;n, với những kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng đồng &yacute; phương &aacute;n tr&ecirc;n th&igrave; c&ocirc;ng ty sẽ c&ugrave;ng với ch&iacute;nh quyền địa phương, ng&acirc;n h&agrave;ng c&ugrave;ng người d&acirc;n c&oacute; buổi đối thoại l&agrave;m việc trước 31/10. Hiện tại, thời gian ch&iacute;nh x&aacute;c của buổi l&agrave;m việc đang được c&aacute;c cơ quan sắp xếp v&agrave; đơn vị sẽ th&ocirc;ng tin sau.

<a href="https://danviet.vn/khach-hang-bi-no-xau-khi-mua-du-an-gem-sky-world-phai-xu-ly-dut-diem-trong-thang-10-20231017135648246.htm">TH</a>

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư dự án Gem Sky World phải có văn bản cam kết tiến độ, thời gian hoàn thành thủ tục xây dựng các công trình hạ tầng, báo cáo trước ngày 20/10.


UBND tỉnh Đồng Nai y&ecirc;u cầu chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World phải c&oacute; văn bản cam kết tiến độ, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng, b&aacute;o c&aacute;o trước ng&agrave;y 20/10.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/10/17/z46266640916162fe3f8e588489a0dde12490e331194c0-1692779300246230640005-0-200-1125-2000-crop-169752567507044614126.jpg" style="height:344px; width:550px" />

Kh&aacute;ch h&agrave;ng bị nợ xấu khi mua dự &aacute;n Gem Sky World, phải xử l&yacute; dứt điểm trong th&aacute;ng 10

Chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World phải đưa ra cam kết

Li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (Gem Sky World), UBND tỉnh Đồng Nai cho biết vừa c&oacute; c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu xử l&yacute; c&aacute;c nội dung li&ecirc;n quan.

Theo đ&oacute;, UBND tỉnh Đồng Nai đ&atilde; xem x&eacute;t b&aacute;o c&aacute;o của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Đồng Nai về kết quả tiếp c&ocirc;ng d&acirc;n v&agrave; kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, c&ocirc;ng tr&igrave;nh đ&atilde; x&acirc;y dựng tại dự &aacute;n Gem Sky World của c&ocirc;ng ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh Bất động sản H&agrave; An.

Qua đ&oacute;, UBND tỉnh Đồng Nai đồng &yacute; với đề xuất của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường. R&agrave; so&aacute;t, xem x&eacute;t xử l&yacute; việc x&aacute;c định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thẩm quyền, kh&ocirc;ng để k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; kh&ocirc;ng để ph&aacute;t sinh điểm n&oacute;ng, g&acirc;y mất t&igrave;nh h&igrave;nh an ninh trật tự tại địa phương.

Đồng thời, l&atilde;nh đạo tỉnh y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng ty H&agrave; An c&oacute; văn bản cam kết tiến độ, thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để x&acirc;y dựng ho&agrave;n tất 2 trường mầm non, trạm y tế v&agrave; c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; về ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y, b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Sở X&acirc;y dựng trước ng&agrave;y 20/10.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z462666408889893e6477082fc39cd293429bdb6f75e5f-169277930021127602005.jpg" style="height:309px; width:550px" />

Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (Gem Sky World). Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty H&agrave; An c&ograve;n được y&ecirc;u cầu phải tổ chức l&agrave;m việc, giải th&iacute;ch, vận động c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng về việc kh&ocirc;ng tiếp tục khiếu nại đối với 3 c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng x&atilde; hội n&ecirc;u tr&ecirc;n v&agrave; c&oacute; văn bản cam kết kh&ocirc;ng thực hiện giao dịch với c&aacute;c thửa đất c&ograve;n lại cho đến khi ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ hệ thống hạ tầng x&atilde; hội của dự &aacute;n.

Được biết, dự &aacute;n khu d&acirc;n cư theo quy hoạch 92,2ha tại x&atilde; Long Đức, huyện Long Th&agrave;nh (t&ecirc;n thương mại Gem Sky World) do c&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản H&agrave; An (c&ocirc;ng ty H&agrave; An), c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n của Đất Xanh Group, l&agrave;m chủ đầu tư.

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 5/10 vừa qua, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tỉnh Đồng Nai đ&atilde; c&oacute; văn bản về việc xử l&yacute; li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Gem Sky World. Qua đ&oacute;, sở kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho đơn vị n&agrave;y ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 2.305 thửa đất khi chủ đầu tư được c&aacute;c cơ quan thẩm quyền thẩm định, nghiệm thu c&ocirc;ng tr&igrave;nh xử l&yacute; nước thải, được cấp giấy ph&eacute;p m&ocirc;i trường.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z4626664100801ca634293154677f85f3280c3acc6522a-16927793002881897430760.jpg" style="height:309px; width:550px" />

Đồng Nai ra &quot;tối hậu thư&quot; cho chủ đầu tư dự &aacute;n. Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ngo&agrave;i ra, sở kiến nghị cho c&ocirc;ng ty H&agrave; An cam kết ho&agrave;n th&agrave;nh trong năm 2023 đối với 3 c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&atilde; hội, gồm hai trường mầm non v&agrave; một trạm y tế. Đặc biệt, đơn vị phải cam kết kh&ocirc;ng giao dịch 1.727 thửa đất c&ograve;n lại của dự &aacute;n theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật.

Giải quyết vấn đề nợ xấu cho người d&acirc;n mua dự &aacute;n

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, tại dự &aacute;n Gem Sky World c&ograve;n ph&aacute;t sinh vấn đề kh&aacute;ch h&agrave;ng mua nh&agrave;, đất bị ph&aacute;t sinh nợ xấu. Cụ thể, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; chủ tr&igrave; c&ugrave;ng với đại diện c&ocirc;ng ty tiếp c&aacute;c hộ d&acirc;n li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tr&ecirc;n.

Theo đ&oacute;, nhiều trường hợp kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n bằng h&igrave;nh thức vay ng&acirc;n h&agrave;ng VP Bank th&ocirc;ng qua C&ocirc;ng ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (c&ocirc;ng ty DXS), l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Đất Xanh Group. Theo cam kết, kh&aacute;ch giao dịch c&aacute;c sản phẩm bất động sản thuộc dự &aacute;n Gem Sky World sẽ được c&ocirc;ng ty DXS hỗ trợ l&atilde;i vay ng&acirc;n h&agrave;ng trong thời gian 24 th&aacute;ng.

Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty DXS sau khi thực hiện một phần th&igrave; kh&ocirc;ng c&ograve;n khả năng tiếp tục thực hiện cam kết hỗ trợ l&atilde;i suất theo thỏa thuận. Hệ lụy, nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng bị chuyển nợ xấu trong khi chưa hết thời gian được c&ocirc;ng ty DXS hỗ trợ l&atilde;i suất theo cam kết.

<img alt="" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/8/23/z46266640916162fe3f8e588489a0dde12490e331194c0-1692779300246230640005.jpg" style="height:309px; width:550px" />

C&aacute;c hạng mục hạ tầng b&ecirc;n trong dự &aacute;n. Ảnh: Th&agrave;nh Nam

Ng&agrave;y 17/10, trao đổi với D&acirc;n Việt, Đất Xanh Group cho biết chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World chắc chắn sẽ thực hiện theo y&ecirc;u cầu của UBND tỉnh Đồng Nai, đưa ra văn bản cam kết tiến độ dự &aacute;n trước 20/10.

Về vấn đề cam kết kh&ocirc;ng thực hiện giao dịch c&aacute;c thửa đất c&ograve;n lại, Đất Xanh Group cho biết gần 1 năm qua, do ảnh hưởng kinh tế kh&oacute; khăn, doanh nghiệp đ&atilde; dừng c&aacute;c hoạt động kinh doanh v&agrave; tập trung ho&agrave;n th&agrave;nh hạ tầng x&atilde; hội để sớm nghiệm thu v&agrave; l&agrave;m thủ tục xin cấp sổ cho người d&acirc;n.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, vấn đề kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n bị nợ xấu, c&ocirc;ng ty cho biết th&aacute;ng 5/2023 đ&atilde; c&oacute; c&oacute; văn bản gửi kh&aacute;ch h&agrave;ng th&ocirc;ng b&aacute;o việc điều chỉnh c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ vay tiền mua dự &aacute;n.&nbsp;

Tuy nhi&ecirc;n, với những kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng đồng &yacute; phương &aacute;n tr&ecirc;n th&igrave; c&ocirc;ng ty sẽ c&ugrave;ng với ch&iacute;nh quyền địa phương, ng&acirc;n h&agrave;ng c&ugrave;ng người d&acirc;n c&oacute; buổi đối thoại l&agrave;m việc trước 31/10. Hiện tại, thời gian ch&iacute;nh x&aacute;c của buổi l&agrave;m việc đang được c&aacute;c cơ quan sắp xếp v&agrave; đơn vị sẽ th&ocirc;ng tin sau.

<a href="https://danviet.vn/khach-hang-bi-no-xau-khi-mua-du-an-gem-sky-world-phai-xu-ly-dut-diem-trong-thang-10-20231017135648246.htm">TH</a>