T&igrave;nh h&igrave;nh c&aacute;c &ocirc;ng lớn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp ra sao trước d&ograve;ng chảy đầu tư FDI

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-in_social-_dd20231005164229.jpg" style="height:315px; width:544px">

Ng&agrave;y 24 -8, Diễn đ&agrave;n Bất động sản c&ocirc;ng nghiệp (BĐS CN) Việt Nam (VIPF) lần thứ 3 năm 2023 với chủ đề &quot;Đ&oacute;n đầu cơ hội từ d&ograve;ng vốn mới&quot; do b&aacute;o Đầu tư tổ chức, dưới sự bảo trợ của Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư.

Th&ocirc;ng tin tại diễn đ&agrave;n cho thấy đang c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực về l&agrave;n s&oacute;ng c&aacute;c nh&agrave; đầu tư &ldquo;ong ch&uacute;a&rdquo; ở c&aacute;c nước tr&ecirc;n thế giới tiếp tục dịch chuyển sang Việt Nam đầu tư. Theo thống k&ecirc; của Cục Đầu tư nước ngo&agrave;i, Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư, t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 7-2023, vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave;o Việt Nam đạt 13,43 tỉ USD. Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản l&agrave; một điểm s&aacute;ng khi thu h&uacute;t được 1,53 tỉ USD, giữ vị tr&iacute; thứ 3 trong c&aacute;c ng&agrave;nh, lĩnh vực.

Trong t&acirc;m thế dọn tổ cho &ldquo;đại b&agrave;ng&rdquo;, 3 &ocirc;ng lớn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp đang sở hữu quỹ đất lớn nhất chuẩn bị ra sao

Becamex sở hữu diện t&iacute;ch đất thương phẩm dồi d&agrave;o

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp (BecamexIDC - HSX: <a class='symbol'>BCM</a>) l&agrave; chủ đầu tư sở hữu 942ha đất thương phẩm khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) v&agrave; 1.000ha bất động sản d&acirc;n cư tập trung tại tỉnh B&igrave;nh Dương. Được mệnh danh l&agrave; &ldquo;tr&ugrave;m&rdquo; đứng đầu về đất c&ocirc;ng nghiệp ở B&igrave;nh Dương v&agrave; lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần to&agrave;n quốc.

Nếu cộng th&ecirc;m c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết sở hữu 18 KCN với tổng diện t&iacute;ch hơn 11.400ha th&igrave; <a class='symbol'>BCM</a> l&agrave; chủ đầu tư bất động sản (BĐS) c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất Việt Nam với 12,4% thị phần. T&iacute;nh đến cuối năm 2022, c&ocirc;ng ty c&oacute; 942ha diện t&iacute;ch thương phẩm c&ograve;n lại c&oacute; thể cho thu&ecirc;, kh&aacute; lớn so với c&aacute;c chủ đầu tư KCN đang ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n thị trường.

Một số khu c&ocirc;ng nghiệp bất động sản ti&ecirc;u biểu của Becamex c&oacute; thể kể đến l&agrave; KCN Mỹ Phước với quy m&ocirc; 4.500ha, khu c&ocirc;ng nghiệp B&agrave;u B&agrave;ng với quy m&ocirc; 2.000ha, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp mang thương hiệu VSIP - li&ecirc;n doanh đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o lợi nhuận của <a class='symbol'>BCM</a> như VSIP B&igrave;nh Dương với 3.545ha, VSIP Hải Ph&ograve;ng với 1.600ha, VSIP Bắc Ninh với 1.700ha,...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_bcm20231005164226.png" style="height:334px; width:544px">

Về kết quả kinh doanh, lợi nhuận r&ograve;ng li&ecirc;n tục tăng giai đoạn 2015 &ndash; 2019 nhưng sụt giảm trong giai đoạn dịch bệnh đến nay. Nửa đầu 2023, Becamex <a class='symbol'>IDC</a> ghi nhận doanh thu đạt 1.885 tỷ đồng, giảm 44% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tuy vậy, ban l&atilde;nh đạo doanh nghiệp vẫn đưa ra kế hoạch kinh doanh tăng trưởng doanh thu 9.560 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 2.263 tỷ đồng; lần lượt tăng 19% v&agrave; 32% so với thực hiện 2022. Do kỳ vọng v&agrave;o khoản l&atilde;i đột biến nửa cuối năm nếu ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ b&aacute;n đất nền với Capitaland v&agrave; nhận cổ tức từ VSIP.

Kinh Bắc City đ&atilde; chuẩn bị c&aacute;c quỹ đất để sẵn s&agrave;ng hoạt động trong suốt 10 năm

Hiện nay, Tổng C&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Kinh Bắc - CTCP (HSX: <a class='symbol'>KBC</a>) c&oacute; 24 dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, cụm c&ocirc;ng nghiệp tr&ecirc;n cả nước v&agrave; sở hữu quỹ đất c&ocirc;ng nghiệp với 6.386ha. Hơn 21 năm hoạt động, c&aacute;c dự &aacute;n KCN của <a class='symbol'>KBC</a> lu&ocirc;n nhận được sự quan t&acirc;m của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư trong v&agrave; ngo&agrave;i nước, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI).

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thu&acirc;̀n của Kinh Bắc đạt 4.551 tỷ đ&ocirc;̀ng, lãi sau thu&ecirc;́ 2.068 tỷ đ&ocirc;̀ng, l&acirc;̀n lượt g&acirc;́p 4,2 l&acirc;̀n v&agrave; 10,3 l&acirc;̀n k&ecirc;́t quả cùng kỳ năm ngoái. So với k&ecirc;́ hoạch cả năm, c&ocirc;ng ty đã thực hi&ecirc;̣n được l&acirc;̀n lượt 51% kế hoạch doanh thu và 52% mục ti&ecirc;u lợi nhu&acirc;̣n năm.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2023, <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; 185ha đất đ&atilde; cam kết cho thu&ecirc; với một số kh&aacute;ch h&agrave;ng, trong đ&oacute;, đ&atilde; b&agrave;n giao 128ha trong 6 th&aacute;ng đầu năm. Trong nửa cuối năm 2023, Ban l&atilde;nh đạo của <a class='symbol'>KBC</a> dự kiến sẽ b&agrave;n giao gần 100 ha tại KCN Quang Ch&acirc;u, KCN T&acirc;n Ph&uacute; Trung v&agrave; KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Đồng thời, C&ocirc;ng ty cũng kỳ vọng sẽ b&agrave;n giao đất tại Khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh sau khi ho&agrave;n tất nộp tiền sử dụng đất. Kỳ vọng, <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm nay, cụ thể l&agrave; 9.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 4.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng lần lượt 157% v&agrave; 154% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_kbc20231005164233.jpg" style="height:360px; width:544px">

<a class='symbol'>KBC</a> đang cho thu&ecirc; đất khu c&ocirc;ng nghiệp với gi&aacute; cao hơn, tăng từ 50 - 100%, song nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i vẫn thu&ecirc;. Gần đ&acirc;y, <a class='symbol'>KBC</a> nhắm v&agrave;o thu h&uacute;t c&aacute;c doanh nghiệp v&agrave; sản xuất ch&iacute;p v&agrave; &ocirc;ng Đặng Th&agrave;nh T&acirc;m - Chủ tịch HĐQT tin rằng c&aacute;c hoạt động kinh doanh li&ecirc;n quan đến lĩnh vực n&agrave;y sẽ thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i n&ecirc;n c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp chắc chắn tốt.

Viglacera với quỹ đất khu c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất miền Bắc

Phần diện t&iacute;ch KCN thương phẩm c&ograve;n lại của Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - C&ocirc;ng ty Cổ phần (Viglacera - <a class='symbol'>VGC</a>) ước t&iacute;nh khoảng 1.139ha. Tỉnh Bắc Ninh gần với tam gi&aacute;c trọng điểm kinh tế H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng &ndash; Quảng Ninh. C&aacute;c KCN tại Bắc Ninh n&oacute;i chung cũng như KCN của <a class='symbol'>VGC</a> tại Bắc Ninh n&oacute;i ri&ecirc;ng, đều ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển c&aacute;c ng&agrave;nh chế biến chế tạo, điện tử, c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao.

Hiện <a class='symbol'>VGC</a> đang trong giai đoạn đ&agrave;m ph&aacute;n 2 hợp đồng lớn thu&ecirc; KCN, đ&oacute; l&agrave; Tập đo&agrave;n BYD dự kiến thu&ecirc; khoảng 40ha tại Ph&uacute; H&agrave; để đầu tư sản xuất linh kiện điển tử v&agrave; Geleximco k&yacute; MOU x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y sản xuất, lắp r&aacute;p &ocirc; t&ocirc; tại KCN Tiền Hải với quy m&ocirc; 50ha.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_vgc20231005164237.png" style="height:312px; width:544px">

Lĩnh vực bất động sản KCN cũng l&agrave; mảng kinh doanh chủ chốt đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả kinh doanh Qu&yacute; 3 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm 2023 của Viglacera, với ước thực hiện lợi nhuận trước thuế 9 th&aacute;ng năm 2023 l&agrave; 1.800 tỷ đồng - ho&agrave;n th&agrave;nh 133% kế hoạch năm, tăng 389 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. TheoChứng kho&aacute;n Bảo Việt (BVSC) doanh thu từ mảng BĐS Khu c&ocirc;ng nghiệp sẽ c&ograve;n tăng mạnh trong năm 2024 nhờ tăng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&ecirc;n 250ha (tăng 35% so với c&ugrave;ng kỳ)

C&oacute; thể thấy, thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp tại Việt Nam rất năng động v&agrave; tiềm năng. Theo Colliers, với những lợi thế về ph&aacute;p l&yacute;, thủ tục đầu tư cũng như cơ sở hạ tầng sẽ th&uacute;c đẩy cho nhiều nh&agrave; đầu tư đầu tư mạnh dạn hơn v&agrave;o thị trường bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp trong thời gian tới. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, so với một số nước Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;, gi&aacute; đất c&ocirc;ng nghiệp tại Việt Nam vẫn c&ograve;n tương đối thấp.

&quot;Việt Nam c&oacute; nhiều tiềm năng trở th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghiệp h&agrave;ng đầu khu vực. Ng&agrave;y c&agrave;ng nhiều nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i trong lĩnh vực c&ocirc;ng nghệ cao, c&ocirc;ng nghiệp điện tử chọn Việt Nam l&agrave; điểm đến. Ngo&agrave;i ra, thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp c&ograve;n chứng kiến sự quan t&acirc;m li&ecirc;n tục từ c&aacute;c nh&agrave; sản xuất to&agrave;n cầu, đặc biệt l&agrave; lĩnh vực điện tử v&agrave; h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng. Một số t&ecirc;n tuổi lớn c&oacute; thể kể ra như tập đo&agrave;n P&amp;G, Tập đo&agrave;n Polaris, Tập đo&agrave;n Quanta Computer (Đ&agrave;i Loan, Trung Quốc)...&quot; - chuy&ecirc;n gia cho hay.

<a href="https://nguoiquansat.vn/don-song-fdi-nhung-doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-nao-se-huong-loi-93667.html">Mai Chi</a>

Tình hình các ông lớn bất động sản khu công nghiệp ra sao trước dòng chảy đầu tư FDI



T&igrave;nh h&igrave;nh c&aacute;c &ocirc;ng lớn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp ra sao trước d&ograve;ng chảy đầu tư FDI

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-in_social-_dd20231005164229.jpg" style="height:315px; width:544px" />

Ng&agrave;y 24 -8, Diễn đ&agrave;n Bất động sản c&ocirc;ng nghiệp (BĐS CN) Việt Nam (VIPF) lần thứ 3 năm 2023 với chủ đề &quot;Đ&oacute;n đầu cơ hội từ d&ograve;ng vốn mới&quot; do b&aacute;o Đầu tư tổ chức, dưới sự bảo trợ của Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư.

Th&ocirc;ng tin tại diễn đ&agrave;n cho thấy đang c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực về l&agrave;n s&oacute;ng c&aacute;c nh&agrave; đầu tư &ldquo;ong ch&uacute;a&rdquo; ở c&aacute;c nước tr&ecirc;n thế giới tiếp tục dịch chuyển sang Việt Nam đầu tư. Theo thống k&ecirc; của Cục Đầu tư nước ngo&agrave;i, Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư, t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 7-2023, vốn đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI) v&agrave;o Việt Nam đạt 13,43 tỉ USD. Trong đ&oacute;, lĩnh vực bất động sản l&agrave; một điểm s&aacute;ng khi thu h&uacute;t được 1,53 tỉ USD, giữ vị tr&iacute; thứ 3 trong c&aacute;c ng&agrave;nh, lĩnh vực.

Trong t&acirc;m thế dọn tổ cho &ldquo;đại b&agrave;ng&rdquo;, 3 &ocirc;ng lớn bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp đang sở hữu quỹ đất lớn nhất chuẩn bị ra sao

Becamex sở hữu diện t&iacute;ch đất thương phẩm dồi d&agrave;o

Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp (BecamexIDC - HSX: BCM) l&agrave; chủ đầu tư sở hữu 942ha đất thương phẩm khu c&ocirc;ng nghiệp (KCN) v&agrave; 1.000ha bất động sản d&acirc;n cư tập trung tại tỉnh B&igrave;nh Dương. Được mệnh danh l&agrave; &ldquo;tr&ugrave;m&rdquo; đứng đầu về đất c&ocirc;ng nghiệp ở B&igrave;nh Dương v&agrave; lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần to&agrave;n quốc.

Nếu cộng th&ecirc;m c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết sở hữu 18 KCN với tổng diện t&iacute;ch hơn 11.400ha th&igrave; BCM l&agrave; chủ đầu tư bất động sản (BĐS) c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất Việt Nam với 12,4% thị phần. T&iacute;nh đến cuối năm 2022, c&ocirc;ng ty c&oacute; 942ha diện t&iacute;ch thương phẩm c&ograve;n lại c&oacute; thể cho thu&ecirc;, kh&aacute; lớn so với c&aacute;c chủ đầu tư KCN đang ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n thị trường.

Một số khu c&ocirc;ng nghiệp bất động sản ti&ecirc;u biểu của Becamex c&oacute; thể kể đến l&agrave; KCN Mỹ Phước với quy m&ocirc; 4.500ha, khu c&ocirc;ng nghiệp B&agrave;u B&agrave;ng với quy m&ocirc; 2.000ha, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp mang thương hiệu VSIP - li&ecirc;n doanh đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o lợi nhuận của BCM như VSIP B&igrave;nh Dương với 3.545ha, VSIP Hải Ph&ograve;ng với 1.600ha, VSIP Bắc Ninh với 1.700ha,...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_bcm20231005164226.png" style="height:334px; width:544px" />

Về kết quả kinh doanh, lợi nhuận r&ograve;ng li&ecirc;n tục tăng giai đoạn 2015 &ndash; 2019 nhưng sụt giảm trong giai đoạn dịch bệnh đến nay. Nửa đầu 2023, Becamex IDC ghi nhận doanh thu đạt 1.885 tỷ đồng, giảm 44% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tuy vậy, ban l&atilde;nh đạo doanh nghiệp vẫn đưa ra kế hoạch kinh doanh tăng trưởng doanh thu 9.560 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 2.263 tỷ đồng; lần lượt tăng 19% v&agrave; 32% so với thực hiện 2022. Do kỳ vọng v&agrave;o khoản l&atilde;i đột biến nửa cuối năm nếu ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ b&aacute;n đất nền với Capitaland v&agrave; nhận cổ tức từ VSIP.

Kinh Bắc City đ&atilde; chuẩn bị c&aacute;c quỹ đất để sẵn s&agrave;ng hoạt động trong suốt 10 năm

Hiện nay, Tổng C&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Kinh Bắc - CTCP (HSX: KBC) c&oacute; 24 dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, cụm c&ocirc;ng nghiệp tr&ecirc;n cả nước v&agrave; sở hữu quỹ đất c&ocirc;ng nghiệp với 6.386ha. Hơn 21 năm hoạt động, c&aacute;c dự &aacute;n KCN của KBC lu&ocirc;n nhận được sự quan t&acirc;m của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư trong v&agrave; ngo&agrave;i nước, đặc biệt l&agrave; c&aacute;c nh&agrave; đầu tư trực tiếp nước ngo&agrave;i (FDI).

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thu&acirc;̀n của Kinh Bắc đạt 4.551 tỷ đ&ocirc;̀ng, lãi sau thu&ecirc;́ 2.068 tỷ đ&ocirc;̀ng, l&acirc;̀n lượt g&acirc;́p 4,2 l&acirc;̀n v&agrave; 10,3 l&acirc;̀n k&ecirc;́t quả cùng kỳ năm ngoái. So với k&ecirc;́ hoạch cả năm, c&ocirc;ng ty đã thực hi&ecirc;̣n được l&acirc;̀n lượt 51% kế hoạch doanh thu và 52% mục ti&ecirc;u lợi nhu&acirc;̣n năm.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2023, KBC c&oacute; 185ha đất đ&atilde; cam kết cho thu&ecirc; với một số kh&aacute;ch h&agrave;ng, trong đ&oacute;, đ&atilde; b&agrave;n giao 128ha trong 6 th&aacute;ng đầu năm. Trong nửa cuối năm 2023, Ban l&atilde;nh đạo của KBC dự kiến sẽ b&agrave;n giao gần 100 ha tại KCN Quang Ch&acirc;u, KCN T&acirc;n Ph&uacute; Trung v&agrave; KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Đồng thời, C&ocirc;ng ty cũng kỳ vọng sẽ b&agrave;n giao đất tại Khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh sau khi ho&agrave;n tất nộp tiền sử dụng đất. Kỳ vọng, KBC c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm nay, cụ thể l&agrave; 9.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 4.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng lần lượt 157% v&agrave; 154% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_kbc20231005164233.jpg" style="height:360px; width:544px" />

KBC đang cho thu&ecirc; đất khu c&ocirc;ng nghiệp với gi&aacute; cao hơn, tăng từ 50 - 100%, song nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i vẫn thu&ecirc;. Gần đ&acirc;y, KBC nhắm v&agrave;o thu h&uacute;t c&aacute;c doanh nghiệp v&agrave; sản xuất ch&iacute;p v&agrave; &ocirc;ng Đặng Th&agrave;nh T&acirc;m - Chủ tịch HĐQT tin rằng c&aacute;c hoạt động kinh doanh li&ecirc;n quan đến lĩnh vực n&agrave;y sẽ thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i n&ecirc;n c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp chắc chắn tốt.

Viglacera với quỹ đất khu c&ocirc;ng nghiệp lớn nhất miền Bắc

Phần diện t&iacute;ch KCN thương phẩm c&ograve;n lại của Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - C&ocirc;ng ty Cổ phần (Viglacera - VGC) ước t&iacute;nh khoảng 1.139ha. Tỉnh Bắc Ninh gần với tam gi&aacute;c trọng điểm kinh tế H&agrave; Nội &ndash; Hải Ph&ograve;ng &ndash; Quảng Ninh. C&aacute;c KCN tại Bắc Ninh n&oacute;i chung cũng như KCN của VGC tại Bắc Ninh n&oacute;i ri&ecirc;ng, đều ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển c&aacute;c ng&agrave;nh chế biến chế tạo, điện tử, c&ocirc;ng nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao.

Hiện VGC đang trong giai đoạn đ&agrave;m ph&aacute;n 2 hợp đồng lớn thu&ecirc; KCN, đ&oacute; l&agrave; Tập đo&agrave;n BYD dự kiến thu&ecirc; khoảng 40ha tại Ph&uacute; H&agrave; để đầu tư sản xuất linh kiện điển tử v&agrave; Geleximco k&yacute; MOU x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y sản xuất, lắp r&aacute;p &ocirc; t&ocirc; tại KCN Tiền Hải với quy m&ocirc; 50ha.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231006/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-102023-05-16-_vgc20231005164237.png" style="height:312px; width:544px" />

Lĩnh vực bất động sản KCN cũng l&agrave; mảng kinh doanh chủ chốt đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả kinh doanh Qu&yacute; 3 v&agrave; 9 th&aacute;ng đầu năm 2023 của Viglacera, với ước thực hiện lợi nhuận trước thuế 9 th&aacute;ng năm 2023 l&agrave; 1.800 tỷ đồng - ho&agrave;n th&agrave;nh 133% kế hoạch năm, tăng 389 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ năm 2022. TheoChứng kho&aacute;n Bảo Việt (BVSC) doanh thu từ mảng BĐS Khu c&ocirc;ng nghiệp sẽ c&ograve;n tăng mạnh trong năm 2024 nhờ tăng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&ecirc;n 250ha (tăng 35% so với c&ugrave;ng kỳ)

C&oacute; thể thấy, thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp tại Việt Nam rất năng động v&agrave; tiềm năng. Theo Colliers, với những lợi thế về ph&aacute;p l&yacute;, thủ tục đầu tư cũng như cơ sở hạ tầng sẽ th&uacute;c đẩy cho nhiều nh&agrave; đầu tư đầu tư mạnh dạn hơn v&agrave;o thị trường bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp trong thời gian tới. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, so với một số nước Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;, gi&aacute; đất c&ocirc;ng nghiệp tại Việt Nam vẫn c&ograve;n tương đối thấp.

&quot;Việt Nam c&oacute; nhiều tiềm năng trở th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghiệp h&agrave;ng đầu khu vực. Ng&agrave;y c&agrave;ng nhiều nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i trong lĩnh vực c&ocirc;ng nghệ cao, c&ocirc;ng nghiệp điện tử chọn Việt Nam l&agrave; điểm đến. Ngo&agrave;i ra, thị trường bất động sản c&ocirc;ng nghiệp c&ograve;n chứng kiến sự quan t&acirc;m li&ecirc;n tục từ c&aacute;c nh&agrave; sản xuất to&agrave;n cầu, đặc biệt l&agrave; lĩnh vực điện tử v&agrave; h&agrave;ng ti&ecirc;u d&ugrave;ng. Một số t&ecirc;n tuổi lớn c&oacute; thể kể ra như tập đo&agrave;n P&amp;G, Tập đo&agrave;n Polaris, Tập đo&agrave;n Quanta Computer (Đ&agrave;i Loan, Trung Quốc)...&quot; - chuy&ecirc;n gia cho hay.

<a href="https://nguoiquansat.vn/don-song-fdi-nhung-doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-nao-se-huong-loi-93667.html">Mai Chi</a>

Doanh nghiệp

{Người quan sát - Nguồn không hợp lệ}

Đón sóng FDI, những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp nào sẽ hưởng lợi?

Trần Bá Tuấn

N&#243;i về bdscn phải n&#243; đến sgt

Nguyen Kỳ Anh

v&#236; mặt *** *** mua long hậu, chứ kcn n&#243; c&#249;i *** chịu đc. 

vì mặt *** *** mua long hậu, chứ kcn nó cùi *** chịu đc. 

Tào Sợ Vợ

Đắng Cay Xè

Idc, vgc, phr ***** n&#224;o dự ph&#243;ng eps năm nay to v&#224; d&#224;i x&#250;c l&#224; thắng &#129322;.
2024 sẽ tiếp nối b&#249;ng nổ loạt dự &#225;n bdscn mới ho&#224;n th&#224;nh ** phải ngồi m&#224; đếm cua, chờ b&#225;n ph&#226;n l&#244; như bds thương mại, tiền ngoại n&#243; đổ v&#224;o ** ai c&#242; con bds ph&#226;n l&#244; &#128518;

Idc, vgc, phr ***** nào dự phóng eps năm nay to và dài xúc là thắng 🤪.
2024 sẽ tiếp nối bùng nổ loạt dự án bdscn mới hoàn thành ** phải ngồi mà đếm cua, chờ bán phân lô như bds thương mại, tiền ngoại nó đổ vào ** ai cò con bds phân lô 😆

Rakan

Sim Tím

Đ&#250;ng ro&#224;i phải t&#236;m ***** n&#224;o ch&#225;o đặc cổ n&#243; phi mới &#225;c. C&#225;i *** tỷ cổ th&#236; th&#244;i vứt.

Đúng roài phải tìm ***** nào cháo đặc cổ nó phi mới ác. Cái *** tỷ cổ thì thôi vứt.

CP Đẳng Cấp & Sinh Lời Cao

Lúa Gạo

Ko ăn thua v&#236; Size qu&#225; to, như BCM vol 1 tỷ cổ, c&#224;y cuốc mọi c&#225;ch l&#227;i 2k tỷ/ năm th&#236; EPs cũng chỉ 2k. DN kcn size nhỏ c&#243; v&#245; mới ăn thua

Ko ăn thua vì Size quá to, như BCM vol 1 tỷ cổ, cày cuốc mọi cách lãi 2k tỷ/ năm thì EPs cũng chỉ 2k. DN kcn size nhỏ có võ mới ăn thua

Tuan Nguyen

Ủa tag IDC (IDICO) v&#224;o trong khi n&#234;u t&#234;n BecamexIDC &#129325; **** nh&#237; thật

Ủa tag IDC (IDICO) vào trong khi nêu tên BecamexIDC 🤭 **** nhí thật

C’est La Vie

Khóc Thét

Biết định gi&#225; ko m&#224; bảo neo? *** bdscn eps năm to&#224;n 4k-6k năm sau b&#249;ng nổ nữa khi kte hồi phục dần. Giờ canh ***** n&#224;o ngon gi&#225; đỏ m&#250;c ** đua xanh nh&#233;. Đ&#225;m gi&#227;y giụa ăn b&#225;nh vẽ ngo&#224;i kia chết dần nh&#236;n bdscn n&#243; phi mới vui &#129299;

Biết định giá ko mà bảo neo? *** bdscn eps năm toàn 4k-6k năm sau bùng nổ nữa khi kte hồi phục dần. Giờ canh ***** nào ngon giá đỏ múc ** đua xanh nhé. Đám giãy giụa ăn bánh vẽ ngoài kia chết dần nhìn bdscn nó phi mới vui 🤓

Moderator

Cứ neo cổ phiếu ở v&#249;ng gi&#225; cao n&#224;y m&#227;i kh&#244;ng thu h&#250;t được cầu 

Cứ neo cổ phiếu ở vùng giá cao này mãi không thu hút được cầu 

Bảo rồi. L&#225;i đ&#227; gom xong h&#224;ng. Giờ chỉ việc đẩy gi&#225; bằng tin. Ngồi nh&#236;n cổ l&#234;n th&#244;i

Bảo rồi. Lái đã gom xong hàng. Giờ chỉ việc đẩy giá bằng tin. Ngồi nhìn cổ lên thôi

Kinh Doanh Đầu Tư

Bỏ wua khu Long Hậu l&#224; sai lầm lớn nhất của lũ nh&#224; b&#225;o. Khi đại lộ 78 đc th&#244;ng th&#236; n&#243; l&#224; l&#224; nơi lưu th&#244;ng của cả khu vực ph&#237;a..

Bỏ wua khu Long Hậu là sai lầm lớn nhất của lũ nhà báo. Khi đại lộ 78 đc thông thì nó là là nơi lưu thông của cả khu vực phía..

S&#243;ng l&#234;n th&#236; thuyền l&#234;n th&#244;i.

Tulip

Tất cả thể hiện qua cp, b&#225;o *** th&#236; k c&#243; gi&#225; trị

Tất cả thể hiện qua cp, báo *** thì k có giá trị