Theo CBRE Việt Nam, trong qu&yacute; III, TP HCM đ&atilde; ch&agrave;o đ&oacute;n sự trở lại của H&ugrave;ng Vương Plaza với diện mạo mới sau thời gian đ&oacute;ng cửa sửa chữa v&agrave; đổi chủ. TTTM n&agrave;y đ&atilde; ghi nhận tỷ lệ lấp đầy gần như 100%.

B&aacute;o c&aacute;o c&ocirc;ng bố mới đ&acirc;y của CBRE Việt Nam đ&atilde; chỉ ra trong qu&yacute; III/2023, thị trường b&aacute;n lẻ đ&atilde; trở n&ecirc;n s&ocirc;i động hơn với nhiều dự &aacute;n mở mới tr&ecirc;n cả nước.&rlm;

&rlm;Đơn cử như tại H&agrave; Nội, nguồn cung được bổ sung nhờ sự khai trương của TTTM Lotte Mall West Lake (quận T&acirc;y Hồ) với diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; đạt 72.000 m2. T&iacute;nh đến hiện tại, đ&acirc;y l&agrave; một trong những dự &aacute;n TTTM c&oacute; quy m&ocirc; lớn nhất ở Thủ đ&ocirc;. &rlm;

&rlm;Trong khi đ&oacute;, TP HCM cũng ch&agrave;o đ&oacute;n sự trở lại của H&ugrave;ng Vương Plaza với diện mạo mới sau thời gian đ&oacute;ng cửa sửa chữa v&agrave; đổi chủ. Cả hai TTTM n&agrave;y đều ghi nhận tỷ lệ lấp đầy gần như 100%.&rlm;

&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231013/images/photo-import-2023101312515274.png" style="height:212px; width:600px" />

T&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động thị trường b&aacute;n lẻ tại H&agrave; Nội trong qu&yacute; III/2023 (Nguồn: CBRE Việt Nam).&rlm;&nbsp;

&rlm;Ở c&aacute;c tỉnh ven 2 th&agrave;nh phố tr&ecirc;n, những &ocirc;ng lớn trong ng&agrave;nh b&aacute;n lẻ cũng t&iacute;ch cực mở rộng thị trường. Điển h&igrave;nh như Central Retail mở Come Home tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) v&agrave; Mini Go! tại Điện B&agrave;n (Quảng Nam); Aeon Mall khai trương m&ocirc; h&igrave;nh mới si&ecirc;u thị linh hoạt tại TP Mới B&igrave;nh Dương; Thiso Retail (thuộc tập đo&agrave;n Thaco) đang tăng tốc ho&agrave;n thiện dự &aacute;n Emart thứ 3 của m&igrave;nh tại quận G&ograve; Vấp (TP HCM). &rlm;

&rlm;Ngo&agrave;i ra, dự kiến trong năm 2024, Aeon Mall Huế sẽ được đưa v&agrave;o hoạt động với gần 138.000 m2 diện t&iacute;ch s&agrave;n. Đ&acirc;y sẽ l&agrave; TTTM đầu ti&ecirc;n tại miền Trung của Aeon tại Việt Nam.&rlm;

&rlm;Theo CBRE, thị trường bất động sản b&aacute;n lẻ tại H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM tiếp tục tăng trưởng tốt về gi&aacute; thu&ecirc; l&agrave; nhờ v&agrave;o nguồn cầu ổn định v&agrave; nguồn cung mới hạn chế. Cả H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM đều nằm trong danh s&aacute;ch những th&agrave;nh phố dẫn đầu về mức tăng trưởng gi&aacute; thu&ecirc; tại trung t&acirc;m trong to&agrave;n khu vực Ch&acirc;u &Aacute; &ndash; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương. &rlm;

&rlm;Cụ thể, trong qu&yacute; III/2023, gi&aacute; thu&ecirc; tại khu vực trung t&acirc;m cho tầng trệt tại H&agrave; Nội kh&ocirc;ng thay đổi nhiều so với qu&yacute; II, ở mức 162 USD/m2/th&aacute;ng. C&ograve;n gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh khu vực trung t&acirc;m cho tầng trệt ở TP HCM đạt hơn 200 - 350 USD/m2/th&aacute;ng. Hầu như kh&ocirc;ng c&oacute; diện t&iacute;ch b&aacute;n lẻ trống tại khu vực trung t&acirc;m ở cả hai th&agrave;nh phố. &rlm;

&rlm;Tại khu vực ngo&agrave;i trung t&acirc;m, H&agrave; Nội ghi nhận mức gi&aacute; thu&ecirc; hơn 28 USD/m2/th&aacute;ng, tăng 4% so với qu&yacute; trước v&agrave; 5% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tại TP HCM, gi&aacute; thu&ecirc; khu ngo&agrave;i trung t&acirc;m đạt 48,5 USD/m2, tăng gần 4% so với qu&yacute; trước v&agrave; hơn 20% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. &rlm;

&rlm;Tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh to&agrave;n thị trường H&agrave; Nội đạt 87%, tương đương qu&yacute; II v&agrave; tăng 3% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Ở TP HCM, chỉ số n&agrave;y l&agrave; 91,5%, tăng 2% so với qu&yacute; trước v&agrave; c&ugrave;ng kỳ năm trước.&rlm;

 
&nbsp;<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231013/images/photo-import-2023101312515399.png" style="height:219px; width:599px" />

&rlm;T&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động thị trường b&aacute;n lẻ tại TP HCM trong qu&yacute; III/2023 (Nguồn: CBRE Việt Nam).&rlm;&nbsp;

&rlm;Nhận x&eacute;t về nguồn cầu từ người ti&ecirc;u d&ugrave;ng, b&agrave; Phạm Ngọc Thi&ecirc;n Thanh, Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Bộ phận Nghi&ecirc;n cứu v&agrave; Tư vấn, CBRE Việt Nam nhận định: &ldquo;Thị trường bất động sản b&aacute;n lẻ tại H&agrave; Nội v&agrave; TP HCM tạm thời được hưởng lợi từ việc nguồn cung mới khan hiếm, nhờ vậy gi&aacute; thu&ecirc; tăng v&agrave; tỷ lệ lấp đầy trung b&igrave;nh cũng được cải thiện. &rlm;

&rlm;Mặc d&ugrave; thị trường ti&ecirc;u d&ugrave;ng vẫn c&oacute; những th&aacute;ch thức ngắn hạn (c&aacute;c quan ngại về sự hồi phục của nền kinh tế v&agrave; l&ograve;ng tin người ti&ecirc;u d&ugrave;ng vẫn đang thấp hơn nhiều so với giai đoạn năm 2019); song đối với những ng&agrave;nh h&agrave;ng như F&amp;B, vui chơi giải tr&iacute;, thời trang nhanh vẫn tiếp tục ghi nhận tăng trưởng. Số lượng c&aacute;c thương hiệu mới gia nhập thị trường v&agrave; sự mở rộng của c&aacute;c thương hiệu hiện hữu trong qu&yacute; ghi nhận tăng mạnh so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Theo D&ograve;ng Vốn Kinh Doanh&nbsp;

Theo CBRE Việt Nam, trong quý III, TP HCM đã chào đón sự trở lại của Hùng Vương Plaza với diện mạo mới sau thời gian đóng cửa sửa chữa và đổi chủ. TTTM này đã ghi nhận tỷ lệ lấp đầy gần như 100%.


Kinh tế

Dự án Hùng Vương Plaza lấp đầy 100% sau khi đổi chủ

Tô Xuân Quỳnh

Aeon Huế sang năm khai trương, Api c&#243; dự &#225;n Apec Huế 10k tỷ. C&#243; vẻ thơm , hihi &#128513;

Aeon Huế sang năm khai trương, Api có dự án Apec Huế 10k tỷ. Có vẻ thơm , hihi 😁

Hung Tran

Ting Ting

Mr Market - NOT-TSS

Ai mua Hv plaza z c&#225;c b&#225;c biwwts k