Mặc d&ugrave; được giao đất từ nhiều năm trước nhưng loạt dự &aacute;n &quot;đất v&agrave;ng&quot; tại Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n của TD Group đều vẫn c&ograve;n đang dang dở.

Năm 2011, UBND TP.H&agrave; Nội giao 3 l&ocirc; đất B9/CC1, B9/CC3 v&agrave; C3/CC2 với tổng diện t&iacute;ch 18.328m2 cho CTCP Đầu tư Th&ugrave;y Dương (TD Group) l&agrave;m Dự &aacute;n Tổ hợp b&atilde;i đỗ xe, ph&ograve;ng kh&aacute;m y tế, dịch vụ c&ocirc;ng cộng, trung t&acirc;m thương mại v&agrave; x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh hỗn hợp si&ecirc;u thị, chợ v&agrave; văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc;.

Dự &aacute;n c&oacute; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.229 tỷ đồng, ri&ecirc;ng tiền thu&ecirc; đất v&agrave; chi ph&iacute; đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật l&agrave; 51,2 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự &aacute;n được x&acirc;y dựng từ qu&yacute; IV/2015 đến qu&yacute; I/2018.

Sau khi được giao dự &aacute;n, TD Group đ&atilde; li&ecirc;n danh với CTCP Đầu Tư Handico. Tuy nhi&ecirc;n, đến ng&agrave;y 7/8/2015, Handico xin r&uacute;t khỏi li&ecirc;n danh, v&agrave; được UBND TP.H&agrave; Nội chấp thuận&hellip;

Dự &aacute;n n&agrave;y sau đ&oacute; đ&atilde; được điều chỉnh quy hoạch, chia l&agrave;m 3 dự &aacute;n. Th&aacute;ng 8/2015, UBND TP.H&agrave; Nội đ&atilde; ban h&agrave;nh 3 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho TD Group l&agrave;m chủ đầu tư 3 dự &aacute;n tại c&aacute;c &ocirc; đất thuộc Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n.

Cụ thể, quyết định số 3777/QĐ-UBND quyết định chủ trương đầu tư cho T&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp si&ecirc;u thị dịch vụ thương mại v&agrave; căn hộ để ở tại &ocirc; đất C3/HH Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n với diện t&iacute;ch 5.661m2.

Quyết định số 3778/QĐ-UBND quyết định chủ trương đầu tư cho Tổ hợp thương mại, dịch vụ c&ocirc;ng cộng h&agrave;ng ng&agrave;y, ph&ograve;ng kh&aacute;m đa khoa, b&atilde;i đỗ xe tại &ocirc; đất B9/CC1 v&agrave; B9/CC3 thuộc Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n với diện t&iacute;ch 9.145m2.

Quyết định số 3779/QĐ-UBND quyết định chủ trương đầu tư cho C&ocirc;ng tr&igrave;nh x&atilde; hội h&oacute;a khu chợ thương mại thấp tầng tại &ocirc; đất C2/CC1-1 Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n với diện t&iacute;ch 2.000m2.

Mặc d&ugrave; được giao đất từ nhiều năm trước nhưng theo th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n website của TD Group, c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y đang trong t&igrave;nh trạng khởi c&ocirc;ng chưa được bao l&acirc;u.

Dự &aacute;n cao ốc văn ph&ograve;ng Maslight High-Tech Center

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240110/images/diem-lai-loat-du-an-dat-vang-nam-trung-yen-bat-dong-nhieu-nam-cua-td-group-antt-1704697810.png" style="height:313px; width:544px" />

Phối cảnh Dự &aacute;n Maslight High-Tech Center. Ảnh: TD Group

Dự &aacute;n Maslight High-Tech Center tọa lạc ở vị tr&iacute; đắc địa khi nằm giữa 2 đường Nguyễn Quốc Trị v&agrave; Đinh N&uacute;p (Cầu Giấy, H&agrave; Nội), với tổng diện t&iacute;ch l&ocirc; đất l&agrave; 9.145m2; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng l&ecirc;n tới 3.658 m2.

Dự &aacute;n bao gồm khối shophouse 5 tầng (1.200m2) v&agrave; cao ốc văn ph&ograve;ng 15 tầng (2.458m2) c&ugrave;ng 3 tầng hầm.

Theo giới thiệu, dự kiến khởi c&ocirc;ng trong qu&yacute; IV/2023 v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o qu&yacute; II/2025.

Dự &aacute;n cao ốc văn ph&ograve;ng Maslight Tower

Dự &aacute;n Maslight Tower toạ lạc tại ng&atilde; tư Nguyễn Ch&aacute;nh giao cắt Mạc Th&aacute;i T&ocirc;ng (Nam Trung Y&ecirc;n, Cầu Giấy, H&agrave; Nội), bao gồm 29 tầng nổi phục vụ cho nhu cầu thu&ecirc; văn ph&ograve;ng v&agrave; thương mại dịch vụ, c&ugrave;ng 4 tầng hầm.

Diện t&iacute;ch l&ocirc; đất l&agrave; 5.661m2, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng l&agrave; 2.830m2.

Theo giới thiệu của TD Group, dự &aacute;n được định vị cao ốc văn ph&ograve;ng hạng A, với hệ thống cơ sở hạ tầng với đầy đủ tiện &iacute;ch nhằm đ&aacute;p ứng tối đa nhu cầu của c&aacute;c doanh nghiệp cũng như nh&acirc;n sự l&agrave;m việc tại đ&acirc;y.

Dự &aacute;n khởi c&ocirc;ng trong qu&yacute; II/2023 v&agrave; dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o qu&yacute; I/2025.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, li&ecirc;n quan đến những dự &aacute;n n&agrave;y, hồi th&aacute;ng 5/2020, tại B&aacute;o c&aacute;o kết quả kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t lại c&aacute;c dự &aacute;n theo chỉ đạo của Ph&oacute; Thủ tướng Thường trực Ch&iacute;nh phủ Trương H&ograve;a B&igrave;nh tại Th&ocirc;ng b&aacute;o số 07/TB-VPCP ng&agrave;y 5/01/2019 của Văn Ph&ograve;ng Ch&iacute;nh phủ, UBND TP.H&agrave; Nội đ&atilde; kiến nghị thu hồi v&agrave; phục hồi điều tra sai phạm tại 3 khu &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; thuộc Khu đ&ocirc; thị Nam Trung Y&ecirc;n của TD Group.

Tại văn bản n&agrave;y, UBND TP.H&agrave; Nội kiến nghị Nh&agrave; nước cần phải thu hồi to&agrave;n bộ c&aacute;c khu đất n&agrave;y để đưa v&agrave;o quản l&yacute;, sử dụng theo đ&uacute;ng quy định của Luật Đất đai 2013 v&agrave; Luật Quản l&yacute; sử dụng t&agrave;i sản c&ocirc;ng.

Ngo&agrave;i ra, UBND TP.H&agrave; Nội cũng cho rằng, C&ocirc;ng an TP. H&agrave; Nội cần phục hồi điều tra để x&aacute;c định vi phạm, xử l&yacute; c&aacute;c đối tượng theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật. Tr&ecirc;n cơ sở đ&oacute;, c&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm v&agrave; xử l&yacute; khắc phục vi phạm, giải quyết nội dung c&aacute;c c&ocirc;ng việc của ng&agrave;nh m&igrave;nh theo đ&uacute;ng quy định của ph&aacute;p luật.

Về TD Group, doanh nghiệp được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 20/3/2007, c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại số 146 Phan Bội Ch&acirc;u, phường Phan Bội Ch&acirc;u, quận Hồng B&agrave;ng, TP.Hải Ph&ograve;ng.

Theo đăng k&yacute; thay đổi hồi th&aacute;ng 6/2014, cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập của TD Group gồm: &ocirc;ng Nguyễn Văn Lu&acirc;n (sở hữu 28,12% cổ phần); b&agrave; Nguyễn Thị Huệ (sở hữu 42,18% cổ phần) v&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Hữu Dương (sở hữu 0,94% cổ phần). T&iacute;nh đến th&aacute;ng 5/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp n&agrave;y l&agrave; 800 tỷ đồng.

&Ocirc;ng Nguyễn Văn Lu&acirc;n (SN 1970) l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc ki&ecirc;m người đại diện ph&aacute;p luật của TD Group.

TD Group được biết đến l&agrave; chủ đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển của rất nhiều dự &aacute;n bất động sản như: TD Plaza S&agrave;i G&ograve;n; TD-Handico Complex Th&agrave;nh C&ocirc;ng; TD-Handico Plaza C3; TD-Handico Plaza B9; TD Urban Township, H&ograve;a Lạc, H&agrave; Nội; TD Lakeside Hải Ph&ograve;ng; TD Business Center Hải Ph&ograve;ng; TD Plaza Hải Ph&ograve;ng.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/diem-lai-loat-du-an-dat-vang-nam-trung-yen-bat-dong-nhieu-nam-cua-td-group-7932.html">&nbsp;Bạch Hiền</a>

Mặc dù được giao đất từ nhiều năm trước nhưng loạt dự án "đất vàng" tại Khu đô thị Nam Trung Yên của TD Group đều vẫn còn đang dang dở.


Bất động sản

An ninh tiền tệ

Điểm lại loạt dự án 'đất vàng' Nam Trung Yên 'bất động' nhiều năm của TD Group

Trần Tuyết Mai

Ko l&#224;m đc th&#236; thu hồi cớ g&#236; m&#224; để n&#243; mấy chục năm ko l&#224;m

Ko làm đc thì thu hồi cớ gì mà để nó mấy chục năm ko làm