Th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2016, Capitaland Tower được biết đến l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n The Sun Tower, hay c&ograve;n được gọi l&agrave; Landmark 60 Bason, nằm b&ecirc;n cạnh s&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n, khu cảng Ba Son, Quận 1, TP HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230801/images/du-a-n-the-sun-tower-ba-son-8891.jpg" style="height:382px; width:544px">

Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội ng&agrave;y 1/8 c&ocirc;ng bố kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Capitaland Tower. Theo đ&oacute;, trong ng&agrave;y 25/7, Capitaland Tower đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 25.000 tr&aacute;i phiếu m&atilde; CPLCB2328001, huy động về 2.500 tỷ đồng theo mệnh gi&aacute;. L&atilde;i suất ph&aacute;t h&agrave;nh được cho biết trong th&ocirc;ng b&aacute;o l&agrave; cố định 1%/năm.

Ngo&agrave;i phần l&atilde;i suất được hưởng, người sở hữu tr&aacute;i phiếu c&oacute; quyền sử dụng một phần hoặc to&agrave;n bộ số tiền tương ứng với gốc v&agrave; l&atilde;i chưa được thanh to&aacute;n để g&oacute;p v&agrave;o vốn điều lệ của tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh. Sau khi thực hiện quyền g&oacute;p vốn, tr&aacute;i chủ sẽ trở th&agrave;nh th&agrave;nh vi&ecirc;n g&oacute;p vốn của c&ocirc;ng ty.

Mức l&atilde;i suất của CPLCB2328001 thấp hơn hẳn so với thị trường tr&aacute;i phiếu ở thời điểm hiện tại, đặc biệt l&agrave; đối với ng&agrave;nh bất động sản. Trong th&aacute;ng 7 c&oacute; 2 doanh nghiệp bất động sản ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&aacute;i phiếu kh&aacute;c l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n TASECO (125 tỷ đồng) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Khu đ&ocirc; thị mới Trung Minh (300 tỷ đồng) với l&atilde;i suất lần lượt ở mức 12,5% v&agrave; 12%.

Tuy nhi&ecirc;n đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải l&agrave; đợt ph&aacute;t h&agrave;nh với l&atilde;i suất thấp nhất trong năm 2023. V&agrave;o ng&agrave;y 16/3/2023, một ph&aacute;p nh&acirc;n c&ugrave;ng nh&oacute;m của Capitaland Tower l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Hưng Y&ecirc;n đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 2 m&atilde; tr&aacute;i phiếu HIDCB2324001 v&agrave; HIDCB2324002, huy động về 7.200 tỷ đồng. Chi tiết về 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố, dữ liệu từ HNX cho thấy, 2 m&atilde; tr&aacute;i phiếu c&ugrave;ng c&oacute; l&atilde;i suất 0%/năm.

Quay trở lại với đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của Capitaland Tower. V&agrave;o ng&agrave;y 21/7 vừa qua, CTCP Chứng kho&aacute;n Kỹ thương (TCBS) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT, ph&ecirc; duyệt việc đầu tư kinh doanh tr&aacute;i phiếu k&egrave;m quyền g&oacute;p vốn v&agrave;o tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh do C&ocirc;ng ty TNHH Capitaland Tower dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh trong qu&yacute; 3/2023 với hạn mức kinh doanh thường xuy&ecirc;n tối đa l&agrave; 7.300 tỷ đồng, trong đ&oacute; hạn mức đầu tư đối với mỗi m&atilde; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 2.500 tỷ đồng.

TCBS sẽ phải đảm bảo c&aacute;c nguy&ecirc;n tắc đầu tư tr&aacute;i phiếu, trong đ&oacute; tại mọi thời điểm tổng quy m&ocirc; danh mục tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp của c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n n&agrave;y kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 70% vốn chủ sở hữu theo quy định của ph&aacute;p luật.

Capitaland Tower được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 4/4/2016, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn v&agrave; quản l&yacute; bất động sản Capitaland Việt Nam. Tới ng&agrave;y 6/10/2017, Capitaland Tower được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND, chấp thuận đầu tư dự &aacute;n c&ocirc;ng tr&igrave;nh t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp S&agrave;i G&ograve;n - Ba Son.

Dự &aacute;n được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n khu đất quy m&ocirc; 6.042,0 m2, c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; The Sun Tower, v&agrave; c&ograve;n được biết đến với c&aacute;i t&ecirc;n kh&aacute;c l&agrave; &ldquo;Landmark 60 Bason&rdquo;, được kỳ vọng ph&aacute;t triển th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh cao nhất tại Việt Nam.

Li&ecirc;n quan tới dự &aacute;n The Sun Tower Ba Son, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Kh&aacute;ch sạn quốc tế Thi&ecirc;n Ph&uacute;c vừa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn gửi người sở hữu tr&aacute;i phiếu v&agrave; tổ chức lưu k&yacute; l&agrave; CTCP Chứng kho&aacute;n Kỹ Thương (TCBS).

Theo đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 10/8, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c sẽ mua lại to&agrave;n bộ 2.250 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh của c&aacute;c m&atilde; TPH07202401, TPH07202402, TPH07202403, TPH07202404, TPH07202405 v&agrave; TPH07202406. Ng&agrave;y đăng k&yacute; cuối c&ugrave;ng để thực hiện mua lại l&agrave; 1/8/2023. C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 31/7/2020 v&agrave; sẽ đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 31/7/2024.

Th&agrave;nh lập từ năm 2013 bởi CTCP Qu&ecirc; Hương Liberty, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c l&agrave; đơn vị sở hữu v&agrave; c&oacute; quyền khai th&aacute;c kh&aacute;ch sạn Novotel Saigon Centre, tọa lạc tại 167 Hai B&agrave; Trưng, Quận 3, Tp HCM. Đ&acirc;y cũng l&agrave; trụ sở ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty n&agrave;y. Tới th&aacute;ng 4/2016, Liberty chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần Thi&ecirc;n Ph&uacute;c cho một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c l&agrave; CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n Green View.

Thống k&ecirc; của Mekong ASEAN cho thấy, trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng từ 31/7 &ndash; 31/8/2020, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 47 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn từ 36 - 60 th&aacute;ng, huy động về tổng cộng 6.450 tỷ đồng theo mệnh gi&aacute;. Trong đ&oacute;, c&oacute; 11 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; từ TPHB2023001 &ndash; TPHB2023001 với tổng gi&aacute; trị 1.200 tỷ đồng đ&atilde; đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 31/7/2023.

Chi tiết về c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố. Tuy nhi&ecirc;n xen giữa c&aacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh n&agrave;y, v&agrave;o ng&agrave;y 6/8/2020, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c đ&atilde; thế chấp quyền t&agrave;i sản v&agrave; tất cả khoản phải thu theo hoặc ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận đặt cọc để nhận chuyển nhượng diện t&iacute;ch mục ti&ecirc;u tại dự &aacute;n The Sun Tower tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chi nh&aacute;nh B&agrave; Triệu (H&agrave; Nội).

<a href="https://mekongasean.vn/dong-tien-lon-bat-dau-chay-ve-du-an-the-sun-tower-ba-son-post25017.html#25017|zone-highlight-6|0">Minh Phong</a>

Thành lập vào năm 2016, Capitaland Tower được biết đến là chủ đầu tư dự án The Sun Tower, hay còn được gọi là Landmark 60 Bason, nằm bên cạnh sông Sài Gòn, khu cảng Ba Son, Quận 1, TP HCM.


Th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2016, Capitaland Tower được biết đến l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n The Sun Tower, hay c&ograve;n được gọi l&agrave; Landmark 60 Bason, nằm b&ecirc;n cạnh s&ocirc;ng S&agrave;i G&ograve;n, khu cảng Ba Son, Quận 1, TP HCM.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230801/images/du-a-n-the-sun-tower-ba-son-8891.jpg" style="height:382px; width:544px" />

Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội ng&agrave;y 1/8 c&ocirc;ng bố kết quả ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Capitaland Tower. Theo đ&oacute;, trong ng&agrave;y 25/7, Capitaland Tower đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 25.000 tr&aacute;i phiếu m&atilde; CPLCB2328001, huy động về 2.500 tỷ đồng theo mệnh gi&aacute;. L&atilde;i suất ph&aacute;t h&agrave;nh được cho biết trong th&ocirc;ng b&aacute;o l&agrave; cố định 1%/năm.

Ngo&agrave;i phần l&atilde;i suất được hưởng, người sở hữu tr&aacute;i phiếu c&oacute; quyền sử dụng một phần hoặc to&agrave;n bộ số tiền tương ứng với gốc v&agrave; l&atilde;i chưa được thanh to&aacute;n để g&oacute;p v&agrave;o vốn điều lệ của tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh. Sau khi thực hiện quyền g&oacute;p vốn, tr&aacute;i chủ sẽ trở th&agrave;nh th&agrave;nh vi&ecirc;n g&oacute;p vốn của c&ocirc;ng ty.

Mức l&atilde;i suất của CPLCB2328001 thấp hơn hẳn so với thị trường tr&aacute;i phiếu ở thời điểm hiện tại, đặc biệt l&agrave; đối với ng&agrave;nh bất động sản. Trong th&aacute;ng 7 c&oacute; 2 doanh nghiệp bất động sản ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&aacute;i phiếu kh&aacute;c l&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n TASECO (125 tỷ đồng) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Khu đ&ocirc; thị mới Trung Minh (300 tỷ đồng) với l&atilde;i suất lần lượt ở mức 12,5% v&agrave; 12%.

Tuy nhi&ecirc;n đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải l&agrave; đợt ph&aacute;t h&agrave;nh với l&atilde;i suất thấp nhất trong năm 2023. V&agrave;o ng&agrave;y 16/3/2023, một ph&aacute;p nh&acirc;n c&ugrave;ng nh&oacute;m của Capitaland Tower l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Hưng Y&ecirc;n đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 2 m&atilde; tr&aacute;i phiếu HIDCB2324001 v&agrave; HIDCB2324002, huy động về 7.200 tỷ đồng. Chi tiết về 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố, dữ liệu từ HNX cho thấy, 2 m&atilde; tr&aacute;i phiếu c&ugrave;ng c&oacute; l&atilde;i suất 0%/năm.

Quay trở lại với đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của Capitaland Tower. V&agrave;o ng&agrave;y 21/7 vừa qua, CTCP Chứng kho&aacute;n Kỹ thương (TCBS) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT, ph&ecirc; duyệt việc đầu tư kinh doanh tr&aacute;i phiếu k&egrave;m quyền g&oacute;p vốn v&agrave;o tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh do C&ocirc;ng ty TNHH Capitaland Tower dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh trong qu&yacute; 3/2023 với hạn mức kinh doanh thường xuy&ecirc;n tối đa l&agrave; 7.300 tỷ đồng, trong đ&oacute; hạn mức đầu tư đối với mỗi m&atilde; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 2.500 tỷ đồng.

TCBS sẽ phải đảm bảo c&aacute;c nguy&ecirc;n tắc đầu tư tr&aacute;i phiếu, trong đ&oacute; tại mọi thời điểm tổng quy m&ocirc; danh mục tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp của c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n n&agrave;y kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 70% vốn chủ sở hữu theo quy định của ph&aacute;p luật.

Capitaland Tower được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 4/4/2016, tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn v&agrave; quản l&yacute; bất động sản Capitaland Việt Nam. Tới ng&agrave;y 6/10/2017, Capitaland Tower được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND, chấp thuận đầu tư dự &aacute;n c&ocirc;ng tr&igrave;nh t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp S&agrave;i G&ograve;n - Ba Son.

Dự &aacute;n được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n khu đất quy m&ocirc; 6.042,0 m2, c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; The Sun Tower, v&agrave; c&ograve;n được biết đến với c&aacute;i t&ecirc;n kh&aacute;c l&agrave; &ldquo;Landmark 60 Bason&rdquo;, được kỳ vọng ph&aacute;t triển th&agrave;nh c&ocirc;ng tr&igrave;nh cao nhất tại Việt Nam.

Li&ecirc;n quan tới dự &aacute;n The Sun Tower Ba Son, C&ocirc;ng ty TNHH MTV Kh&aacute;ch sạn quốc tế Thi&ecirc;n Ph&uacute;c vừa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o mua lại tr&aacute;i phiếu trước hạn gửi người sở hữu tr&aacute;i phiếu v&agrave; tổ chức lưu k&yacute; l&agrave; CTCP Chứng kho&aacute;n Kỹ Thương (TCBS).

Theo đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 10/8, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c sẽ mua lại to&agrave;n bộ 2.250 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh của c&aacute;c m&atilde; TPH07202401, TPH07202402, TPH07202403, TPH07202404, TPH07202405 v&agrave; TPH07202406. Ng&agrave;y đăng k&yacute; cuối c&ugrave;ng để thực hiện mua lại l&agrave; 1/8/2023. C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 31/7/2020 v&agrave; sẽ đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 31/7/2024.

Th&agrave;nh lập từ năm 2013 bởi CTCP Qu&ecirc; Hương Liberty, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c l&agrave; đơn vị sở hữu v&agrave; c&oacute; quyền khai th&aacute;c kh&aacute;ch sạn Novotel Saigon Centre, tọa lạc tại 167 Hai B&agrave; Trưng, Quận 3, Tp HCM. Đ&acirc;y cũng l&agrave; trụ sở ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty n&agrave;y. Tới th&aacute;ng 4/2016, Liberty chuyển nhượng to&agrave;n bộ cổ phần Thi&ecirc;n Ph&uacute;c cho một ph&aacute;p nh&acirc;n kh&aacute;c l&agrave; CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n Green View.

Thống k&ecirc; của Mekong ASEAN cho thấy, trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng từ 31/7 &ndash; 31/8/2020, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 47 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn từ 36 - 60 th&aacute;ng, huy động về tổng cộng 6.450 tỷ đồng theo mệnh gi&aacute;. Trong đ&oacute;, c&oacute; 11 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; từ TPHB2023001 &ndash; TPHB2023001 với tổng gi&aacute; trị 1.200 tỷ đồng đ&atilde; đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 31/7/2023.

Chi tiết về c&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố. Tuy nhi&ecirc;n xen giữa c&aacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh n&agrave;y, v&agrave;o ng&agrave;y 6/8/2020, Thi&ecirc;n Ph&uacute;c đ&atilde; thế chấp quyền t&agrave;i sản v&agrave; tất cả khoản phải thu theo hoặc ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận đặt cọc để nhận chuyển nhượng diện t&iacute;ch mục ti&ecirc;u tại dự &aacute;n The Sun Tower tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chi nh&aacute;nh B&agrave; Triệu (H&agrave; Nội).

<a href="https://mekongasean.vn/dong-tien-lon-bat-dau-chay-ve-du-an-the-sun-tower-ba-son-post25017.html#25017|zone-highlight-6|0">Minh Phong</a>