Chia sẻ trước ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh - &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/khanh-thanh-van-phong-moi-tai-dat-xanh-2%20(1).jpg" style="height:382px; width:600px">

Theo Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh.

S&aacute;ng ng&agrave;y 19/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đất Xanh (M&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>DXG</a>) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024. Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan tới mảng dịch vụ m&ocirc;i giới trong qu&yacute; 1 v&agrave; năm nay như thế n&agrave;o?

Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, &ocirc;ng Lương Ch&iacute; Th&igrave;n cho biết, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh. Trong hai năm vừa qua l&agrave; giai đoạn rất kh&oacute; khăn của thị trường, gần như c&aacute;c c&ocirc;ng ty m&ocirc;i giới phải đ&oacute;ng cửa hết, sale th&igrave; bỏ nghề. Nhưng cũng may mắn l&agrave; ban điều h&agrave;nh Đất Xanh cơ cấu kịp thời để giữ lại nguồn lực cốt l&otilde;i. Cho đến th&aacute;ng 12/2023, Đất Xanh nhận diện thị trường 2024 sẽ c&oacute; khởi sắc v&agrave; đ&atilde; chuẩn bị nguồn lực, sản phẩm.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Đất Xanh, &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết, qu&yacute; I/2024 số lượng giao dịch của Đất Xanh đ&atilde; tăng gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, doanh nghiệp địa ốc n&agrave;y tiếp tục b&agrave;n giao sản phẩm tại dự &aacute;n Opal Skyline. V&agrave;o qu&yacute; 2 n&agrave;y, Đất Xanh tiếp tục x&acirc;y dựng v&agrave; đ&atilde; ho&agrave;n thiện nh&agrave; tại dự &aacute;n Gem Sky World để b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng. &ldquo;To&agrave;n bộ dự &aacute;n c&oacute; hơn 4.000 sản phẩm, ch&uacute;ng ta đ&atilde; b&aacute;n khoảng 2.300 sản phẩm, c&ograve;n lại khoảng 1.800 sản phẩm. Doanh thu c&ograve;n lại của dự &aacute;n n&agrave;y tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng&rdquo;, &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n chia sẻ th&ecirc;m.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/luong-tri-thin.png" style="height:344px; width:600px">

&Ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (M&atilde;: <a class='symbol'>DXG</a>) chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024. (Ảnh chụp m&agrave;n h&igrave;nh).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của HĐQT tại t&agrave;i liệu đại hội, 2024 l&agrave; năm tiếp tục kh&oacute; khăn của thị trường bất động sản n&oacute;i chung v&agrave; của Đất Xanh n&oacute;i ri&ecirc;ng. Song song với c&aacute;c mảng kinh doanh l&otilde;i (ph&aacute;t triển bất động sản, dịch vụ bất động sản, kế hoạch tuyển dụng nh&acirc;n sự, b&aacute;n h&agrave;ng), c&ocirc;ng ty tiếp tục tập trung t&igrave;m kiếm, ph&aacute;t triển quỹ đất v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n.

Năm 2024, mục ti&ecirc;u doanh thu thuần của tập đo&agrave;n đạt 3.900 tỷ đồng v&agrave; 226 tỷ đồng l&atilde;i r&ograve;ng, lần lượt tăng 5% v&agrave; 31% so với kết quả đạt được trong năm 2023. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến l&agrave; 20% (năm 2023 kh&ocirc;ng chia cổ tức).

&Ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n, Chủ tịch HĐQT, cho biết c&ocirc;ng ty tập trung ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; tất cả dự &aacute;n trong năm nay. Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u ho&agrave;n th&agrave;nh 8 dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn ở khu vực ph&iacute;a Nam với tr&ecirc;n 20.000 sản phẩm để chuẩn bị cho giai đoạn 2024 - 2026. Điển h&igrave;nh l&agrave; dự &aacute;n Gem Riverside, Gem Sky World, Plus City, Opal Luxury&hellip;, mỗi dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 5-10 ha, với khoảng 3.000 - 5.000 căn hộ.

&ldquo;Năm nay, Đất Xanh triển khai, ho&agrave;n thiện 8 dự &aacute;n trọng điểm, tương đương 20.000 sản phẩm, chuẩn bị chu kỳ 2024 &ndash; 2026. Đặc biệt, nhu cầu nh&agrave; ở của người d&acirc;n rất lớn, tập trung ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung b&igrave;nh kh&aacute;. C&aacute;c dự &aacute;n của ch&uacute;ng ta ho&agrave;n to&agrave;n ở c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c n&agrave;y, đi đ&uacute;ng với nhu cầu của thị trường&rdquo; &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n chia sẻ trước ĐHĐCĐ.

Li&ecirc;n quan tới việc Đất Xanh li&ecirc;n tục tho&aacute;i vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty trong thời gian qua, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết: HĐQT quyết định cơ cấu lại m&ocirc; h&igrave;nh hoạt động, đặc biệt l&agrave; những ng&agrave;nh nghề kh&ocirc;ng mang lại hiệu quả như x&acirc;y dựng. Đất Xanh tập trung to&agrave;n bộ v&agrave;o những g&igrave; cốt l&otilde;i nhất để ph&aacute;t triển tập đo&agrave;n tốt hơn trong chiến lược 2025 - 2030, c&ograve;n lại sẽ tho&aacute;i hết để nhẹ g&aacute;nh.

Chủ đầu tư Gem Sky World l&atilde;i hơn tỷ đồng mỗi ng&agrave;y

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản H&agrave; An (thuộc Đất Xanh Group) &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World vừa c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2023.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, lợi nhuận sau thuế của H&agrave; An l&agrave; 378 tỷ đồng, b&igrave;nh qu&acirc;n l&atilde;i tr&ecirc;n 1 tỷ đồng mỗi ng&agrave;y. So với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế năm ngo&aacute;i của doanh nghiệp n&agrave;y cao gấp 5,5 lần 2022, đạt gần 378 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, con số n&agrave;y thấp hơn mức l&atilde;i kỷ lục hơn 1.300 tỷ v&agrave;o 2021.

T&iacute;nh đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của H&agrave; An l&agrave; 9.954 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm đầu năm. Nợ phải trả của doanh nghiệp giảm 10% về c&ograve;n 12.940 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu khoảng 710 tỷ đồng, chiếm hơn 9% tổng nợ của doanh nghiệp.

Hiện doanh nghiệp n&agrave;y đang lưu h&agrave;nh duy nhất 1 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HAACH2226001, được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 20/07/2022, kỳ hạn 4 năm, với gi&aacute; trị 210 tỷ đồng, l&atilde;i suất 11%/năm. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y sẽ đến kỳ đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 20/07/2026.

Mạnh Đại

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-luong-tri-thin-mang-dich-vu-moi-gioi-van-la-mang-loi-trong-tam-cua-dat-xanh-55130.html">Link gốc</a>

Chia sẻ trước ĐHĐCĐ thường niên 2024, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh - ông Lương Trí Thìn cho biết, mảng dịch vụ môi giới vẫn là mảng lõi, trọng tâm của Đất Xanh.


Chia sẻ trước ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh - &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/khanh-thanh-van-phong-moi-tai-dat-xanh-2%20(1).jpg" style="height:382px; width:600px" />

Theo Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh.

S&aacute;ng ng&agrave;y 19/4, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đất Xanh (M&atilde; chứng kho&aacute;n: DXG) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024. Trả lời c&acirc;u hỏi của cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan tới mảng dịch vụ m&ocirc;i giới trong qu&yacute; 1 v&agrave; năm nay như thế n&agrave;o?

Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, &ocirc;ng Lương Ch&iacute; Th&igrave;n cho biết, mảng dịch vụ m&ocirc;i giới vẫn l&agrave; mảng l&otilde;i, trọng t&acirc;m của Đất Xanh. Trong hai năm vừa qua l&agrave; giai đoạn rất kh&oacute; khăn của thị trường, gần như c&aacute;c c&ocirc;ng ty m&ocirc;i giới phải đ&oacute;ng cửa hết, sale th&igrave; bỏ nghề. Nhưng cũng may mắn l&agrave; ban điều h&agrave;nh Đất Xanh cơ cấu kịp thời để giữ lại nguồn lực cốt l&otilde;i. Cho đến th&aacute;ng 12/2023, Đất Xanh nhận diện thị trường 2024 sẽ c&oacute; khởi sắc v&agrave; đ&atilde; chuẩn bị nguồn lực, sản phẩm.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh của Đất Xanh, &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết, qu&yacute; I/2024 số lượng giao dịch của Đất Xanh đ&atilde; tăng gấp đ&ocirc;i so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, doanh nghiệp địa ốc n&agrave;y tiếp tục b&agrave;n giao sản phẩm tại dự &aacute;n Opal Skyline. V&agrave;o qu&yacute; 2 n&agrave;y, Đất Xanh tiếp tục x&acirc;y dựng v&agrave; đ&atilde; ho&agrave;n thiện nh&agrave; tại dự &aacute;n Gem Sky World để b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng. &ldquo;To&agrave;n bộ dự &aacute;n c&oacute; hơn 4.000 sản phẩm, ch&uacute;ng ta đ&atilde; b&aacute;n khoảng 2.300 sản phẩm, c&ograve;n lại khoảng 1.800 sản phẩm. Doanh thu c&ograve;n lại của dự &aacute;n n&agrave;y tr&ecirc;n 10.000 tỷ đồng&rdquo;, &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n chia sẻ th&ecirc;m.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240419/images/luong-tri-thin.png" style="height:344px; width:600px" />

&Ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (M&atilde;: DXG) chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024. (Ảnh chụp m&agrave;n h&igrave;nh).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của HĐQT tại t&agrave;i liệu đại hội, 2024 l&agrave; năm tiếp tục kh&oacute; khăn của thị trường bất động sản n&oacute;i chung v&agrave; của Đất Xanh n&oacute;i ri&ecirc;ng. Song song với c&aacute;c mảng kinh doanh l&otilde;i (ph&aacute;t triển bất động sản, dịch vụ bất động sản, kế hoạch tuyển dụng nh&acirc;n sự, b&aacute;n h&agrave;ng), c&ocirc;ng ty tiếp tục tập trung t&igrave;m kiếm, ph&aacute;t triển quỹ đất v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n.

Năm 2024, mục ti&ecirc;u doanh thu thuần của tập đo&agrave;n đạt 3.900 tỷ đồng v&agrave; 226 tỷ đồng l&atilde;i r&ograve;ng, lần lượt tăng 5% v&agrave; 31% so với kết quả đạt được trong năm 2023. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến l&agrave; 20% (năm 2023 kh&ocirc;ng chia cổ tức).

&Ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n, Chủ tịch HĐQT, cho biết c&ocirc;ng ty tập trung ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; tất cả dự &aacute;n trong năm nay. Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u ho&agrave;n th&agrave;nh 8 dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn ở khu vực ph&iacute;a Nam với tr&ecirc;n 20.000 sản phẩm để chuẩn bị cho giai đoạn 2024 - 2026. Điển h&igrave;nh l&agrave; dự &aacute;n Gem Riverside, Gem Sky World, Plus City, Opal Luxury&hellip;, mỗi dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 5-10 ha, với khoảng 3.000 - 5.000 căn hộ.

&ldquo;Năm nay, Đất Xanh triển khai, ho&agrave;n thiện 8 dự &aacute;n trọng điểm, tương đương 20.000 sản phẩm, chuẩn bị chu kỳ 2024 &ndash; 2026. Đặc biệt, nhu cầu nh&agrave; ở của người d&acirc;n rất lớn, tập trung ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung b&igrave;nh kh&aacute;. C&aacute;c dự &aacute;n của ch&uacute;ng ta ho&agrave;n to&agrave;n ở c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c n&agrave;y, đi đ&uacute;ng với nhu cầu của thị trường&rdquo; &ocirc;ng Lương Tr&iacute; Th&igrave;n chia sẻ trước ĐHĐCĐ.

Li&ecirc;n quan tới việc Đất Xanh li&ecirc;n tục tho&aacute;i vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty trong thời gian qua, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Lương Tr&iacute; Th&igrave;n cho biết: HĐQT quyết định cơ cấu lại m&ocirc; h&igrave;nh hoạt động, đặc biệt l&agrave; những ng&agrave;nh nghề kh&ocirc;ng mang lại hiệu quả như x&acirc;y dựng. Đất Xanh tập trung to&agrave;n bộ v&agrave;o những g&igrave; cốt l&otilde;i nhất để ph&aacute;t triển tập đo&agrave;n tốt hơn trong chiến lược 2025 - 2030, c&ograve;n lại sẽ tho&aacute;i hết để nhẹ g&aacute;nh.

Chủ đầu tư Gem Sky World l&atilde;i hơn tỷ đồng mỗi ng&agrave;y

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản H&agrave; An (thuộc Đất Xanh Group) &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n Gem Sky World vừa c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2023.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, lợi nhuận sau thuế của H&agrave; An l&agrave; 378 tỷ đồng, b&igrave;nh qu&acirc;n l&atilde;i tr&ecirc;n 1 tỷ đồng mỗi ng&agrave;y. So với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận sau thuế năm ngo&aacute;i của doanh nghiệp n&agrave;y cao gấp 5,5 lần 2022, đạt gần 378 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, con số n&agrave;y thấp hơn mức l&atilde;i kỷ lục hơn 1.300 tỷ v&agrave;o 2021.

T&iacute;nh đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của H&agrave; An l&agrave; 9.954 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm đầu năm. Nợ phải trả của doanh nghiệp giảm 10% về c&ograve;n 12.940 tỷ đồng.

Trong đ&oacute;, dư nợ tr&aacute;i phiếu khoảng 710 tỷ đồng, chiếm hơn 9% tổng nợ của doanh nghiệp.

Hiện doanh nghiệp n&agrave;y đang lưu h&agrave;nh duy nhất 1 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HAACH2226001, được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 20/07/2022, kỳ hạn 4 năm, với gi&aacute; trị 210 tỷ đồng, l&atilde;i suất 11%/năm. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y sẽ đến kỳ đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 20/07/2026.

Mạnh Đại

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-luong-tri-thin-mang-dich-vu-moi-gioi-van-la-mang-loi-trong-tam-cua-dat-xanh-55130.html">Link gốc</a>