<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250909/images/thumb-ks-1757402648329643933832-17574026706721167145124.jpeg" style="height:375px; width:600px">

Doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn b&aacute;o l&atilde;i l&atilde;i sau thuế 1 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tổng nợ phải trả gấp 3,56 lần vốn chủ sở hữu.

Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn b&aacute;o l&atilde;i 1 tỷ đồng

Theo c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh nửa đầu năm 2025, C&ocirc;ng ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn (Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn) b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 1 tỷ đồng, cao hơn mức 62 triệu đồng ghi nhận c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 456 tỷ đồng, tăng vọt so với mức 49 tỷ đồng hồi cuối qu&yacute; II/2024.

Hệ số nợ phải/vốn chủ sở hữu l&agrave; 3,56 lần, tương đương tổng nợ phải trả 1.625 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp ph&aacute;t sinh 400 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng, dư nợ tr&aacute;i phiếu 1.200 tỷ đồng, nợ phải trả kh&aacute;c tăng l&ecirc;n gần 25 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250909/images/ks2-1757402648282286061474.png" style="height:492px; width:600px">

Nguồn: HNX

Dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) cho biết, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đang lưu h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&atilde; XKSCH2429001 trị gi&aacute; 1.200 tỷ đồng, được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 19/9, ho&agrave;n tất v&agrave;o ng&agrave;y 27/9, c&oacute; kỳ hạn 5 năm, đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 19/9/2029.

Trong nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp đ&atilde; thanh to&aacute;n hơn 73 tỷ đồng tiền l&atilde;i của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n.

T&agrave;i sản bảo đảm để ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu l&agrave; to&agrave;n bộ quyền đ&ograve;i nợ, khoản phải thu, quyền hưởng hoa lợi, lợi tức, lợi &iacute;ch kh&aacute;c trị gi&aacute; được bằng tiền ph&aacute;t sinh từ việc khai th&aacute;c, kinh doanh, hợp t&aacute;c đầu tư/g&oacute;p vốn/hợp t&aacute;c kinh doanh/li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết/mua b&aacute;n/thu&ecirc;/thu&ecirc; mua nh&agrave; ở tại Dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc, phường Kỳ Sơn, th&agrave;nh phố H&ograve;a B&igrave;nh, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh (cũ), nay l&agrave; thuộc tỉnh Ph&uacute; Thọ.

Một phần t&agrave;i sản bảo đảm kh&aacute;c gồm c&aacute;c khoản hoa lợi, lợi tức, phần gi&aacute; trị/t&agrave;i sản tăng th&ecirc;m ph&aacute;t sinh từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c gi&aacute; trị của quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất. To&agrave;n bộ t&agrave;i sản l&agrave; động sản hiện c&oacute; v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thuộc Dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc c&oacute; quy m&ocirc; 35ha với 350 - 450 căn nh&agrave; ở liền kề, nh&agrave; ở biệt thự v&agrave; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x&atilde; hội. Tổng số vốn của dự &aacute;n l&agrave; 250 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 15/11/2018, UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh (cũ) c&oacute; Quyết định số: 2698/QĐ-UBND v/v ph&ecirc; duyệt kết quả lựa chọn Nh&agrave; đầu tư dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc cho li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Telin

Ng&agrave;y 10/4/2019, Sở X&acirc;y dựng tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh v&agrave; li&ecirc;n danh nh&agrave; đầu tư k&yacute; Hợp đồng số: 06/2019/HĐ-ĐTDA v&agrave; c&aacute;c phụ lục hợp đồng k&egrave;m theo.

Ng&agrave;y 12/8/2020, UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh c&oacute; Quyết định số 1835/QĐ-UBND v/v ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Giới chủ ph&iacute;a sau Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn?

Về Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn, doanh nghiệp được th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2021 do li&ecirc;n danh CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn (Idgreen Ky Son) v&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n Telin lập ra để thực hiện dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp l&agrave; 50 tỷ đồng, trong đ&oacute; 99% vốn của CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn; 1% c&ograve;n lại thuộc về CTCP Tập đo&agrave;n Telin.

Sau nhiều lần thay đổi, từ th&aacute;ng 7/2024, &ocirc;ng Khuất Hữu Việt (sinh năm 1994) trở th&agrave;nh Tổng gi&aacute;m đốc doanh nghiệp.

Từ th&aacute;ng 8/2024, c&ocirc;ng ty tăng vọt vốn điều lệ l&ecirc;n 455 tỷ đồng với 99,89% cổ phần thuộc về CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn, c&ograve;n CTCP Tập đo&agrave;n Telin giảm sở hữu về 0,11%.

&Ocirc;ng Khuất Hữu Việt cũng đồng thời l&agrave; người đại diện ph&aacute;p luật của Idgreen Ky Son v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam.

Tính đ&ecirc;́n ngày 18/9/2024, &ocirc;ng Khu&acirc;́t Hữu Vi&ecirc;̣t sở hữu ít nh&acirc;́t 44,5 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n, tương đương 89% v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ Idgreen Ky Son.

&Ocirc;ng Việt c&ugrave;ng vợ l&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Hằng cũng sở hữu 4,35 triệu cổ phần, tương đương 30% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam. Th&aacute;ng 6/2025, vợ chồng &ocirc;ng Việt sử dụng số cổ phần n&agrave;y l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại VPBank.

Về c&ocirc;ng ty mẹ của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn, Idgreen Ky Son th&agrave;nh lập th&aacute;ng 12/2016. Từ th&aacute;ng 1/2022 đến th&aacute;ng 1/2024, người giữ chức Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp l&agrave; &ocirc;ng Phan Văn Điền.

Được biết, &ocirc;ng Phan Văn Đi&ecirc;̀n là c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng sáng l&acirc;̣p, đ&ocirc;̀ng thời là Chủ tịch HĐQT CTCP Đ&acirc;̀u tư Solaris Vi&ecirc;̣t Nam. Doanh nghiệp n&agrave;y l&agrave; đối t&aacute;c của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hải Ph&aacute;t (m&atilde; <a class='symbol'>HPX</a>) khi từng c&ugrave;ng nắm giữ cổ phần C&ocirc;ng ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.

&Ocirc;ng Khuất Hữu Việt l&agrave; người đại diện Idgreen Ky Son từ th&aacute;ng 7/2024. Cũng trong thời gian n&agrave;y, c&ocirc;ng ty tăng vọt vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng l&ecirc;n 455 tỷ đồng.

Hồi cuối năm 2023, <a class='symbol'>HPX</a> từng th&ocirc;ng qua nghị quyết của HĐQT về việc nhận chuyển nhượng 4,99 triệu cổ phần của Idgreen Ky Son, tương đương 99,8% vốn của đơn vị n&agrave;y.

Hải Ph&aacute;t cho biết tổng gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng cổ phần khoảng 434,4 tỷ đồng, tương đương mỗi cổ phần c&oacute; gi&aacute; khoảng 87.000 đồng. Tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; kh&ocirc;ng c&oacute; th&ecirc;m th&ocirc;ng tin g&igrave; về thương vụ n&agrave;y.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-du-an-khu-biet-thu-nghi-duong-dao-ngoc-bao-lai-ban-nien-1-ty-dong-205250909142635796.htm">Ho&agrave;ng Lam-Link gốc</a>

Doanh nghiệp thực hiện dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc là Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn báo lãi lãi sau thuế 1 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tổng nợ phải trả gấp 3,56 lần vốn chủ sở hữu.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250909/images/thumb-ks-1757402648329643933832-17574026706721167145124.jpeg" style="height:375px; width:600px" />

Doanh nghiệp thực hiện dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn b&aacute;o l&atilde;i l&atilde;i sau thuế 1 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tổng nợ phải trả gấp 3,56 lần vốn chủ sở hữu.

Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn b&aacute;o l&atilde;i 1 tỷ đồng

Theo c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh nửa đầu năm 2025, C&ocirc;ng ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn (Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn) b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 1 tỷ đồng, cao hơn mức 62 triệu đồng ghi nhận c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; II/2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 456 tỷ đồng, tăng vọt so với mức 49 tỷ đồng hồi cuối qu&yacute; II/2024.

Hệ số nợ phải/vốn chủ sở hữu l&agrave; 3,56 lần, tương đương tổng nợ phải trả 1.625 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, doanh nghiệp ph&aacute;t sinh 400 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng, dư nợ tr&aacute;i phiếu 1.200 tỷ đồng, nợ phải trả kh&aacute;c tăng l&ecirc;n gần 25 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250909/images/ks2-1757402648282286061474.png" style="height:492px; width:600px" />

Nguồn: HNX

Dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) cho biết, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đang lưu h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu m&atilde; XKSCH2429001 trị gi&aacute; 1.200 tỷ đồng, được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 19/9, ho&agrave;n tất v&agrave;o ng&agrave;y 27/9, c&oacute; kỳ hạn 5 năm, đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 19/9/2029.

Trong nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp đ&atilde; thanh to&aacute;n hơn 73 tỷ đồng tiền l&atilde;i của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n.

T&agrave;i sản bảo đảm để ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu l&agrave; to&agrave;n bộ quyền đ&ograve;i nợ, khoản phải thu, quyền hưởng hoa lợi, lợi tức, lợi &iacute;ch kh&aacute;c trị gi&aacute; được bằng tiền ph&aacute;t sinh từ việc khai th&aacute;c, kinh doanh, hợp t&aacute;c đầu tư/g&oacute;p vốn/hợp t&aacute;c kinh doanh/li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết/mua b&aacute;n/thu&ecirc;/thu&ecirc; mua nh&agrave; ở tại Dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc, phường Kỳ Sơn, th&agrave;nh phố H&ograve;a B&igrave;nh, tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh (cũ), nay l&agrave; thuộc tỉnh Ph&uacute; Thọ.

Một phần t&agrave;i sản bảo đảm kh&aacute;c gồm c&aacute;c khoản hoa lợi, lợi tức, phần gi&aacute; trị/t&agrave;i sản tăng th&ecirc;m ph&aacute;t sinh từ việc kinh doanh, khai th&aacute;c gi&aacute; trị của quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất. To&agrave;n bộ t&agrave;i sản l&agrave; động sản hiện c&oacute; v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai thuộc Dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc c&oacute; quy m&ocirc; 35ha với 350 - 450 căn nh&agrave; ở liền kề, nh&agrave; ở biệt thự v&agrave; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x&atilde; hội. Tổng số vốn của dự &aacute;n l&agrave; 250 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 15/11/2018, UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh (cũ) c&oacute; Quyết định số: 2698/QĐ-UBND v/v ph&ecirc; duyệt kết quả lựa chọn Nh&agrave; đầu tư dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc cho li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Telin

Ng&agrave;y 10/4/2019, Sở X&acirc;y dựng tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh v&agrave; li&ecirc;n danh nh&agrave; đầu tư k&yacute; Hợp đồng số: 06/2019/HĐ-ĐTDA v&agrave; c&aacute;c phụ lục hợp đồng k&egrave;m theo.

Ng&agrave;y 12/8/2020, UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh c&oacute; Quyết định số 1835/QĐ-UBND v/v ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Giới chủ ph&iacute;a sau Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn?

Về Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn, doanh nghiệp được th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2021 do li&ecirc;n danh CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn (Idgreen Ky Son) v&agrave; CTCP Tập đo&agrave;n Telin lập ra để thực hiện dự &aacute;n Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp l&agrave; 50 tỷ đồng, trong đ&oacute; 99% vốn của CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn; 1% c&ograve;n lại thuộc về CTCP Tập đo&agrave;n Telin.

Sau nhiều lần thay đổi, từ th&aacute;ng 7/2024, &ocirc;ng Khuất Hữu Việt (sinh năm 1994) trở th&agrave;nh Tổng gi&aacute;m đốc doanh nghiệp.

Từ th&aacute;ng 8/2024, c&ocirc;ng ty tăng vọt vốn điều lệ l&ecirc;n 455 tỷ đồng với 99,89% cổ phần thuộc về CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Xanh Kỳ Sơn, c&ograve;n CTCP Tập đo&agrave;n Telin giảm sở hữu về 0,11%.

&Ocirc;ng Khuất Hữu Việt cũng đồng thời l&agrave; người đại diện ph&aacute;p luật của Idgreen Ky Son v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam.

Tính đ&ecirc;́n ngày 18/9/2024, &ocirc;ng Khu&acirc;́t Hữu Vi&ecirc;̣t sở hữu ít nh&acirc;́t 44,5 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n, tương đương 89% v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ Idgreen Ky Son.

&Ocirc;ng Việt c&ugrave;ng vợ l&agrave; b&agrave; Nguyễn Thị Hằng cũng sở hữu 4,35 triệu cổ phần, tương đương 30% vốn điều lệ C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Solaris Việt Nam. Th&aacute;ng 6/2025, vợ chồng &ocirc;ng Việt sử dụng số cổ phần n&agrave;y l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm tại VPBank.

Về c&ocirc;ng ty mẹ của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn, Idgreen Ky Son th&agrave;nh lập th&aacute;ng 12/2016. Từ th&aacute;ng 1/2022 đến th&aacute;ng 1/2024, người giữ chức Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp l&agrave; &ocirc;ng Phan Văn Điền.

Được biết, &ocirc;ng Phan Văn Đi&ecirc;̀n là c&ocirc;̉ đ&ocirc;ng sáng l&acirc;̣p, đ&ocirc;̀ng thời là Chủ tịch HĐQT CTCP Đ&acirc;̀u tư Solaris Vi&ecirc;̣t Nam. Doanh nghiệp n&agrave;y l&agrave; đối t&aacute;c của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hải Ph&aacute;t (m&atilde; HPX) khi từng c&ugrave;ng nắm giữ cổ phần C&ocirc;ng ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.

&Ocirc;ng Khuất Hữu Việt l&agrave; người đại diện Idgreen Ky Son từ th&aacute;ng 7/2024. Cũng trong thời gian n&agrave;y, c&ocirc;ng ty tăng vọt vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng l&ecirc;n 455 tỷ đồng.

Hồi cuối năm 2023, HPX từng th&ocirc;ng qua nghị quyết của HĐQT về việc nhận chuyển nhượng 4,99 triệu cổ phần của Idgreen Ky Son, tương đương 99,8% vốn của đơn vị n&agrave;y.

Hải Ph&aacute;t cho biết tổng gi&aacute; trị nhận chuyển nhượng cổ phần khoảng 434,4 tỷ đồng, tương đương mỗi cổ phần c&oacute; gi&aacute; khoảng 87.000 đồng. Tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; kh&ocirc;ng c&oacute; th&ecirc;m th&ocirc;ng tin g&igrave; về thương vụ n&agrave;y.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-du-an-khu-biet-thu-nghi-duong-dao-ngoc-bao-lai-ban-nien-1-ty-dong-205250909142635796.htm">Ho&agrave;ng Lam-Link gốc</a>