Sau phản &aacute;nh của B&aacute;o Người Lao Động, chủ đầu tư của dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus đ&atilde; li&ecirc;n tục gọi điện mời kh&aacute;ch h&agrave;ng đến c&ocirc;ng ty để đ&agrave;m ph&aacute;n thời gian ho&agrave;n trả khoản tiền đ&atilde; thanh to&aacute;n.

Ng&agrave;y 23-12, trao đổi với ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o Người Lao Động, C&ocirc;ng ty Luật TNHH Quốc tế TNTP &amp; C&aacute;c Cộng sự, đại diện của 2 kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; k&yacute; kết hợp đồng đặt cọc v&agrave; thanh to&aacute;n tiền mua căn hộ tại dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus (số 50 Đại lộ Mai Ch&iacute; Thọ, phường An Ph&uacute;, TP Thủ Đức) do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Ph&uacute;c Khang (Ph&uacute;c Khang, trụ sở quận 3, TP HCM) l&agrave;m chủ đầu tư, cho biết ph&iacute;a Ph&uacute;c Khang đ&atilde; li&ecirc;n tục gọi điện đề nghị kh&aacute;ch h&agrave;ng/đại diện hợp ph&aacute;p đến trụ sở của c&ocirc;ng ty (quận 3, TP HCM) v&agrave;o ng&agrave;y 22-12 để tiếp tục đ&agrave;m ph&aacute;n về thời gian ho&agrave;n trả lại khoản tiền m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; thanh to&aacute;n.

Tuy nhi&ecirc;n, đại diện của hai kh&aacute;ch h&agrave;ng cho rằng họ đ&atilde; nhiều lần l&agrave;m việc với Ph&uacute;c Khang nhưng kh&ocirc;ng đạt được kết quả, chỉ k&yacute; bi&ecirc;n bản sau đ&oacute; ra về.

&quot;Hiện tại ch&uacute;ng t&ocirc;i chưa đến l&agrave;m việc với Ph&uacute;c Khang do đang chờ &yacute; kiến phản hồi từ ph&iacute;a th&acirc;n chủ. Ngo&agrave;i ra, ch&uacute;ng t&ocirc;i đang xem x&eacute;t lại bi&ecirc;n bản thanh l&yacute; do c&oacute; nhiều điều khoản g&acirc;y bất lợi. Trước khi c&oacute; phản &aacute;nh của B&aacute;o Người Lao Động, ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&atilde; đến l&agrave;m việc với họ (Ph&uacute;c Khang) 3 lần rồi nhưng chưa được xử l&yacute; thỏa đ&aacute;ng&quot;- c&ocirc;ng ty luật n&oacute;i tr&ecirc;n th&ocirc;ng tin.

Về ph&iacute;a đại diện chủ đầu tư, b&agrave; Nguyễn Ngọc Hương, Gi&aacute;m đốc Marketing của Ph&uacute;c Khang, x&aacute;c nhận đ&atilde; li&ecirc;n hệ với kh&aacute;ch h&agrave;ng để đ&agrave;m ph&aacute;n thời gian ho&agrave;n trả số tiền m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n.

&quot;Ch&uacute;ng t&ocirc;i mời kh&aacute;ch h&agrave;ng đến c&ocirc;ng ty để chốt thời điểm thanh to&aacute;n&quot;- b&agrave; Hương n&oacute;i.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231224/images/image(16).png" style="height:411px; width:550px" />

Dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus đ&atilde; r&agrave;o chắn nhiều năm vẫn chưa triển khai x&acirc;y dựng

Li&ecirc;n quan đến yếu tố ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus chưa ho&agrave;n thiện, cụ thể l&agrave; dự &aacute;n chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư m&agrave; từ năm 2018 Ph&uacute;c Khang tư vấn, k&yacute; kết hợp đồng đặt cọc v&agrave; hứa hẹn b&agrave;n giao căn hộ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng, ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o Người Lao Động đ&atilde; nhiều lần li&ecirc;n hệ Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư (KH-ĐT) TP HCM để hỏi th&ocirc;ng tin về dự &aacute;n nhưng đến thời điểm n&agrave;y Sở vẫn chưa c&oacute; phản hồi ch&iacute;nh thức.

Trong khi đ&oacute;, theo nguồn tin của B&aacute;o Người Lao Động, hồi th&aacute;ng 7 vừa qua, Sở KH-ĐT TP HCM đ&atilde; ban h&agrave;nh văn bản số 8221 ng&agrave;y 4-7-2023 thể hiện ph&iacute;a Ph&uacute;c Khang đ&atilde; nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave; đang phối hợp với cơ quan li&ecirc;n quan để xử l&yacute; tiếp.

C&ograve;n tại bi&ecirc;n bản l&agrave;m việc ng&agrave;y 22-8-2023, giữa Ph&uacute;c Khang v&agrave; đại diện ph&aacute;p luật của hai kh&aacute;ch h&agrave;ng n&oacute;i tr&ecirc;n, ph&iacute;a Ph&uacute;c Khang cho biết hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n đang dừng ở bước thẩm định, ph&ecirc; duyệt của UBND TP Thủ Đức v&agrave; &quot;dự kiến đến năm 2025 cơ bản ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n sẽ được th&aacute;o gỡ v&agrave; thực hiện c&aacute;c bước tiếp theo (chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng&hellip;)&quot;.

Từ đ&oacute; c&oacute; thể thấy từ năm 2018 đến nay, dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus vẫn chưa ho&agrave;n thiện c&oacute; thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, n&ecirc;n chưa thể tiến h&agrave;nh c&aacute;c bước tiếp theo như cam kết với kh&aacute;ch h&agrave;ng trong hợp đồng đặt cọc. Thực tế, đến thời điểm n&agrave;y, b&ecirc;n trong c&ocirc;ng tr&igrave;nh vẫn l&agrave; b&atilde;i đất trống. B&ecirc;n ngo&agrave;i c&ocirc;ng tr&igrave;nh, c&aacute;c h&agrave;ng r&agrave;o v&agrave; những tấm quảng c&aacute;o xung quanh đều đ&atilde; bạc m&agrave;u.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231224/images/image(17).png" style="height:415px; width:550px" />

H&igrave;nh ảnh b&ecirc;n trong dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus.

Đặt cọc, thanh to&aacute;n 5 năm vẫn chưa c&oacute; nh&agrave;

Trước đ&oacute;, &ocirc;ng Beed Bijal Motichand (quốc tịch Ấn Độ) v&agrave; &ocirc;ng Daryanani Ajay Lachman (quốc tịch Anh) c&oacute; gửi đơn kiến nghị đến B&aacute;o Người Lao Động, phản &aacute;nh C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Ph&uacute;c Khang c&oacute; h&agrave;nh vi chiếm dụng tiền v&agrave; cung cấp th&ocirc;ng tin sai sự thật đối với dự &aacute;n Rome By Diamond Lotus.

Theo nội dung đơn, ng&agrave;y 28-11-2018 &ocirc;ng Beed Bijal Motichand v&agrave; Ph&uacute;c Khang k&yacute; kết hợp đồng đặt cọc số 81/2018/HĐĐC/PK mục đ&iacute;ch để bảo đảm việc k&yacute; kết hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ số A16.CASA 1.2 thuộc dự &aacute;n Rome by Diamond Lotus với tổng trị gi&aacute; 5,4 tỉ đồng sau khi dự &aacute;n đ&aacute;p ứng đủ điều kiện mua b&aacute;n theo quy định của ph&aacute;p luật.

Tại phụ lục hợp đồng đặt cọc, Ph&uacute;c Khang cam kết th&ocirc;ng b&aacute;o k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o ng&agrave;y 1-12-2019 v&agrave; th&ocirc;ng b&aacute;o b&agrave;n giao căn hộ v&agrave;o ng&agrave;y 1-5-2021. Kh&aacute;ch h&agrave;ng Beed Bijal Motichand đ&atilde; thanh to&aacute;n tổng cộng 1,84 tỉ đồng, tương đương 34% gi&aacute; trị căn hộ.

Tương tự, cuối năm 2018, kh&aacute;ch h&agrave;ng Daryanani Ajay Lachman cũng k&yacute; kết hợp đồng đặt cọc với Ph&uacute;c Khang để bảo đảm cho việc k&yacute; kết hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ. Từ khi k&yacute; kết hợp đồng đến th&aacute;ng 10-2019, Daryanani đ&atilde; thanh to&aacute;n hơn 2 tỉ đồng, tương ứng 38% gi&aacute; trị căn hộ.

Nhận thấy Ph&uacute;c Khang kh&ocirc;ng thể thực hiện theo cam kết, 2 kh&aacute;ch h&agrave;ng tr&ecirc;n nhiều lần gửi thư điện tử y&ecirc;u cầu Ph&uacute;c Khang ho&agrave;n trả lại khoản đ&atilde; thanh to&aacute;n. Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp n&agrave;y chưa thực hiện.

<a href="https://nld.com.vn/dien-bien-moi-vu-chu-dau-tu-du-an-rome-by-diamond-lotus-bi-to-chiem-dung-von-196231223090652119.htm">L&ecirc; Tỉnh</a>

Sau phản ánh của Báo Người Lao Động, chủ đầu tư của dự án Rome By Diamond Lotus đã liên tục gọi điện mời khách hàng đến công ty để đàm phán thời gian hoàn trả khoản tiền đã thanh toán.

Kinh tế

Người Lao Động

Diễn biến mới vụ chủ đầu tư dự án Rome By Diamond Lotus bị tố chiếm dụng vốn

Đinh Quang Thắng

5,4 ty  t&#237;nh l&#227;i theo f88 th&#236; 70%/năm. 5 năm th&#236; trả l&#227;i với vốn 44 tỏi nh&#233;

5,4 ty  tính lãi theo f88 thì 70%/năm. 5 năm thì trả lãi với vốn 44 tỏi nhé