Dự &aacute;n khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh l&agrave; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị đầu ti&ecirc;n của cả nước được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt từ ng&agrave;y 27/5/1996. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay, sau gần 30 năm thực hiện, dự &aacute;n vẫn c&ograve;n dang dở khiến cho cuộc sống của người d&acirc;n ở nơi đ&acirc;y rơi v&agrave;o cảnh bế tắc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240506/images/scene-33-xl20231207195041.jpg" style="height:309px; width:550px">

Phối cảnh tổng thể dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh do DIC Corp l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: DIC

Mua đất từ l&uacute;c c&ograve;n trẻ, đến khi bạc đầu vẫn chưa được b&agrave;n giao

Thời gian qua, B&aacute;o Thanh tra đ&atilde; nhận được đơn k&ecirc;u cứu, phản &aacute;nh của nhiều người d&acirc;n l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng mua đất nền tại khu trung t&acirc;m đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh, TP Vũng T&agrave;u, do Tổng C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng D.I.C Corp (D.I.C Corp) l&agrave;m chủ đầu tư.

Trong đơn thư, người d&acirc;n phản &aacute;nh C&ocirc;ng ty D.I.C đ&atilde; kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng những cam kết trong hợp đồng đ&atilde; k&yacute; v&agrave; cố &yacute; k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n, đẩy người d&acirc;n v&agrave;o t&igrave;nh trạng kh&ocirc;ng nh&agrave; kh&ocirc;ng cửa, cuộc sống tạm bợ trong gần 30 năm.

Theo t&igrave;m hiểu của PV B&aacute;o Thanh tra, dự &aacute;n khu trung t&acirc;m đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh được Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt theo Quyết định số 344/Ttg ng&agrave;y 27/5/1996, giao cho C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng D.I.C Corp l&agrave;m chủ đầu tư, c&oacute; thời hạn l&agrave; 10 năm, từ 1996 đến 2006, với mục đ&iacute;ch l&agrave; chỉnh trang đ&ocirc; thị, tạo diện mạo mới cho cửa ng&otilde; TP Vũng T&agrave;u.

Đến thời điểm hiện tại, sau nhiều lần xin gia hạn v&agrave; điều chỉnh, dự &aacute;n vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh, người d&acirc;n c&oacute; đất trong dự &aacute;n chưa được bồi thường thỏa đ&aacute;ng, người mua đến nay vẫn chưa nhận được đất.

Theo phản &aacute;nh của người d&acirc;n, đối với c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng &ldquo;chuyển quyền sử dụng đất gắn liền với kết cấu hạ tầng&rdquo; của D.I.C Corp c&ograve;n hơn 170 hộ, gần 30 năm chờ đợi m&ograve;n mỏi nhưng vẫn chưa được giao đất để l&agrave;m nh&agrave;, ổn định cuộc sống.

&Ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Hu&acirc;n, tr&uacute; tại TP Vũng T&agrave;u, một kh&aacute;ch h&agrave;ng của D.I.C Corp cho biết: &ldquo;Ch&uacute;ng t&ocirc;i mua đất từ l&uacute;c c&ograve;n trẻ, giờ đầu đ&atilde; bạc trắng, đa số đ&atilde; về hưu, nhiều người đ&atilde; chết nhưng vẫn chưa nhận được đất. H&agrave;ng tuần, h&agrave;ng th&aacute;ng ch&uacute;ng t&ocirc;i phải bỏ c&ocirc;ng, bỏ việc đi đ&ograve;i đất, gửi đơn thư k&ecirc;u cứu khắp nơi từ địa phương l&ecirc;n đến Trung ương nhưng vẫn chưa giải quyết được nguyện vọng&rdquo;.

&ldquo;Đời cha kh&ocirc;ng đ&ograve;i được th&igrave; đời con cũng phải đ&ograve;i. Mua đất l&agrave; phải lấy đất chứ kh&ocirc;ng phải lấy tiền&rdquo;, &ocirc;ng Hu&acirc;n ngậm ng&ugrave;i chia sẻ.

Cũng trong ho&agrave;n cảnh &ldquo;cơ cực&rdquo;, đối với người d&acirc;n c&oacute; đất bị thu hồi, nhưng kh&ocirc;ng được đền b&ugrave; thỏa đ&aacute;ng, họ đ&atilde; trải qua 3 thập kỷ sống kh&ocirc;ng được x&acirc;y nh&agrave;, kh&ocirc;ng được sửa chữa, kh&ocirc;ng c&oacute; hộ khẩu, kh&ocirc;ng được quyền sang nhượng đất, l&agrave;m sổ đỏ&hellip; Nhiều đứa trẻ được sinh ra v&agrave; lớn l&ecirc;n trong điều kiện sống tạm bợ như vậy.

Người d&acirc;n cho rằng D.I.C Corp đ&atilde; b&aacute;n đất cho người d&acirc;n khi chưa thực hiện xong c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave; v&agrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng, tức l&agrave; b&aacute;n c&aacute;i chưa phải của m&igrave;nh l&agrave; vi phạm ph&aacute;p luật v&agrave; tr&aacute;i với quyết định của Thủ tướng.

Được biết, hợp đồng giữa D.I.C Corp v&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; hợp đồng mua b&aacute;n chứ kh&ocirc;ng phải hợp đồng g&oacute;p vốn. D.I.C Corp kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng cam kết trong hợp đồng, chưa giải tỏa mặt bằng nhưng đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240506/images/z5382633568833-cf88fe75c82354d9d65f5bfd551d53bb.jpg" style="height:412px; width:550px">

Người d&acirc;n rất bức x&uacute;c khi phải sống cuộc sống tạm bợ trong gần 30 năm. Ảnh: Đ&igrave;nh Thanh

7 lần điều chỉnh, 3 lần gia hạn vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n

Dự &aacute;n khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh c&oacute; hơn 99,7ha (nằm tr&ecirc;n địa b&agrave;n 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất v&agrave; phường 10 của TP Vũng T&agrave;u) với tổng mức đầu tư ban đầu l&agrave; gần 888 tỉ đồng, quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 15.000 người. Trong đ&oacute; 10.000 d&acirc;n v&agrave; 5.000 kh&aacute;ch v&atilde;ng lai với thời gian thực hiện khoảng 10 năm (từ 1996 - 2005).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; rất được &ldquo;ưu &aacute;i&rdquo; khi 7 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 v&agrave;o c&aacute;c năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008, 2016 v&agrave; 1 lần điều chỉnh bổ sung (ng&agrave;y 10/9/2018 cập nhật, bổ sung l&ocirc; B13 để x&acirc;y dựng tổ hợp chung cư Gateway). 3 lần được Bộ X&acirc;y dựng điều chỉnh gia hạn dự &aacute;n v&agrave; lần ph&ecirc; duyệt điều chỉnh gần đ&acirc;y nhất l&agrave; v&agrave;o ng&agrave;y 19/12/2016 để k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n đến hết năm 2023.

Đến nay, đ&atilde; hết thời gian được gia hạn nhưng vẫn c&ograve;n nhiều khu, hạng mục chưa được triển khai, g&acirc;y nhiều kh&oacute; khăn cho đời sống của người d&acirc;n c&oacute; đất trong dự &aacute;n.

Việc k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n, điều chỉnh quy hoạch nhiều lần đ&atilde; g&acirc;y ra rất nhiều kh&oacute; khăn cho cuộc sống người d&acirc;n, hạn chế c&aacute;c quyền cơ bản của người d&acirc;n như được cấp hộ khẩu, mua b&aacute;n, sửa chữa nh&agrave;... Ch&iacute;nh v&igrave; thế, theo người d&acirc;n, điều n&agrave;y cũng g&acirc;y ra kh&oacute; khăn cho ch&iacute;nh chủ đầu tư khi c&oacute; những phần quy hoạch kh&ocirc;ng thực hiện được.

Đối với hiện trạng dang dở của dự &aacute;n, cần l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm thuộc về ai khi dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị đầu ti&ecirc;n trong cả nước được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt m&agrave; đến nay gần 30 năm vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh, khiến cho người d&acirc;n bức x&uacute;c, đẩy h&agrave;ng trăm hộ d&acirc;n c&oacute; đất trong v&ugrave;ng dự &aacute;n v&agrave;o cảnh khốn khổ, sống tạm bợ ngay tr&ecirc;n ch&iacute;nh mảnh đất của m&igrave;nh; đẩy nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o cảnh khốn c&ugrave;ng, khi đồng tiền d&agrave;nh dụm, chắt chiu bao năm mới c&oacute; được, đ&atilde; nộp hết cho D.I.C Corp, nhưng đất th&igrave; cả gần 30 năm nay kh&ocirc;ng thấy đ&acirc;u.

B&aacute;o Thanh tra sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin.

Nh&oacute;m PV

<a href="https://thanhtra.com.vn/dieu-tra/dieu-tra-theo-don-thu/bai-1-nguoi-dan-gan-30-nam-moi-mon-cho-giao-dat-224013.html">Link gốc</a>

Dự án khu trung tâm Chí Linh là dự án khu đô thị đầu tiên của cả nước được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ ngày 27/5/1996. Tuy nhiên, đến nay, sau gần 30 năm thực hiện, dự án vẫn còn dang dở khiến cho cuộc sống của người dân ở nơi đây rơi vào cảnh bế tắc.

Dự &aacute;n khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh l&agrave; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị đầu ti&ecirc;n của cả nước được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt từ ng&agrave;y 27/5/1996. Tuy nhi&ecirc;n, đến nay, sau gần 30 năm thực hiện, dự &aacute;n vẫn c&ograve;n dang dở khiến cho cuộc sống của người d&acirc;n ở nơi đ&acirc;y rơi v&agrave;o cảnh bế tắc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240506/images/scene-33-xl20231207195041.jpg" style="height:309px; width:550px" />

Phối cảnh tổng thể dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh do DIC Corp l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: DIC

Mua đất từ l&uacute;c c&ograve;n trẻ, đến khi bạc đầu vẫn chưa được b&agrave;n giao

Thời gian qua, B&aacute;o Thanh tra đ&atilde; nhận được đơn k&ecirc;u cứu, phản &aacute;nh của nhiều người d&acirc;n l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng mua đất nền tại khu trung t&acirc;m đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh, TP Vũng T&agrave;u, do Tổng C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng D.I.C Corp (D.I.C Corp) l&agrave;m chủ đầu tư.

Trong đơn thư, người d&acirc;n phản &aacute;nh C&ocirc;ng ty D.I.C đ&atilde; kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng những cam kết trong hợp đồng đ&atilde; k&yacute; v&agrave; cố &yacute; k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n, đẩy người d&acirc;n v&agrave;o t&igrave;nh trạng kh&ocirc;ng nh&agrave; kh&ocirc;ng cửa, cuộc sống tạm bợ trong gần 30 năm.

Theo t&igrave;m hiểu của PV B&aacute;o Thanh tra, dự &aacute;n khu trung t&acirc;m đ&ocirc; thị Ch&iacute; Linh được Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt theo Quyết định số 344/Ttg ng&agrave;y 27/5/1996, giao cho C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển x&acirc;y dựng D.I.C Corp l&agrave;m chủ đầu tư, c&oacute; thời hạn l&agrave; 10 năm, từ 1996 đến 2006, với mục đ&iacute;ch l&agrave; chỉnh trang đ&ocirc; thị, tạo diện mạo mới cho cửa ng&otilde; TP Vũng T&agrave;u.

Đến thời điểm hiện tại, sau nhiều lần xin gia hạn v&agrave; điều chỉnh, dự &aacute;n vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh, người d&acirc;n c&oacute; đất trong dự &aacute;n chưa được bồi thường thỏa đ&aacute;ng, người mua đến nay vẫn chưa nhận được đất.

Theo phản &aacute;nh của người d&acirc;n, đối với c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; hợp đồng &ldquo;chuyển quyền sử dụng đất gắn liền với kết cấu hạ tầng&rdquo; của D.I.C Corp c&ograve;n hơn 170 hộ, gần 30 năm chờ đợi m&ograve;n mỏi nhưng vẫn chưa được giao đất để l&agrave;m nh&agrave;, ổn định cuộc sống.

&Ocirc;ng Phạm Đ&igrave;nh Hu&acirc;n, tr&uacute; tại TP Vũng T&agrave;u, một kh&aacute;ch h&agrave;ng của D.I.C Corp cho biết: &ldquo;Ch&uacute;ng t&ocirc;i mua đất từ l&uacute;c c&ograve;n trẻ, giờ đầu đ&atilde; bạc trắng, đa số đ&atilde; về hưu, nhiều người đ&atilde; chết nhưng vẫn chưa nhận được đất. H&agrave;ng tuần, h&agrave;ng th&aacute;ng ch&uacute;ng t&ocirc;i phải bỏ c&ocirc;ng, bỏ việc đi đ&ograve;i đất, gửi đơn thư k&ecirc;u cứu khắp nơi từ địa phương l&ecirc;n đến Trung ương nhưng vẫn chưa giải quyết được nguyện vọng&rdquo;.

&ldquo;Đời cha kh&ocirc;ng đ&ograve;i được th&igrave; đời con cũng phải đ&ograve;i. Mua đất l&agrave; phải lấy đất chứ kh&ocirc;ng phải lấy tiền&rdquo;, &ocirc;ng Hu&acirc;n ngậm ng&ugrave;i chia sẻ.

Cũng trong ho&agrave;n cảnh &ldquo;cơ cực&rdquo;, đối với người d&acirc;n c&oacute; đất bị thu hồi, nhưng kh&ocirc;ng được đền b&ugrave; thỏa đ&aacute;ng, họ đ&atilde; trải qua 3 thập kỷ sống kh&ocirc;ng được x&acirc;y nh&agrave;, kh&ocirc;ng được sửa chữa, kh&ocirc;ng c&oacute; hộ khẩu, kh&ocirc;ng được quyền sang nhượng đất, l&agrave;m sổ đỏ&hellip; Nhiều đứa trẻ được sinh ra v&agrave; lớn l&ecirc;n trong điều kiện sống tạm bợ như vậy.

Người d&acirc;n cho rằng D.I.C Corp đ&atilde; b&aacute;n đất cho người d&acirc;n khi chưa thực hiện xong c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave; v&agrave; giải ph&oacute;ng mặt bằng, tức l&agrave; b&aacute;n c&aacute;i chưa phải của m&igrave;nh l&agrave; vi phạm ph&aacute;p luật v&agrave; tr&aacute;i với quyết định của Thủ tướng.

Được biết, hợp đồng giữa D.I.C Corp v&agrave; c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; hợp đồng mua b&aacute;n chứ kh&ocirc;ng phải hợp đồng g&oacute;p vốn. D.I.C Corp kh&ocirc;ng thực hiện đ&uacute;ng cam kết trong hợp đồng, chưa giải tỏa mặt bằng nhưng đ&atilde; k&yacute; c&aacute;c hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240506/images/z5382633568833-cf88fe75c82354d9d65f5bfd551d53bb.jpg" style="height:412px; width:550px" />

Người d&acirc;n rất bức x&uacute;c khi phải sống cuộc sống tạm bợ trong gần 30 năm. Ảnh: Đ&igrave;nh Thanh

7 lần điều chỉnh, 3 lần gia hạn vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n

Dự &aacute;n khu trung t&acirc;m Ch&iacute; Linh c&oacute; hơn 99,7ha (nằm tr&ecirc;n địa b&agrave;n 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất v&agrave; phường 10 của TP Vũng T&agrave;u) với tổng mức đầu tư ban đầu l&agrave; gần 888 tỉ đồng, quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 15.000 người. Trong đ&oacute; 10.000 d&acirc;n v&agrave; 5.000 kh&aacute;ch v&atilde;ng lai với thời gian thực hiện khoảng 10 năm (từ 1996 - 2005).

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; rất được &ldquo;ưu &aacute;i&rdquo; khi 7 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 v&agrave;o c&aacute;c năm 1999, 2000, 2003, 2005, 2007, 2008, 2016 v&agrave; 1 lần điều chỉnh bổ sung (ng&agrave;y 10/9/2018 cập nhật, bổ sung l&ocirc; B13 để x&acirc;y dựng tổ hợp chung cư Gateway). 3 lần được Bộ X&acirc;y dựng điều chỉnh gia hạn dự &aacute;n v&agrave; lần ph&ecirc; duyệt điều chỉnh gần đ&acirc;y nhất l&agrave; v&agrave;o ng&agrave;y 19/12/2016 để k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n đến hết năm 2023.

Đến nay, đ&atilde; hết thời gian được gia hạn nhưng vẫn c&ograve;n nhiều khu, hạng mục chưa được triển khai, g&acirc;y nhiều kh&oacute; khăn cho đời sống của người d&acirc;n c&oacute; đất trong dự &aacute;n.

Việc k&eacute;o d&agrave;i dự &aacute;n, điều chỉnh quy hoạch nhiều lần đ&atilde; g&acirc;y ra rất nhiều kh&oacute; khăn cho cuộc sống người d&acirc;n, hạn chế c&aacute;c quyền cơ bản của người d&acirc;n như được cấp hộ khẩu, mua b&aacute;n, sửa chữa nh&agrave;... Ch&iacute;nh v&igrave; thế, theo người d&acirc;n, điều n&agrave;y cũng g&acirc;y ra kh&oacute; khăn cho ch&iacute;nh chủ đầu tư khi c&oacute; những phần quy hoạch kh&ocirc;ng thực hiện được.

Đối với hiện trạng dang dở của dự &aacute;n, cần l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm thuộc về ai khi dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị đầu ti&ecirc;n trong cả nước được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt m&agrave; đến nay gần 30 năm vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh, khiến cho người d&acirc;n bức x&uacute;c, đẩy h&agrave;ng trăm hộ d&acirc;n c&oacute; đất trong v&ugrave;ng dự &aacute;n v&agrave;o cảnh khốn khổ, sống tạm bợ ngay tr&ecirc;n ch&iacute;nh mảnh đất của m&igrave;nh; đẩy nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o cảnh khốn c&ugrave;ng, khi đồng tiền d&agrave;nh dụm, chắt chiu bao năm mới c&oacute; được, đ&atilde; nộp hết cho D.I.C Corp, nhưng đất th&igrave; cả gần 30 năm nay kh&ocirc;ng thấy đ&acirc;u.

B&aacute;o Thanh tra sẽ tiếp tục th&ocirc;ng tin.

Nh&oacute;m PV

<a href="https://thanhtra.com.vn/dieu-tra/dieu-tra-theo-don-thu/bai-1-nguoi-dan-gan-30-nam-moi-mon-cho-giao-dat-224013.html">Link gốc</a>